ទីក្រុងហូជីមិញភាគពាយ័ព្យ៖ 'ត្រីកោណមាស' បើកសម័យ CBD ថ្មី។

ជាមួយនឹងតម្លៃប្រកបដោយនិរន្តរភាព ភាគពាយ័ព្យនៃទីក្រុងហូជីមិញកំពុងផ្លាស់ប្តូរបន្តិចម្តងៗ ដោយបញ្ជាក់ពីសក្ដានុពលរបស់ខ្លួនក្នុងការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ក្លាយជា CBD ថ្មីទាក់ទាញវិនិយោគិន។

ពេលវេលានៃឋានសួគ៌៖ ឱកាសបានមកតែម្តង

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យទីក្រុងភាគពាយ័ព្យ។ ទីក្រុងហូជីមិញ កំពុងប្រឈមមុខនឹងចំណុចរបត់ប្រវត្តិសាស្ត្រ ដែលស្រដៀងទៅនឹងការទម្លាយនៃតំបន់ភាគខាងកើតកាលពីមួយទសវត្សរ៍មុន។ ជាមួយនឹងតម្លៃដីនៅស្រុក Duc Hoa នៅតែទាបជាងតំបន់មួយចំនួនដូចជា Thu Duc ឬស្រុក 7 តំបន់នេះកំពុងក្លាយជា "ដីទំនាប" ទាក់ទងនឹងតម្លៃ ដែលទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកវិនិយោគ។ យោងតាមអ្នកជំនាញ នេះគឺជាពេលវេលាដ៏ល្អក្នុងការធ្វើជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យ មុនពេលតម្លៃកើនឡើងខ្ពស់ ដោយសាររលកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងវត្តមាននៃគម្រោងខ្នាតធំ។

Vinhomes Green City ដែលជាគម្រោងសំខាន់មួយរបស់ Vingroup ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមក្នុងពេលដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ ដែលជាព្រឹត្តិការណ៍ដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់នេះ។ ជាមួយនឹងទំហំ 197.22 ហិចតា គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកែប្រែទេសភាពទីក្រុងនៃភាគពាយ័ព្យ ដោយនាំមកនូវការកើនឡើងនូវតម្លៃសក្តានុពលស្រដៀងទៅនឹងភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហូជីមិញ នៅពេលដែលគម្រោងដូចជា Vinhomes Grand Park ឬ Sala កើត។ វិនិយោគិនឆ្លាតវៃកំពុងពិចារណាថានេះជាឱកាស "ឋានសួគ៌" ដើម្បីឈានមុខគេនៃនិន្នាការនេះ មុនពេលដែលតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់នេះបង្កើតកម្រិតថ្មីមួយ។

គុណសម្បត្តិភូមិសាស្ត្រ៖ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនាំទៅរកភាពរុងរឿង

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនតែងតែជាកត្តាសំខាន់ក្នុងការជំរុញតម្លៃអចលនទ្រព្យ ហើយភាគពាយ័ព្យនៃទីក្រុងហូជីមិញកំពុងមើលឃើញការវិនិយោគដ៏ខ្លាំងដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមក។ ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបជាង 251,200 ពាន់លានដុងសម្រាប់គម្រោងដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗ តំបន់នេះកំពុងបង្កើតបណ្តាញតភ្ជាប់ទំនើប ដោយប្រែក្លាយស្រុក Duc Hoa ខេត្ត Long An ទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មនៃតំបន់ភាគអាគ្នេយ៍ និងនិរតី។

ផ្លូវសំខាន់ៗចំនួនប្រាំ

ភាគពាយ័ព្យនៃទីក្រុងហូជីមិញត្រូវបានតភ្ជាប់ដោយផ្លូវយុទ្ធសាស្ត្រចំនួនប្រាំ ជាមួយនឹងការវិនិយោគសរុបចំនួន 55,410 ពាន់លានដុង រួមមាន:

- ផ្លូវជាតិលេខ 22 (ផ្លូវហាយវេអន្តរអាស៊ី)៖ ជាផ្លូវសំខាន់ដែលតភ្ជាប់ទីក្រុងឌឹកហ្វាជាមួយកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ កាត់បន្ថយពេលវេលាធ្វើដំណើរមកត្រឹម 30-40 នាទី។

- ផ្លូវខេត្ត (DT) 10 - CT02 (DT 825)៖ តភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់តំបន់ Duc Hoa ជាមួយសួនឧស្សាហកម្មធំ និងកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ។

- DT 823D និង DT 827E (ផ្លូវជាតិលេខ 50B)៖ ការពង្រឹងការតភ្ជាប់ក្នុងតំបន់រវាងខេត្តឡុងអាន និងខេត្តភាគនិរតី។

- ទីក្រុងហូជីមិញ-ផ្លូវល្បឿនលឿន Moc Bai៖ ជាផ្លូវយុទ្ធសាស្ត្រតភ្ជាប់ភាគពាយ័ព្យជាមួយច្រកទ្វារព្រំដែនអន្តរជាតិ Moc Bai ជំរុញពាណិជ្ជកម្មជាមួយកម្ពុជា។

- ផ្លូវដែលទើបនឹងបើកថ្មីនៅភាគពាយព្យ៖ រួមចំណែកកាត់បន្ថយបន្ទុកចរាចរណ៍ និងធ្វើឲ្យប្រសើរឡើងនូវការតភ្ជាប់ជាមួយតំបន់ជិតខាងដូចជា Cu Chi និង Hoc Mon ។

ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣ និងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៤ - គម្រោងអន្តរតំបន់ធំៗចំនួនពីរ

- ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣៖ ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុប ១២៧,០០០ ពាន់លានដុង ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣ មានប្រវែង ៩១,៦៦ គីឡូម៉ែត្រ ឆ្លងកាត់ខេត្ត-ក្រុងចំនួន ៥ (ទីក្រុងហូជីមិញ ឡុងអាន ប៊ិញឌឿង ដុងណៃ បារីយ៉ា - វឹងតៅ)។ ផ្នែកឆ្លងកាត់ Long An ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបើកដំណើរការសម្រាប់ចរាចរណ៍បច្ចេកទេសនៅចុងឆ្នាំ 2025 ដោយបង្កើតច្រករបៀងសេដ្ឋកិច្ចអន្តរតំបន់ ដោយភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ជាមួយ Duc Hoa ជាមួយនឹងមជ្ឈមណ្ឌលឧស្សាហកម្ម និងសេវាកម្មសំខាន់ៗ។

-ផ្លូវខ្សែក្រវាត់ទី៤៖ ប្រវែង ២០០គ.ម ទុនវិនិយោគ ៦៨.៧៩០ពាន់លានដុង ផ្លូវនេះឆ្លងកាត់ខេត្តចំនួន៥ ក្នុងនោះកំណាត់កាត់តាមឡុងអានមានប្រវែង ៧៨.៣គីឡូម៉ែត្រ កែសម្រួល និងពង្រីកនៅតំបន់ជាប់ព្រំប្រទល់ Duc Hoa - Cu Chi។ នៅពេលបញ្ចប់ការសាងសង់ Beltway 4 នឹងជំរុញពាណិជ្ជកម្ម ភស្តុភារ និងទាក់ទាញការវិនិយោគទៅកាន់តំបន់។

គម្រោងដឹកជញ្ជូនផ្សេងទៀត។

Ben Luc – Long Thanh Expressway៖ រំពឹងថានឹងបើកផ្លូវទាំងមូលក្នុងឆ្នាំ ២០២៥ ដោយតភ្ជាប់ Long An ជាមួយអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Dong Nai និង Long Thanh បង្កើតអ័ក្សសរសៃឈាមខាងកើត-ខាងលិច។

ការពង្រីកផ្លូវល្បឿនលឿន Trung Luong ទីក្រុងហូជីមិញ៖ ពង្រឹងការតភ្ជាប់ជាមួយខេត្តភាគនិរតី ជំរុញចលនាប្រជាជន និងលំហូរទុនវិនិយោគ។

Metro Line 2 Ben Thanh – Tham Luong៖ គម្រោងនេះនឹងផ្តល់មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈទំនើប ជួយអ្នករស់នៅភាគពាយព្យងាយស្រួលធ្វើដំណើរទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ។

ការរីកដុះដាលនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនមិនត្រឹមតែកាត់បន្ថយចម្ងាយភូមិសាស្ត្រប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កើតសន្ទុះសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច ពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម ដែលធ្វើឱ្យភាគពាយ័ព្យនៃទីក្រុងហូជីមិញក្លាយជា CBD ថ្មីដ៏ជោគជ័យ។

Nhan Hoa: រាជធានីឧស្សាហកម្មថ្មី។

ទីក្រុងហូជីមិញភាគពាយ័ព្យកំពុងប្រែក្លាយខ្លួនទៅជា “រាជធានីឧស្សាហកម្មថ្មី” នៃតំបន់ភាគខាងត្បូង ដោយមានមូលដ្ឋានរឹងមាំពីសហគមន៍ផលិតកម្ម និងវិនិយោគ។ ស្រុក Duc Hoa បច្ចុប្បន្នជាផ្ទះរបស់៖

- សួនឧស្សាហកម្មចំនួន ៣៦៖ រួមមានសួនឧស្សាហកម្ម Duc Hoa សួនឧស្សាហកម្ម Xuyen A សួនឧស្សាហកម្ម Tan Duc ទាក់ទាញសហគ្រាសក្នុងស្រុក និងបរទេសជាបន្តបន្ទាប់។

- សហគ្រាសចំនួន ១.៦៨៥៖ ប្រតិបត្តិការលើវិស័យផលិតកម្ម ភស្តុភារ ពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម។

- កម្មករជិត 200,000 នាក់៖ បង្កើតសហគមន៍ការងារដ៏រស់រវើក លើកកម្ពស់តម្រូវការលំនៅដ្ឋាន ពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម។

ការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ឧស្សាហកម្មបាននាំឱ្យមានរលកនៃការធ្វើចំណាកស្រុករបស់កម្មករ អ្នកជំនាញ និងអ្នកវិនិយោគ បង្កើតមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងទំនើប។ Vinhomes Green City ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី "All-in-One" ត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីបំពេញតម្រូវការចម្រុះនៃសហគមន៍នេះ ចាប់ពីលំនៅដ្ឋានដែលមានគុណភាពខ្ពស់ រហូតដល់កន្លែងពាណិជ្ជកម្ម ការអប់រំ និងវេជ្ជសាស្ត្រ។

Vinhomes Green City - និមិត្តសញ្ញា CBD ថ្មី។

Vinhomes Green City ស្ថិតនៅក្នុងទីប្រជុំជន Hau Nghia ឃុំ Duc Lap Thuong និងឃុំ Tan My ស្រុក Duc Hoa ដែលគ្រោងទុកជាទីក្រុងពាណិជ្ជកម្មអេកូឡូស៊ីដ៏រុងរឿង។ ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីឧបករណ៍ប្រើប្រាស់លំដាប់ខ្ពស់ គម្រោងនេះមិនត្រឹមតែនាំមកនូវកន្លែងរស់នៅដ៏ល្អប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាឱកាសវិនិយោគដ៏ទាក់ទាញផងដែរ។

ផែនការជាន់នៃផ្នែករងនៅគម្រោង Vinhomes Green City

ប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីដ៏ទូលំទូលាយ

- ផ្សារទំនើប Vincom Mega Mall មានទំហំ 9.6 ហិចតា ជាកន្លែងដើរទិញឥវ៉ាន់ កម្សាន្ត និងកន្លែងធ្វើម្ហូបដ៏រស់រវើក។

- ប្រព័ន្ធអប់រំ Vinschool៖ ស្របតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិ ចាប់ពីថ្នាក់មត្តេយ្យដល់វិទ្យាល័យ។

- មន្ទីរពេទ្យ Vinmec៖ ផ្តល់សេវាវេជ្ជសាស្រ្តគុណភាពខ្ពស់ជាមួយនឹងបច្ចេកវិទ្យាទំនើប។

- ទីធ្លាបៃតង៖ សួនច្បារ បឹង និងតំបន់បៃតងកាន់កាប់ភាគច្រើននៃតំបន់នេះ ផ្តល់បរិយាកាសរស់នៅស្រស់ស្រាយ។

-កន្លែងកម្សាន្ត និងកីឡា៖ ទីលានវាយកូនហ្គោល អាងហែលទឹក រមណីយដ្ឋាន កន្លែងហាត់ប្រាណ ទីលានកីឡាពហុគោលបំណង។

ភាពសម្បូរបែបនៃផលិតផល - សក្តានុពលបង្កើនតម្លៃដ៏អស្ចារ្យ

គម្រោង​នេះ​ផ្តល់​ជូន​នូវ​ប្រភេទ​ផលិតផល​ជាច្រើន​ប្រភេទ​ចាប់ពី​វីឡា ផ្ទះ​ជួល ផ្ទះ​ហាង រហូតដល់​អាផាតមិន និង​លំនៅដ្ឋាន​សង្គម។ ផលិតផលអគារទាបដូចជា ផ្ទះជួល និងហាងទំនិញដែលមានតម្លៃចាប់ផ្តើមពី 4 ទៅ 6 ពាន់លានដុង ត្រូវបានគេវាយតម្លៃថាមានសក្តានុពលក្នុងការកើនឡើងតម្លៃ 3-5 ដងក្នុងរយៈពេល 5-7 ឆ្នាំខាងមុខ នៅពេលដែលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានបញ្ចប់ ហើយតំបន់នេះបញ្ជាក់ពីទីតាំង CBD ថ្មី។

គោលនយោបាយគាំទ្រហិរញ្ញវត្ថុ

ជាមួយនឹងដើមទុនមូលធនត្រឹមតែ 500-700 លានដុង រួមជាមួយនឹងគោលនយោបាយកម្ចីដែលអាចបត់បែនបានពីធនាគារ វិនិយោគិនអាចចូលរួមក្នុងទីផ្សារបានយ៉ាងងាយស្រួល។ កេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់ក្រុមហ៊ុន Vingroup ធានានូវតម្លាភាពផ្នែកច្បាប់ ដំណើរការសាងសង់លឿន និងគុណភាពគម្រោងល្អជាង។ គម្រោងនេះបានចាប់ផ្តើមនៅថ្ងៃទី 26 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 ហើយកំពុងបញ្ចប់ជាបន្ទាន់នូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។

ភាគពាយ័ព្យនៃទីក្រុងហូជីមិញ ជាមួយនឹង "មាសទាំងបី" របស់ខ្លួន - ពេលវេលាអំណោយផល ទីតាំងអំណោយផល និងប្រជាជនអំណោយផល - កំពុងខិតខំដើម្បីក្លាយជា CBD ថ្មីនៃតំបន់ភាគខាងត្បូង។ Vinhomes Green City ជាមួយនឹងទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្ររបស់ខ្លួន ប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីឧបករណ៍ប្រើប្រាស់លំដាប់ខ្ពស់ និងសក្តានុពលនៃការបង្កើនតម្លៃដ៏អស្ចារ្យ គឺជាគន្លឹះសម្រាប់វិនិយោគិនក្នុងការចាប់យកឱកាសដ៏កម្រនេះ។ កុំខកខានឱកាសមាស ដើម្បីក្លាយជាម្ចាស់ផ្នែកនៃយុគសម័យរុងរឿងថ្មីនៅភាគពាយព្យនៃទីក្រុងហូជីមិញ។/.

ព័ត៌មានអំពីគម្រោង VINHOMES GREEN CITY

អាស័យដ្ឋាន៖ Hau Nghia, Duc Hoa, Long An

គេហទំព័រ៖ www.vinhomesgreencitys.vn

Hotline: 0947.826.686

អេ

ប្រភព៖ https://baolongan.vn/tay-bac-tp-ho-chi-minh-tam-hop-vang-mo-ra-ky-nguyen-cbd-moi-a194312.html