តើ​អ្នក​ដឹក​នាំ​អាជីវកម្ម​អចលន​ទ្រព្យ​នឹង​មាន​ប្រាក់​ចំណូល​ប៉ុន្មាន​ក្នុង​ត្រីមាស​ទី​បី​ឆ្នាំ​២០២៥?

នៅត្រីមាសទី 3 នៃឆ្នាំ 2025 អាជីវកម្មនឹងបន្តចំណាយយ៉ាងច្រើនលើប្រាក់ខែ និងប្រាក់បំណាច់សម្រាប់ថ្នាក់ដឹកនាំជាន់ខ្ពស់។

យោងតាមការប្រកាសព័ត៌មានតាមកាលកំណត់របស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ An Gia លោក Nguyen Ba Sang - ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវបានបង់ជិត 1.9 ពាន់លានដុងសម្រាប់រយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 កើនឡើង 745.1 លានដុង ស្មើនឹង 99.7% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អគ្គនាយក Nguyen Thanh Son បានមើលឃើញពីការធ្លាក់ចុះនៃប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់បៀវត្សរ៍ដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលពីជិត 1.3 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 មកត្រឹមតែ 0 ដុងប៉ុណ្ណោះ។ អគ្គនាយករង Nguyen Mai Giang បានកត់ត្រាការកើនឡើងនៃប្រាក់ចំណូលពី 503 លានដុងដល់ជិត 1.1 ពាន់លានដុង។

លោក Nguyen Thanh Chau - ប្រធានគណនេយ្យករ ទទួលបាន 972 លានដុង ស្មើនឹង 108 លានដុង/ខែ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ បើទោះបីជាលោក Khang Dien មិនបានប្រកាសបញ្ជីប្រាក់បំណាច់សម្រាប់ថ្នាក់ដឹកនាំជាន់ខ្ពស់របស់ខ្លួនក៏ដោយ ប៉ុន្តែមានព័ត៌មានបង្ហាញពីឆ្នាំដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់ចៅហ្វាយនាយរបស់ Khan Dien ។ គ្រាន់តែរាប់ប្រាក់រង្វាន់ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងក្រុមប្រឹក្សាប្រតិបត្តិរបស់ Khang Dien ត្រូវបានបង់ចំនួន 11.1 ពាន់លានដុង កើនឡើង 2.9 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 35.4% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

យោងតាមលោក Khang Dien ចំនួនទឹកប្រាក់នេះគឺផ្អែកលើអត្រាការកាត់ប្រាក់ចំនេញឆ្នាំ 2024 ដែលបានអនុម័តនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅប្រចាំឆ្នាំរបស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុននៅថ្ងៃទី 24 ខែមេសា ឆ្នាំ 2025។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះប្រហែលគ្រាន់តែជាប្រាក់ចំណូលតិចតួចប៉ុណ្ណោះ ព្រោះការពិត ខាង ឌៀន ក៏អនុវត្តផែនការចែកចាយភាគហ៊ុន ESOP ដល់បុគ្គលិកផងដែរ។

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃភាគទុនិកដែលបានធ្វើឡើងនៅក្នុងខែមេសាឆ្នាំនេះ ផែនការនេះត្រូវបានស្នើឡើងតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ 1 សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនីមួយៗនឹងទទួលបានភាគហ៊ុនចំនួន 500,000 (ស្មើនឹង 17.3 ពាន់លានដុង យោងតាមតម្លៃទីផ្សាររបស់ KDH នៅថ្ងៃទី 14 ខែវិច្ឆិកា); សមាជិកនីមួយៗនៃក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងទទួលបានភាគហ៊ុនចំនួន 400,000 (ស្មើនឹង 13.9 ពាន់លានដុង); ប្រធានគណនេយ្យករនឹងទទួលបានភាគហ៊ុនចំនួន 300,000 (ស្មើនឹង 10.4 ពាន់លានដុង); នាយកនឹងទទួលបានភាគហ៊ុនចំនួន 50,000 (ស្មើនឹង 1.73 ពាន់លានដុង)...

ក្រុមការងារដឹកនាំរបស់ក្រុមហ៊ុន Khang Dien មានប្រាក់ខែល្អក្នុងបរិបទដែលទាំងប្រាក់ចំណូលរបស់ក្រុមហ៊ុន និងប្រាក់ចំណេញកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។

តាមនោះ ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 ប្រាក់ចំណូលបានកើនឡើងពី 1.232 ពាន់លានដុង ដល់ 2.869 ពាន់លានដុង ជួយអោយប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធឡើងដល់ 841 ពាន់លានដុង កើនឡើង 431 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 105% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

នៅក្នុងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរួមសម្រាប់ត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2025 ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Phat Dat (PDR) លោក Nguyen Van Dat ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានទទួលប្រាក់ជិត 547 លានដុង ស្មើនឹងប្រហែល 182 លានដុង/ខែ ប្រហែល 13% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2024 ។

លោក Nguyen Tan Danh អនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានទទួលប្រាក់ចំនួន ២៧០ លានដុង ស្មើនឹង ៩០ លានដុងក្នុងមួយខែ។

លោក Bui Quang Anh Vu អគ្គនាយក Phat Dat ទទួលបានជាង 1.6 ពាន់លានដុងក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2025 ស្មើនឹង 548 លានដុង/ខែ ពោលគឺ 14% ខ្ពស់ជាងប្រហែល 1.4 ពាន់លានដុងកាលពីឆ្នាំមុន។

សមាជិកឯករាជ្យនៃក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនេះក៏បានកត់ត្រាការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃប្រាក់ចំណូលផងដែរ។ ជាឧទាហរណ៍ លោក Le Quang Phuc បានកើនឡើងពី 122 លានដុងដល់ 229 លានដុង (ប្រហែល 76 លានដុង/ខែ) លោក Tran Trong Gia Vinh និងលោក Duong Hao Ton ក៏បានបង្កើនប្រាក់ចំណូលពី 120 លានដុងដល់ 180 លានដុង (ស្មើនឹង 60 លានដុង/ខែ)។

នៅក្នុងត្រីមាសនេះ ក្រុមហ៊ុនក៏បានចំណាយត្រឹមតែជាង 26 ពាន់លានដុង ដើម្បីបើកប្រាក់បៀវត្សរ៍ និងប្រាក់ចំណូលដល់បុគ្គលិក ពោលគឺធ្លាក់ចុះ 7% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ទោះបីជាមានការថយចុះនៃចំនួននិយោជិតក៏ដោយ ក៏ប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមសម្រាប់និយោជិតម្នាក់នៅតែកើនឡើង ដោយឈានដល់ប្រហែល 36.7 លានដុង/ខែ និង 2.7 លានដុងខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។

នៅក្នុងត្រីមាសទីបី Phat Dat នៅតែកត់ត្រាស្ថានភាពអាជីវកម្មជាវិជ្ជមាន នៅពេលដែលប្រាក់ចំណូលសុទ្ធសរុបក្នុងត្រីមាសទី 3 កើនឡើង 19% ដល់ជាង 506 ពាន់លានដុង ហើយប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធមានជិត 86 ពាន់លានដុង (កើនឡើង 67%) ។

ដោយ​ពន្យល់​ពី​ចំណុច​នេះ លោក Phat Dat បាន​និយាយ​ថា ក្រុមហ៊ុន​បន្ត​កត់ត្រា​ចំណូល​ពី​ការ​ផ្ទេរ​អចលនទ្រព្យ​ពី​គម្រោង Bac Ha Thanh (Quy Nhon, Gia Lai ) និង​កត់ត្រា​ចំណូល​ពី​ការ​ផ្ទេរ​គម្រោង​នៅ​ផ្លូវ Ky Dong (Nhieu Loc Ward ទីក្រុង​ហូជីមិញ)។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុន No Va Real Estate Investment Group - Novaland (NVL) លោក Bui Thanh Nhon ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ Novaland ក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2025 បានទទួលប្រាក់បៀវត្សរ៍ចំនួន 900 លានដុង ស្មើនឹង 100 លានដុង/ខែ និងមិនផ្លាស់ប្តូរបើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុន។

លោក Duong Van Bac អគ្គនាយក Novaland នៅតែទទួលបានប្រាក់ចំណូលរហូតដល់ 3.6 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេល 9 ខែ ស្មើនឹងប្រហែល 400 លានដុង/ខែ កើនឡើង 71% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

លោកស្រី Tran Thi Thanh Van អគ្គនាយករង Novaland ទទួលបានប្រាក់បៀវត្សរ៍ជិត 2.2 ពាន់លានដុង និងលោក Cao Tran Duy Nam អគ្គនាយករង Novaland ទទួលបានប្រហែល 2 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេល 9 ខែដើមឆ្នាំនេះ។

នៅក្នុងត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2025 Novaland បានចំណាយរហូតដល់ 240 ពាន់លានដុងដើម្បីចំណាយសម្រាប់បុគ្គលិក និងការចំណាយលើការគ្រប់គ្រង ដែលកើនឡើងជាង 20% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។ (រូបភាព​គំនូរ)

នៅត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2025 Novaland បានចំណាយរហូតដល់ 240 ពាន់លានដុងដើម្បីបង់ថ្លៃបុគ្គលិក និងការគ្រប់គ្រង ដែលកើនឡើងជាង 20% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។ ដូច្នេះ ប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមរបស់និយោជិត Novaland ម្នាក់ៗបានឈានដល់ប្រហែល 23.5 លានដុង/ខែ កើនឡើង 1.8 លានដុងធៀបនឹងឆ្នាំមុន។

ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរួមរបស់ Novaland ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងឈានដល់ជិត 5,398 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែនៅតែកត់ត្រាការខាតបង់បន្ទាប់ពីការបង់ពន្ធរហូតដល់ 1,820 ពាន់លានដុង។

ក្នុងត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2025 ក្រុមហ៊ុន Dat Xanh Group Corporation (DXG) ក៏បានចំណាយប្រាក់ចំនួន 9.2 ពាន់លានដុង ដើម្បីទូទាត់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទូទៅ។

ក្នុងនោះ លោក Bui Ngoc Duc អគ្គនាយកទទួលបានប្រាក់បៀវត្សរ៍ជិតពាក់កណ្តាលចំនួន ៤,១ ពាន់លានដុង កើនឡើង ៣៤% បើធៀបនឹង ៣,០៧ ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា និងស្មើនឹង ៤៥៦ លានដុង/ខែ។

ប្រាក់បំណាច់របស់សមាជិកនីមួយៗនៃក្រុមប្រឹក្សាភិបាល សមាជិកនៃក្រុមប្រឹក្សាត្រួតពិនិត្យ និងអគ្គនាយករងមិនត្រូវបានប្រកាសដោយ Dat Xanh នៅក្នុងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុចុងក្រោយបង្អស់នោះទេ។

គិតត្រឹមដំណាច់ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2025 Dat Xanh មាននិយោជិតចំនួន 3,516 នាក់ កើនឡើងចំនួន 1,000 នាក់បើធៀបនឹងចុងឆ្នាំ 2024 ។ ក្នុងអំឡុងពេលដូចគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុន DXG បានចំណាយប្រាក់ប្រហែល 415 ពាន់លានដុងដើម្បីបើកប្រាក់បៀវត្សរ៍ដល់បុគ្គលិក (កើនឡើងជិត 67%) ស្មើនឹងប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមចំនួន 13.1 លានដុង/ខែដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ចូវអាញ់

ប្រភព៖ https://vtcnews.vn/thu-nhap-cua-lanh-dao-doanh-nghiep-bat-dong-san-trong-quy-iii-2025-ra-sao-ar987432.html