Novaland បង្កើនតម្លៃភាគហ៊ុនបំប្លែងជាពីរ

ម្ចាស់បំណុលនៃឡូត៍សញ្ញាប័ណ្ណអន្តរជាតិ 300 លានដុល្លារត្រូវចំណាយ 77,000 ដុងដើម្បីបំប្លែងទៅជាភាគហ៊ុន NVL មួយកើនឡើង 93% ពីកម្រិតមុន។

យោងតាមដំណោះស្រាយដែលបានប្រកាសថ្មី ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម No Va Real Estate Investment Group ( Novaland - NVL) បានកែសម្រួលផែនការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញសម្រាប់ឡូត៍សញ្ញាប័ណ្ណអន្តរជាតិចំនួន 300 លានដុល្លារ។ ក្នុងនោះ តម្លៃបំប្លែងត្រូវបានដំឡើងដល់ ៧៧.០០០ ដុងក្នុងមួយហ៊ុន កើនឡើង ៩២,៥% បើធៀបនឹងកម្រិត ៤០.០០០ ដុង ដែលបានស្នើឡើងកាលពីពាក់កណ្តាលខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៣។

បើប្រៀបធៀបទៅនឹងតម្លៃបំប្លែងដំបូងនៅពេលចេញមូលបត្របំណុល - 135,700 ដុង តម្លៃថ្មីគឺទាបជាងប្រហែល 1.8 ដង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តួលេខខាងលើនៅតែខ្ពស់ជាងតម្លៃទីផ្សារបច្ចុប្បន្នរបស់ NVL 4.7 ដង - ប្រហែល 16.300 ដុង នៅចុងវគ្គជួញដូរនៅថ្ងៃទី 19 ខែមករា។ ចាប់តាំងពីឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ ភាគហ៊ុន Novaland ស្ទើរតែរាបស្មើនៅជុំវិញជួរ 16,000-17,000 ដុង ដោយគ្មានកំណើនគួរឱ្យកត់សម្គាល់។

ពីមុន Novaland ត្រូវបានផ្តល់ការទូទាត់ការប្រាក់ពន្យារដោយម្ចាស់មូលបត្របំណុលចំនួន 298.6 លានដុល្លារ ហើយបានយល់ព្រមប្តូរវាទៅជាភាគហ៊ុន NVL ក្នុងតម្លៃថ្មីមួយ។ នេះគឺជាការកៀរគរដើមទុនចាប់ពីឆ្នាំ 2021 ដោយគ្មានវត្ថុបញ្ចាំ ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 5.25% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ Novaland បាននិយាយថា ប្រតិបត្តិការមូលបត្របំណុលដែលអាចបំប្លែងបានក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងថ្មីនឹងកាត់បន្ថយសម្ពាធលើក្រុមហ៊ុនក្នុងបរិបទនៃការលំបាកទូទៅ និងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ដែលបង្កឱ្យមានបញ្ហាប្រឈមជាច្រើនសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ប៉ះពាល់ដល់ប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម និងស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុ។

ថ្មីៗនេះ Novaland និងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី Novagroup បានផ្តោតលើការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុល។ ពួកគេបានចរចាយ៉ាងសកម្មដើម្បីពង្រីក ផ្លាស់ប្តូរអត្រាការប្រាក់ ឬប្តូរបំណុលសម្រាប់ទ្រព្យសកម្មផ្សេងទៀត ក៏ដូចជាស្វែងរកការបង្កើនដើមទុនដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ។

ក្រុមហ៊ុនរបស់លោក Bui Thanh Nhon ក៏បានរៀបចំឡើងវិញដោយផ្តល់អាទិភាពដល់គម្រោងដែលហៀបនឹងបញ្ចប់ដើម្បីប្រគល់ផលិតផលដល់អតិថិជន និងគម្រោងដែលបានជ្រើសរើសដែលមានសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលខ្ពស់ ដើម្បីពន្លឿននីតិវិធីច្បាប់ ដើម្បីតាមទាន់ការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំជាមួយ នាយករដ្ឋមន្ត្រី នៅពាក់កណ្តាលខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 CFO Duong Van Bac បាននិយាយថា ក្រុមនេះបានឆ្លងកាត់ពេលវេលាដ៏លំបាកបំផុត ហើយមាន 80% នៃមធ្យោបាយរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ។

បច្ចុប្បន្ន វិនិយោគិននេះមានចង្កោមគម្រោងធំៗចំនួន ៤ នៅទីក្រុងហូជីមិញ ដុងណៃ បារីយ៉ា - វុងតៅ និងប៊ិញធួន។

សត្ថាធិប្បាយ

ប្រភពតំណ