Novaland បន្ត​ខាតបង់​ទោះបី​ចំណូល​កើនឡើង​ក៏ដោយ​

ទោះបីជាមានភាពប្រសើរឡើងនៃប្រាក់ចំណូលពីការលក់កើនឡើង 81% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំក៏ដោយ Novaland នៅតែបាត់បង់ 666 ពាន់លានដុងនៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃ 2025 ខណៈដែលសម្ពាធបំណុលនិងភាពចាស់ទុំក្នុងរយៈពេល 12 ខែបន្ទាប់កំពុងបង្កបញ្ហាប្រឈមសម្រាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនេះ។

Novaland នៅតែគ្រប់គ្រងរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលឡើងវិញ និងដោះស្រាយបញ្ហាផ្លូវច្បាប់នៃគម្រោង - រូបថត៖ NGOC HIEN

នៅថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមរបស់ក្រុមហ៊ុន No Va Real Estate Investment Group (Novaland, Stock code: NVL) បានប្រកាសលទ្ធផលអាជីវកម្មរបស់ខ្លួនសម្រាប់ត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2025។

ចំណូលកើនឡើង ប៉ុន្តែប្រាក់ចំណេញនៅតែអវិជ្ជមាន

ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 Novaland បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលសរុបចំនួន 3,715 ពាន់លានដុងពីការលក់ និងការផ្តល់សេវាកម្ម។ គួរកត់សម្គាល់ថា ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធពីការលក់ឈានដល់ជិត 3.423 ពាន់លានដុង កើនឡើង 81% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធបានមកពីការផ្តល់សេវាឈានដល់ 291 ពាន់លានដុង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទោះបីជាមានកំណើនប្រាក់ចំណូលខ្លាំងក៏ដោយ ប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធរួមរបស់ Novaland បានកត់ត្រាការខាតបង់ចំនួន 666 ពាន់លានដុង។ យោងតាមការពន្យល់របស់ Novaland មូលហេតុចម្បងគឺមកពីភាពខុសគ្នានៃអត្រាប្តូរប្រាក់ និងសកម្មភាពផ្សេងទៀត។

នេះបង្ហាញថា ទោះបីជាសកម្មភាពអាជីវកម្មស្នូលមានភាពប្រសើរឡើងក៏ដោយ កត្តាហិរញ្ញវត្ថុនៅតែជាបន្ទុកដ៏សំខាន់ ដែលជះឥទ្ធិពលដោយផ្ទាល់ទៅលើប្រាក់ចំណេញសុទ្ធរបស់ Novaland ។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ទ្រព្យសម្បត្តិសរុបរបស់ Novaland បានកើនឡើងដល់ជាង 238,619 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះសារពើភ័ណ្ឌបានកត់ត្រាសមាមាត្រដ៏ធំនៃ 150,533 ពាន់លានដុង ដោយ 94,8% ជាតម្លៃនៃមូលនិធិដី និងគម្រោងដែលកំពុងសាងសង់ ហើយនៅសល់ត្រូវបានបញ្ចប់អចលនទ្រព្យដែលកំពុងរង់ចាំការប្រគល់។

បញ្ហាប្រឈមដ៏ធំបំផុតសម្រាប់ Novaland គឺនៅតែជំពាក់បំណុលសរុបជាង 61,000 ពាន់លានដុង។ ជាពិសេស​បំណុល​សរុប​ដែល​ត្រូវ​កំណត់​ក្នុង​រយៈពេល ១២ ខែ​ខាង​មុខ​មាន​ប្រមាណ ៣២ ០០០ ពាន់​លាន​ដុង។

ជាមួយនឹងលំហូរសាច់ប្រាក់នៅតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើន ការខាតបង់រាប់រយពាន់លានដុងក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ បានបង្កើនសម្ពាធលើអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនេះ។ Novaland បានទទួលស្គាល់ថាវានៅតែមិនអាចសងបំណុលបានពេញលេញពីឆ្នាំ 2022 ដល់បច្ចុប្បន្ន ហើយក្រុមកំពុងស្វែងរកផែនការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធថ្មីសម្រាប់បំណុលទាំងនេះ ដើម្បីមានវិធីដោះស្រាយចាប់ពីចុងឆ្នាំ 2026 ដល់ដើមឆ្នាំ 2027 ។

កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីដកចេញនូវឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់ ប៉ុន្តែនៅតែមានបន្ទុកជាច្រើន។

ទោះបីជាមិនមានការរីកចម្រើនច្រើនក្នុងការបង្កើនប្រសិទ្ធភាពអាជីវកម្ម និងការសងបំណុលក៏ដោយ ប៉ុន្តែនៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2025 Novaland បាននិយាយថា គម្រោងសំខាន់ៗដូចជា Aqua City, NovaWorld Phan Thiet និង NovaWorld Ho Tram បានបញ្ចប់ជំហានផ្លូវច្បាប់សំខាន់ៗជាច្រើន បន្ទាប់ពីកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងជាច្រើនឆ្នាំដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គ។

គម្រោង Novaland នៅតំបន់កណ្តាលនៃទីក្រុងហូជីមិញក៏កំពុងត្រូវបានពន្លឿនដោយក្រុមការងារដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់ បង្កើតមូលដ្ឋានសម្រាប់ការគណនាថ្លៃដើមនៃការប្រើប្រាស់ដី។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ Novaland បាននិយាយថា ការបញ្ចប់គ្រប់នីតិវិធីច្បាប់សម្រាប់គម្រោងនៅតែជារឿងដែលមិនអាចបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លី ជាពិសេសដំណាក់កាលនៃការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការរៀបចំមូលនិធិដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុនៅពេលមានសេចក្តីជូនដំណឹងពីអាជ្ញាធរ។

ឧទាហរណ៍ នៅ NovaWorld Phan Thiet គម្រោងនេះមិនទាន់បានបញ្ចប់ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីនៅឡើយ ហើយបញ្ហាប្រឈមធំបន្ទាប់សម្រាប់ Novaland គឺការប្រមូលទុនបន្ថែម ដើម្បីអាចបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីក្នុងពេលតែមួយសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូលសម្រាប់ដីសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មជាង 381 ហិកតានៅក្នុងគម្រោងនេះ។

យោងតាម Novaland ទោះបីជាសម្រេចបាននូវព្រឹត្តិការណ៏ផ្លូវច្បាប់សំខាន់ៗជាច្រើននៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2025 ក៏ដោយ ក៏តម្រូវការដើមទុនសម្រាប់ Novaland ដើម្បីបន្តសាងសង់ និងបញ្ចប់គម្រោងទាំងអស់គឺមានទំហំធំខ្លាំងណាស់។

ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុជាបន្ទាន់ នៅថ្ងៃទី 7 ខែសីហា ក្រុមហ៊ុន Novaland នឹងបើកកិច្ចប្រជុំវិសាមញ្ញរបស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនដើម្បីអនុម័តផែនការក្នុងការចេញភាគហ៊ុនឯកជនដើម្បីបំប្លែងបំណុល និងផ្លាស់ប្តូរសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។

Novaland បានជូនដំណឹងថា "ទោះបីជាប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាជាច្រើនក៏ដោយ Novaland កំពុងអនុវត្តដំណោះស្រាយដែលអាចបត់បែនបានដែលធ្វើតាមការពិតយ៉ាងជិតស្និទ្ធដើម្បីធានានូវសិទ្ធិរបស់អ្នកពាក់ព័ន្ធ ធ្វើឱ្យកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងស្តារឡើងវិញ និងរំពឹងថានឹងត្រលប់មករកគន្លងកំណើនឆាប់ៗនេះ" ។

នៅដើមឆ្នាំ 2025 ក្រុមហ៊ុន Novaland បានស្នើផែនការចំណូលចំនួនពីរសម្រាប់ឆ្នាំ 2025 ដែលមួយក្នុងចំនោមនោះគឺសម្រេចបាន 13,411 ពាន់លានដុង ឬ 10,453 ពាន់លានដុង។ គួរកត់សម្គាល់ថាផែនការទាំងពីរនេះត្រូវបានកំណត់គោលដៅដោយ Novaland ដោយគ្មានប្រាក់ចំណេញ ហើយផែនការមួយថែមទាំងបណ្តាលឱ្យខាតបង់រាប់រយពាន់លានដុង។

ត្រឡប់ទៅ ប្រធានបទ

NGOC HIEN

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/novaland-tiep-tuc-lo-du-doanh-thu-tang-vot-20250729100114558.htm