នៅខែមករាឆ្នាំ 2025 ប្រាក់ចំណូលអចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុងហូជីមិញឈានដល់ជិត 23,000 ពាន់លានដុង

ទោះបីជាប្រាក់ចំណូលអចលនទ្រព្យនៅក្នុងខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 បានថយចុះបន្តិចក៏ដោយ ក៏វិស័យនេះនៅតែរួមចំណែក 21.2% ដល់ការលក់រាយសរុបនៃទំនិញ និងប្រាក់ចំណូលសេវាកម្មប្រើប្រាស់របស់ទីក្រុងហូជីមិញ។

ទោះបីជាប្រាក់ចំណូលអចលនទ្រព្យនៅក្នុងខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 បានថយចុះបន្តិចក៏ដោយ ក៏វិស័យនេះនៅតែរួមចំណែក 21.2% ដល់ការលក់រាយសរុបនៃទំនិញ និងប្រាក់ចំណូលសេវាកម្មប្រើប្រាស់របស់ទីក្រុងហូជីមិញ។

ក្នុងរបាយការណ៍ស្តីពីស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ច សង្គម នៃទីក្រុងហូជីមិញក្នុងខែមករាឆ្នាំ 2025 ការិយាល័យស្ថិតិទីក្រុងហូជីមិញបាននិយាយថាខែមករាគឺជាពេលវេលាកំពូលសម្រាប់សកម្មភាពដើរទិញឥវ៉ាន់មុនបុណ្យចូលឆ្នាំថ្មីនៅ Ty 2025 អាជីវកម្មក្នុងតំបន់បង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ទំនិញធានាបំពេញតម្រូវការអ្នកប្រើប្រាស់ប្រកបដោយគុណភាព ការរចនាចម្រុះ និងតម្លៃស្ថិរភាព។

ការលក់រាយសរុបនៃទំនិញ និងចំណូលពីសេវាកម្មប្រើប្រាស់ក្នុងខែមករា ឆ្នាំ 2025 ត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានចំនួន 107,996 ពាន់លានដុង កើនឡើង 7.5% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។

ក្នុងនោះការលក់រាយទំនិញត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានចំនួន 53.717 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 49.7% នៃការលក់រាយសរុបនៃទំនិញ និងចំណូលពីសេវាកម្មប្រើប្រាស់ កើនឡើង 5.8% ធៀបនឹងខែមុន និងកើនឡើង 11.5% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា។

ប្រាក់ចំណូលពីអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញក្នុងខែមករាឆ្នាំ 2025 បានរួមចំណែក 21.2% ដល់ការលក់រាយសរុបនៃទំនិញ និងប្រាក់ចំណូលសេវាកម្មប្រើប្រាស់ ដែលទីពីរបន្ទាប់ពីការលក់លក់រាយទំនិញ។

ក្រុមទំនិញបម្រើតម្រូវការសំខាន់របស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងឱកាសបុណ្យចូលឆ្នាំថ្មីនេះ បានកើនឡើងបើធៀបនឹងខែមុន ដូចជា៖ ម្ហូបអាហារ និងគ្រឿងឧបភោគបរិភោគ មានចំនួន ៣០,៥% កើនឡើង ៥,៧%; គ្រឿងប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ និងឧបករណ៍កើនឡើង ១១,១%; វត្ថុវប្បធម៌ និង អប់រំ កើនឡើង ១៤,១%។

ក្រុមទំនិញមួយចំនួនមានប្រាក់ចំណូលទាបបើធៀបនឹងខែមុនដូចជា៖ ឈើ និងសម្ភារសំណង់ថយចុះ ១៣,៤%; មធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនថយចុះ ១១,៧%; ថ្មដ៏មានតម្លៃ លោហៈដ៏មានតម្លៃ និងផលិតផលថយចុះ 10%; ការជួសជុលរថយន្ត ម៉ូតូ ម៉ូតូ និងយានជំនិះផ្សេងៗ ថយចុះ ៨,៩%។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ប្រាក់ចំណូលពីសេវាកម្មផ្សេងទៀតត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានចំនួន 38,849 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 16.6% ពីខែមុន និងធ្លាក់ចុះ 1.6% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ នៅក្នុងក្រុមនេះ ប្រាក់ចំណូលពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានចំនួន 22,932 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹង 59% នៃប្រាក់ចំណូលសេវាកម្មផ្សេងទៀត ធ្លាក់ចុះ 3.3% ។

ដូច្នេះ ទោះបីជាប្រាក់ចំណូលពីឧស្សាហកម្មនេះបានថយចុះនៅក្នុងខែដំបូងក៏ដោយ វានៅតែរួមចំណែក 21.2% ដល់ការលក់រាយសរុបនៃទំនិញ និងប្រាក់ចំណូលសេវាកម្មប្រើប្រាស់ ដែលទីពីរគឺការលក់រាយទំនិញតែប៉ុណ្ណោះ។

ក្នុងឆ្នាំ 2024 ក្រុមឧស្សាហកម្មនេះបានរួមចំណែក 282.134 ពាន់លានដុងក្នុងប្រាក់ចំណូល កើនឡើង 7.9% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023។

ការិយាល័យស្ថិតិទីក្រុងហូជីមិញបានវាយតម្លៃថា ទីផ្សារអចលនវត្ថុបានបង្ហាញពីសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញ ដោយសារគោលនយោបាយគាំទ្ររបស់រដ្ឋមានប្រសិទ្ធភាព អត្រាការប្រាក់សម្រាប់ការកៀរគរ និងផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មមានការថយចុះ បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ប្រជាជន និងអាជីវកម្មទទួលបានប្រភពទុន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អង្គភាពនេះបានវាយតម្លៃថា ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យនៅតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើន ហើយមិនមានផលប៉ះពាល់គ្រប់គ្រាន់ដល់សកម្មភាពសំណង់នោះទេ នៅពេលដែលវាកើនឡើង 2.6% ស្មើនឹង 3.2% នៃផលិតផលសរុបនៅក្នុងតំបន់ (GRDP) ប៉ុន្តែបានរួមចំណែកត្រឹមតែ 1.1% ដល់កំណើន GRDP របស់ទីក្រុងហូជីមិញ។

ក្នុងចំណោមដំណោះស្រាយទាក់ទងនឹងទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងឆ្នាំ 2025 ការិយាល័យស្ថិតិទីក្រុងហូជីមិញបាននិយាយថា ចាំបាច់ត្រូវផ្តោតយ៉ាងសកម្មលើការលុបបំបាត់ឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់សម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យ កាត់បន្ថយតម្លៃផ្ទះ និងដី។ នេះគឺដើម្បីជួយកម្រិតការខ្ជះខ្ជាយធនធានសង្គម និងរួមចំណែកលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់ទីក្រុង។

ជាមួយនឹងការរីករាលដាល និងឥទ្ធិពលរបស់វាទៅលើវិស័យសេដ្ឋកិច្ចផ្សេងទៀត ការិយាល័យស្ថិតិទូទៅជឿជាក់ថា ចាំបាច់ត្រូវកំណត់សកម្មភាពអចលនទ្រព្យជាកម្លាំងចលករសម្រាប់កំណើនសេដ្ឋកិច្ច។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/thang-12025-doanh-thu-bat-dong-san-tphcm-dat-gan-23000-ty-dong-d244109.html