សម្រួលដល់ការចូលទៅកាន់ដី

រូបភាព៖ Bich Lien

អំពីការលំបាកក្នុងការទទួលបានដីសម្រាប់អាជីវកម្ម ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងផ្តល់សេវាក្នុងវិស័យសុខាភិបាល និងអប់រំ អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង ធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន (MONRE) Le Minh Ngan មានបទសម្ភាសន៍ជាមួយអ្នកសារព័ត៌មានអំពីបញ្ហានេះ។

អ្នកយកព័ត៌មាន៖ លោក​អ្នក​អាច​ប្រាប់​យើង​បាន​ទេ​ថា​តើ​ច្បាប់​ភូមិបាល​ឆ្នាំ​២០២៤ និង​ឯកសារ​អនុវត្ត​មាន​ចែង​អ្វីខ្លះ​ទាក់ទង​នឹង​ការ​បែងចែក​ដី​ដើម្បី​អនុវត្ត​គម្រោង​ផ្តល់​សេវា​លើ​វិស័យ​សុខាភិបាល និង ​អប់រំ ​សម្រាប់​អ្នក​វិនិយោគ?

អនុរដ្ឋមន្ត្រី Le Minh Ngan ៖ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 មានការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើននៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការស្តារដីធ្លីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច សង្គម ដើម្បីផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈ។ រដ្ឋយកដីមកវិញក្នុងករណីចាំបាច់ជាដាច់ខាតក្នុងការអនុវត្តគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច-សង្គម ដើម្បីផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈ ដើម្បីលើកកម្ពស់ធនធានដីធ្លី លើកកម្ពស់ប្រសិទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លី អភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ចសង្គមទំនើប អនុវត្តគោលនយោបាយសន្តិសុខសង្គម ការពារបរិស្ថាន និងអភិរក្សបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ក្នុង ករណីជាក់លាក់ចំនួន ៣១ ដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ៧៩ នៃច្បាប់ភូមិបាល ដោយមិនគិតពីប្រភពទុន ការអប់រំ សុខភាព គម្រោងវិនិយោគខាងក្រៅរបស់រដ្ឋ។ ការបណ្តុះបណ្តាល និងកីឡាជាដើម។

ពាក់ព័ន្ធនឹងករណីទាំងនេះ ប្រការ៥ មាត្រា១២៤ នៃច្បាប់ភូមិបាល ក៏អនុញ្ញាតឲ្យបែងចែក និងជួលដីដោយមិនមានការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដោយមិនមានការដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងប្រើប្រាស់ដី ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង ក្នុងករណីរដ្ឋយកដីវិញតាមបញ្ញត្តិមាត្រា ៧៩ ដោយមិនប្រើប្រាស់ដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈ ឬគម្រោងវិនិយោគតាមវិធីដៃគូវិនិយោគសាធារណៈ និងឯកជន ក្នុងករណីមានអ្នកវិនិយោគចាប់អារម្មណ៍តាមលក្ខខណ្ឌនៃចំនួនអ្នកវិនិយោគ។ អ្នកវិនិយោគត្រូវកំណត់ដោយយោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃ ច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងឧស្សាហកម្ម និងវិស័យ។

ក្នុងករណីមានអ្នកវិនិយោគចាប់ពី 2 នាក់ ឬលើសពីនេះ ចាំបាច់ត្រូវធ្វើការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬដំណើរការដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ ដើម្បីធានាបាននូវភាពត្រឹមត្រូវ និងតម្លាភាពក្នុងការចូលប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងចំណោមអ្នកវិនិយោគ កំណត់ការប្រមូលផ្តុំដីក្នុងក្រុមផលប្រយោជន៍មួយចំនួន និងធានាថាធនធានដីធ្លីត្រូវបានបែងចែកដោយស្មើភាព និងប្រសិទ្ធភាព បង្កើនចំណូលចូលថវិការដ្ឋ...

បន្ថែមលើនេះ ប្រការ ១ មាត្រា ១២៧ នៃច្បាប់ភូមិបាល អនុញ្ញាតឲ្យករណីណាដែលថវិការដ្ឋមិនប្រើប្រាស់ ហើយការយកដីមកប្រើប្រាស់វិញ ត្រូវអនុវត្តតាមមាត្រា ៧៩ នៃច្បាប់ភូមិបាល ដែលវិនិយោគិនជ្រើសរើសជម្រើសនៃការចរចាសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងមិនស្នើរសុំយកដីមកអនុវត្តគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

ឬក្នុងករណីដែលមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីបានស្នើគម្រោងវិនិយោគ ប្រសិនបើស្ថិតក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ៧៩ នៃច្បាប់នេះ ប៉ុន្តែស្របតាមផែនការប្រើប្រាស់ដី និងមានការស្នើសុំផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី ហើយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចយល់ព្រមលើគោលនយោបាយវិនិយោគ ហើយក្នុងពេលដំណាលគ្នាអនុម័តអ្នកវិនិយោគស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគរបស់រដ្ឋ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងប្រើប្រាស់ឡើងវិញ (ដីត្រូវបានអនុញ្ញាតិ)។ ៦ មាត្រា ១២៧)។

ដូច្នេះហើយ គម្រោងដែលផ្តល់សេវាក្នុងវិស័យសុខាភិបាល និងអប់រំ មានសិទ្ធិទទួលបានដីរដ្ឋឡើងវិញ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ដោយគ្មានភាពខុសគ្នាពីប្រភពទុនវិនិយោគ។

អ្នកយកព័ត៌មាន៖ ដូច្នេះតើអ្នកវិនិយោគលើវិស័យនេះ មានវិធីសាស្រ្តអ្វីខ្លះ ក្នុងការទទួលបានដីឡូតិ៍?

អនុរដ្ឋមន្ត្រី Le Minh Ngan ៖ ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ចែងថា វិធីសាស្ត្រចូលប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គម្រោងនានា រួមទាំងគម្រោងសុខភាព និងអប់រំ មានភាពចម្រុះ និងអាចបត់បែនបាន អាស្រ័យលើស្ថានភាពអនុវត្តជាក់ស្តែង ហើយមានវិធីសាស្រ្តគាំទ្រ និងជំរុញការវិនិយោគផងដែរ (ការបែងចែកដី និងការជួលដីដោយមិនមានការដេញថ្លៃ ឬដេញថ្លៃ)។

អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Le Minh Ngan ។ រូបថត៖ TN&MT កាសែត

ទន្ទឹមនឹងនោះ ក៏មានវិធីសាស្រ្តដែលអនុវត្តតាមគោលការណ៍ទីផ្សារ ដោយផ្អែកលើការប្រកួតប្រជែងក្នុងចំណោមសហគ្រាស ធានាបាននូវភាពយុត្តិធម៌ និងតម្លាភាព (ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ការដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តគម្រោងប្រើប្រាស់ដី) និងវិធីសាស្ត្របង្កើតគំនិតផ្តួចផ្តើមសម្រាប់សហគ្រាស (កិច្ចព្រមព្រៀងទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី)។

អាស្រ័យហេតុនេះ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាល សិទ្ធិទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីរបស់អ្នកវិនិយោគលើវិស័យផ្សេងៗ រួមទាំងវិស័យសុខាភិបាល និងការអប់រំកាន់តែបើកចំហ បង្កើតបរិយាកាសសាធារណៈ តម្លាភាព យុត្តិធម៌ និងអំណោយផលសម្រាប់អ្នកវិនិយោគទទួលបានដីធ្លី និងមានដីសម្រាប់អនុវត្តគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមមូលដ្ឋាន ស្របតាមគោលនយោបាយ សេចក្តីណែនាំ និងច្បាប់របស់រដ្ឋ។

អ្នកយកព័ត៌មាន៖ ប្រជាពលរដ្ឋខ្លះថា ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ ចែងថា សហគ្រាសជួលដីពីរដ្ឋមានសិទ្ធិដាក់បញ្ចាំ ប៉ុន្តែមិនមានការណែនាំអនុវត្ត នាំឱ្យពិបាកកំណត់អត្តសញ្ញាណអ្នកបញ្ចាំពេលប្រមូលមូលបត្របំណុលជាមួយអចលនទ្រព្យជាវត្ថុបញ្ចាំ។ តើ​អ្នក​យល់​យ៉ាង​ណា​ចំពោះ​បញ្ហា​នេះ?

អនុរដ្ឋមន្ត្រី Le Minh Ngan ៖ ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ចែងយ៉ាងលម្អិតអំពីសិទ្ធិក្នុងការបញ្ចាំរបស់អង្គការសេដ្ឋកិច្ចសម្រាប់ទម្រង់នៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លីនីមួយៗ។ អាស្រ័យហេតុនេះ អង្គការសេដ្ឋកិច្ចដែលត្រូវបានបែងចែកដោយរដ្ឋជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ឬដីជួលជាមួយការជួលដីតែម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូល មានសិទ្ធិដាក់បញ្ចាំសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលកាន់កាប់ដោយពួកគេភ្ជាប់ទៅនឹងដីនៅគ្រឹះស្ថានឥណទានដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណធ្វើប្រតិបត្តិការនៅប្រទេសវៀតណាម នៅអង្គការសេដ្ឋកិច្ចផ្សេងទៀត ឬបុគ្គលស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ (ចំណុច ឃ មាត្រា ៣៣); អង្គការសេដ្ឋកិច្ចដែលត្រូវបានជួលដោយរដ្ឋជាមួយនឹងថ្លៃឈ្នួលប្រចាំឆ្នាំ ប្រជាជនដើមវៀតណាមរស់នៅក្រៅប្រទេស និងអង្គការសេដ្ឋកិច្ចដែលមានដើមទុនវិនិយោគពីបរទេស មានសិទ្ធិដាក់បញ្ចាំទ្រព្យសកម្មដែលកាន់កាប់ដោយពួកគេភ្ជាប់ជាមួយដីនៅស្ថាប័នឥណទានដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណធ្វើប្រតិបត្តិការនៅប្រទេសវៀតណាម នៅអង្គការសេដ្ឋកិច្ចផ្សេងទៀត ឬបុគ្គលស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ (ចំណុច ខ មាត្រា ៣៤)។

ការអនុវត្តការបញ្ចាំតាមបទប្បញ្ញត្តិខាងលើត្រូវបំពេញលក្ខខណ្ឌក្នុងច្បាប់ភូមិបាល (មាត្រា ៤៥) ដូចជាមានប្រភេទលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីតាមការកំណត់ ដីមិនមានជម្លោះ ឬវិវាទត្រូវបានដោះស្រាយដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច សាលក្រម សេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការ សេចក្តីសម្រេច ឬសេចក្តីសម្រេចរបស់អាជ្ញាកណ្តាលបានចូលជាធរមាន។ សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការរឹបអូសទេ វិធានការផ្សេងទៀតមិនត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីធានាការអនុវត្តសាលក្រមស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណី។ ស្ថិតនៅក្នុងរយៈពេលប្រើប្រាស់ដី។ សិទ្ធិ​ប្រើប្រាស់​ដី​មិន​ស្ថិត​ក្នុង​វិធានការ​បន្ទាន់​បណ្តោះអាសន្ន​តាម​បញ្ញត្តិ​នៃ​ច្បាប់...

ដូច្នេះ ច្បាប់ភូមិបាលមានប្រព័ន្ធច្បាប់ពេញលេញសម្រាប់សហគ្រាសអនុវត្តសិទ្ធិបញ្ចាំទាក់ទងនឹងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

ចំពោះការបញ្ចាំនៅពេលប្រមូលមូលបត្របំណុលជាមួយអចលនទ្រព្យជាវត្ថុបញ្ចាំ ដែលមិនស្ថិតក្នុងវិសាលភាពនៃច្បាប់ភូមិបាល ប៉ុន្តែនៅក្នុងវិសាលភាពនៃច្បាប់ស្តីពីគ្រឹះស្ថានឥណទាន ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងឯកទេសនឹងមានទឡ្ហីករណ៍ផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់ខ្លឹមសារនេះ។

អ្នកយកព័ត៌មាន៖ តើប្រិយមិត្តយល់យ៉ាងណាដែរ ចំពោះមតិមួយចំនួន ដែលច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ និងឯកសារណែនាំការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីតម្លៃដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម ដើម្បីគណនាពន្ធ គឺការប្រើប្រាស់តម្លៃដីក្នុងតំបន់ និងទីតាំងដូចគ្នាគុណនឹង ៧០-៨០% នាំឱ្យតម្លៃដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មខ្ពស់ បង្កការលំបាក និងប៉ះពាល់ដល់ការផលិត និងអាជីវកម្មរបស់សហគ្រាស?

អនុរដ្ឋមន្ត្រី Le Minh Ngan ៖ ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ ចែងថា តម្លៃដីសម្រាប់គណនាពន្ធលើការប្រើប្រាស់ដី គឺជាតម្លៃដីក្នុងតារាងតម្លៃដី។ ប្រការ 1 មាត្រា 12 នៃក្រឹត្យលេខ 71/2024/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 27 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 របស់រដ្ឋាភិបាលគ្រប់គ្រងតម្លៃដីបានកំណត់ថាតម្លៃដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម គឺជាខ្លឹមសារចាំបាច់ដែលត្រូវតែបញ្ជាក់ជាពិសេសនៅក្នុងតារាងតម្លៃដីដែលសម្រេចដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត។

កន្លងមក ការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣ យោងតាមប្រការ ១ មាត្រា ១១ នៃក្រិត្យលេខ ៤៤/២០១៤/ND-CP ចុះថ្ងៃទី ១៥ ខែឧសភា ឆ្នាំ ២០១៤ របស់រដ្ឋាភិបាលគ្រប់គ្រងតម្លៃដី តារាងតម្លៃដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មក្នុងតំបន់ទីក្រុង និងតារាងតម្លៃដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម ជាខ្លឹមសារពីរនៃតារាងតម្លៃដីនៅតំបន់ជនបទ។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជន។ ជាមួយគ្នានេះ មានតែដីប្រើប្រាស់សម្រាប់សាធារណៈជនដែលមានគោលបំណងអាជីវកម្ម ដីសម្រាប់សាងសង់ទីស្នាក់ការភ្នាក់ងារ ដីសម្រាប់សាងសង់សាធារណៈការ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តត្រូវបានអនុញ្ញាតិឱ្យផ្អែកលើតម្លៃដីលំនៅដ្ឋានធៀបនឹងតម្លៃទីស្នាក់ការ ដីសម្រាប់សាងសង់ទីស្នាក់ការសាធារណៈនៅតំបន់ជិតខាង ដូចមានចែងក្នុងតារាងតម្លៃដីដើម្បីកំណត់តម្លៃដី។

ដូច្នេះហើយ ទាំងច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣ និងច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ មិនមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការកំណត់តម្លៃដីសេវាកម្ម ដោយផ្អែកលើតម្លៃដីលំនៅឋាននោះទេ ប៉ុន្តែទាមទារបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់អំពីតម្លៃដីប្រភេទនេះក្នុងតារាងតម្លៃដី...

ស្ថានភាពខាងលើអាចបណ្តាលមកពីដំណើរការអនុវត្ត។ ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន នឹងបន្តកត់ត្រា ស្រូប និងយកចិត្តទុកដាក់លើខ្លឹមសារនេះ ដើម្បីពិនិត្យ ត្រួតពិនិត្យ និងដោះស្រាយបញ្ហាឱ្យបានទាន់ពេលវេលា ដើម្បីបន្តកែសម្រួលគោលនយោបាយពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ ឱ្យបានល្អបំផុតនាពេលខាងមុខ។

អ្នកយកព័ត៌មាន៖ អរគុណលោកអនុរដ្ឋមន្ត្រី!

ប្រភព៖ https://dangcongsan.vn/phap-luat/tao-dieu-kien-thuan-loi-de-doanh-nghiep-tiep-can-dat-dai-680277.html