ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានជួលពីមូលនិធិលំនៅឋានជាតិ។

VTV.vn - ព័ត៌មានអំពីរដ្ឋាភិបាលដែលបានបង្កើតមូលនិធិលំនៅឋានជាតិជាផ្លូវការថ្មីៗនេះបានទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងពីសាធារណជន។

រូបថតនេះសម្រាប់គោលបំណងបង្ហាញតែប៉ុណ្ណោះ។

ជាពិសេស មូលនិធិនេះនឹងវិនិយោគទាំងស្រុងលើការសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានជួល មិនមែនលក់សម្រាប់កម្មសិទ្ធិរយៈពេលវែងនោះទេ។ គំនិតនៃការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានជួលតាមរបៀបជាប្រព័ន្ធ និងស្ថិរភាពត្រូវបានលើកឡើងច្រើនដងក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តាមពិតទៅ លើកលែងតែផ្នែកកម្រិតខ្ពស់សម្រាប់ជនបរទេស ឬអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលលើសពីមធ្យមនៅក្នុងទីក្រុងធំៗ លំនៅដ្ឋានជួលភាគច្រើននៅតែជាកន្លែងស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្នដែលខ្វះហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងសេវាកម្មគ្រប់គ្រាន់។

ជួរ​ផ្ទះសំណាក់​តូចចង្អៀត និង​ដាច់ស្រយាល ឬ​អាផាតមិន​ខ្នាតតូច ដែល​ជាទូទៅ​ជា​ផ្ទះ​នៅ​តាម​ផ្លូវ​តូចៗ​ដែល​បែងចែក​ជា​បន្ទប់​ដាច់​ដោយឡែក គឺជា​ប្រភេទ​ផ្ទះជួល​ពីរ​ប្រភេទ​ដែល​គេ​ប្រើប្រាស់​ជា​ទូទៅ​បំផុត​នៅក្នុង​ទីក្រុង​ធំៗ​នា​ពេល​បច្ចុប្បន្ន​នេះ។

មនុស្សគ្រប់គ្នាចង់បានអាផាតមិនដែលមានសុវត្ថិភាព និងស្ថិរភាព ទោះបីជាតូចប៉ុណ្ណាក៏ដោយ។ ប៉ុន្តែដោយសារតម្លៃអាផាតមិនឡើងដល់រាប់រយលានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ក្តីសុបិន្តរបស់មនុស្សជាច្រើនត្រូវផ្អាក។

«ដោយមានប្រាក់ខែប្រហែល ២០ លានដុងក្នុងមួយខែ និងតម្លៃផ្ទះបច្ចុប្បន្ន ការទិញផ្ទះគឺមិនអាចទៅរួចទេ ព្រោះវាខ្ពស់ពេក។ ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលនោះ ខ្ញុំប្រហែលជាអាចសាងសង់ផ្ទះធម្មតាមួយនៅក្នុងស្រុកកំណើតរបស់ខ្ញុំបាន» លោក ឌិញ កុង ឌៀន ជាអ្នកជួលផ្ទះម្នាក់ បានចែករំលែក។

សម្រាប់បុគ្គលដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប ដែលមិនទាន់សន្សំប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទិញផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួននៅឡើយ ការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានសម្រាប់ជួលដែលមានស្ថេរភាពគឺមានសារៈសំខាន់។

លោកស្រី តុង ធីហាញ ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនទ្រព្យ ក្រសួងសំណង់ បានថ្លែងថា “ក្រសួងសំណង់បានចាត់តាំងភារកិច្ចដល់អង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីបង្កើតរចនាសម្ព័ន្ធអង្គការចាំបាច់ ដើម្បីឱ្យមូលនិធិលំនៅឋានអាចដំណើរការបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងវិនិយោគលើការសាងសង់ ដើម្បីបង្កើតការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋាន”។

លោកស្រី Do Thu Hang នាយិកាជាន់ខ្ពស់ នាយកដ្ឋានប្រឹក្សាយោបល់ និងស្រាវជ្រាវ នៃក្រុមហ៊ុន Savills Hanoi បានវាយតម្លៃថា «ប្រទេសធំៗបានពិចារណា និងអនុវត្តមូលនិធិលំនៅឋានជាតិ ហើយយើងកំពុងចាត់វិធានការត្រឹមត្រូវ ដើម្បីជួយកាត់បន្ថយសម្ពាធលើតម្លៃលំនៅឋាន»។

យោងតាមក្រសួងសំណង់ មូលនិធិលំនៅឋានជាតិនឹងទទួល និងប្រើប្រាស់លំនៅឋានសាធារណៈឡើងវិញ។ វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទិញ បញ្ជាទិញ ឬទទួលការផ្ទេរលំនៅឋានពីសហគ្រាសរដ្ឋ 100%។ គោលបំណងពិសេសរបស់មូលនិធិនេះគឺគ្រាន់តែជួលប៉ុណ្ណោះ មិនមែនលក់ទេ មានន័យថាប្រភពលំនៅឋាននេះមិនបាត់ទៅវិញទេ ប៉ុន្តែក្លាយជាទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈរយៈពេលវែង ដែលបន្តពីមួយជំនាន់ទៅមួយជំនាន់។

មនុស្សជាច្រើនជឿថា នៅពេលដែលមូលនិធិលំនៅឋានជាតិដំណើរការ ជាមួយនឹងការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនសម្រាប់ជួល ការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំបំផុតនឹងកើតឡើង ដែលមនុស្សអាចរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាពនៅក្នុងអាផាតមិនជួលរយៈពេលវែងក្នុងតម្លៃសមរម្យ ដោយមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអំពីម្ចាស់ផ្ទះដំឡើងថ្លៃឈ្នួល ឬត្រូវបានបណ្តេញចេញ ដែលបង្ខំពួកគេឱ្យផ្លាស់ប្តូរលំនៅឋានជាប្រចាំនោះទេ។ មនុស្សជាច្រើនក៏ចាប់អារម្មណ៍ចង់ដឹងថា តើមូលនិធិលំនៅឋានជាតិនឹងត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងដូចម្តេចដែរ។

«សម្រាប់មូលនិធិលំនៅឋានជាតិដែលបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋ អាជីវកម្មនានាចូលរួមជាអ្នកវិនិយោគក្នុងការសាងសង់លំនៅឋាន ហើយបន្ទាប់មកផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានដល់មូលនិធិលំនៅឋានជាតិតាមរយៈការទិញ និងការបញ្ជាទិញ។ មូលនិធិនេះនឹងជួយសម្រេចគោលនយោបាយសុខុមាលភាពសង្គម ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នកស្រុកអាចស្នាក់នៅរយៈពេលវែងនៅក្នុងផ្ទះជួលដែលបំពាក់យ៉ាងពេញលេញ ជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញ» លោកស្រី តុង ធីហាញ នាយិកានាយកដ្ឋានលំនៅឋាន និងគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ក្រសួងសំណង់ បានបន្ថែម។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/phat-develop-nha-cho-thue-tu-quy-nha-o-quoc-gia-100251212070637916.htm