តើនាយកដ្ឋានសំណង់និយាយអ្វីខ្លះអំពីអ្នកវិនិយោគ Cocobay Da Nang ដោយឯកតោភាគីបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាមួយអតិថិជន?

ថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុន Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company ដែលជាវិនិយោគិននៃគម្រោង The Empire Luxury Resort and Housing Project ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថា Cocobay Da Nang បានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាឯកតោភាគីជាមួយអតិថិជននៅក្នុងគម្រោងនេះ។

យោងតាមការប្រកាសនេះ ក្រុមហ៊ុនកំពុងស្ថិតក្នុងដំណើរការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ និងរៀបចំធនធានដើម្បីបើកដំណើរការគម្រោង The Empire នៅត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024។ ដូច្នេះហើយការបន្តកិច្ចសន្យាលក់ជាមួយអតិថិជននាពេលកន្លងមកគឺមិនចង់បាននោះទេ។

សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាឯកតោភាគីជាមួយអតិថិជននៅគម្រោង The Empire Luxury Resort and Residences ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថា Cocobay Da Nang។

ក្រុមហ៊ុនបានបញ្ជាក់ថា បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុនបញ្ចប់កិច្ចសន្យាលក់ជាឯកតោភាគី អតិថិជននឹងប្រគល់រាល់ឯកសារផ្លូវច្បាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងអចលនទ្រព្យ និងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃអចលនទ្រព្យដែលទទួលបានតាមកំណត់ហេតុប្រគល់ជូនក្រុមហ៊ុនក្នុងរយៈពេល 15 ថ្ងៃ គិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសេចក្តីជូនដំណឹង ក៏ដូចជាសម្របសម្រួលដើម្បីរំលាយកិច្ចសន្យាលក់។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហានេះ នៅថ្ងៃទី២០ ខែមីនា លោក Le Van Tuan អនុប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុង Da Nang បាននិយាយថា រហូតមកដល់ពេលនេះ នាយកដ្ឋានមិនទាន់ទទួលបានសេចក្តីជូនដំណឹងណាមួយពីក្រុមហ៊ុន Thanh Do Investment, Development and Construction Joint Stock Company ទាក់ទងនឹងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាឯកតោភាគីជាមួយអតិថិជននៅក្នុងគម្រោងនេះឡើយ។

យោងតាមលោក Tuan នាយកដ្ឋានសំណង់បានអនុញ្ញាតឱ្យវិនិយោគិនលក់លំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគតសម្រាប់គម្រោងនេះ។ នៅលើមូលដ្ឋាននោះ វិនិយោគិនបានចុះកិច្ចសន្យាទិញ និងលក់លំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគតសម្រាប់អតិថិជនម្នាក់ៗ។

លោក Le Van Tuan អនុប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុង Da Nang ។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ វិនិយោគិនត្រូវតែរាយការណ៍អំពីលទ្ធផលនៃការអនុវត្តរៀងរាល់ត្រីមាស។ យ៉ាង​ណា​ក៏​ដោយ រហូត​មក​ដល់​ពេល​នេះ នាយកដ្ឋាន​សំណង់​មិន​ទាន់​ទទួល​បាន​របាយការណ៍​ណា​មួយ​ពី​អ្នក​វិនិយោគ​លើ​បញ្ហា​នេះ​ទេ។

លោក Tuan បានបន្ថែមថា "កិច្ចសន្យាមានអត្ថន័យស៊ីវិលរវាងភាគីទាំងពីរ។ ជម្លោះលើកិច្ចសន្យានេះគឺរវាងអ្នកវិនិយោគ និងអតិថិជនដែលពាក់ព័ន្ធ។ ក្នុងករណីមានខ្លឹមសារទាក់ទងនឹងតួនាទីនៃការគ្រប់គ្រងរដ្ឋ នាយកដ្ឋានសំណង់នឹងចូលរួម"។

គម្រោង Cocobay Da Nang រួមមានផ្នែករងចំនួន 2៖ Q1 ដែលមានផ្ទៃដី 300,797m2 និង Q2 ដែលមានផ្ទៃដី 212,529m2។

ផ្នែករងទាំងពីរនេះត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការរៀបចំផែនការលម្អិតដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃទីក្រុង Da Nang ហើយគម្រោងនេះត្រូវបានអនុវត្តមួយផ្នែក និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់។

ទាក់ទងនឹងផ្នែករង Q1 យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 593 ចុះថ្ងៃទី 1 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2019 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានអនុម័តលើការកែសម្រួលផែនការលម្អិតដែលមានខ្លឹមសារសំខាន់គឺការបំប្លែង 50% នៃអគារអាផាតមិនសណ្ឋាគារ (មិនបង្កើតជាអគារលំនៅដ្ឋាន) ដែលកំពុងសាងសង់នៅក្នុងចង្កោម HH2, HH3, HH5 ទៅជាអគារផ្ទះល្វែង) ។

សម្រាប់អគារផ្ទះល្វែង សណ្ឋាគារខ្ពស់ៗ ដែលមិនទាន់បានសាងសង់ក្នុងចង្កោម HH4, HH6, HH7 នឹងត្រូវបានបំប្លែងទៅជាអាផាតមិន វីឡា វីឡាពាក់កណ្តាលផ្ដាច់ និងផ្ទះល្វែង។ ដោយឡែក កម្ពស់អគារខ្ពស់ HH1 នឹងត្រូវកាត់បន្ថយពី ៥០ជាន់ មកត្រឹម ៤០ជាន់ ដែល ៥០% នឹងត្រូវបំប្លែងទៅជាអាផាតមិន។

នៅឆ្នាំ 2022 អ្នកវិនិយោគបានស្នើឱ្យកែសម្រួលតំបន់ HH2 និង HH3 ដោយបំប្លែងតំបន់ HH2 ទាំងស្រុងទៅជាអគារផ្ទះល្វែង និងតំបន់ HH3 ទៅជាផ្ទះល្វែងសណ្ឋាគារ (ខុនដូ)។

បន្ទាប់មក​មន្ទីរ​សំណង់​បាន​ណែនាំ​អ្នក​វិនិយោគ​ឲ្យ​អនុវត្ត​នីតិវិធី​ពាក់ព័ន្ធ​។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាប់ពីឆ្នាំ 2022 ដល់ពេលនេះ អ្នកវិនិយោគមិនបានអនុវត្តនីតិវិធីពាក់ព័ន្ធនោះទេ។

ជ្រុងមួយនៃទីក្រុង Cocobay Danang ។

គម្រោងនេះបានចាប់ផ្តើមនៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2016 នៅតំបន់ឆ្នេរនៃផ្លូវ Truong Sa វួដ Hoa Hai ស្រុក Ngu Hanh Son ទីក្រុង Da Nang ។

គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុប ១១,០០០ ពាន់លានដុង សាងសង់លើផ្ទៃដីប្រមាណ ៣១ ហិកតា។

នេះនឹងជាកន្លែង ទេសចរណ៍ និងការកម្សាន្តដែលមានរបស់របរជាច្រើនដូចជា ឆាកសម្តែងក្នុងផ្ទះ ឆាកសម្តែងក្រៅ ទីលានទេសចរណ៍ ផ្លូវដើរជាមួយប្រព័ន្ធស្នាក់នៅ ខុនដូ និងសណ្ឋាគារប៊ូទិក។

គម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់ដោយផ្នែក រួមទាំងអាផាតមិន សណ្ឋាគារ (ខុនដូ) និងសម្ភារៈកម្សាន្ត និងរមណីយដ្ឋានជាច្រើនទៀត។ ដាក់ឱ្យដំណើរការតាំងពីឆ្នាំ 2017 មកត្រឹមឆ្នាំ 2019 គម្រោងទំនើប "បានដួលរលំ" នៅក្នុងផ្នែកខុនដូបន្ទាប់ពីការប្រកាសបញ្ចប់ការទូទាត់នៃប្រាក់ចំណេញដែលបានប្តេជ្ញាចិត្តរហូតដល់ 12% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដូចដែលបានចុះហត្ថលេខាជាមួយអតិថិជន។

ប្រភព៖ https://www.nguoiduatin.vn/so-xay-dung-noi-gi-ve-viec-chu-dau-tu-cocobay-da-nang-don-phuong-cham-dut-hop-dong-voi-khach-hang-204655073.htm