ទីក្រុងហូជីមិញ ថ្ងៃទី 27 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 – No Va Real Estate Investment Group Corporation (HoSE: NVL, “ Novaland ” ឬ “Group”) បានប្រកាសព័ត៌មាននៃរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដែលបានធ្វើសវនកម្មពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2024 ។
នៅចុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុពាក់កណ្តាលឆ្នាំដែលបានធ្វើសវនកម្មរបស់ Novaland បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលសរុបចំនួន 3,731 ពាន់លានដុង រួមទាំងប្រាក់ចំណូលពីការលក់ ការផ្តល់សេវាកម្ម និងសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុ។ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធពីការលក់ឈានដល់ជិត 1.891 ពាន់លានដុង កើនឡើង 37% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ដែលបានកត់ត្រាពីការប្រគល់គម្រោងដូចជា៖ NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City...; ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធពីការផ្តល់សេវាឈានដល់ 393 ពាន់លានដុង។ ប្រាក់ចំណេញរួមរបស់ Novaland បន្ទាប់ពីបង់ពន្ធក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 បានកត់ត្រាការខាតបង់ចំនួន 7,327 ពាន់លានដុងធៀបនឹងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុឯករាជ្យដែលមានប្រាក់ចំណេញចំនួន 345 ពាន់លានដុង។
ភាពខុសគ្នានេះភាគច្រើនកើតចេញពីតម្រូវការក្នុងការរៀបចំការផ្តល់សម្រាប់រយៈពេលរាយការណ៍បច្ចុប្បន្ន ស្របតាមគំនិតផ្ទាល់ខ្លួនរបស់សវនករ។ ភាគច្រើនបានមកពីការផ្តល់ថ្លៃជួលដី និងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលត្រូវបង់តាមផែនការតម្លៃដីឆ្នាំ 2017 នៃគម្រោង 30.106ha Nam Rach Chiec, An Phu ward, Thu Duc City, Ho Chi Minh (គម្រោង Lakeview City - investor is 21st Century International Development Company Limited) ដោយផ្អែកលើការបង់ពន្ធថ្ងៃទី 2 ខែមករា ឆ្នាំ 2017 ប្រកាសថ្ងៃទី 20 ខែមករា។ ចំនួនទឹកប្រាក់គឺ 4,358 ពាន់លានដុង។
Lakeview City គឺជាគម្រោងដែលក្រុមហ៊ុនបានផ្លាស់ប្តូរជាមួយគម្រោង 30,224ha នៅ Binh Khanh Ward ទីក្រុង Thu Duc ដែលជាគម្រោងដែលក្រុមហ៊ុនបានបញ្ចប់សំណង និងការបោសសំអាតទីតាំងនៅឆ្នាំ 2008 យោងតាមសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការបែងចែកដីធ្លីឆ្នាំ 2004 ។ នៅឆ្នាំ 2016 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តផែនការតម្លៃដីស្របតាមតម្លៃទីផ្សារសម្រាប់ដីទំហំ 30,224 ហិចតាក្នុងសង្កាត់ Binh Khanh និងដីគម្រោង Lakeview City ដើម្បីដោះស្រាយការដោះដូរជូនក្រុមហ៊ុនជាមួយនឹងពេលវេលានៃការកំណត់តម្លៃដីសម្រាប់គម្រោងទាំងពីរគឺដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2008 ។ ដូច្នោះហើយបន្ទាប់ពីកំណត់តម្លៃដីរវាងតម្លៃ និងតម្លៃដីខុសគ្នា ក្រុមហ៊ុនត្រូវបង់ប្រាក់បន្ថែមចំនួនជិត 52.7 ពាន់លានដុង បន្ទាប់ពីផ្លាស់ប្តូរគម្រោង។ ក្រុមហ៊ុនបានកត់ត្រាកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុនេះនៅក្នុងសៀវភៅគណនេយ្យរបស់ខ្លួនក្នុងឆ្នាំ 2016 ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅថ្ងៃទី 29 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2020 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 4777/QD-UBND អនុម័តផែនការតម្លៃដីសម្រាប់ដីទំហំ 30.106 ហិកតា ណាំរ៉ាចឈីក សង្កាត់អានភូ ខណ្ឌ 2 ជាមួយនឹងផែនការតម្លៃដីគិតត្រឹមខែមេសា ឆ្នាំ 2017 (ជំនួសឱ្យឆ្នាំ 2008 ដូចបានរៀបរាប់ខាងលើ)។ អាស្រ័យហេតុនេះ នាយកដ្ឋានពន្ធដារទីក្រុងហូជីមិញ បានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីការទូទាត់ថ្លៃជួលដីលេខ ២៦៨/TB-CTTPHCM ចុះថ្ងៃទី ៨ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២១ សេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីការទូទាត់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីលេខ ២៦៩/TB-CTTPHCM ចុះថ្ងៃទី ៨ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២១ ជាមួយនឹងចំនួនសរុបនៃការជួលដី និងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលត្រូវបង់មានចំនួនជិត ១៧ ពាន់លានដុង។ ក្រុមហ៊ុនមិនយល់ស្របនឹងការកំណត់ពេលវេលាសម្រាប់ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដូចខែមេសា ឆ្នាំ 2017 ទេ ដោយសារក្រុមហ៊ុនបានបញ្ចប់សំណងក្នុងឆ្នាំ 2008។ នៅថ្ងៃចេញរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដែលបានធ្វើសវនកម្ម នាយកដ្ឋានពន្ធដារទីក្រុងហូជីមិញ និងនាយកដ្ឋានពន្ធទីក្រុង Thu Duc បានចេញសេចក្តីសម្រេចបញ្ចប់សុពលភាពនៃសេចក្តីសម្រេចដើម្បីអនុវត្តលទ្ធផលនៃការគ្រប់គ្រងពន្ធលើការរង់ចាំរដ្ឋបាល។ និងការជួលដីដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចតាមការកំណត់ដោយផ្អែកលើការបញ្ជូនជាផ្លូវការរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ។
យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ នៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកដីមកវិញ សំណងត្រូវតែធ្វើឡើងក្នុងដីដែលមានតម្លៃសមមូល។ ក្នុងករណីគ្មានដី សំណងត្រូវធ្វើជាសាច់ប្រាក់។ Novaland ជឿជាក់ថាមានមូលដ្ឋានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីកំណត់ពេលវេលាដើម្បីគណនាតម្លៃផ្លាស់ប្តូរដីសម្រាប់គម្រោង Lakeview City ក្នុងឆ្នាំ 2008។ បច្ចុប្បន្ន Novaland កំពុងបន្តដាក់ញត្តិទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ និងនាយកដ្ឋាន និងទីភ្នាក់ងារផ្សេងទៀតដើម្បីពិចារណា និងដោះស្រាយឱ្យបានហ្មត់ចត់ចំពោះក្រុមហ៊ុន។ តម្លៃដែលបានផ្តល់នេះនឹងត្រូវបានកែតម្រូវ និងបញ្ច្រាសនៅពេលដែលលក្ខខណ្ឌត្រូវបានបំពេញ។
លើសពីនេះ យោងតាមគំនិតផ្ទាល់ខ្លួនរបស់សវនករ ប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុដែលបានមកពីការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី កិច្ចសហប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម និងប្រាក់ចំណូលផ្សេងទៀតពីការពិន័យលើការបំពានកិច្ចសន្យាដែលកើតឡើងក្នុងអំឡុងពេលនេះ មិនត្រូវបានប្រមូលជាសាច់ប្រាក់នៅថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024។ នៅកាលបរិច្ឆេទនៃការចេញរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដែលបានធ្វើសវនកម្មពាក់កណ្តាលប្រចាំឆ្នាំ (ថ្ងៃទី 26 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024) ត្រូវបានប្រមូលមកវិញជាសាច់ប្រាក់ទាំងអស់។ ដូច្នេះ ប្រាក់ចំណូលទាំងនេះនឹងត្រូវកត់ត្រាម្តងទៀតនៅក្នុងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុឆ្នាំ 2024 ។
ដោយមានការគាំទ្រពីដៃគូ គម្រោងរបស់ Novaland ត្រូវបានបន្តអនុវត្តឡើងវិញ សាងសង់ និងបញ្ចប់សម្រាប់ប្រគល់ជូនអតិថិជន។
ទាក់ទងនឹងមតិរបស់សវនករឯករាជ្យទាក់ទងនឹងការសន្មត់អំពីការព្រួយបារម្ភរបស់ក្រុម ណូវ៉ាឡង់កំពុងបន្តអនុវត្តដំណោះស្រាយជាច្រើនដើម្បីបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ប្រតិបត្តិការរបស់ក្រុម។ សកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់ក្រុមក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 បានបង្ហាញពីការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមាន ដោយតម្លៃនៃផលិតផលដែលបានចែកចាយបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលចំនួន 1.891 ពាន់លានដុង កើនឡើង 37% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។
គេរំពឹងថាក្នុងរយៈពេល 6 ខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2024 Novaland នឹងបញ្ចប់ការសាងសង់ និងប្រគល់ផលិតផលចំនួន 2,600 ។ បន្ថែមពីលើការខិតខំប្រឹងប្រែងជាអតិបរមារបស់ក្រុម ដោយមានការណែនាំដ៏ហ្មត់ចត់របស់ រដ្ឋាភិបាល ទីភ្នាក់ងារ និងនាយកដ្ឋានក្នុងស្រុក និងសញ្ញាផ្លូវច្បាប់ជាវិជ្ជមានក្នុងពេលថ្មីៗនេះ ក៏ដូចជាការបន្តគាំទ្រពីដៃគូហិរញ្ញវត្ថុ និងសំណង់ Novaland កំពុងបន្តរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួន ស្តារប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មបន្តិចម្តងៗ ស្ដារទំនុកចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគ និងបំពេញការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ខ្លួនចំពោះអតិថិជន។
បច្ចុប្បន្ននេះ គម្រោងសំខាន់ៗ NovaWorld Phan Thiet ( Binh Thuan ), NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) និង Aqua City (Dong Nai) នៅតែកំពុងដំណើរការសាងសង់ និងវិនិយោគឥតឈប់ឈរលើប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ចម្រុះ និងសកម្មភាពបង្កើតគោលដៅ ដោយរំពឹងថានឹងនាំមកនូវកន្លែងរស់នៅពហុបទពិសោធន៍ដល់ប្រជាពលរដ្ឋ និងនាំមកនូវរូបរាងថ្មីដល់មូលដ្ឋាន ក៏ដូចជារួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ និងការបញ្ចប់សេដ្ឋកិច្ចក្នុងតំបន់។
ការបញ្ចប់ពិធីបុណ្យរដូវក្តៅរយៈពេល 90 ថ្ងៃ (ចាប់ពីខែមិថុនា ដល់ចុងខែសីហា ឆ្នាំ 2024) ជាមួយនឹងភាពសប្បាយរីករាយ ការកម្សាន្ត តន្ត្រី សកម្មភាពកីឡា និងការប្រលងសម្រស់ទ្រង់ទ្រាយធំ NovaWorld Phan Thiet បានទាក់ទាញអ្នកទស្សនាជាង 2 លាននាក់។
ជាមួយនឹងសមត្ថភាពទាំងអស់របស់វា Novaland តែងតែខិតខំរក្សាប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម និងធ្វើឱ្យមានភាពសុខដុមរមនាដល់ផលប្រយោជន៍របស់អតិថិជន វិនិយោគិន ដៃគូ និងអ្នកពាក់ព័ន្ធ។ ពីទីនោះបន្តបំពេញតំបន់ទីក្រុងធំៗ រួមចំណែកផ្លាស់ប្តូរមុខមាត់ និងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច-ទេសចរណ៍ និងសន្តិសុខសង្គមក្នុងខេត្ត-ក្រុងដែល Novaland វិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍។
Kommentar (0)