លោក Nguyen Van Hoa និយាយអំពីការអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណីក្នុងសំណុំរឿង Truong My Lan

យោងតាមលោក Nguyen Van Hoa តាមរយៈបទពិសោធន៍នៃសំណុំរឿង Truong My Lan នាយកដ្ឋានអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណីទីក្រុងហូជីមិញ បានសម្របសម្រួលជាមួយក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ តុលាការ ការិយាល័យព្រះរាជអាជ្ញា និងមេធាវីដើម្បីបញ្ជាក់អំពីលក្ខណៈនៃទ្រព្យសម្បត្តិ និងលំហូរសាច់ប្រាក់ភ្លាមៗពីដំណាក់កាលស៊ើបអង្កេត។

ក្នុងសិក្ខាសាលា “ការណែនាំវិសោធនកម្មច្បាប់ស្តីពីការអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណី - ដំណោះស្រាយសម្រាប់ដោះស្រាយទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងការអនុវត្តសំណុំរឿង សេដ្ឋកិច្ច ” ដែលរៀបចំដោយកាសែតច្បាប់ទីក្រុងហូជីមិញ នាថ្ងៃទី ១៤ ឧសភា ប្រធាននាយកដ្ឋានអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណីទីក្រុងហូជីមិញ លោក Nguyen Van Hoa បានចែករំលែកបទពិសោធន៍ក្នុងការអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណីក្នុងសំណុំរឿង Truong My Lan។

"ត្រូវការសម្របសម្រួលដើម្បីបញ្ជាក់អំពីលក្ខណៈនៃទ្រព្យសកម្ម និងលំហូរសាច់ប្រាក់ពីដំណាក់កាលស៊ើបអង្កេត"

យោងតាមលោក Hoa តាមរយៈបទពិសោធន៍ពីសំណុំរឿង Truong My Lan នាយកដ្ឋានអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណីទីក្រុងហូជីមិញបានសម្របសម្រួលយ៉ាងល្អជាមួយភ្នាក់ងារ C03 - ក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ តុលាការ ព្រះរាជអាជ្ញា និងមេធាវី ដើម្បីបញ្ជាក់អំពីលក្ខណៈនៃទ្រព្យសម្បត្តិ និងលំហូរសាច់ប្រាក់ពីដំណាក់កាលស៊ើបអង្កេតដើម្បីទទួលបានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់។

លោក Nguyen Van Hoa ប្រធាន​នាយកដ្ឋាន​អនុវត្ត​សាលក្រម​រដ្ឋប្បវេណី​នៃ​ទីក្រុង​ហូជីមិញ

រូបថត៖ NGUYET NHI

លើសពីនេះ ប្រធាននាយកដ្ឋានអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណីទីក្រុងហូជីមិញ ក៏បានកត់សម្គាល់ពីការលំបាកថា ក្នុងដំណាក់កាលជំនុំជម្រះ តុលាការមិនបានយកចិត្តទុកដាក់លើលក្ខណៈនៃទ្រព្យនោះទេ គឺគ្រាន់តែផ្អែកលើដីកាចោទប្រកាន់ និងការសន្និដ្ឋានស៊ើបអង្កេត ដើម្បីប្រកាសសាលក្រម នាំឲ្យមានការលំបាកជាច្រើនក្នុងការអនុវត្តសាលក្រមនៅពេលដោះស្រាយទ្រព្យសម្បត្តិ។

ឧទាហរណ៍៖ សាលក្រមប្រកាសថា ទ្រព្យនោះជាកម្មសិទ្ធិរបស់ជនល្មើស ប៉ុន្តែការពិតវាជាកម្មសិទ្ធដោយអ្នកផ្សេង នាំឲ្យមានវិវាទ; អាជ្ញាប័ណ្ណគម្រោងផុតកំណត់ដោយសារការស៊ើបអង្កេតយូរ។ មិនមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានបង្កើតឡើងនាពេលអនាគត។ ដំណើរការនៃការគ្រប់គ្រងភាគហ៊ុន និងភាគហ៊ុន តាមរយៈសវនកម្ម ឬតាមរយៈការវាយតម្លៃ...

លោក Nguyen Van Hoa បានបន្ថែមថា "យើងបានស្នើម្តងហើយម្តងទៀតឱ្យបង្កើតដំណើរការដាច់ដោយឡែកមួយសម្រាប់ការដោះស្រាយទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងករណីសេដ្ឋកិច្ច និងអំពើពុករលួយ ដើម្បីទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីដំណាក់កាលនីមួយៗនៃការស៊ើបអង្កេត ការកាត់ទោស និងការកាត់ក្តី។ នេះគឺដើម្បីធានាឱ្យមានការស្តារទ្រព្យសម្បត្តិប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះនៅតែជាបញ្ហាដែលត្រូវពិភាក្សា និងធ្វើឱ្យល្អឥតខ្ចោះ" ។

ក្នុង​រយៈពេល​៣​ឆ្នាំ ភ្នាក់ងារ​អនុវត្ត​ច្បាប់​ទីក្រុង​ហូជីមិញ​បាន​ប្រមូល​ថវិកា​បាន​ជាង​៥០.០០០​ពាន់​លាន​ដុង

យោងតាមលោក Hoa នាពេលកន្លងមក ក្នុងសំណុំរឿងពុករលួយ និងសេដ្ឋកិច្ច ការអនុវត្តសាលក្រមផ្តោតសំខាន់លើឧក្រិដ្ឋកម្ម និងការផ្តន្ទាទោស។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះការអនុវត្តការវិនិច្ឆ័យយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសចំពោះបញ្ហានៃការស្តារទ្រព្យសម្បត្តិ។

នាយកទីភ្នាក់ងារអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណីទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា ការអនុវត្តសាលក្រមសេដ្ឋកិច្ច និងអំពើពុករលួយនៅទីក្រុងហូជីមិញមានភាគរយខ្ពស់។ ក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំកន្លងទៅ ភ្នាក់ងារអនុវត្តសាលក្រមទីក្រុងហូជីមិញបានប្រមូលមកវិញនូវទឹកប្រាក់ជាង 50.000 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹង 76-96% នៃតម្លៃសរុបនៃទ្រព្យសកម្មដែលប្រមូលបាននៅទូទាំងប្រទេស។

សម្រាប់ករណីសេដ្ឋកិច្ច និងអំពើពុករលួយ បន្ថែមពីលើការផ្តោតទៅលើឧក្រិដ្ឋកម្ម និងការផ្តន្ទាទោស តម្លៃនៃទ្រព្យសកម្មដែលប្រមូលមកវិញមានសារៈសំខាន់។ លទ្ធផលស្តារឡើងវិញក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះបានបង្ហាញពីការផ្លាស់ប្តូរច្បាស់លាស់។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី នៅមានចំណុចខ្វះខាតជាច្រើន ដោយសារការស៊ើបអង្កេត អូសបន្លាយ ដំណាក់កាលអយ្យការ និងសវនាការ ភាពមិនច្បាស់លាស់នៃច្បាប់ និងមុខសញ្ញាជាច្រើនដែលព្យាយាមបំបែកទ្រព្យសម្បត្តិ...

បច្ចុប្បន្ន នាយកដ្ឋានអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណីទីក្រុងហូជីមិញ កំពុងសម្របសម្រួលជាមួយភ្នាក់ងារស៊ើបអង្កេត ដើម្បីអនុវត្តសាលក្រមលើការចាត់ចែងទ្រព្យសម្បត្តិមុននឹងកាត់ទោសស្របតាមស្មារតីនៃដំណោះស្រាយលេខ ១៦៤/២០២៤ ស្តីពីការសាកល្បងការចាត់ចែងភស្តុតាង និងទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងអំឡុងពេលស៊ើបអង្កេត ការកាត់ទោស និងការជំនុំជម្រះសំណុំរឿងព្រហ្មទណ្ឌមួយចំនួន។

"នៅមានចំណុចខ្វះខាតជាច្រើនក្នុងការវាយតម្លៃទ្រព្យសកម្ម"

ទាក់ទិននឹងការខ្វះខាតក្នុងការវាយតម្លៃទ្រព្យសកម្ម លោកមេធាវី Phan Trung Hoai អនុប្រធាន សហព័ន្ធគណៈមេធាវីវៀតណាម បានមានប្រសាសន៍ថា ការទាមទារឱ្យអង្គភាពវាយតម្លៃធ្វើការស្ទង់មតិ និងប្រមូលព័ត៌មានអំពីទ្រព្យសម្បត្តិស្រដៀងគ្នាពីប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ នៅពេលអនុវត្តវិធីសាស្ត្រប្រៀបធៀបនឹងនាំឱ្យមានការព្រួយបារម្ភអំពីភាពស្របច្បាប់ និងភាពត្រឹមត្រូវនៃប្រភពព័ត៌មានទាំងនេះ។

ក្នុងករណីខ្លះ វិញ្ញាបនបត្រវាយតម្លៃត្រូវបានទាមទារមិនត្រឹមតែដោយស្ថាប័នអយ្យការ ភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែតាមការស្នើសុំរបស់នីតិបុគ្គល ដើមបណ្តឹងមានភាពខុសគ្នានៃតម្លៃវាយតម្លៃពីអង្គភាពវាយតម្លៃក្នុងបញ្ជីដែលផ្តល់ដោយក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ដូច្នេះតើការកំណត់តម្លៃអចលនទ្រព្យសម្រាប់ការដេញថ្លៃត្រូវដោះស្រាយយ៉ាងដូចម្តេច?

លោកមេធាវី Phan Trung Hoai អនុប្រធានសហព័ន្ធគណៈមេធាវីវៀតណាម

រូបថត៖ NGUYET NHI

ទាក់ទងនឹងការអនុវត្ត និងការអនុវត្តជាក់ស្តែង មេធាវី Hoai បានលើកឧទាហរណ៍ក្នុងសំណុំរឿង Truong My Lan ដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិជាង 1,166 ដែលត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាវត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់ប្រាក់កម្ចី។

ក្នុងចំណោមនោះ មានតែលេខកូដទ្រព្យសកម្មជាង 726 ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានវាយតម្លៃ ហើយលទ្ធផលវាយតម្លៃរបស់ក្រុមហ៊ុនក៏ខុសគ្នាជាង 193,000 ពាន់លានដុងផងដែរ។ លើសពីនេះទៀត មានទ្រព្យសកម្មជាច្រើនដូចជា ភាគហ៊ុន ទ្រព្យសម្បត្តិនាពេលអនាគត ដែលមិនត្រូវបានពិចារណាសម្រាប់ការវាយតម្លៃ ខណៈដែលទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនេះមានតម្លៃធំខ្លាំងណាស់។

លើសពីនេះ វាក៏មានភាពខុសប្លែកគ្នានៅក្នុងលទ្ធផលនៃការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យរបស់ក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃផងដែរ។ យោងតាមមេធាវី Hoai មានករណីជាច្រើនដែលត្រូវបានដោះស្រាយ ប៉ុន្តែនៅពេលប្រៀបធៀបលទ្ធផលវាយតម្លៃរបស់ក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃទាំងពីរមានភាពខុសប្លែកគ្នាយ៉ាងខ្លាំង ដែលប៉ះពាល់ដល់ការទទួលខុសត្រូវព្រហ្មទណ្ឌរបស់ជនជាប់ចោទ ក៏ដូចជាដំណើរការអនុវត្ត។

ពីទីនោះ មេធាវី Hoai បានស្នើថា គួរតែមានយន្តការមួយ ដើម្បីដោះស្រាយទ្រព្យសម្បត្តិ ដែលស្ថិតក្នុងដំណើរការបង្កើត ឬមិនទាន់ត្រូវបានបញ្ចប់ដោយស្របច្បាប់។ វាយតំលៃទ្រព្យសកម្មទៅតាមតម្លៃទីផ្សារ; បង្កើតក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់ករណីសំខាន់ៗ; ដល់បទប្បញ្ញត្តិដ៏ល្អឥតខ្ចោះលើការប្រមូលព័ត៌មានគោលបំណង កំណត់ពេលវេលានៃការវាយតម្លៃ និងផ្តល់ការណែនាំជាក់លាក់លើការវាយតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិជាក់លាក់ ធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា និងអត្ថប្រយោជន៍ដល់ឧក្រិដ្ឋជន។ ជាឧទាហរណ៍ នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានបង្កើតគណៈកម្មាធិការដឹកនាំសម្រាប់ស្ដារទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងករណីដែលបានកើតឡើងនៅក្រុមហ៊ុន Van Thinh Phat Group។

នៅក្នុងសាលក្រមដំបូង តុលាការប្រជាជនជាន់ខ្ពស់នៅទីក្រុងហូជីមិញបានកាត់ទោសប្រហារជីវិតជនជាប់ចោទ Truong My Lan ឱ្យជាប់ពន្ធនាគាររយៈពេល 20 ឆ្នាំពីបទសូកប៉ាន់ និងដាក់ពន្ធនាគារ 16 ឆ្នាំពីបទរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិផ្តល់ប្រាក់កម្ចីក្នុងប្រតិបត្តិការរបស់ស្ថាប័នឥណទាន។ ការកាត់ទោសសរុបគឺការស្លាប់។

ទាក់ទងនឹងទំនួលខុសត្រូវរដ្ឋប្បវេណី តុលាការបានបង្គាប់ឱ្យចុងចោទ Lan ទទួលខុសត្រូវលើការទូទាត់សងដល់ធនាគារ SCB សម្រាប់បំណុលដែលនៅសល់ចំនួន 1,243 ប្រាក់កម្ចីដែលនៅសេសសល់គិតត្រឹមថ្ងៃទី 17 ខែតុលា ឆ្នាំ 2022 ស្មើនឹង 673,800 ពាន់លានដុង។

ទាក់ទិននឹងសាលក្រមសាលាឧទ្ធរណ៍ដំណាក់កាលទីពីរ តុលាការប្រជាជនជាន់ខ្ពស់នៅទីក្រុងហូជីមិញបានកាត់ទោសជនជាប់ចោទ Truong My Lan ឱ្យជាប់ពន្ធនាគារចំនួន 20 ឆ្នាំពីបទក្លែងបន្លំ និងកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិ ដាក់ពន្ធនាគាររយៈពេល 12 ឆ្នាំពីបទលាងលុយកខ្វក់ និង 8 ឆ្នាំសម្រាប់ការដឹកជញ្ជូនរូបិយប័ណ្ណឆ្លងដែនខុសច្បាប់។ រួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយនឹងការកាត់ទោសប្រហារជីវិតនៅក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៃសំណុំរឿងនេះ ចុងចោទ Lan ត្រូវតែអនុវត្តការកាត់ទោសប្រហារជីវិតរួមបញ្ចូលគ្នា។

ទាក់ទងនឹងទំនួលខុសត្រូវរដ្ឋប្បវេណី គណៈកម្មាធិកាបានកំណត់ថា ប្រាក់ទាំងអស់ដែលបានកេងប្រវ័ញ្ចពីការចេញមូលបត្របំណុលត្រូវបានផ្ទេរដោយចុងចោទទៅឱ្យចុងចោទ Lan ដើម្បីប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួន ដូច្នេះចុងចោទ Lan ត្រូវតែទទួលខុសត្រូវលើសំណងការខូចខាត។ តុលាការ​បាន​បន្ត​រឹបអូស​ទ្រព្យសម្បត្តិ​អ្នកស្រី ឡាន និង​ក្រុម​គ្រួសារ​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​ការ​ប្រព្រឹត្ត​ខុស​ដើម្បី​ធានា​ការ​អនុវត្ត​សាលក្រម។

ទាក់ទងនឹងបញ្ហានៃការប្រតិបត្តិសាលក្រមដោយផ្អែកលើការបញ្ជូនជាផ្លូវការលេខ 1948/CTHADS-NV2 នៃនាយកដ្ឋានអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណីទីក្រុងហូជីមិញ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 24 ខែមីនា ចំពោះសាច់ប្រាក់វិញមានជាង 8,659 ពាន់លានដុងនៅក្នុងគណនីរបស់សាលក្រមរដ្ឋប្បវេណីទីក្រុងហូជីមិញ។ មាន​ជាង ១៥.៣៨៣​ពាន់​លាន​ដុង ដែល​បុគ្គល និង​អង្គការ​ត្រូវ​បង់​ឲ្យ​លោកស្រី Truong My Lan។ ចំនួនទឹកប្រាក់សរុបយោងតាម ​​Official Dispatch 1948 គឺច្រើនជាង 24,043 ពាន់លានដុង។

Thanhnien.vn

ប្រភព៖ https://thanhnien.vn/ong-nguyen-van-hoa-noi-ve-thi-hanh-an-dan-su-vu-truong-my-lan-185250424164335456.htm