កំណត់ឲ្យបានច្បាស់លាស់នូវវិធីសាស្ត្រ និងគោលការណ៍សម្រាប់កំណត់តម្លៃដីធ្លី។

Báo Ninh Thuận•10/06/2023

ដោយបន្តរបៀបវារៈនៃសម័យប្រជុំលើកទី៥ នៃ រដ្ឋសភានីតិកាល ទី១៥ នៅព្រឹកថ្ងៃទី៩ ខែឧសភា ក្នុងអំឡុងពេលពិភាក្សាជាក្រុមលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី (ធ្វើវិសោធនកម្ម) ប្រតិភូបានកោតសរសើរយ៉ាងខ្លាំងចំពោះកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ស្ថាប័នរៀបចំសេចក្តីព្រាងច្បាប់ និងស្ថាប័នពិនិត្យឡើងវិញក្នុងការស្រាវជ្រាវ និងបញ្ចូលមតិសាធារណៈយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដើម្បីកែសម្រួលសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ដែលធ្វើឱ្យសម្រេចបានវឌ្ឍនភាពគួរឱ្យកត់សម្គាល់ទាក់ទងនឹងគុណភាព។

គណៈប្រតិភូក៏បានលើកឡើងពីបញ្ហាមួយចំនួនទាក់ទងនឹងការពង្រីកវិសាលភាពរបស់អ្នកដែលមានសិទ្ធិទទួលបានការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី កសិកម្ម វិធីសាស្រ្តសម្រាប់កំណត់តម្លៃដី និងការពិនិត្យឡើងវិញនូវវិមជ្ឈការ និងការផ្ទេរសិទ្ធិអំណាចក្នុងការគ្រប់គ្រងដីធ្លី...

ការទប់ស្កាត់ការកេងចំណេញលើដីកសិកម្ម។

លោកស្រី ង្វៀន ធីឡាន ( ហាណូយ ) តំណាងរាស្ត្រ បានថ្លែងថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់ដីធ្លីដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម មានបទប្បញ្ញត្តិថ្មីៗជាច្រើន ដែលភ្ជាប់ទៅនឹងភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានៃច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ ដែលដោះស្រាយបញ្ហាដែលនៅតែប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាប្រឈមជាក់ស្តែង ដូចជាការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ហិរញ្ញប្បទានដីធ្លី ការទិញយកដីធ្លី សំណង និងការឈូសឆាយទីតាំង ការធ្វើផែនការ និងការដេញថ្លៃដីធ្លី ការត្រួតពិនិត្យដីធ្លី និងការដោះស្រាយវិវាទ សន្តិសុខ និងការពារជាតិ...

លោកស្រី Nguyen Thi Lan តំណាងបានមានប្រសាសន៍ថា «សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះក៏ទទួលមរតកច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០១៣ ផងដែរ ហើយបន្តធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមខ្លឹមសារជាច្រើនដោយផ្អែកលើមតិប្រតិកម្មពីអង្គការ អាជីវកម្ម និងអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីដោយមានគោលដៅបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ដីធ្លី បំពេញតម្រូវការនៃការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គម និងក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះក៏កំណត់ការរំលោភច្បាប់ក្នុងការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ដីធ្លីកាលពីអតីតកាលផងដែរ»។

ទាក់ទងនឹងការពង្រីកវិសាលភាពរបស់អ្នកដែលមានសិទ្ធិទទួលបានការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីកសិកម្ម រួមទាំងដីស្រែផងដែរ លោកស្រី ង្វៀន ធីឡាន តំណាងរាស្ត្រ បានស្នើឱ្យធ្វើវិសោធនកម្មបទប្បញ្ញត្តិនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ដើម្បីឱ្យកាន់តែតឹងរ៉ឹងលើលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីកសិកម្ម ដោយគិតគូរពីលក្ខណៈជាក់លាក់នៃប្រភេទដីដែលត្រូវផ្ទេរ និងអ្នកទទួលការផ្ទេរ។

ក្នុងករណីដែលអ្នកទទួលការផ្ទេរដីស្រែជាបុគ្គលដែលមិនចូលរួមដោយផ្ទាល់ក្នុងផលិតកម្មកសិកម្ម តំណាងបានស្នើថា យន្តការត្រួតពិនិត្យយ៉ាងតឹងរ៉ឹងមួយគឺត្រូវការជាចាំបាច់ ដើម្បីទប់ស្កាត់ការកេងប្រវ័ញ្ចបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់ការកេងប្រវ័ញ្ចលើដីកសិកម្ម ដែលនឹងប៉ះពាល់ដល់គោលបំណងនៃគោលនយោបាយ។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ប្រតិភូក៏បានស្នើឱ្យសិក្សាបន្ថែមលើបទបញ្ជាដែលតម្រូវឱ្យបុគ្គលដែលទទួលបានការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ការដាំដុះស្រូវ ដើម្បីបង្កើតអង្គការសេដ្ឋកិច្ចដែលបំពេញតាមតម្រូវការនៃប្រការ 5 មាត្រា 46 ដែលចែងអំពីការមានផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។ «ប្រសិនបើការអនុវត្តមិនមានប្រសិទ្ធភាពដូចផែនការដែលបានស្នើឡើង តើអ្វីខ្លះជាទណ្ឌកម្មសម្រាប់ការទាមទារដី និងការប្តូរដី?» ប្រតិភូ ង្វៀន ធីឡាន បានងឿងឆ្ងល់ ដោយយល់ស្របថាកម្មវិធីសាកល្បងគួរតែត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងតំបន់មួយចំនួន វាយតម្លៃ និងសង្ខេបមុនពេលត្រូវបានអនុវត្តក្នុងទ្រង់ទ្រាយធំជាង។

ទាក់ទងនឹងសិទ្ធិរបស់អង្គភាពសេវាសាធារណៈក្នុងការជ្រើសរើសទម្រង់នៃការបែងចែក និងជួលដីធ្លី តំណាងរាស្រ្ត ង្វៀន ធីឡាន ក៏បានស្នើឱ្យមានយន្តការមួយដើម្បីប្រើប្រាស់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងជៀសវាងការខ្ជះខ្ជាយដីធ្លីដែលអង្គភាពសេវាសាធារណៈកំពុងគ្រប់គ្រង។ ដើម្បីធានាបាននូវការគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹង តំណាងរាស្រ្តបានស្នើឱ្យធ្វើវិសោធនកម្មបទប្បញ្ញត្តិនៅក្នុងប្រការ ២ មាត្រា ៣៥ ដើម្បីចែងថា អង្គភាពសេវាសាធារណៈ នៅពេលជួលដី មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យលក់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ និងជាប់នឹងដី និងសិទ្ធិជួលនៅក្នុងកិច្ចសន្យាជួលដីនោះទេ ហើយក៏មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបញ្ចាំទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់នឹងដីនោះដែរ ដោយហេតុនេះធានាបាននូវសុវត្ថិភាព ការគ្រប់គ្រង និងការគ្រប់គ្រងកាន់តែប្រសើរឡើង។

បទប្បញ្ញត្តិត្រូវបានទាមទារដើម្បីកំណត់វិធីសាស្រ្តសម្រាប់កំណត់តម្លៃដីធ្លី។

ប្រធានរដ្ឋសភា វឿងឌីញហ៊ូវ ថ្លែងសុន្ទរកថា។ រូបថត៖ ដួនតឹន/TTXVN

ថ្លែងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំក្រុម ប្រធានរដ្ឋសភា លោក Vuong Dinh Hue បានសង្កត់ធ្ងន់ថា បើប្រៀបធៀបទៅនឹងលើកមុន សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី (វិសោធនកម្ម) ដែលបានដាក់ជូននៅសម័យប្រជុំលើកទី ៥ បានឆ្លងកាត់ការផ្លាស់ប្តូរជាមូលដ្ឋានយ៉ាងខ្លាំង ដោយមានការចូលរួមចំណែកជាក់លាក់ពីប្រជាជន ដោយស្នើឡើងនូវមាត្រា និងប្រការនីមួយៗ ដោយបញ្ជាក់ពីអ្វីដែលសមហេតុផល និងអ្វីដែលមិនសមហេតុផល។

ដោយសង្កត់ធ្ងន់លើតម្រូវការសម្រាប់យន្តការ និងវិធីសាស្រ្តក្នុងការកំណត់តម្លៃដីធ្លីតាមគោលការណ៍ទីផ្សារដូចដែលមានចែងក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 18-NQ/TW ប្រធានរដ្ឋសភាបានកត់សម្គាល់ថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់ដីធ្លីដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មមិនបានបញ្ជាក់ច្បាស់លាស់អំពីវិធីសាស្រ្តសម្រាប់កំណត់តម្លៃដីធ្លីនោះទេ។ ទាក់ទងនឹងគោលការណ៍ មូលដ្ឋាន និងវិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការវាយតម្លៃដីធ្លី សេចក្តីព្រាងច្បាប់ដីធ្លីដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មបានចែងថា រដ្ឋាភិបាលត្រូវផ្តល់បទប្បញ្ញត្តិលម្អិតស្តីពីការកំណត់តម្លៃដីធ្លី ខ្លឹមសារ និងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការអនុវត្តវិធីសាស្រ្តវាយតម្លៃដីធ្លី ការអភិវឌ្ឍ និងការអនុវត្តតារាងតម្លៃដីធ្លី និងការវាយតម្លៃដីធ្លីជាក់លាក់ ការត្រួតពិនិត្យ និងការត្រួតពិនិត្យការអនុវត្ត និងការប្រឹក្សាយោបល់អំពីការវាយតម្លៃដីធ្លី។

ប្រធានរដ្ឋសភាបានសង្កត់ធ្ងន់ថា ទិដ្ឋភាពដ៏លំបាកបំផុតនៃច្បាប់ដីធ្លីគឺហិរញ្ញប្បទានដីធ្លី ហើយក្នុងចំណោមនោះ គឺការវាយតម្លៃដីធ្លី។ ដូច្នេះ ច្បាប់ត្រូវតែកំណត់គោលការណ៍ និងវិធីសាស្រ្តសម្រាប់កំណត់តម្លៃដីធ្លី។

ដោយយោងទៅលើសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការសាកល្បងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍទីក្រុងហូជីមិញ ប្រធានរដ្ឋសភាបានមានប្រសាសន៍ថា ចំណុចសំខាន់បំផុតមួយគឺថា ទីក្រុងបានស្នើជាបន្តបន្ទាប់ដើម្បីបន្តសាកល្បងវិធីសាស្ត្រមេគុណ K ពីព្រោះវិធីសាស្ត្រនេះមានតម្លាភាព និងងាយស្រួលអនុវត្ត។ មេគុណ K នឹងដោះស្រាយបញ្ហាតម្លៃដីធ្លីនៅតំបន់ព្រំដែន។ ប្រធានរដ្ឋសភាបានសង្កត់ធ្ងន់ថា “ប្រសិនបើវិធីសាស្ត្រសម្រាប់កំណត់តម្លៃដីធ្លីមិនមានចែងច្បាស់លាស់នៅក្នុងច្បាប់ទេ រដ្ឋសភាមិនអាចអនុម័តសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះដោយទំនុកចិត្តបានទេ។ ទស្សនៈរបស់យើងគឺថា រដ្ឋាភិបាលគួរតែបង្ហាញបញ្ហានេះ រួមបញ្ចូលវានៅក្នុងជំពូកមួយ ឬមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ ដែលចែងអំពីគោលការណ៍ និងវិធីសាស្ត្រសម្រាប់កំណត់តម្លៃដីធ្លី”។

ទាក់ទងនឹងបញ្ហានៃការស្នើសុំយោបល់លើផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ប្រធានរដ្ឋសភាបានមានប្រសាសន៍ថា បទប្បញ្ញត្តិគឺចាំបាច់ដើម្បីធានាបាននូវខ្លឹមសារ និងជៀសវាងការធ្វើជាផ្លូវការ។ «ប្រសិនបើមិនអាចសម្រេចបានការឯកភាព 100% តើគួរតម្រូវឱ្យមានភាគរយប៉ុន្មានដើម្បីឈានដល់ការសម្រេចចិត្ត? ក្នុងករណីដែលប្រជាជនមិនយល់ស្រប តើអ្វីជាការព្រមព្រៀង និងអ្វីជាការមិនយល់ស្រប?» ប្រធានរដ្ឋសភាបានសួរ ដោយបន្ថែមថា «បើគ្មានបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ទេ លទ្ធភាពគឺទាបណាស់ ដែលធ្វើឱ្យអ្នកគ្រប់គ្រងពិបាកខ្លាំងណាស់។ ដំណើរការនៃការស្នើសុំយោបល់លើផែនការត្រូវតែមានខ្លឹមសារ»។

លើសពីនេះ ប្រធានរដ្ឋសភាក៏បានថ្លែងផងដែរថា ការពិនិត្យ និងកែសម្រួលផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីនឹងបង្កបញ្ហាជាច្រើន ហើយបើគ្មានបទប្បញ្ញត្តិត្រឹមត្រូវទេ វានឹងពិបាកអនុវត្តណាស់។ ការពិនិត្យ និងកែសម្រួលផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីគឺជៀសមិនរួច។ ដូច្នេះ ចាំបាច់ត្រូវបំពេញបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិ និងគោលការណ៍សម្រាប់ដំណើរការនេះ។ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការពិនិត្យ និងកែសម្រួលផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីគួរតែត្រូវបានបង្កើតឡើង ដើម្បីកំណត់ការផ្លាស់ប្តូរដែលមិនចាំបាច់ និងតាមអំពើចិត្ត។ ទណ្ឌកម្មបន្ថែមគួរតែត្រូវបានរួមបញ្ចូលសម្រាប់អង្គការ និងបុគ្គលដែលមានអំណាចក្នុងការពិនិត្យ និងកែសម្រួលផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដើម្បីធានាបាននូវការទប់ស្កាត់គ្រប់គ្រាន់។

លោក ឡេ ថាញ់ វ៉ាន់ (Ca Mau) តំណាងរាស្ត្រ បានផ្ដល់យោបល់ថា ច្បាប់គួរតែផ្ដល់ឧបករណ៍ និងវិធីសាស្ត្រស្របគ្នាសម្រាប់ការគណនាតម្លៃ ដោយអះអាងថា មានទំនាក់ទំនងរវាងការស្ទង់មតិដែលវាយតម្លៃតំបន់ដែលមានតម្លៃដីធ្លីស្មុគស្មាញ និងតារាងតម្លៃដីធ្លី។ ក្នុងករណីដែលតម្លៃលើសពីតម្លៃដែលបានបញ្ជាក់យ៉ាងខ្លាំង ច្បាប់នេះ «ខ្វះដំណោះស្រាយ» សម្រាប់ដោះស្រាយស្ថានភាពបែបនេះ។

នៅក្នុងទីតាំងមួយដែលតម្លៃដីធ្លីមិនទាន់ត្រូវបានកំណត់ លោកតំណាងរាស្ត្រ លេ ថាញ់ វ៉ាន់ បានស្នើឱ្យប្រើប្រាស់តម្លៃជាមធ្យមក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំកន្លងមក ដើម្បីគណនាតម្លៃដីធ្លីជាមធ្យម។ លោកតំណាងរាស្ត្រ លេ ថាញ់ វ៉ាន់ បានមានប្រសាសន៍ថា “ប្រសិនបើតំបន់ទាំងនោះខ្វះអន្តរកម្មពាណិជ្ជកម្មសំខាន់ៗ ដូចជាតំបន់ដាច់ស្រយាល យើងអាចបូកតម្លៃនៃផលិតកម្មកសិកម្ម (ដូចជាការដាំដុះពោត ឬស្រូវ) ក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំកន្លងមក ហើយចែកនឹងមធ្យមភាគ។ លើសពីនេះ កត្តាដូចជាការដឹកជញ្ជូន និងស្ថានភាពដីក៏គួរតែត្រូវបានពិចារណាផងដែរ”។

ការពង្រឹងវិមជ្ឈការ និងការផ្ទេរអំណាច ការកាត់បន្ថយនីតិវិធីរដ្ឋបាល។

ថ្លែងនៅក្នុងកិច្ចពិភាក្សាជាក្រុម នាយករដ្ឋមន្ត្រី ផាម មិញឈីញ បានអះអាងថា នៅពេលធ្វើវិសោធនកម្មគម្រោងច្បាប់ដីធ្លី រឿងសំខាន់បំផុតគឺត្រូវប្រកាន់ខ្ជាប់យ៉ាងខ្ជាប់ខ្ជួននូវការពិត ដោយចាប់ផ្តើមពីការពិត និងប្រើប្រាស់ការពិតជាមាត្រដ្ឋាន ដោះស្រាយឧបសគ្គ និងចំណុចខ្វះខាតឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ក្នុងការធ្វើអាជីវកម្ម និងប្រើប្រាស់ធនធានដីធ្លី ដែលជាធនធានដ៏សំខាន់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍប្រទេសជាតិ។

ដោយបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា ការអភិវឌ្ឍជាតិគឺផ្អែកលើសសរស្តម្ភសំខាន់ៗចំនួនបី៖ មនុស្ស ធម្មជាតិ (រួមទាំងដីធ្លី) និងវប្បធម៌ ប្រពៃណីប្រវត្តិសាស្ត្រ លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី ផាម មិញឈីញ បានមានប្រសាសន៍ថា “ការដោះស្រាយបញ្ហាដែលនៅសេសសល់ពីការអនុវត្តដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពការកេងប្រវ័ញ្ចធនធានគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់ ប៉ុន្តែយើងក៏ត្រូវបង្កើនការមើលឃើញជាមុន និងការព្យាករណ៍ផងដែរ ដើម្បីឲ្យច្បាប់ដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មឆ្លុះបញ្ចាំងពីការគិតប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត និងចក្ខុវិស័យយុទ្ធសាស្ត្រកាន់តែខ្លាំង។ ការអនុម័តច្បាប់នេះនឹងរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ដល់ការបញ្ចេញធនធានពីដីធ្លី ដោយធានាបាននូវតុល្យភាពផលប្រយោជន៍ដ៏សុខដុមរមនារវាងរដ្ឋ ប្រជាជន និងអ្នកវិនិយោគ ក៏ដូចជាការពិនិត្យឡើងវិញនូវវិមជ្ឈការ និងការផ្ទេរអំណាចក្នុងការគ្រប់គ្រងដីធ្លី”។

នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានសង្កត់ធ្ងន់ថា ការធ្វើវិមជ្ឈការ និងការផ្ទេរអំណាច ត្រូវតែមានចែងក្នុងច្បាប់ រួមផ្សំជាមួយនឹងការបែងចែកធនធាន ការកែលម្អសមត្ថភាពរបស់អ្នកដែលត្រូវបានផ្តល់អំណាច និងជាពិសេសការពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ និងអធិការកិច្ច ដើម្បីធានាថាទិសដៅ និងគោលបំណងមិនត្រូវបានងាកចេញពីទិសដៅនោះទេ។

ដោយដោះស្រាយបញ្ហានៃការកាត់បន្ថយនីតិវិធីរដ្ឋបាលដ៏ស្មុគស្មាញ ការចំណាយលើការអនុលោមតាមច្បាប់ ការធ្វើដំណើរសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្ម និងការបង្កើនការអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មាន និងការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថលក្នុងវិស័យដីធ្លី នាយករដ្ឋមន្ត្រី ផាំ មិញឈីញ បានថ្លែងថា ភាពជាប់លាប់នៃនីតិវិធីរដ្ឋបាលជាច្រើនកើតចេញពីកង្វះការពិនិត្យឡើងវិញជាប្រចាំ និងជាបន្តបន្ទាប់។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ការធ្វើផែនការ និងផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីក៏តម្រូវឱ្យមានបទប្បញ្ញត្តិច្បាស់លាស់លើសិទ្ធិអំណាច ការបង្កើនវិមជ្ឈការ និងការផ្ទេរអំណាច និងការកាត់បន្ថយនីតិវិធីរដ្ឋបាល។

«ការធ្វើផែនការ និងផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ត្រូវតែដោះស្រាយបញ្ហាបន្ទាន់ជាបន្ទាន់ ខណៈពេលដែលក៏មានចក្ខុវិស័យរយៈពេលវែងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាពផងដែរ។ ដីធ្លីគឺជាអថេរមួយ វាមិនអាចបង្កើតបានទេ ដូច្នេះរបៀបប្រើប្រាស់ និងកេងប្រវ័ញ្ចវាប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព រួមទាំងលំហអាកាស នៅលើដី ក្រោមដី និងនៅលើសមុទ្រ... ទាមទារការវាយតម្លៃផលប៉ះពាល់ ការស្រាវជ្រាវយ៉ាងហ្មត់ចត់ និងជាពិសេសការប្រើប្រាស់ធនធានដីធ្លីប្រកបដោយសេដ្ឋកិច្ច»។ នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានសង្កត់ធ្ងន់។

ទាក់ទងនឹងការឈូសឆាយដីធ្លី និងការគាំទ្រដល់ការតាំងទីលំនៅថ្មី នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានថ្លែងថា ជំហររបស់បក្ស និងរដ្ឋលើបញ្ហានេះគឺច្បាស់លាស់ណាស់៖ នៅពេលដែលដីធ្លីត្រូវបានទាមទារមកវិញ ហើយប្រជាជនត្រូវបានតាំងទីលំនៅថ្មី លំនៅដ្ឋានថ្មីរបស់ពួកគេត្រូវតែមានយ៉ាងហោចណាស់ស្មើនឹង ឬប្រសើរជាងលំនៅដ្ឋានចាស់របស់ពួកគេ។ នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ថា “វាត្រូវតែធ្វើឱ្យស្របច្បាប់ វាស់វែង និងពន្យល់យ៉ាងច្បាស់អំពីអ្វីដែលហៅថា ‘ស្មើភាពគ្នា’ និងអ្វីដែលហៅថា ‘ល្អជាង’”។

ទាក់ទងនឹងការវាយតម្លៃដីធ្លី នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ថា ការវាយតម្លៃដីធ្លីត្រូវតែស្របនឹងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចទីផ្សារដែលផ្តោតលើសង្គមនិយម។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ត្រូវមានឧបករណ៍គ្រប់គ្រងរដ្ឋ ដើម្បីធានាថាទីផ្សារមានការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយសុខភាពល្អ ដោយមិនបង្កើតការរំខាន ឬការលំបាកសម្រាប់ប្រជាជន និងអាជីវកម្ម នៅពេលដែលពួកគេត្រូវលះបង់ដីធ្លីសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោង។ នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានសង្កត់ធ្ងន់លើតម្រូវការក្នុងការកែលម្អសមត្ថភាពគ្រប់គ្រងរបស់មន្ត្រី រួមទាំងមន្ត្រីរដ្ឋបាលដីធ្លី និងកសាងមូលដ្ឋានទិន្នន័យដីធ្លីដ៏ទូលំទូលាយមួយ ដែលអាចចូលមើល និងភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងរវាងមូលដ្ឋាននានា។

ក្នុងអំឡុងពេលពិភាក្សាជាក្រុម ប្រតិភូ Dang Quoc Khanh (Ha Giang) បានថ្លែងថា សំណង និងការតាំងទីលំនៅថ្មីគួរតែផ្តោតលើជីវិតរបស់ប្រជាជនបន្ទាប់ពីការតាំងទីលំនៅថ្មី ដោយធានាថាពួកគេមានភាពស្មើគ្នា ឬប្រសើរជាងស្តង់ដាររស់នៅបច្ចុប្បន្នរបស់ពួកគេ។ នេះមិនត្រឹមតែរួមបញ្ចូលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងសង្គម ផលិតកម្ម និងជីវភាពរស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងការតភ្ជាប់ទៅវប្បធម៌ និងសហគមន៍ផងដែរ។

យោងតាមលោក ដាំង ក្វឹកខាញ់ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បញ្ហានេះនឹងត្រូវបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់លាស់នៅក្នុងច្បាប់ ដោយធ្វើវិមជ្ឈការដល់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានសម្រាប់អនុវត្ត។ ជាពិសេស ការតាំងទីលំនៅថ្មីមិនគួរត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនោះទេ។ «ច្បាប់ទទួលខុសត្រូវក្នុងការកំណត់ក្របខ័ណ្ឌ តម្រូវការ គោលដៅ និងគោលបំណង ប៉ុន្តែអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានត្រូវតែចូលរួមក្នុងរឿងនេះ។ ថ្នាក់ដឹកនាំមូលដ្ឋានគួរតែស្តាប់យោបល់របស់ប្រជាជន ធ្វើការស្ទង់មតិសង្គមវិទ្យា ហើយមិនត្រូវកំណត់យ៉ាងតឹងរ៉ឹងអំពីទម្រង់នៃការរៀបចំតាំងទីលំនៅថ្មីនោះទេ»។

ទាក់ទងនឹងការវាយតម្លៃដីធ្លី លោក ដាំង ក្វឹក ខាញ់ បានមានប្រសាសន៍ថា ការវាយតម្លៃដីធ្លីត្រូវតែប្រកាន់ខ្ជាប់នូវគោលការណ៍ដូចខាងក្រោម៖ វិធីសាស្រ្តនៃការកំណត់តម្លៃដីធ្លីត្រូវតែអនុវត្តតាមគោលការណ៍ទីផ្សារ។ «មានតែអ្នកស្រុកទេដែលយល់ច្បាស់ថាតើតម្លៃដីធ្លីរបស់ពួកគេកំពុងជួបប្រទះនឹងការកើនឡើងនៃតម្លៃសិប្បនិម្មិតឬអត់។ ដូច្នេះ អ្នកស្រុកនឹងសម្រេចចិត្តលើតម្លៃដីធ្លីរបស់ពួកគេ។ នៅពេលដែលមានការផ្លាស់ប្តូរភ្លាមៗ ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តអាចកែសម្រួលតម្លៃដីធ្លីបាន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ច្បាប់បានចែងថា តម្លៃត្រូវតែកែសម្រួលម្តងក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលជាការលំបាកខ្លាំងណាស់»។ លោកដាំង ក្វឹក ខាញ់ បានមានប្រសាសន៍ថា ដោយបន្ថែមថា ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងនឹងសិក្សា និងកែសម្រួលបញ្ហានេះតាមនោះ។

យោងតាមទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មាន VNA/Network Agency

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
តំណភ្ជាប់ប្រភព