ការអនុម័តរបាយការណ៍វាយតម្លៃផលប៉ះពាល់បរិស្ថាននៃគម្រោង Bao Ninh 4 Urban Area

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Binh បានប្រកាសថា ខ្លួនទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តលទ្ធផលនៃរបាយការណ៍វាយតម្លៃផលប៉ះពាល់បរិស្ថាននៃគម្រោង Bao Ninh 4 Urban Area ឃុំ Bao Ninh ទីក្រុង Dong Hoi។

ការអនុម័តរបាយការណ៍វាយតម្លៃផលប៉ះពាល់បរិស្ថាននៃគម្រោង Bao Ninh 4 Urban Area

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Binh បានប្រកាសថា ខ្លួនទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តលទ្ធផលនៃរបាយការណ៍វាយតម្លៃផលប៉ះពាល់បរិស្ថាននៃគម្រោង Bao Ninh 4 Urban Area ឃុំ Bao Ninh ទីក្រុង Dong Hoi។

គម្រោង Bao Ninh 4 Urban Area ត្រូវបានវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន T&T Land Investment Joint Stock Company រួមមានក្រុមហ៊ុន Truong Thinh Group Joint Stock Company និង Hoang Minh Investment and Construction Company Limited។ គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅឃុំ Bao Ninh ទីក្រុង Dong Hoi ដែលមានផ្ទៃដីសរុបប្រហែល 415,224 m2 ។

មុខទំនិញសំខាន់ៗនៃគម្រោងរួមមាន ការងារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស រួមទាំងការវិនិយោគលើការសាងសង់ និងការបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ធ្វើការជាមួយផ្ទៃដីប្រើប្រាស់ប្រហែល 415,224 m2 (កម្រិតផ្លូវ ចំណតរថយន្ត ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក ភ្លើង សួនច្បារបៃតង...)។

គម្រោងលំនៅឋានវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានថ្មីចំនួន 648 ឡូតិ៍ (ដីលំនៅដ្ឋានជាប់គ្នា 642 ឡូតិ៍ 4 ឡូតិ៍សម្រាប់សាងសង់អគារខ្ពស់ៗ 2 ឡូតិ៍សម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម) ដែលមានផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានប្រមាណ 185,189 m2 ។

តំបន់ឆ្នេរនៃឃុំ Bao Ninh ទីក្រុង Dong Hoi ខេត្ត Quang Binh

សម្រាប់ផ្ទះល្វែងសាងសង់យ៉ាងហោចណាស់ 147 ផ្ទះដែលមានផ្ទៃដីប្រើប្រាស់ប្រហែល 31,022 ម 2 ផ្ទៃដីសាងសង់សរុបប្រហែល 111,259 ម 2 (សំណង់រដុបជាមួយនឹងការបញ្ចប់ផ្នែកខាងក្រៅ) នៅលើដីតាមបណ្តោយផ្លូវ ឌៀនបៀន ភូ ដែលមានទទឹង 36 ម៉ែត្រ។ តាមបណ្តោយផ្លូវ Vo Nguyen Giap ទទឹង 60 ម៉ែត្រ; តាមបណ្តោយផ្លូវ ៣២ម ដែលគ្រោងទុក។

សម្រាប់អគារផ្ទះល្វែងខ្ពស់ៗ សាងសង់អគារផ្ទះល្វែងខ្ពស់ចំនួន 4 នៅតាមបណ្ដោយផ្លូវ វូង្វៀនយ៉ាង ទទឹង 60 ម ផ្ទៃដីប្រើប្រាស់ប្រហែល 8.547 ម2 ផ្ទៃជាន់សំណង់សរុបប្រហែល 70.518 ម2 ចំនួនផ្ទះល្វែងចំនួន 923 ល្វែង (កក់ទុក 10% នៃផ្ទៃជាន់សំណង់សម្រាប់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មបម្រើប្លុកផ្ទះល្វែងខ្ពស់ៗ)។

ទាក់ទងនឹងលំនៅឋានសង្គម អ្នកវិនិយោគនឹងវិនិយោគលើការសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 2 ដែលមានផ្ទៃដីប្រើប្រាស់ប្រហែល 31,598 m2 ផ្ទៃជាន់សំណង់សរុបប្រហែល 113,754 m2 និងចំនួនផ្ទះល្វែងសង្គមចំនួនប្រហែល 1,170 ។ លើសពីនេះ អ្នកវិនិយោគនឹងបែងចែកដីលំនៅដ្ឋានសង្គមកិច្ចប្រហែល 20% ដើម្បីវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានទាបដែលមានចំនួនប្រហែល 88 ល្វែង។

លើសពីនេះទៀត មានគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម ដែលមានសាលាមត្តេយ្យ ដែលមានផ្ទៃដីប្រើប្រាស់ប្រហែល ៨.៥៦៧ ម២; ដី ​ពេទ្យ ​មាន​ផ្ទៃ​ក្រឡា 3,491 m2 ។

យោងតាមឧបសម្ព័ន្ធនៃតម្រូវការការពារបរិស្ថានរបស់គម្រោងក្នុងសេចក្តីសម្រេចអនុម័តលទ្ធផលវាយតម្លៃនៃរបាយការណ៍វាយតម្លៃផលប៉ះពាល់បរិស្ថាននៃគម្រោងតំបន់ទីក្រុង Bao Ninh 4 ឃុំ Bao Ninh ទីក្រុង Dong Hoi វត្ថុសំណង់ និងសកម្មភាពរបស់គម្រោងត្រូវបានវាយតម្លៃថាមានសក្តានុពលក្នុងការប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថានក្នុងដំណាក់កាលសាងសង់ រួមមានៈ ការបោសសំអាតទីតាំង សកម្មភាពជីកកកាយ និងសេវាកម្មរបស់កម្មករសំណង់។ ការដ្ឋានសំណង់... ផលប៉ះពាល់លើបរិស្ថានក្នុងដំណាក់កាលប្រតិបត្តិការ គឺមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូន ចូល និងចេញក្នុងតំបន់ទីក្រុង សកម្មភាពគ្រួសារ ទីសាធារណៈ សេវា... បង្កជាធូលី ឧស្ម័នផ្សែង សំលេងរំខាន ទឹកស្អុយ...។

សេចក្តីសម្រេចក៏បានកំណត់នូវវិធានការការពារបរិស្ថានរបស់គម្រោង ដូចជាការប្រមូល និងព្យាបាលទឹកសំណល់ និងការបំភាយឧស្ម័នកំឡុងពេលសាងសង់ និងដំណាក់កាលប្រតិបត្តិការ...

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Binh តម្រូវឱ្យម្ចាស់គម្រោងដែលមានទំនួលខុសត្រូវត្រូវអនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្តគម្រោងតែប៉ុណ្ណោះ បន្ទាប់ពីបញ្ចប់នីតិវិធីលើដី រ៉ែ និងនីតិវិធីពាក់ព័ន្ធស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

ក្នុងអំឡុងពេលនៃការរៀបចំ និងការអនុវត្តគម្រោងមុនពេលដំណើរការ ក្នុងករណីមានការផ្លាស់ប្តូរណាមួយបើធៀបនឹងការសម្រេចចិត្តអនុម័តលទ្ធផលនៃរបាយការណ៍វាយតម្លៃផលប៉ះពាល់បរិស្ថាន អ្នកវិនិយោគគម្រោងត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃប្រការ ៤ មាត្រា ៣៧ ច្បាប់ស្តីពីការការពារបរិស្ថានឆ្នាំ ២០២០ និងមាត្រា ២៧ ក្រឹត្យលេខ ០៨/CP ចុះថ្ងៃទី ២ ខែមករា ឆ្នាំ២០២២/រដ្ឋាភិបាល។ សេចក្តីលម្អិតនៃមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការការពារបរិស្ថាន។

ការរចនានៃការងារសំណង់ ការងារការពារបរិស្ថាន និងដំណោះស្រាយសំណង់ត្រូវតែមានការយល់ព្រមពីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីធានាសុវត្ថិភាព និងបំពេញតាមតម្រូវការការពារបរិស្ថានសម្រាប់គម្រោង។

គេដឹងថា គម្រោងតំបន់ទីក្រុង Bao Ninh 4 ឃុំ Bao Ninh ទីក្រុង Dong Hoi ត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Binh ក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2022 ក្នុងទម្រង់នៃការដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ។ គម្រោងនេះត្រូវបានស្នើឡើងដោយក្រុមហ៊ុន Truong Thinh Group។ គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុបប្រមាណ ២.៤៧១.២ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះការចំណាយលើការអនុវត្តបឋមមានចំនួន ២,៤៥៨,៦ ពាន់លានដុង ក្នុងនោះថ្លៃចំណាយលើការបោសសម្អាតទីតាំង និងការតាំងទីលំនៅថ្មីមានចំនួនប្រមាណ ១២.៥៦៩ ពាន់លានដុង។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/phe-duyet-bao-cao-danh-gia-tac-dong-moi-truong-du-an-khu-do-thi-bao-ninh-4-d242406.html