វិសោធនកម្ម​បទប្បញ្ញត្តិ​ស្តីពី​វិមជ្ឈការ ការផ្ទេរអំណាច និង​ការកំណត់​សិទ្ធិអំណាច​ក្នុង​វិស័យ​ដីធ្លី។

រដ្ឋាភិបាលទើបតែបានចេញក្រឹត្យលេខ 49/2026/ND-CP ដែលរៀបរាប់លម្អិត និងណែនាំមាត្រាមួយចំនួននៃសេចក្តីសម្រេចលេខ 254/2025/QH15 របស់រដ្ឋសភា ដែលចែងអំពីយន្តការ និងគោលនយោបាយមួយចំនួន ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការរៀបចំ និងការអនុវត្តច្បាប់ដីធ្លី។

ជាពិសេស អនុក្រឹត្យលេខ 49/2026/ND-CP បានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីវិមជ្ឈការ ការផ្ទេរអំណាច និងការកំណត់សិទ្ធិអំណាចក្នុងវិស័យដីធ្លី។

ក្រឹត្យនេះចែងអំពីការផ្ទេរសិទ្ធិអំណាចទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក្នុងវិស័យដីធ្លី។ ដូច្នេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តមានសិទ្ធិអំណាចក្នុងការសម្រេចចិត្តលើការទិញយកដីធ្លី សំណង ការគាំទ្រ ការតាំងទីលំនៅថ្មី ការបែងចែកដីធ្លី ការជួលដីធ្លី ការអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីធ្លី ការកែសម្រួលរយៈពេលប្រើប្រាស់ដីធ្លី ការពង្រីកការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ការផ្លាស់ប្តូរទម្រង់ប្រើប្រាស់ដីធ្លី ការទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ការអនុម័តកិច្ចព្រមព្រៀងដើម្បីទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោង និងការអនុម័តផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

ដោយផ្អែកលើច្បាប់ស្តីពីការរៀបចំរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន សេចក្តីសម្រេចលេខ 190/2025/QH15 របស់ រដ្ឋសភា ស្តីពីការដោះស្រាយបញ្ហាមួយចំនួនទាក់ទងនឹងការរៀបចំឧបករណ៍រដ្ឋ និងស្ថានភាពជាក់ស្តែងនៃមូលដ្ឋាន គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តសម្រេចលើការធ្វើវិមជ្ឈការ និងការផ្ទេរអំណាចទៅឱ្យស្ថាប័ន និងបុគ្គលមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីអនុវត្តភារកិច្ចតាមនោះ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ត្រូវគ្រប់គ្រងអំណាចក្នុងការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីធ្លី បញ្ជាក់ការផ្លាស់ប្តូរលើវិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញ កែតម្រូវ ដកហូត និងលុបចោលវិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញ។

ជាពិសេស ទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងដីធ្លីថ្នាក់ខេត្តចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី វិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីធ្លី ឬបញ្ជាក់ការផ្លាស់ប្តូរវិញ្ញាបនបត្រដែលចេញ ក្នុងករណីដែលអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចថ្នាក់ខេត្តសម្រេចចិត្តបែងចែកដីធ្លី ជួលដី អនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីធ្លី កែសម្រួលរយៈពេលប្រើប្រាស់ដីធ្លី ពង្រីកការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ផ្លាស់ប្តូរទម្រង់ប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំ ចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីធ្លី ឬបញ្ជាក់ការផ្លាស់ប្តូរវិញ្ញាបនបត្រដែលចេញ ក្នុងករណីដែលស្ថាប័ន ឬបុគ្គលមានសមត្ថកិច្ចនៅថ្នាក់ឃុំ សម្រេចចិត្តបែងចែកដីធ្លី ជួលដីធ្លី អនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីធ្លី កែសម្រួលរយៈពេលប្រើប្រាស់ដីធ្លី ពង្រីកការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ផ្លាស់ប្តូរទម្រង់នៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬកំណត់ឡើងវិញនូវផ្ទៃដីនៃដីលំនៅដ្ឋាន។

ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី កម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីធ្លី ឬបញ្ជាក់ការផ្លាស់ប្តូរលើវិញ្ញាបនបត្រដែលចេញពីមុន ឬចុះបញ្ជីដីធ្លីជាលើកដំបូង និងចុះបញ្ជីការផ្លាស់ប្តូរក្នុងករណីដែលមិនមានចែងក្នុងចំណុច ក និង ខ នៃប្រការនេះ។

អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដែលបានចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់នឹងដីធ្លី ដូចមានចែងក្នុងចំណុច ក ខ និង គ នៃប្រការនេះ មានសិទ្ធិអំណាចកែតម្រូវវិញ្ញាបនបត្រដែលមានកំហុសដែលបានចេញរួចហើយ។ ដកហូត លុបចោលវិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញ និងចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់នឹងដីធ្លីឡើងវិញ។

យោងតាមក្រឹត្យនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តត្រូវកំណត់នីតិវិធីរដ្ឋបាលសម្រាប់បញ្ហាដីធ្លី ដើម្បីអនុវត្តករណីដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ១៤ នៃក្រឹត្យនេះ មិនឱ្យលើសពីថ្ងៃទី ១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៦ ដោយធានាការកាត់បន្ថយ និងធ្វើឱ្យនីតិវិធីរដ្ឋបាលសាមញ្ញតាមការកំណត់។ កំណត់យ៉ាងច្បាស់អំពីការទទួលខុសត្រូវរបស់ស្ថាប័នមានសមត្ថកិច្ច និងបុគ្គលក្នុងជំហាននីមួយៗនៃនីតិវិធី ពេលវេលាអតិបរមាសម្រាប់បញ្ចប់នីតិវិធី ឯកសារដែលត្រូវការ រួមទាំងឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិទទួលបានការលើកលែង ឬកាត់បន្ថយកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ (ប្រសិនបើមាន) និងទម្រង់បែបបទដែលប្រើសម្រាប់នីតិវិធីត្រូវតែបញ្ជាក់ព័ត៌មានដើម្បីកំណត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុទាក់ទងនឹងដីធ្លី។

ប្រភព៖ https://hanoimoi.vn/sua-doi-quy-dinh-ve-phan-cap-phan-quyen-phan-dinh-tham-quyen-trong-linh-vuc-dat-dai-732237.html