ប្រាក់ចំណូល ២៥ លានដុងក្នុងមួយខែគឺគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

DNVN - ក្រសួងសំណង់កំពុងស្វែងរកមតិយោបល់លើសេចក្តីព្រាងក្រឹត្យមួយដែលធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃក្រឹត្យលេខ 100/2024 និងក្រឹត្យលេខ 261/2025 ស្តីពីការអភិវឌ្ឍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅឋានសង្គម។ សេចក្តីព្រាងនេះស្នើឱ្យបន្ធូរបន្ថយតម្រូវការចំណូលមកត្រឹម 25 លានដុងក្នុងមួយខែ ដែលជាការកើនឡើង 5 លានដុងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងកម្រិតបច្ចុប្បន្ន។

ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងច្បាប់ចង់បង្កើនកម្រិតចំណូលសម្រាប់បុគ្គល (មិនទាន់រៀបការ ឬមានវិញ្ញាបនបត្រនៅលីវ) ដែលទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមដល់កម្រិតអតិបរមាជាមធ្យម ២៥ លានដុងក្នុងមួយខែ។ នេះគឺខ្ពស់ជាង ២៥% ធៀបនឹងកម្រិតកំណត់ ២០ លានដុងក្នុងមួយខែដែលអនុវត្តចាប់ពីខែតុលា ឆ្នាំ ២០២៥។

យោងតាម ក្រសួងសំណង់ ការទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គមរបស់ប្រជាជននៅតែមានកម្រិត។

ចំពោះគូស្វាមីភរិយា ក្រសួងសំណង់ស្នើឱ្យមានប្រាក់ចំណូលសរុបប្រចាំខែអតិបរមាចំនួន 50 លានដុងសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យ និងប្តី/ប្រពន្ធរបស់ពួកគេ ដែលខ្ពស់ជាងដែនកំណត់បច្ចុប្បន្នចំនួន 10 លានដុង។ បុគ្គលដែលមានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានប្រភេទនេះរួមមាន អ្នករស់នៅក្នុងទីក្រុងដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប មន្ត្រីរាជការ បុគ្គលិកសាធារណៈ និងបុគ្គលនៅលីវ។

យោងតាមសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យមិនទាន់រៀបការ ឬនៅលីវ ហើយចិញ្ចឹមកូនដែលនៅជាអនីតិជន កម្រិតចំណូលអតិបរមាសម្រាប់ការទិញផលិតផលគឺ ៣៥ លានដុងក្នុងមួយខែ។ នេះគឺជាការកើនឡើង ៥ លានដុងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន។

ពីមុន នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំរដ្ឋាភិបាលនៅថ្ងៃទី៤ ខែមីនា លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី ផាម មិញឈីញ បានស្នើសុំឱ្យក្រសួងសំណង់បន្តអនុវត្តដំណោះស្រាយដើម្បីអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងទិសដៅសុវត្ថិភាព និងមានសុខភាពល្អ ខណៈពេលដែលគ្រប់គ្រងតម្លៃសម្ភារៈសំណង់។ លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីក៏បានចាត់តាំងឱ្យក្រសួងសំណង់សិក្សាពីការកែសម្រួលកម្រិតចំណូលសម្រាប់អ្នកទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមដល់ប្រហែល ២៥-២៧ លានដុងក្នុងមួយខែ ដែលខ្ពស់ជាង ២៥-៣៥% ធៀបនឹងកម្រិត ២០ លានដុងបច្ចុប្បន្ន ដែលមានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីខែតុលា ឆ្នាំ២០២៥។

តាមពិតទៅ អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមលើសពី ២០ លានដុងក្នុងមួយខែមិនមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ពួកគេក៏មិនអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះក្នុងតម្លៃបច្ចុប្បន្នដែរ ជាពិសេសនៅក្នុងទីក្រុងធំៗ។

ក្រសួងសំណង់ក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថា ទោះបីជាការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានសង្គមបានប្រសើរឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក៏ដោយ ក៏ការទទួលបានលំនៅដ្ឋានប្រភេទនេះរបស់ប្រជាជននៅតែមានកម្រិត។ យោងតាមទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រង មូលហេតុមួយក្នុងចំណោមហេតុផលសម្រាប់ការកំណត់នេះគឺតម្រូវការចំណូលសម្រាប់ការទិញ ឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម។

យោងតាមទិន្នន័យពីសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុង ហូជីមិញ (HoREA) ប្រជាជនភាគច្រើននៅក្នុងទីក្រុងធំៗរកបានចន្លោះពី ២១-៣៥ លានដុងក្នុងមួយខែ (សម្រាប់បុគ្គល) ឬ ៤១-៥៥ លានដុង (សម្រាប់គូស្វាមីភរិយា)។ ពួកគេមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមទេ ប៉ុន្តែក៏ខ្វះមធ្យោបាយហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មដោយសារតែតម្លៃខ្ពស់បច្ចុប្បន្ន។

ប្រទេសវៀតណាមមានគោលបំណងអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ ១ ​​លានយូនីត។ បច្ចុប្បន្ននេះ មានគម្រោងចំនួន ២២០ បានចាប់ផ្តើម ឬកំពុងសាងសង់នៅទូទាំងប្រទេស ដែលមានទំហំជិត ២១៥.០០០ យូនីត ដែលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងសម្រេចបាន ១៣៥% នៃគោលដៅសម្រាប់ឆ្នាំនេះ។ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ប្រទេសនេះមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៧៣៧ ដែលកំពុងដំណើរការ ដែលមានទំហំ ៧០១.៣៤៧ យូនីត ស្មើនឹងជាង ៧០% នៃគោលដៅនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋាន ១ លានយូនីត នៅឆ្នាំ ២០៣០។

វ៉ូ វិញ

ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thu-nhap-25-trieu-thang-co-the-mua-nha-o-xa-hoi/20260319061402313