វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមសារាចរណែនាំលេខ ០៦ ដើម្បីកែលម្អលទ្ធភាពទទួលបានដើមទុនឥណទាន

តាមនោះ តាមរយៈមតិយោបល់របស់អង្គភាពទទួលរងផលប៉ះពាល់ ទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មាន និងអ្នកជំនាញ ដើម្បីបន្តដោះស្រាយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ រហ័ស និងមានប្រសិទ្ធភាពអនុវត្តដំណោះស្រាយលើកកំពស់លទ្ធភាពទទួលបានឥណទានរបស់សហគ្រាស នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានចាត់ឲ្យឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Le Minh Khai ធ្វើជាអធិបតីកិច្ចប្រជុំជាបន្ទាន់ជាមួយទេសាភិបាលធនាគាររដ្ឋវៀតណាម (SBV) ថ្នាក់ដឹកនាំ SBV ក្រសួងយុត្តិធ៌ម ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ និងរបាយការណ៍សិក្សា របស់រដ្ឋាភិបាល ។ និងបន្ថែមសារាចរលេខ ០៦/២០២៣/TT-NHNN ចុះថ្ងៃទី ២៨ ខែមិថុនា ឆ្នាំ ២០២៣ និងចំណុចមិនសមហេតុផលនៃសារាចរលេខ ០៣ ចុះថ្ងៃទី ១៧ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០២៣។ សូមរាយការណ៍ជូននាយករដ្ឋមន្រ្តីមុនថ្ងៃទី ២០ ខែសីហា។

សារាចរលេខ 06 បានចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកញ្ញា ដោយធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃសារាចរលេខ 39/2016/TT-NHNN របស់ទេសាភិបាលធនាគាររដ្ឋវៀតណាម គ្រប់គ្រងសកម្មភាពផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរបស់គ្រឹះស្ថានឥណទាន និងសាខាធនាគារបរទេសដល់អតិថិជន។ ខ្លឹមសារមួយចំនួននៃសារាចរណែនាំនេះបានធ្វើឱ្យអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យជាច្រើនមានការព្រួយបារម្ភ ដោយសារតែលទ្ធភាពនៃការត្រូវបាន "រារាំង" ពីការចូលទៅកាន់ប្រភពដើមទុនក្នុងដំណាក់កាលចាំបាច់បំផុត។

អ្នកជំនាញបានចង្អុលបង្ហាញថា សម្រាប់គម្រោងដែលត្រូវការដើមទុនច្រើន ខណៈពេលដែលការត្រឡប់មកវិញនៃដើមទុនមានរយៈពេលយូរ ការប្រមូលប្រភពដើមទុនស្របច្បាប់ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងគឺជៀសមិនរួច។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សារាចរលេខ 06 បានបិទលំហូរដើមទុននេះ ដោយមិនអនុញ្ញាតឱ្យដៃគូវិនិយោគខ្ចីដើមទុនតាមរយៈកិច្ចសហប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មនោះទេ គឺគ្រាន់តែផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនៅពេលដែលលក្ខខណ្ឌអាជីវកម្មត្រូវបានបំពេញ។

ស្រាវជ្រាវ និងធ្វើវិសោធនកម្មសារាចរណ៍លេខ ០៦ ដើម្បីជួយអាជីវកម្មទទួលបានប្រភពឥណទាន រូបភាព ១ — វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមសារាចរណែនាំលេខ 06 ដើម្បីជួយអ្នកវិនិយោគគម្រោងជៀសវាងការលំបាកក្នុងការទទួលបានប្រភពទុន។

នៅក្នុងឯកសារដែលបានផ្ញើទៅនាយករដ្ឋមន្ត្រី និងធនាគាររដ្ឋវៀតណាមនៅចុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2023 សមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុង ហូជីមិញ (HoREA) ក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថា ប្រការ 9 ប្រការ 8 នៃសារាចរលេខ 39/2016/TT-NHNN (កែប្រែ និងបំពេញបន្ថែមក្នុងប្រការ 2 ប្រការ 1 នៃសារាចរណែនាំលេខ 06/TT-2016) ដែលមិនអនុញ្ញាតឱ្យផ្តល់ឥណទាន ឱ្យខ្ចីដើម្បីចំណាយលើការរួមចំណែកដើមទុនដើម្បីអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគដែលមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការដាក់ឱ្យដំណើរការអាជីវកម្មស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់នៅពេលស្ថាប័នឥណទានសម្រេចឱ្យខ្ចីគឺមិនសមហេតុផល។

យោងតាម ហូREA បទប្បញ្ញត្តិនេះមិនស្របនឹងមាត្រា 55 និងប្រការ 1 មាត្រា 56 នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ 2014 ពីព្រោះគោលគំនិតនៃ "គម្រោងវិនិយោគមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់អាជីវកម្ម" នៅក្នុងប្រការ 9 មាត្រា 8 សារាចរលេខ 39/2016/TT-NHNN គឺខុសពីគោលគំនិតនៃមាត្រាទី 5 ដែលដាក់ចូលទៅក្នុងលក្ខខណ្ឌអាជីវកម្ម និងអនាគត។ ប្រការ 1 មាត្រា 56 នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2014 ។

ដូច្នេះ ប្រការ 9 មាត្រា 8 នៃសារាចរណែនាំលេខ 39/2016/TT-NHNN បានបង្កការលំបាកដល់អ្នកវិនិយោគគម្រោងអចលនទ្រព្យ លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងតំបន់ទីក្រុងក្នុងពេលដែលមានតម្រូវការខ្ពស់បំផុតសម្រាប់ដើមទុនឥណទានបន្ថែមដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។

ប្រភព