តើទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Da Nang ងើបឡើងវិញយ៉ាងដូចម្តេច?

DNVN - យោងតាមរបាយការណ៍កាលពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា នៃការិយាល័យស្ថិតិទីក្រុង Da Nang បានឱ្យដឹងថា ក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025 ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុង Da Nang បានកត់ត្រានូវសញ្ញាច្បាស់លាស់ជាច្រើននៃការងើបឡើងវិញបន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការរួមបញ្ចូលគ្នាផ្នែករដ្ឋបាល។

ជាក់ស្តែង សេវាអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យសម្រេចបានជិត 2.300 ពាន់លានដុង កើនឡើងជាង 4% បើធៀបនឹងខែមុន និងកើនឡើងជាង 164% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ការលុបបំបាត់ឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់ គោលនយោបាយគ្រប់គ្រងដែលអាចបត់បែនបាន ការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសមកាលកម្ម និងលំហូរមូលធនបានរួមចំណែកលើកកម្ពស់សកម្មភាពពាណិជ្ជកម្មដ៏រស់រវើក ជាពិសេសនៅតំបន់ព្រំដែនរវាងទីក្រុង Da Nang និង Quang Nam (ចាស់) ដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាមានសក្ដានុពលអភិវឌ្ឍន៍ខ្ពស់ ដោយសារគុណសម្បត្តិពីរនៃការធ្វើផែនការ និងការតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។

ក្នុងរយៈពេល 7 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 បានឃើញការងើបឡើងវិញយ៉ាងខ្លាំងនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Da Nang ។

ក្នុងរយៈពេល 7 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 សេវាកម្មអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យបាននាំមុខក្រុមឧស្សាហកម្មសេវាកម្មផ្សេងទៀតជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលសរុបប៉ាន់ស្មានជិត 12.200 ពាន់លានដុង កើនឡើងជិត 120% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ បន្ទាប់មកទៀតគឺសេវាកម្មសិល្បៈ កម្សាន្ត និងកម្សាន្តដែលមានទឹកប្រាក់ជាង 5.400 ពាន់លានដុង (កើនឡើង 31%) ការអប់រំ និងបណ្តុះបណ្តាលជាង 3.900 ពាន់លានដុង (កើនឡើង 39%) រដ្ឋបាល និងជំនួយជិត 3.400 ពាន់លានដុង (កើនឡើង 19%) និងជំនួយសុខភាព និងសង្គមជិត 2.780 ពាន់លានដុង (កើនឡើង 21%)។

ការិយាល័យស្ថិតិទីក្រុង Da Nang បាននិយាយថា “ជាទូទៅ វិស័យសេវាកម្ម ជាពិសេសសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ កំពុងងើបឡើងវិញជាបណ្តើរៗ និងដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់ទីក្រុងក្នុងរយៈពេលក្រោយការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា”។ ទីភ្នាក់ងារនេះក៏បាននិយាយផងដែរថា ក្នុងរយៈពេល 7 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 ប្រាក់ចំណូលរបស់ទីក្រុង Da Nang ពីលំនៅដ្ឋាន និងដីធ្លីមានចំនួនជាង 4,000 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹងជិត 13% នៃចំណូលថវិកាសរុបរបស់ទីក្រុង កើនឡើងជាង 67% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2024។

យោងតាមក្រុមហ៊ុន CBRE Vietnam (ជាផ្នែកមួយនៃក្រុមហ៊ុន CBRE Real Estate Services Group សហរដ្ឋអាមេរិក) គោលនយោបាយជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចឯកជនតាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តរបស់មជ្ឈិម និងរដ្ឋសភាគឺការកែលម្អបរិយាកាសវិនិយោគយ៉ាងសំខាន់ សម្រួលដល់អាជីវកម្មទទួលបានដើមទុន ដីធ្លី និងកាត់បន្ថយនីតិវិធីរដ្ឋបាល ដោយហេតុនេះបង្កើនល្បឿនដំណើរការនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យខ្នាតធំ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ការច្របាច់បញ្ចូលគ្នានៃខេត្ត Quang Nam ទៅក្នុងទីក្រុង Da Nang ចាប់តាំងពីខែកក្កដា បានពង្រីកទំហំអភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់ទីក្រុង Da Nang ថ្មី បង្កើនទំហំប្រជាជន និងមូលនិធិដីធ្លី តម្រូវការកើនឡើង ពង្រីកការផ្គត់ផ្គង់ បង្កើតឱកាសកាន់តែច្រើនសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញមានជម្រើសកាន់តែច្រើន ...

កត្តាទាំងនេះរួមបញ្ចូលគ្នាដើម្បីបង្កើតមូលដ្ឋានគ្រឹះដ៏រឹងមាំសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Da Nang ដើម្បីរក្សាបាននូវកំណើនស្ថិរភាព ទាក់ទាញទុនវិនិយោគ និងធ្វើពិពិធកម្មការផ្គត់ផ្គង់ផលិតផលក្នុងត្រីមាសបន្ទាប់នៃឆ្នាំ 2025។ ដោយហេតុនេះ រួមចំណែកក្នុងការបង្រួបបង្រួមទីតាំងរបស់ទីក្រុងជាមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យប្រកបដោយថាមពល និងនិរន្តរភាពនៅក្នុងតំបន់កណ្តាល។

ចែករំលែកមតិដូចគ្នា របាយការណ៍កាលពីថ្ងៃទី 25 ខែកក្កដាដោយ Savills Vietnam (ផ្នែកនៃ Savills Real Estate Consulting Group ចក្រភពអង់គ្លេស) បានវាយតម្លៃថា ទីក្រុង Da Nang កំពុងផ្លាស់ប្តូរខ្លួនយ៉ាងឆាប់រហ័សទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ចបន្ទាប់របស់វៀតណាម។ គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធខ្នាតធំជាបន្តបន្ទាប់បើកឱ្យមានសក្តានុពលខ្លាំងសម្រាប់ការពង្រីកទីក្រុង ការអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម និងអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃខ្ពស់។

ផ្នែកសណ្ឋាគារនៅទីក្រុង Da Nang បន្តងើបឡើងវិញជាមួយនឹងអត្រាស្នាក់នៅខ្ពស់។ ការ​ផ្គត់ផ្គង់​អាផាតមិន​បាន​ប្រសើរ​ឡើង​បន្ទាប់​ពី​ជាប់គាំង​អស់​រយៈពេល​យូរ។ សញ្ញាវិជ្ជមានជាច្រើនកំពុងលេចចេញជាបណ្តើរៗសម្រាប់អាផាតមិនសណ្ឋាគារ ហើយទីផ្សារវីឡាតាមឆ្នេរកំពុងផ្លាស់ប្តូរផ្នែកអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់នៅក្នុងទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រកណ្តាលនេះ។

ហៃចូវ

ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-nho-dau/20250802115051640