ការកសាងឡើងវិញនូវតំបន់បេតិកភណ្ឌនៅចំកណ្តាលទីក្រុងហាណូយ៖ ទាមទារវិធីសាស្រ្តច្នៃប្រឌិត និងទំនើប។

ទីក្រុងហាណូយមានសម្បត្តិបេតិកភណ្ឌស្ថាបត្យកម្ម វប្បធម៌ និងទីក្រុងយ៉ាងច្រើន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែនិន្នាការអភិវឌ្ឍន៍ រចនាសម្ព័ន្ធទាំងនេះកំពុងតែហួសសម័យបន្តិចម្តងៗ មិនអាចបំពេញតម្រូវការបច្ចុប្បន្ន ឬថែមទាំងកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺនទៀតផង។ ខណៈពេលដែលអគារទាំងនេះអាចលែងមានតម្លៃជាក់ស្តែងសំខាន់ទៀតហើយ តម្លៃអរូបីរបស់វា (វប្បធម៌ ប្រវត្តិសាស្ត្រ ស្ថាបត្យកម្ម។ល។) គឺសម្បូរបែបណាស់ ពីព្រោះវាតំណាងឱ្យការអភិវឌ្ឍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម របស់ទីក្រុងហាណូយកាលពីអតីតកាល។

កំពែងរាជវាំងថាងឡុង។ រូបថត៖ ទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មានវៀតណាម

ដូច្នេះ ប្រសិនបើរចនាសម្ព័ន្ធទាំងនេះត្រូវបានខិតជិតពីទស្សនៈមនុស្សធម៌ ពួកវានឹងបង្កើតលំហូរវប្បធម៌ ដោយហេតុនេះបង្កើតអត្ថប្រយោជន៍សង្គម និងរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការបង្កើតឡើងវិញនូវទីតាំងបេតិកភណ្ឌទាំងនេះ ដើម្បីរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍម៉ាកយីហោ "ទីក្រុងច្នៃប្រឌិត" របស់ ទីក្រុងហាណូយ គឺជាបញ្ហាប្រឈមដ៏សំខាន់មួយ ដែលតម្រូវឱ្យមានការគិតប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត និងវិធីសាស្រ្តថ្មីៗ។

ដោយគិតដល់ចំណុចនេះ អ្នកស្រាវជ្រាវ និងស្ថាបត្យករមួយចំនួនបានដាក់ចេញនូវគំនិតដិតដល់ក្នុងការសាងសង់រោងចក្រចាស់ៗ អគារលំនៅដ្ឋាន និងភូមិជាយក្រុងឡើងវិញ ដោយសង្ឃឹមថានឹងផ្លាស់ប្តូរ "តំបន់បេតិកភណ្ឌទាំងនេះទៅជាទ្រព្យសម្បត្តិ"។ លោកបណ្ឌិត វឿង ហៃឡុង ប្រធាននាយកដ្ឋានស្ថាបត្យកម្មនៅសាកលវិទ្យាល័យស្ថាបត្យកម្មហាណូយ បានលើកឡើងថា ទីក្រុងហាណូយមានរោងចក្រផលិតឧស្សាហកម្មជាច្រើនដែលមានទីតាំងនៅក្នុងទីក្រុង ដែលគួរតែត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទីតាំងចេញពីទីក្រុងខាងក្នុង ដូចជារោងចក្រឧបករណ៍លេខ 1 និងរោងចក្រវាយនភណ្ឌ 8/3។ ការរុះរើរោងចក្រទាំងនេះនឹងជាការអាណិតយ៉ាងខ្លាំង។ ការសាងសង់រោងចក្រផលិតទាំងនេះឡើងវិញទៅជាអគារច្នៃប្រឌិតនឹងរក្សាទាំងការចងចាំ និងបង្កើតតម្លៃថ្មី ដែលនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើនដល់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គម។

ដោយចែករំលែកទស្សនៈនោះ លោកបណ្ឌិត និងជាស្ថាបត្យករ ឌិញ ធី ហៃ យ៉េន បានមានប្រសាសន៍ថា ចាប់តាំងពីទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1990 មក ប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍បានចាប់ផ្តើមផ្តោតលើកម្មវិធីទាក់ទងនឹងការវាយតម្លៃ និងការអភិរក្សបេតិកភណ្ឌឧស្សាហកម្ម។ នៅទីក្រុងហាណូយ ទោះបីជាមានគោលនយោបាយ និងការសម្រេចចិត្តជាច្រើនទាក់ទងនឹងការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងឧស្សាហកម្មដែលលែងឆបគ្នាជាមួយនឹងផែនការទីក្រុង និងបង្កការបំពុលបរិស្ថានក៏ដោយ ការអនុវត្តនៅតែយឺត និងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើន។ នៅក្នុងបរិបទនៃបរិស្ថានទីក្រុងដែលមានការវិវត្តឥតឈប់ឈរ និងកំពុងអភិវឌ្ឍ អគារឧស្សាហកម្មចាស់ៗមិនត្រឹមតែជាវត្ថុនៃការអភិរក្សប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាសសរស្តម្ភវប្បធម៌ និងជាកម្លាំងចលករនៃការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចផងដែរ។ ការផ្លាស់ប្តូរអគារឧស្សាហកម្មចាស់ៗគួរតែត្រូវបានអនុវត្តដោយប្រើវិធីសាស្រ្តសមស្រប ដើម្បីធានាថាតម្រូវការបន្ទាន់ និងគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងរយៈពេលវែងត្រូវបានសម្រេច។

ទាក់ទងនឹងអគារអាផាតមិនចាស់ៗ អ្នកជំនាញជឿជាក់ថា ឆ្នាំ១៩៦៥-១៩៩០ គឺដូចជា «វិមានស្ថាបត្យកម្ម» ដែលបង្ហាញពីលំហរស់នៅ និងទំនៀមទម្លាប់របស់ប្រជាជន។ ពួកវាក៏ជានិមិត្តរូបនៃសម័យកាលអភិវឌ្ឍន៍សង្គមនិយមនៅវៀតណាមផងដែរ។ ដូច្នេះ ស្ថាបត្យករ ង្វៀន វៀត និញ បានស្នើថា ការកសាងឡើងវិញ និងការបង្កើនតម្លៃអគារអាផាតមិនចាស់ៗទាំងនេះនាពេលបច្ចុប្បន្នគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការរក្សាតម្លៃប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់វា ខណៈពេលដែលក៏ភ្ជាប់ពួកវាជាមួយប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីជុំវិញដើម្បីបង្កើតភាពសុខដុមរមនា និងធានាបាននូវអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកស្រុក។

យោងតាមស្ថាបត្យករ ង្វៀន វៀត និញ សូម្បីតែនៅក្នុងប្រទេសដទៃទៀតក៏ដោយ កន្លែងរស់នៅចាស់ៗត្រូវបានសាងសង់ឡើងវិញយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន ដើម្បីបង្កើតជីវិតថ្មីដោយមិនរំខានដល់ស្ថាបត្យកម្មចាស់ ខណៈពេលដែលនៅតែដោះស្រាយសម្ពាធនៃការអភិវឌ្ឍ។ ឧទាហរណ៍ នៅប្រទេសជប៉ុន ការជួសជុលអគារអាផាតមិនចាស់ៗត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន។ មុនពេលសាងសង់ឡើងវិញ ជនជាតិជប៉ុនធ្វើការវាយតម្លៃ និងការស្ទង់មតិជាក់លាក់ ដោយបែងចែកដំណើរការជួសជុលជាបីកម្រិត។ កម្រិតទី 1 ពាក់ព័ន្ធនឹងការអភិរក្ស និងការថែរក្សាសភាពដើមជាមួយនឹងដំណោះស្រាយជួសជុលដែលមិនធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់លក្ខណៈដើមនៃអគារ។ កម្រិតទី 2 ពាក់ព័ន្ធនឹងការជួសជុលដោយផ្នែក អាស្រ័យលើការវាយតម្លៃកម្រិតនៃការខូចខាត និងតម្រូវការរបស់អ្នកស្នាក់នៅ។ កម្រិតទី 3 ពាក់ព័ន្ធនឹងការរុះរើទាំងស្រុង។

បន្ទប់ទី 1 នៃអគារផ្ទះល្វែង G6A Thanh Cong ។ រូបថត៖ Tuan Anh - VNA

ដោយសំដៅទៅលើលំហស្ថាបត្យកម្មនៃភូមិនានា ស្ថាបត្យករ ផាម ធុយលីញ បានកត់សម្គាល់ថា ទីក្រុងហាណូយមានតំបន់ កសិកម្ម ធំទូលាយ។ ក្រោមសម្ពាធនៃនគរូបនីយកម្ម បាតុភូតនៃ "ភូមិនៅក្នុងទីក្រុង" និង "ទីក្រុងនៅក្នុងភូមិ" កំពុងក្លាយជារឿងធម្មតា ព្រោះវាជាតម្រូវការជៀសមិនរួច។ របៀបដែលលំហស្ថាបត្យកម្មនៃភូមិផ្លាស់ប្តូរ ត្រូវបានសម្រេចយ៉ាងសំខាន់ដោយប្រជាជនខ្លួនឯង ព្រោះពួកគេមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរ និងសាងសង់តាមបំណងប្រាថ្នា និងចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់ពួកគេ។ ឥទ្ធិពលនៃនិន្នាការស្ថាបត្យកម្មលើប្រជាជន ដែលនាំឱ្យពួកគេសាងសង់ និងជួសជុលផ្ទះតាមចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់ពួកគេ កំពុងកើតឡើងនៅក្នុងការពិត។ នៅទីនេះ តួនាទីរបស់រដ្ឋាភិបាលគឺមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ក្នុងការណែនាំប្រជាជន និងបង្កើតយន្តការសម្រាប់ស្ថាបត្យករចូលរួម។

ស្ថាបត្យករ ផាម ធុយ លីញ បានលើកឡើងថា ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងត្រូវការគោលនយោបាយ និងផែនការដែលមានទាំងចក្ខុវិស័យរយៈពេលខ្លី និងរយៈពេលវែង ដោយហេតុនេះប្រមូលផ្តុំក្រុមស្ថាបត្យករ ដើម្បីបង្កើតឡើងវិញនូវគំរូស្ថាបត្យកម្មជនបទ ដែលសមស្របទៅនឹងរបៀបរស់នៅ វប្បធម៌ និងប្រជាជននៃតំបន់នីមួយៗ និងដើម្បីណែនាំគំរូលំនៅដ្ឋានសាកល្បងនៅតំបន់ជនបទទាំងផ្នែករចនា និងសម្ភារៈ។

មី ហា