រស់នៅអាផាតមិន តើខ្ញុំត្រូវបង់ប្រចាំខែប៉ុន្មាន?

ថ្លៃថែទាំអាផាតមិន

ដរាបណាអ្នកទិញអាផាតមិន អ្នកត្រូវបង់ថ្លៃថែទាំអាផាតមិន ដូចមានចែងក្នុងមាត្រា 108 នៃច្បាប់លំនៅដ្ឋានឆ្នាំ 2014។ តម្លៃនេះគឺ 2% នៃតម្លៃអាផាតមិន គណនាដោយផ្ទាល់ទៅក្នុងតម្លៃលក់ផ្ទះដែលអ្នកទិញត្រូវបង់នៅពេលប្រគល់ និងត្រូវបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងកិច្ចសន្យាលក់ផ្ទះ។

បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការប្រគល់មូលនិធិថែទាំអាផាតមិន៖ នៅពេលដែលអគារអាផាតមិនមានក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងដែលទទួលស្គាល់ដោយរដ្ឋ ធនាគារនឹងផ្ទេរគណនីនេះទៅក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។

រស់នៅអាផាតមិន តើខ្ញុំត្រូវបង់ប្រចាំខែប៉ុន្មាន? - ១ — អ្នកគួរតែស្រាវជ្រាវដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវកម្រៃដែលអ្នកត្រូវបង់នៅពេលរស់នៅក្នុងអាផាតមិនមុននឹងចុះកិច្ចសន្យាទិញអាផាតមិន (រូបភាព៖ អ៊ីនធឺណិត)។

ធនាគារនឹងបញ្ចេញទៅក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងនៅពេលដែលការចំណាយមានគ្រប់នីតិវិធីចាំបាច់ដូចដែលបានអនុម័តនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំខុនដូ... ធនាគារអាចប្រមូលថ្លៃសេវាសម្រាប់គ្រប់គ្រងមូលនិធិថែទាំសម្រាប់ខុនដូ។

ថ្លៃសេវាអាផាតមិន

ថ្លៃសេវាអាផាតមិនប្រចាំខែ គឺជាថ្លៃចំណាយដែលគ្រួសាររបស់អ្នកត្រូវការបង់ទៅឱ្យក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងអាផាតមិន ដើម្បីរ៉ាប់រងរឿងដូចជា៖ ការសម្អាត និងថែទាំតំបន់រួម ការតុបតែងលម្អទេសភាពនៃតំបន់រួម។ ការប្រមូលសំរាម ការថែរក្សាសួនច្បារ; ដាំ ថែទាំ ថែទាំ និងដាំដើមឈើឡើងវិញនៅតំបន់តុបតែងនៃអគារ។ លើសពីនេះ ការចំណាយនេះក៏រួមបញ្ចូលថ្លៃគ្រប់គ្រងអាផាតមិន និងសន្តិសុខ...

តម្លៃនេះនឹងអាស្រ័យលើប្រភេទអាផាតមិនដែលអ្នករស់នៅ ដូចជាអាផាតមិនតម្លៃថោក ឬអាផាតមិនប្រណីត ហើយវាក៏អាស្រ័យលើតំបន់នៃអាផាតមិនផងដែរ។ ថ្លៃសេវាប្រចាំខែជាមធ្យមក្នុងអគារអាផាតមិនបច្ចុប្បន្នមានចាប់ពី 5,000 ដុងដល់ 20,000 ដុង/ម2/ខែ អាស្រ័យលើប្រភេទអាផាតមិន និងការព្រមព្រៀងរវាងអ្នកវិនិយោគនិងអ្នកទិញអាផាតមិននៅពេលដំបូង។

ថ្លៃគ្រប់គ្រងអាផាតមិន

នេះគឺជាការចំណាយសម្រាប់សកម្មភាពគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការទាំងអស់នៃអគារផ្ទះល្វែង។ ការចំណាយនេះអាស្រ័យលើស្តង់ដារ និងគុណភាពនៃគម្រោងផ្ទះល្វែង ឧទាហរណ៍ អាផាតមិនប្រណីត អាផាតមិនធម្មតា ឬអាផាតមិនតម្លៃទាប។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តម្លៃនៃការគ្រប់គ្រងអាផាតមិនប្រែប្រួលត្រឹមតែ 4,000 VND - 8,000 VND/m2 ប៉ុណ្ណោះ។ ថ្លៃគ្រប់គ្រងនឹងសមាមាត្រទៅនឹងតម្លៃលក់ផ្ទះល្វែងដែលអ្នកទិញ។ ជាមួយនឹងតំបន់ដូចគ្នា ផ្ទះល្វែងប្រណិតតែងតែមានតម្លៃគ្រប់គ្រងខ្ពស់ជាងអាផាតមិនតម្លៃទាប។

រស់នៅអាផាតមិន តើខ្ញុំត្រូវបង់ប្រចាំខែប៉ុន្មាន? - ២ — អាផាតមិនមានតម្លៃច្រើនប្រភេទក្នុងការបង់ ដូច្នេះអតិថិជនត្រូវស្រាវជ្រាវឲ្យបានច្បាស់មុននឹងជ្រើសរើស។ (រូបថតគំនូរ) ។

គម្រោងអាផាតមិននីមួយៗនឹងមានតម្លៃខុសគ្នា ហើយមិនត្រូវលើសពីតម្លៃពិដានដែលកំណត់ដោយរដ្ឋនោះទេ។ ក្នុងករណីពិសេស ត្រូវតែមានកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងអតិថិជន និងវិនិយោគិនដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយតាមការពិត មានជម្លោះជាច្រើនរវាងអតិថិជន និងវិនិយោគិនទាក់ទងនឹងប្រភេទតម្លៃនេះ។ ដូច្នេះហើយ ដើម្បីជៀសវាងជម្លោះនេះ អ្នកទិញអាផាតមិនត្រូវសួរឱ្យបានច្បាស់លាស់អំពីថ្លៃគ្រប់គ្រងមុននឹងចុះកិច្ចសន្យា។

ថ្លៃចតរថយន្តក្នុងអាគារផ្ទះល្វែង

យោងតាមប្រការ 2 មាត្រា 106 នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ 2014 តម្លៃនៃសេវាកម្មគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការអគារអាផាតមិន មិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃចំណតទេ។ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីថ្លៃចតរថយន្តក្នុងអគារអាផាតមិនត្រូវបានកំណត់ដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃខេត្ត និងទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងកណ្តាលសម្រាប់តំបន់នីមួយៗ។

ក្នុងនោះ ថ្លៃចតរថយន្តប្រចាំខែជាមធ្យមនឹងមានដូចខាងក្រោម៖

ថ្លៃចតម៉ូតូប្រចាំខែនឹងមានចាប់ពី 10,000 VND ដល់ 150,000 VND/ឡាន/ខែ។

ថ្លៃចតរថយន្តនឹងមានចាប់ពី 1,200,000 ដុង ដល់ 1,600,000 ដុង/ឡាន/ខែ។

តម្លៃចំណតសរុបសម្រាប់គ្រួសារ 4 នាក់ ម៉ូតូ 2 គ្រឿង និងរថយន្ត 1 គ្រឿង នឹងមានតម្លៃប្រហែល 2 លានដុង/ខែ។

ថ្លៃទឹក ភ្លើង អ៊ីនធឺណិត

នេះជាការចំណាយលើការរស់នៅប្រចាំខែដែលអ្នកត្រូវតែបង់ដោយមិនគិតពីកន្លែងដែលអ្នករស់នៅមិនថាអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះឬអាផាតមិន។ ការចំណាយនេះនឹងអាស្រ័យលើការប្រើប្រាស់របស់គ្រួសារអ្នក យោងទៅតាមតម្លៃដែលបានកំណត់របស់រដ្ឋ។

តម្លៃអ៊ីនធឺណិត និងទូរទស្សន៍ក្នុងផ្ទះល្វែងមានចាប់ពី 70,000 ទៅ 300,000 ដុង/ខែ អាស្រ័យលើគោលការណ៍របស់អ្នកផ្តល់សេវា និងតម្រូវការរបស់គ្រួសារ។

យោងតាមការស្ទង់មតិ តម្លៃសរុបនៃការរស់នៅក្នុងអាផាតមិនសម្រាប់គ្រួសារមួយនឹងមានប្រហែល 1 លានដុងសម្រាប់អាផាតមិនដែលមានតម្លៃសមរម្យ និងប្រហែល 3-4 លានដុងសម្រាប់អាផាតមិនប្រណីត។ ជាការពិតណាស់ តម្លៃខ្ពស់ឬទាបអាស្រ័យលើតំបន់នៃអាផាតមិន ចំនួនយានជំនិះ និងកម្រិតនៃការចំណាយ និងការប្រើប្រាស់របស់គ្រួសារ។

ផាម ឌុយ (សំយោគ)

មានប្រយោជន៍
អារម្មណ៍
ច្នៃប្រឌិត
ប្លែក
កំហឹង