កាលពីពេលថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគរួមនៃក្រុមហ៊ុន Thanh Do Construction and Development ដែលជាវិនិយោគិននៃគម្រោងរមណីយដ្ឋាន និងលំនៅដ្ឋានប្រណីត The Empire ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា Cocobay Da Nang បានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការអនុវត្តវិធីសាស្រ្តនៃការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាមួយអតិថិជននៅក្នុងគម្រោងនេះ។
យោងតាមការប្រកាសនេះ ក្រុមហ៊ុនកំពុងស្ថិតក្នុងដំណើរការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ និងរៀបចំធនធានដើម្បីបើកដំណើរការគម្រោង The Empire នៅត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2។ ដូច្នេះហើយ ការបន្តកិច្ចសន្យាលក់ជាមួយអតិថិជនក្នុងអំឡុងពេលឆ្លងកាត់គឺមិនចង់បាននោះទេ។
សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាឯកតោភាគីជាមួយអតិថិជននៅគម្រោងរមណីយដ្ឋាន និងលំនៅដ្ឋានប្រណីត The Empire ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថា Cocobay Da Nang ។
ក្រុមហ៊ុនបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុនបញ្ចប់កិច្ចសន្យាលក់ជាឯកតោភាគី អតិថិជននឹងប្រគល់ឯកសារស្របច្បាប់ទាំងអស់ទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យ និងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃអចលនទ្រព្យដែលទទួលបានតាមកំណត់ត្រាប្រគល់ជូនក្រុមហ៊ុនក្នុងរយៈពេល 15 ថ្ងៃចាប់ពីថ្ងៃ ការទទួលការជូនដំណឹង ក៏ដូចជាការសម្របសម្រួលដើម្បីរំលាយកិច្ចសន្យាទិញ។
ទាក់ទិននឹងបញ្ហានេះ នៅថ្ងៃទី២០ ខែមីនា លោក Le Van Tuan អនុប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុង Da Nang បានឲ្យដឹងថា រហូតមកដល់ពេលនេះ នាយកដ្ឋានមិនទាន់ទទួលបានសេចក្តីជូនដំណឹងពីក្រុមហ៊ុន Development Investment Joint Stock Company និង Thanh Do Construction នៅឡើយទេ។ ទាក់ទងនឹងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាឯកតោភាគីជាមួយអតិថិជននៅក្នុងគម្រោងនេះ។
យោងតាមលោក Tuan នាយកដ្ឋានសំណង់បានអនុញ្ញាតឱ្យវិនិយោគិនលក់ផ្ទះដែលបានបង្កើតឡើងនាពេលអនាគតសម្រាប់គម្រោងនេះ។ ផ្អែកលើមូលដ្ឋាននោះ វិនិយោគិនបានចុះកិច្ចសន្យាទិញ-លក់ផ្ទះដែលនឹងត្រូវបង្កើតឡើងនាពេលអនាគតសម្រាប់អតិថិជនម្នាក់ៗ។
លោក Le Van Tuan អនុប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុង Da Nang ។
យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិជារៀងរាល់ត្រីមាស វិនិយោគិនត្រូវតែរាយការណ៍ពីលទ្ធផលនៃការអនុវត្ត។ ទោះជាយ៉ាងណានៅពេលនេះ នាយកដ្ឋានសំណង់មិនទាន់បានទទួលរបាយការណ៍ពីអ្នកវិនិយោគអំពីរឿងនេះទេ។
“កិច្ចសន្យាមានអត្ថន័យស៊ីវិលរវាងភាគីទាំងពីរ។ ជម្លោះកិច្ចសន្យានេះគឺរវាងអ្នកវិនិយោគ និងអតិថិជនដែលពាក់ព័ន្ធ។ ក្នុងករណីមានខ្លឹមសារពាក់ព័ន្ធនឹងតួនាទីនៃការគ្រប់គ្រងរដ្ឋ នាយកដ្ឋានសំណង់នឹងចូលរួម»។
គម្រោង Cocobay Da Nang រួមមានផ្នែករងចំនួន 2 Q1 ដែលមានផ្ទៃដី 300.797m2 និងរង Q2 ដែលមានផ្ទៃដី 212.529m2 ។
ផ្នែករងទាំងពីរនេះមានផែនការលម្អិតរបស់ពួកគេដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃទីក្រុង Da Nang ហើយគម្រោងនេះត្រូវបានសាងសង់ដោយផ្នែកហើយដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់។
ទាក់ទងនឹងខណ្ឌទី 1 យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 593 ចុះថ្ងៃទី 1 ខែកុម្ភៈឆ្នាំ 2 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានអនុម័តការកែសម្រួលផែនការលម្អិតជាមួយនឹងខ្លឹមសារសំខាន់នៃការបំប្លែង 2019% នៃអគារផ្ទះល្វែងសណ្ឋាគារ (មិនមានការបញ្ជាទិញទេ។ អង្គភាពលំនៅដ្ឋាន) កំពុងត្រូវបានសាងសង់នៅក្នុងចង្កោម HH50, HH2, HH3 ទៅជាអាផាតមិន (បង្កើតលំនៅដ្ឋាន)។
ជាមួយនឹងអគារអាផាតមិន សណ្ឋាគារខ្ពស់ៗដែលមិនទាន់សាងសង់នៅក្នុងចង្កោម HH4, HH6, HH7 ពួកគេនឹងត្រូវបានបំប្លែងទៅជាអាផាតមិន វីឡា វីឡាពាក់កណ្តាលផ្តាច់ការ និងផ្ទះល្វែង។ ជាពិសេស អគារខ្ពស់ HH1 បានកាត់បន្ថយកម្ពស់ពី 50 ជាន់មកត្រឹម 40 ជាន់ ដោយបម្លែង 50% ទៅជាផ្ទះល្វែង។
នៅឆ្នាំ 2022 វិនិយោគិនបានស្នើឱ្យកែសម្រួលតំបន់ HH2 និង HH3 ក្នុងទម្រង់បំប្លែងតំបន់ HH2 ទាំងស្រុងទៅជាផ្ទះល្វែង និងតំបន់ HH3 ទៅជាអាផាតមិនសណ្ឋាគារ (ខុនដូ)។
បន្ទាប់មកមន្ទីរសំណង់បានណែនាំអ្នកវិនិយោគឱ្យអនុវត្តនីតិវិធីពាក់ព័ន្ធ ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយចាប់ពីឆ្នាំ 2022 រហូតមកដល់ពេលនេះអ្នកវិនិយោគមិនបានអនុវត្តនីតិវិធីពាក់ព័ន្ធទេ។
ជ្រុងមួយនៃ Cocobay Da Nang ។
គម្រោងនេះត្រូវបានចាប់ផ្តើមនៅខែមិថុនាឆ្នាំ 6 នៅតំបន់ឆ្នេរនៃផ្លូវ Truong Sa វួដ Hoa Hai ស្រុក Ngu Hanh Son ទីក្រុង Da Nang ។
គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុប ១១.០០០ ពាន់លានដុង សាងសង់លើផ្ទៃដីប្រមាណ ៣១ ហិកតា។
នេះនឹងជាកន្លែងទេសចរណ៍ និងការកម្សាន្តដែលមានរបស់របរជាច្រើនដូចជា ឆាកសម្តែងក្នុងផ្ទះ ឆាកសម្តែងក្រៅ ទីលានទេសចរណ៍ ផ្លូវដើរ និងប្រព័ន្ធស្នាក់នៅ ខុនដូ និងសណ្ឋាគារប៊ូទិក។
គម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់ដោយផ្នែករួមទាំងវត្ថុអាផាតមិនសណ្ឋាគារ (ខុនដូ) និងវត្ថុកម្សាន្ត និងរមណីយដ្ឋានជាច្រើនទៀត។ ដាក់ឱ្យដំណើរការតាំងពីឆ្នាំ 2017 មកត្រឹមឆ្នាំ 2019 គម្រោងទំនើប "បានបរាជ័យ" នៅក្នុងផ្នែកខុនដូ បន្ទាប់ពីវាត្រូវបានប្រកាសថានឹងឈប់បង់ប្រាក់ចំណេញដែលបានសន្យារហូតដល់ 12% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដូចដែលបានចុះហត្ថលេខាជាមួយអតិថិជនជួរ។
