មហិច្ឆតាអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនឹងពន្លឿននៅឆ្នាំ ២០២៥

នៅចុងឆ្នាំ 2024 អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យភាគខាងត្បូងបាននិយាយថា ពួកគេបានបញ្ចប់ជំហានដើម្បីទទួលបានសន្ទុះសម្រាប់កំណើននៅឆ្នាំ 2025 ជាមួយនឹងផែនការបង្កើនល្បឿនអាជីវកម្ម។

នៅឆ្នាំ 2025 Novaland គ្រោងនឹងធ្វើឱ្យគម្រោងដែលត្រូវបានផ្អាកឡើងវិញ។

ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងថ្មី។

ចាប់តាំងពីការបង្កើតឡើងកាលពី 16 ឆ្នាំមុនមក ក្រុមហ៊ុន Kim Oanh Group ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាអាជីវកម្មដែលមានឯកទេសក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងដីធ្លីនៅក្នុងខេត្តភាគខាងត្បូង។ នៅអាយុ 17 ឆ្នាំ Kim Oanh Group មានផែនការថ្មីទាំងស្រុង។ លោកស្រី Dang Thi Kim Oanh ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Kim Oanh Group បានចែករំលែកថា ចាប់ពីឆ្នាំ 2025 តទៅ លែងមានដី Kim Oanh ទៀតហើយ ប៉ុន្តែ Kim Oanh នៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ផ្ទះវីឡា និងផ្ទះល្វែងលំដាប់ខ្ពស់។

ជាក់ស្តែងនៅក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2025 ក្រុមហ៊ុន Kim Oanh Group នឹងបើកដំណើរការជាផ្លូវការនូវគម្រោងមួយដែលមានឈ្មោះថា K.Home New City នៅក្នុងទីក្រុងថ្មី Binh Duong ។ គម្រោងនេះមានផ្ទៃដី 27 ហិកតា ទុនវិនិយោគចំនួន 2.758 ពាន់លានដុង អភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមជិត 1.700 បន្ថែមលើទីប្រជុំជន សាលារៀនអន្តរជាតិ សួនឧទ្យាន… គម្រោងនេះឥឡូវនេះបានបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់ហើយ។ គេដឹងថានេះគឺជាគម្រោងដំបូងគេដែល Kim Oanh បានចាប់ដៃជាមួយដៃគូរបស់ខ្លួនគឺ Surbana Jurong Group (Singapore) ដើម្បីអភិវឌ្ឍ ហើយតម្លៃលក់ផ្ទះល្វែងសង្គមនឹងមានចាប់ពី 700 លានដុង/យូនីត។

លោកស្រី គឹមអាញ់ មានប្រសាសន៍ថា “សម្រាប់យើង គម្រោងនេះគឺជាព្រឹត្តិការណ៍ដ៏សំខាន់មួយ ដើម្បីលុបបំបាត់គំរូនៃការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងដី ឆ្ពោះទៅរកគំរូនៃការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាព ហើយក៏ជាវេទិការសម្រាប់ផែនការលំនៅដ្ឋានសង្គមរាប់សែនយូនីត ដែលពួកយើងប្តេជ្ញាចិត្តនឹងធ្វើក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខនេះ”។

ដូចគ្នានេះដែរ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Saigon Thuong Tin (TTC Land) ក៏បានចាប់ផ្តើមផែនការ 5 ឆ្នាំដ៏មានមហិច្ឆតាផងដែរ។ យោង​តាម​ប្រធាន​ក្រុមហ៊ុន ផែនការ​សម្រាប់​ឆ្នាំ​២០២៥​នឹង​មាន​ការ​អភិវឌ្ឍ​និង​លក់​គម្រោង​អចលនទ្រព្យ​រមណីយដ្ឋាន​មួយ​នៅ​ខេត្ត Phu Quoc ( Kien Giang ) ហៅ​កាត់​ថា Selavia Phu Quoc។ គម្រោងនេះមានផ្ទៃដី 290 ហិចតា ជាមួយនឹងខ្សែផលិតផលដូចជា វីឡា រីសត មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងខុនដូ សណ្ឋាគារប្រណិត... TTC Land នឹងអភិវឌ្ឍទៅតាមគំរូនៃអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋានថែទាំសុខភាព។

តំណាងក្រុមហ៊ុន TTC Land បាននិយាយថា “ផែនការរបស់ក្រុមហ៊ុន TTC Land ក្នុងឆ្នាំ 2025 គឺដើម្បីបើកគម្រោងនេះសម្រាប់លក់ បន្ទាប់មកចាប់ផ្តើមគម្រោងនៅទីក្រុង Hoi An (Quang Nam), Van Phong Bay (Khanh Hoa), Phan Thiet (Binh Thuan)…”។

ទាក់ទងនឹងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Phat Dat លោក Phan Le Hoa អគ្គនាយករងបានបង្ហើបថា Phat Dat បានបញ្ចប់ផែនការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងនៅឆ្នាំ 2025 និងពេញមួយឆ្នាំ 2026។ ជាពិសេសគម្រោងដំបូងដែល Phat Dat នឹងអនុវត្តគឺតំបន់ទីក្រុង Bac Ha Thanh នៅស្រុក Tuy Phuoc (Binh Dinh)។ គម្រោងនេះនឹងត្រូវអនុវត្តនៅត្រីមាសទី ១ ឆ្នាំ ២០២៥ ដែលមានផ្ទៃដីជាង ៤៣ ហិកតា ផលិតផលសំខាន់គឺអចលនទ្រព្យ រមណីយដ្ឋាន បច្ចុប្បន្នបានបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស។

គម្រោងដែលរំពឹងទុកបំផុតរបស់ Phat Dat គឺអគារលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ Thuan An 1 និង Thuan An 2 (Binh Duong) ដែលកំពុងត្រូវបានបញ្ចប់ដោយ Phat Dat សាងសង់គ្រឹះជាន់ក្រោម ដើម្បីចាប់ផ្តើមលក់នៅដើមឆ្នាំ 2025។ ដូច្នោះហើយ គម្រោង Thuan An 1 មានផ្ទៃដី 18,146.7 m2, Thuan An, 67.203 គឺ គម្រោង​ទាំង​ពីរ​នេះ​មាន​ផលិតផល​មួយ​ចំនួន​រហូត​ដល់​ជិត​៤០០០​ផ្ទះល្វែង​ប្រណីត​។

យោងតាមលោក Phan Le Hoa គម្រោងបន្ទាប់ដែលនឹងត្រូវអនុវត្តនៅត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2025 គឺគម្រោង Cadia Quy Nhon ដែលមានផ្ទៃដី 5,245 m2 នៅ Ngo May Ward (ទីក្រុង Quy Nhon ខេត្ត Binh Dinh) នឹងត្រូវដាក់លក់នៅលើទីផ្សារ។ គម្រោង​នេះ​រួម​មាន​សណ្ឋាគារ និង​អាផាតមិន​ទេសចរណ៍ ហើយ​ឥឡូវ​បាន​បញ្ចប់​គ្រប់​នីតិវិធី​ច្បាប់​ហើយ។

អ្នកជំនាញព្យាករណ៍ថានៅឆ្នាំ 2025 ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងអភិវឌ្ឍយ៉ាងខ្លាំងក្លាលើគ្រប់ផ្នែកទាំងអស់។ ឱកាសដ៏អស្ចារ្យជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងដែលធានាបាននូវភាពស្របច្បាប់ពេញលេញ មានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ មានទំនាក់ទំនងល្អជាមួយឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍ និងមានអ្នកវិនិយោគដែលមានសមត្ថភាព និងកេរ្តិ៍ឈ្មោះផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។ តម្រូវការនឹងផ្តោតទៅលើអាផាតមិនកម្រិតមធ្យម ទីប្រជុំជន/វីឡាបៃតង និងដី។

នៅចុងខែមីនា ឆ្នាំ 2025 Phat Dat នឹងបញ្ចប់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គម្រោង Poulo Condor នៅទីក្រុង Con Dao (Ba Ria - Vung Tau)។ Phuoc Hai នៅស្រុក Dat Do មានផ្ទៃដី 55.569.8 m2 ផលិតផលដូចជាផ្ទះល្វែងទេសចរណ៍ សណ្ឋាគារ និងផ្ទះវីឡា រមណីយដ្ឋាន Ben Thanh Long Hai គម្រោងតំបន់ទេសចរណ៍ (Tropicana) ដែលមានផ្ទៃដី 126,363,5 m2 រួមទាំងតំបន់ភ្នំដែលមានផ្ទៃដីទេសចរណ៍ជាង 99,000 m2, តំបន់ទេសចរណ៍ ជាង 99,000 m2 ។ អាផាតមិន សណ្ឋាគារ និងវីឡារីសត ដែលផាត ដេត នឹងលក់។

យោងតាមលោក Hoa បច្ចុប្បន្ន Phat Dat កំពុងបំពេញនីតិវិធីច្បាប់ ដើម្បីបើកដំណើរការគម្រោងនៅ 223 Tran Phu (ទីក្រុង Da Nang) ក្នុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2025។ គម្រោងនេះមានផ្ទៃដី 2,734.9 m2 ដែលជាគម្រោងផ្ទះល្វែងប្រណិតដែលរំពឹងទុកបំផុតរបស់ Phat Dat នៅក្នុងទីផ្សារនេះ។ ទាក់ទិននឹងផែនការចំណូល លោក Hoa បាននិយាយថា ចាប់ពីឆ្នាំ ២០២៥ ដល់ឆ្នាំ ២០២៨ Phat Dat មានបំណងរកចំណូលបានចំនួន ៤៥.០០០ ពាន់លានដុង។

នៅ Phuc Khang Group លោកស្រី Luu Thi Thanh Mau អគ្គនាយកបានមានប្រសាសន៍ថា ឆ្នាំ ២០២៥ ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការចាប់ផ្តើមនៃវដ្តនៃការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មី ជាមួយនឹងនិន្នាការងើបឡើងវិញ។

គោលដៅរបស់លោក Phuc Khang ក្នុងឆ្នាំ 2025 គឺមិនត្រឹមតែបង្កើនប្រាក់ចំណូលប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងផ្តោតលើការការពារបរិស្ថាន លើកកំពស់គុណភាពជីវិតសម្រាប់អ្នករស់នៅបៃតង និងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពដំណោះស្រាយប្រកបដោយនិរន្តរភាព លើកកំពស់តម្លៃម៉ាកយីហោ ក៏ដូចជាការរួមចំណែកដល់សហគមន៍ផងដែរ។ គោលដៅខាងលើនឹងជួយ Phuc Khang មិនត្រឹមតែបំពេញតម្រូវការបច្ចុប្បន្នប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងរួមចំណែកបង្កើតតម្លៃរយៈពេលវែងសម្រាប់អនាគតផងដែរ។

"យើងនៅតែមានភាពខ្ជាប់ខ្ជួនក្នុងយុទ្ធសាស្រ្តរបស់យើងក្នុងការធ្វើឱ្យមានធនធានអន្តរជាតិសម្រាប់ក្រុមតាមរយៈការធ្វើផែនការ និងការផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម ការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នាជាមួយអ្នកវិនិយោគមកពីប្រទេសជប៉ុន សិង្ហបុរី កូរ៉េ សហរដ្ឋអាមេរិក និងអឺរ៉ុប។ កិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយដៃគូយុទ្ធសាស្ត្ររួមមានធនាគារ ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុ និងអ្នកវិនិយោគដែលចែករំលែកទស្សនៈវិស័យដូចគ្នានៃការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាព។ ដោយសារតែនិន្នាការបច្ចុប្បន្ន និងអនាគត ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យបៃតងនឹងមើលឃើញពីការរីកចម្រើនដ៏រឹងមាំ និងប្រកបដោយក្តីសង្ឃឹមនៃរលកកាបូន។ លោកស្រី Luu Thi Thanh Mau មានប្រសាសន៍ថា ការបំភាយឧស្ម័នរបស់ប្រទេស និងអាជីវកម្មគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលមានកាបូនទាបមិនត្រឹមតែនាំមកនូវផលប្រយោជន៍បរិស្ថានប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើតឱកាសវិនិយោគដ៏ទាក់ទាញក្នុងរយៈពេលវែងផងដែរ។

លោកស្រី Luu Thi Thanh Mau បានអះអាងថា នៅឆ្នាំ២០២៥ Phuc Khang នឹងផ្តោតលើការបញ្ចប់តាមកាលវិភាគនៃផែនការសម្រាប់គម្រោងដែលមានទីតាំងនៅទីតាំងសក្តានុពល ទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញកាន់តែខ្លាំងឡើង។ យុទ្ធសាស្ត្រ ESG ដ៏ទូលំទូលាយ ដោយអនុលោមតាមគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាពក្នុងទិដ្ឋភាព ៣ រួមមានៈ បរិស្ថាន - សង្គម - អភិបាលកិច្ច បន្តអនុវត្តដើម្បីបញ្ជាក់និន្នាការសមាហរណកម្ម ក៏ដូចជាទំនួលខុសត្រូវសង្គមរបស់សហគ្រាសក្នុងទិសដៅនៃអភិបាលកិច្ចប្រកបដោយចីរភាព - ដើម្បីបរិស្ថានបៃតង និងសហគមន៍រីករាយ។

សម្រាប់ក្រុមហ៊ុន Khang Dien Group នៅឆ្នាំ 2025 ចំណុចលេចធ្លោនឹងក្លាយជាគម្រោងសួនឧស្សាហកម្មដែលមានផ្ទៃដីជាង 100 ហិកតានៅស្រុក Binh Chanh (HCMC)។ នេះ​គឺ​ជា​គម្រោង​សួន​ឧស្សាហកម្ម​ដំបូង​គេ​ដែល​ខេត្ត Khang Dien បាន​អភិវឌ្ឍ។

"អ្នកធំ" ធ្វើឱ្យគម្រោងនេះរស់ឡើងវិញ

មិន​ត្រឹម​តែ​រឿង​នៃ​ការ​អភិវឌ្ឍ​គម្រោង​ថ្មី​នោះ​ទេ នៅ​ឆ្នាំ​២០២៥ សហគ្រាស​ធំៗ​ក៏​នឹង​ចាប់​ផ្តើម​ធ្វើ​គម្រោង​រស់​ឡើង​វិញ​ដែរ។ Novaland Group បាននិយាយថា ឆ្នាំ 2025 នឹងក្លាយជាឆ្នាំនៃ "ការដ្ឋានសំណង់ធំ" នៃគម្រោងធំៗ ដែលសហគ្រាសនេះបានអភិវឌ្ឍអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ប៉ុន្តែត្រូវបញ្ឈប់ការអនុវត្តចាប់ពីឆ្នាំ 2022 រហូតដល់បច្ចុប្បន្ន។ ជាក់ស្តែងសម្រាប់គម្រោង Aqua City លើផ្ទៃដីជាង 300 ហិកតានៅទីក្រុង Bien Hoa (Dong Nai) ដែលទើបតែត្រូវបានបោសសម្អាតតាមនិតិវិធីច្បាប់នោះ Novaland នឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់ផ្នែករងដើម្បីបើកលក់ និងប្រគល់ផ្ទះជូនអតិថិជននៅឆ្នាំ 2025 ដែលរំពឹងថានឹងសម្រេចបានផលិតផលប្រហែល 2,000 ។

នៅគម្រោង NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) Novaland បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ជាមួយនឹងគោលដៅនៃការប្រគល់ផលិតផលជាង 3,000 ដល់អតិថិជន និងចាប់ផ្តើមការលក់ឡើងវិញនៅក្នុងគម្រោងនេះ។ គម្រោង Nova World Phan Thiet ដែលមានទំហំ 1,000 ហិកតា ក៏នឹងក្លាយជាការដ្ឋានសំណង់ដ៏ធំមួយផងដែរ នៅពេលដែលសហគ្រាសចាប់ផ្តើមសាងសង់ឡើងវិញ។

តំណាងក្រុមហ៊ុន Novaland បានបន្ថែមថា នៅទីក្រុងហូជីមិញ ក្រុមហ៊ុននឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់លើគម្រោងជាច្រើនទៀត ដើម្បីប្រគល់ផ្ទះជូនអតិថិជននៅឆ្នាំ 2025។

សាជីវកម្ម Hung Thinh ក៏មានបំណងចាប់ផ្តើមសាងសង់ឡើងវិញនូវគម្រោងផ្ទះល្វែងនៅ Dong Nai, Binh Duong, Quy Nhon, Hanoi និង Ho Chi Minh City ក្នុងឆ្នាំ 2025 ដើម្បីប្រគល់ផ្ទះដល់អតិថិជនបន្ទាប់ពីផ្អាកការសាងសង់អស់រយៈពេល 2 ឆ្នាំ។

ក្រុមហ៊ុន Nam Group បាននិយាយថា ឆ្នាំ 2025 គឺជាឆ្នាំនៃការត្រឡប់មកវិញរបស់អាជីវកម្មបន្ទាប់ពីរយៈពេល 3 ឆ្នាំនៃការបញ្ឈប់ការសាងសង់ និងការលក់នៅគម្រោង Thanh Long Bay (Binh Thuan)។ គម្រោងនេះមានផ្ទៃដី 100 ហិកតា រួមទាំងផលិតផលអចលនទ្រព្យទេសចរណ៍តាមឆ្នេរសមុទ្រផងដែរ។

ក្រុមហ៊ុន Five Star International Group ក៏មានគម្រោងធំជាបន្តបន្ទាប់ ដើម្បីសម្គាល់ការត្រឡប់មកវិញរបស់ខ្លួន បន្ទាប់ពីអវត្តមានរយៈពេល 4 ឆ្នាំពីទីផ្សារ។ លោក Phung Quang Hai អគ្គនាយករងបានមានប្រសាសន៍ថា នៅឆ្នាំ២០២៥ Five Star នឹងមានគម្រោងចំនួន៣៖ ទី១ គឺអភិវឌ្ឍន៍ និងបើកដំណើរការគម្រោងអចលនទ្រព្យនៅខេត្ត Nam Dinh គម្រោងទី ២ បើកដំណើរការគម្រោងផ្ទះល្វែង និងវីឡានៅទីក្រុងឡុងអាន និង ៣ គម្រោងបើកលក់ និងលក់គម្រោងនៅទីក្រុង Vung Tau ។ ទាំងនេះគឺជាគម្រោងដែលក្រុមហ៊ុនបាននឹងកំពុងបន្តអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ហើយនឹងចាប់ផ្តើមឡើងវិញនៅឆ្នាំ 2025។

ដូចគ្នានេះដែរ ក្រុម Tran Anh Group, Cat Tuong Group, Thang Loi Group... ក៏មានគម្រោងចាប់ផ្តើម និងចាប់ផ្តើមឡើងវិញនូវគម្រោងដែលបានអនុវត្តជាច្រើនឆ្នាំកន្លងមក។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/tham-vong-but-toc-cua-doanh-nghiep-bat-dong-san-trong-nam-2025-d237631.html