ដាឡាត - ទីក្រុងអ័ព្ទដែលធ្លាប់ស្គាល់ជាមួយនឹងរូបភាពកំណាព្យរបស់ខ្លួន ឥឡូវនេះកំពុងផ្លាស់ប្តូរទីតាំងដោយស្ងៀមស្ងាត់ ដោយបានលេចឡើងនៅលើផែនទីនៃទិសដៅដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុតនៅអាស៊ី។ ដោយសារតែនៅក្នុងបរិបទនៃមហាសេដ្ឋីពិភពលោកដែលកាន់តែចង់បានកន្លែងឯកជន ដើម និងមិនអាចចម្លងបាន ទីក្រុងដាឡាតជាមួយនឹងអាកាសធាតុស្រស់ ដីដាច់ស្រយាល និងសម្រស់ធម្មជាតិខុសពីធម្មជាតិ បានបង្រួបបង្រួមកត្តាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីក្លាយជាជម្រើសថ្មីរបស់អ្នកដែលយល់យ៉ាងស៊ីជម្រៅថា៖ ប្រណីតភាពពិតមិនកុហកដោយចេតនាទេ ប៉ុន្តែនៅក្នុងលំហដែលពួកគេអាច "បាត់" ទាំងស្រុង។
ការផ្លាស់ប្តូរដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ ប៉ុន្តែជាយុទ្ធសាស្ត្ររបស់ពួកវរជន
យោងតាមរបាយការណ៍ The Wealth Report 2024 របស់ Knight Frank ជាង 68% នៃអ្នកមានបំផុតរបស់ពិភពលោក (Ultra High Net Worth Individuals - UHNWIs ដែលមានទ្រព្យសកម្មជាង 30 លានដុល្លារ) ជ្រើសរើសគោលដៅឯកជនដាច់ដោយឡែកដែលមិនទាន់ពេញនិយម។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ការស្ទង់មតិមួយដោយ Boston Consulting Group នៅចុងឆ្នាំ 2023 ក៏បានបង្ហាញផងដែរថា: 7/10 នៃមហាសេដ្ឋីពិភពលោក ចាត់ទុក "កន្លែងលាក់ខ្លួន" ជាកត្តាកំពូលនៅពេលជ្រើសរើសរមណីយដ្ឋាន ឬវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យផ្ទាល់ខ្លួន។
នោះហើយជាមូលហេតុដែលគោលដៅដូចជា Aspen រដ្ឋ Colorado ដែលជាកន្លែងតិចជាង 0.5% នៃចំនួនប្រជាជនពិភពលោក និងសូម្បីតែតំបន់ជាច្រើនដែលមានតែមហាសេដ្ឋីដូចជា Jeff Bezos គ្រួសារ Walton និង Michael Dell អាចមានលទ្ធភាពធ្វើជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យ ឬ St. Moritz ដែលជាទីក្រុងព្រិលដ៏ធំរបស់ប្រទេសស្វីសដែលល្បីល្បាញសម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍បិទសម្រាប់មហាសេដ្ឋី - កំពុងក្លាយជាកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់។ ឥឡូវនេះ ភាពប្រណីតមិនមែនគ្រាន់តែជាកន្លែងសម្រាប់ពួកគេបង្ហាញខ្លួននោះទេ ប៉ុន្តែជាកន្លែងដែលពួកគេអាច "បាត់ខ្លួន" ទាំងស្រុង។
លើសពីនេះ ក្លឹបឯកជនដែលមានការប្រុងប្រយ័ត្នដូចជា Soho House, Annabel's, Core Club (New York), Aman Club ឬ 5 Hertford Street (London) បានក្លាយជាច្រក "សង្គមកម្រិតខ្ពស់" ដែលតម្លៃរាប់រយលានដុល្លារនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀង និងទំនាក់ទំនងសំខាន់ៗត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅពីក្រោយទ្វារឯកជន ឆ្ងាយពីភ្នែកសាធារណៈ ហើយក៏ជាកន្លែងដែលពួកឥស្សរជនបានបោះជំហានទៅមុខផងដែរ។
នៅប្រទេសវៀតណាម ខណៈពេលដែលឆ្នេរសមុទ្រ ឬតំបន់ទីក្រុងធំនៅតែជាជម្រើសដ៏ពេញនិយមនៅក្នុងទីផ្សារ ការសម្រេចចិត្តរបស់ Haus Private Club ដែលជាគំរូក្លឹបឯកជនផ្តាច់មុខសម្រាប់ក្រុមអភិជន ជាមួយនឹងការប្រឹក្សាផ្នែកប្រតិបត្តិការផ្តាច់មុខពី Copper Beech ដែលជាក្រុមគ្រប់គ្រងក្លឹបឯកជនទូទាំងពិភពលោក ដើម្បីជ្រើសរើសទីក្រុង Da Lat ជាកន្លែងសម្គាល់វត្តមានដំបូងនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម។ ការសម្រេចចិត្តដែលហាក់ដូចជាប្រឆាំងនឹងទីផ្សារ ប៉ុន្តែជាជំហានមួយឆ្ពោះទៅមុខនិន្នាការពិភពលោក។
ដាឡាត់៖ អត្ថប្រយោជន៍ទីតាំងដែលមិនអាចចម្លងបាន។
ធ្លាប់ត្រូវបានស្គាល់ថាជាទីក្រុង ទេសចរណ៍ រ៉ូមែនទិកបំផុតនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ដាឡាត់ ជាទីក្រុងខ្ពង់រាបដែលមានអាយុជាង 130 ឆ្នាំដែលមានបេតិកភណ្ឌជាច្រើនកំពុងឃើញការផ្លាស់ប្តូរវិធីសាស្រ្តនៃអ្នកវិនិយោគយុទ្ធសាស្ត្រ។ លែងជារមណីយដ្ឋានធំៗ ឬវីឡាដែលមើលពីលើព្រៃស្រល់ទៀតហើយ ទីក្រុង Da Lat បានចាប់ផ្តើមលេចឡើងនៅក្នុង "ល្បែង" ដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ ប៉ុន្តែមានគុណភាពនៃផ្នែកក្លឹបឯកជន ដែលជាកន្លែងបម្រុងទុកសម្រាប់ពួកវរជន "នៅលើប្រេកង់ដូចគ្នា" ។
យោងតាមរបាយការណ៍ឆ្នាំ 2023 របស់វិទ្យាស្ថានសុខុមាលភាពសកល តំបន់ភូមិសាស្រ្តនៅរយៈកម្ពស់ពី 1,200m ទៅ 1,800m ដែលមានខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ធ ពន្លឺសាយភាយ និងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីធម្មជាតិ ត្រូវបានបង្ហាញថាជាតំបន់ដ៏ល្អសម្រាប់ការស្តាររាងកាយ និងផ្លូវចិត្ត។ លើសពីនេះ វិទ្យាស្ថានសុខភាពពិភពលោកក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថា តំបន់ដែលមានខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ធ រយៈកម្ពស់មធ្យម និងពន្លឺសាយភាយ គឺជាលក្ខខណ្ឌដ៏ល្អប្រសើរសម្រាប់ការអនុវត្តការព្យាបាលដោយការស្តារឡើងវិញយ៉ាងជ្រៅ ចាប់ពីការធ្វើសមាធិ រហូតដល់ការបន្សាបជាតិពុលជីវសាស្ត្រ។ ដូច្នេះ ទីក្រុង Da Lat ដែលមានកម្ពស់ 1,500 ម៉ែត្រ ជាមួយនឹងអាកាសធាតុត្រជាក់ពេញមួយឆ្នាំ មានអ័ព្ទគ្របដណ្តប់លើផ្លូវ និងជម្រាលភ្នំដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ បង្រួបបង្រួមលក្ខខណ្ឌយ៉ាងពេញលេញ ដើម្បីក្លាយជា "បំណែកដ៏ល្អឥតខ្ចោះ" សម្រាប់ស្តង់ដារប្រណីតថ្មី។
ទស្សនាវដ្តីទេសចរណ៍ដ៏ល្បីល្បាញរបស់អាមេរិក Travel and Leisure ថ្មីៗនេះបានពិនិត្យទីក្រុងដាឡាត់ថាជាគោលដៅសម្រាប់អ្នកដែលស្វែងរកអ្វីដែលមានអត្ថន័យ និងអាចជួយអ្នកទស្សនា "ផ្លាស់ប្តូរពីខាងក្នុងដោយថាមពលទន់ភ្លន់" ។ អត្ថបទនេះបានសរសេរថា "ការអំពាវនាវរបស់ទីក្រុង Dalat កើតចេញពីភាពស្ងប់ស្ងាត់ អាកាសធាតុត្រជាក់ និងមនោសញ្ចេតនា។ ទីក្រុងនេះមិនទាមទារការយកចិត្តទុកដាក់ទេ ប៉ុន្តែផ្តល់រង្វាន់ដល់អ្នកដែលចង់នៅស្ងៀម"។
យោងតាមអ្នកជំនាញក្នុងឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ និងអចលនៈទ្រព្យដ៏ប្រណិត កត្តា "មិនអាចចម្លងបាន" ឥឡូវនេះបានក្លាយជាតម្លៃស្នូល។ កន្លែងដែលមានអាកាសធាតុត្រជាក់ពេញមួយឆ្នាំនៅកម្ពស់ 1,500 ម៉ែត្រ ព្រៃស្រល់គ្របដណ្តប់ដោយអ័ព្ទ និងខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ធដូចជា Da Lat គឺមិនអាចចម្លងបានទាំងស្រុងនោះទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលទីក្រុង Da Lat ត្រូវបានអ្នកជំនាញសុខភាពអន្តរជាតិជាច្រើនចាត់ទុកថា ជាគោលដៅដ៏ល្អបំផុតមួយសម្រាប់ការព្យាបាលការស្តារឡើងវិញនូវរាងកាយ និងផ្លូវចិត្ត។
ការរីកចម្រើននៃគំរូក្លឹបឯកជននៅជុំវិញពិភពលោកបង្ហាញថា ថ្នាក់ពិតមិនមែនមកពីទំហំ បរិមាណ ឬការអួតអាងនោះទេ ប៉ុន្តែមកពីភាពឯកជន ភាពស្និទ្ធស្នាល និងសមត្ថភាពក្នុងការបង្កើតទំនាក់ទំនងប្រកបដោយការចុះសម្រុងគ្នា លើសពីកន្លែងសាធារណៈ។ ឈ្មោះដូចជា Soho House, Annabel's, Core Club សុទ្ធតែប្រកាន់ខ្ជាប់នូវទស្សនវិជ្ជានោះ។
Haus Private Club មានទីតាំងនៅលើមូលនិធិដីមាស "ដែលនៅសេសសល់ដ៏កម្រ" នៅកណ្តាលទីក្រុង Da Lat ដោយមានដៃគូរបស់ Copper Beech ជ្រើសរើសអនុវត្តទស្សនវិជ្ជានេះ។ មិនមែនជាពិធីជប់លៀងដ៏រំជើបរំជួលនៅកណ្តាលទីក្រុងនោះទេ ប៉ុន្តែជាកន្លែងឯកជនដែលមានតែមនុស្ស "នៅក្នុងប្រេកង់ដូចគ្នា" ប៉ុណ្ណោះអាចចូលបាន។ ទ្វារបិទជិតពាក់កណ្តាលដោយបឹង Xuan Huong គឺជាដែនកំណត់ដែលអាចមើលឃើញចំពោះពិភពលោកដែលមើលមិនឃើញ ដែលភាពឯកជន និងភាពស្ងប់ស្ងាត់ក្លាយជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃថ្នាក់។
នៅក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងសេវាកម្មប្រណិតដែលមានការប្រកួតប្រជែងកាន់តែខ្លាំងឡើងនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ជំហានផ្សេងគ្នានេះមិនត្រឹមតែជួយ Haus Private Club កាន់កាប់គម្លាតនៅក្នុងផ្នែកក្លឹបឯកជនប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងរួមចំណែកដល់ការដាក់ Dalat ជានិមិត្តសញ្ញាថ្មីនៃភាពទំនើប និងថ្នាក់ស្ងប់ស្ងាត់នៅអាស៊ីផងដែរ។
យោងតាមស្ថិតិពី Wealth-X វៀតណាមបច្ចុប្បន្នមានបុគ្គលជាង 1,000 នាក់ដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិជាង 30 លានដុល្លារអាមេរិក ដែលជាចំនួនដែលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងទ្វេដងក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំខាងមុខ។ នេះបើកឱ្យមានតម្រូវការពិតប្រាកដសម្រាប់ម៉ូដែលក្លឹបឯកជន រមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ និងកន្លែងរស់នៅដាច់ស្រយាល ដែលជាស្តង់ដារប្រណីតរបស់មហាសេដ្ឋីពិភពលោក។ ការបង្ហាញខ្លួនរបស់ Haus Private Club ក្នុងទីក្រុង Da Lat មិនត្រឹមតែជាព្រឹត្តិការណ៍ត្រួសត្រាយផ្លូវសម្រាប់ទីផ្សារក្លឹបឯកជនក្នុងប្រទេសវៀតណាមប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជាជំហានយុទ្ធសាស្ត្រដើម្បីនាំទីក្រុង Da Lat ទៅក្នុងបញ្ជីនៃគោលដៅទេសចរណ៍ដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ និងលំដាប់ពិភពលោក រួមជាមួយ Aspen ឬ Maldives ផងដែរ។
"Haus Private Club បានជ្រើសរើស Dalat មិនត្រឹមតែដោយសារតែទីតាំងរបស់វាប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ដោយសារតែទស្សនវិជ្ជារបស់វាផងដែរ។ នេះគឺជាការសម្រេចចិត្តដែលធ្វើឡើងដោយមនុស្សដែលយល់ថា ថ្នាក់ពិត ជួនកាលជាជម្រើសដែលមិនក្លាយជាការពិត។ នៅក្នុងពិភពលោកដែលរំខានពេក ហើយត្រូវបានត្រួតពិនិត្យជានិច្ច អត្ថិភាពនៃទីកន្លែងដែលអត្តសញ្ញាណ រឿងរ៉ាវ និងពេលវេលាមានលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួនទាំងស្រុងក្លាយជាតម្លៃមិនអាចកាត់ថ្លៃបាន" Mr. Matt Hobbs - ស្ថាបនិក និងជានាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Copper Beech
ប្រភព៖ ESG/TNO
ប្រភព៖ https://baogialai.com.vn/nhung-yeu-to-giup-da-lat-ghi-danh-thanh-diem-den-cua-gioi-tinh-hoa-post330001.html
Kommentar (0)