ការលើកកម្ពស់នគរូបនីយកម្ម និងដោះស្រាយតម្រូវការដីធ្លី និងលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាជន។

នៅថ្ងៃទី៣ ខែវិច្ឆិកា នៅអគារ រដ្ឋសភា ក្រោមអធិបតីភាពរបស់អនុប្រធានរដ្ឋសភា លោក ង្វៀន ឌឹកហៃ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃរដ្ឋសភា បានពិភាក្សាលើសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការសាកល្បងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលមានស្រាប់។

ការបង្កើតក្របខ័ណ្ឌច្បាប់មួយ ដើម្បីគ្រប់គ្រងទីផ្សារសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

ដោយបង្ហាញរបាយការណ៍នៅក្នុងសម័យប្រជុំ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក ដូ ឌឹក យី បានមានប្រសាសន៍ថា សេចក្តីសម្រេចនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីធ្វើឱ្យគោលការណ៍ណែនាំរបស់បក្សស្តីពី "ការបន្តអនុវត្តយន្តការនៃកិច្ចព្រមព្រៀងដោយខ្លួនឯងរវាងប្រជាជន និងអាជីវកម្មក្នុងការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានទីក្រុង និងពាណិជ្ជកម្ម" កាន់តែច្បាស់លាស់ ដោយបង្កើតក្របខ័ណ្ឌច្បាប់មួយដើម្បីគ្រប់គ្រងទីផ្សារសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទីផ្សារសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ អចលនទ្រព្យ ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយស្ថិរភាព មានសុខភាពល្អ បើកចំហ និងមានតម្លាភាព។

លោក ដូ ឌឹក យី រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បានបង្ហាញសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេច។ (រូបថត៖ យី លីញ)

សេចក្តីសម្រេចនេះនឹងជួយសម្រួលដល់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងអ្នកវិនិយោគក្នុងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងប្រកបដោយភាពសកម្ម កាត់បន្ថយអន្តរាគមន៍រដ្ឋបាល កំណត់ការបង្កើតនីតិវិធីរដ្ឋបាលដែលមិនចាំបាច់ កាត់បន្ថយថ្លៃដើមអនុលោមភាព និងការពាររដ្ឋពីការទាមទារដីមកវិញ ដែលអាចនាំឱ្យមានការត្អូញត្អែរពីប្រជាពលរដ្ឋបានយ៉ាងងាយស្រួល។ នេះនឹងរួមចំណែកដល់ការលើកកម្ពស់ដំណើរការនគរូបនីយកម្មរបស់ប្រទេស និងដោះស្រាយតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាជន។

យោងតាមលោករដ្ឋមន្ត្រី ដូ ឌឹក យី សេចក្តីសម្រេចនេះចែងថា កម្មវិធីសាកល្បងទូទាំងប្រទេសនឹងត្រូវបានអនុវត្តសម្រាប់ករណីដូចខាងក្រោម៖ អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី; អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលកំពុងកាន់កាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី; អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលកំពុងកាន់កាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី; និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលបង្កើតឡើងដោយអង្គការដែលកំពុងប្រើប្រាស់ដីធ្លីដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មនៅលើដីនៃកន្លែងនានាដែលត្រូវតែផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅដោយសារតែការបំពុលបរិស្ថាន ឬកន្លែងនានាដែលត្រូវតែផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅតាមផែនការសាងសង់ ឬផែនការទីក្រុង។

បញ្ជាក់ពីដំណោះស្រាយដើម្បីកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមាននៃកម្មវិធីសាកល្បង។

បន្ទាប់ពីការពិនិត្យឡើងវិញ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការ សេដ្ឋកិច្ច នៃរដ្ឋសភា បានយល់ព្រមជាមួយនឹងភាពចាំបាច់នៃការរៀបចំសេចក្តីសម្រេចដូចដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងរបស់រដ្ឋាភិបាល ហើយបានស្នើសុំឱ្យរដ្ឋាភិបាលធ្វើការវាយតម្លៃលម្អិត និងទូលំទូលាយអំពីស្ថានភាពជាក់ស្តែងនៃការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម ប្រសិទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ដីដែលបានបែងចែកសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងខេត្ត និងទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល វាយតម្លៃស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃការស្តុកទុកដីធ្លី និងការកេងចំណេញ និងស្នើដំណោះស្រាយដើម្បីកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមាននៃកម្មវិធីសាកល្បង។

ទាក់ទងនឹងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលមានស្រាប់ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចជឿជាក់ថា ច្បាប់ដីធ្លី បទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះចែងអំពីលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការអនុវត្តសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី រួមទាំងបទប្បញ្ញត្តិដ៏តឹងរ៉ឹងបំផុតលើលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទទួល និងការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ដីប្រភេទផ្សេងៗគ្នា។

លោក វូ ហុងថាញ់ ប្រធានគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចនៃរដ្ឋសភា បទបង្ហាញរបាយការណ៍ផ្ទៀងផ្ទាត់។ (រូបថត៖ យី លីញ)

បទប្បញ្ញត្តិដូចដែលបានព្រាងនៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចនេះនឹងបង្កើតក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ស្របគ្នានឹងបទប្បញ្ញត្តិនៅក្នុងច្បាប់ភូមិបាលទាក់ទងនឹងដីធ្លីសម្រាប់ការវិនិយោគលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មក្នុងអំឡុងពេលសាកល្បង ដែលអាចបង្កឱ្យមានជម្លោះ និងការត្រួតស៊ីគ្នាជាមួយបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងព្រៃឈើ ការពារជាតិ សន្តិសុខ ជំនឿ និងសាសនា។

គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចបានស្នើឱ្យពិនិត្យ ស្រាវជ្រាវ និងកំណត់ជាក់លាក់នូវប្រភេទដីនីមួយៗសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។ បញ្ជាក់អំពីការអនុវត្តយន្តការសាកល្បងសម្រាប់លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទទួលការផ្ទេរដីដូចដែលមានចែងក្នុងច្បាប់ដីធ្លី។ ស្រាវជ្រាវលក្ខខណ្ឌសាកល្បងដោយផ្អែកលើពេលវេលានៃការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី (ឬបច្ចុប្បន្នមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី) មុន និងក្រោយពេលសេចក្តីសម្រេចចូលជាធរមាន។ និងក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ស្នើឱ្យសិក្សាបន្ថែមគោលការណ៍ដើម្បីធានាបាននូវស្ថិរភាពនៃដីស្រែចំនួន 3.5 លានហិកតា និងរក្សាអត្រាគម្របព្រៃឈើឱ្យមានស្ថិរភាពចំនួន 42%។

លើសពីនេះ មតិមួយចំនួនបានបង្ហាញពីតម្រូវការសម្រាប់បទប្បញ្ញត្តិកាន់តែតឹងរ៉ឹងលើការកែសម្រួលផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីកម្រិតស្រុកទាក់ទងនឹងតំបន់គម្រោងសាកល្បង។ មតិមួយផ្សេងទៀតបានស្នើថា បទប្បញ្ញត្តិគួរតែត្រូវបានអនុវត្តតាមរបៀបមួយដែលចាត់តាំង រដ្ឋាភិបាល និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ឱ្យគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងលើការកែសម្រួលផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋាន ហើយថាពួកគេត្រូវទទួលខុសត្រូវប្រសិនបើការកេងចំណេញកើតឡើងក្នុងការទិញយកដីធ្លី និងការកែសម្រួលផែនការ។

វិសាលភាពនៃគម្រោងសាកល្បងត្រូវការការសិក្សា និងការពិចារណាយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់។

ក្នុងអំឡុងពេលនៃកិច្ចប្រជុំនេះ មតិមួយចំនួនបានលើកឡើងថា រដ្ឋាភិបាលត្រូវបំពេញបន្ថែម និងផ្តល់ព័ត៌មានបន្ថែម ធ្វើការវាយតម្លៃឱ្យបានហ្មត់ចត់បន្ថែមទៀតអំពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន និងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម វិភាគចំណុចខ្វះខាត និងឧបសគ្គចម្បងៗដែលតំបន់នានាជួបប្រទះ ដើម្បីបង្កើតផែនការសាកល្បងសមស្រប ដែលដោះស្រាយបញ្ហាដែលនៅសេសសល់ និងជៀសវាងការកេងចំណេញដីធ្លី ឬយន្តការ "ស្នើសុំ និងផ្តល់ជំនួយ" សម្រាប់គម្រោងនានា។

ទិដ្ឋភាពក្នុងកិច្ចប្រជុំ។ (រូបថត៖ ឌុយ លីន)

ទាក់ទងនឹងវិសាលភាពនៃកម្មវិធីសាកល្បង ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងត្រូវរាយការណ៍ និងបញ្ជាក់ពីភាពសមស្របនៃវិសាលភាពនៃកម្មវិធីសាកល្បងនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង និងតំបន់ដែលគ្រោងទុកសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍទីក្រុងទូទាំងប្រទេស។ ឯកសាររបស់រដ្ឋាភិបាលចែងថា មិនមែនគ្រប់តំបន់ទាំងអស់ទូទាំងប្រទេសសុទ្ធតែប្រឈមមុខនឹងឧបសគ្គនោះទេ។ តាមពិតទៅ តំបន់មួយចំនួនមិនមានឧបសគ្គ ហើយមិនបានស្នើឱ្យអនុវត្តកម្មវិធីសាកល្បងនោះទេ។

នេះគឺជាគោលនយោបាយដ៏សំខាន់មួយដែលនឹងមានផលប៉ះពាល់យ៉ាងសំខាន់ទៅលើសេដ្ឋកិច្ច។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើត្រូវបានអនុវត្តសាកល្បងទូទាំងប្រទេស ការដោះស្រាយផលប៉ះពាល់នៃគោលនយោបាយនឹងមានភាពស្មុគស្មាញខ្លាំង។ ជាលទ្ធផល រដ្ឋាភិបាលត្រូវបញ្ជាក់ពីមូលដ្ឋានសម្រាប់ការជ្រើសរើសកម្មវិធីសាកល្បងទូទាំងប្រទេសសម្រាប់គម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មដែលអនុវត្តតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលមានស្រាប់។

បញ្ចប់ការពិភាក្សា អនុប្រធានរដ្ឋសភា លោក ង្វៀន ឌឹកហៃ បានមានប្រសាសន៍ថា គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃរដ្ឋសភាបានឯកភាពគ្នាដាក់ជូនរដ្ឋសភាដើម្បីពិចារណា និងសម្រេចលើការអនុវត្តសាកល្បងនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលមានស្រាប់ ដើម្បីធ្វើឱ្យគោលនយោបាយរបស់បក្សមានលក្ខណៈស្ថាប័ន រួមចំណែកដល់ការដោះសោធនធានដីធ្លី ការអភិវឌ្ឍទិដ្ឋភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គម និងបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាជន។ រដ្ឋាភិបាលទទួលខុសត្រូវចំពោះភាពសមស្របនៃខ្លឹមសារដែលបានស្នើឡើងនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេច ដោយធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងការសន្និដ្ឋានរបស់អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។

អនុប្រធានរដ្ឋសភា បានស្នើសុំឱ្យរដ្ឋាភិបាលបញ្ចូលមតិយោបល់របស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃរដ្ឋសភា និងទីភ្នាក់ងារផ្ទៀងផ្ទាត់ ដើម្បីបញ្ចប់ខ្លឹមសារនៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ដោយកត់សម្គាល់ពីតម្រូវការក្នុងការបំពេញបន្ថែមឯកសារ និងសម្ភារៈដែលបាត់តាមតម្រូវការ ដោយបញ្ជាក់ពីមូលដ្ឋាន ហេតុផល ភាពបន្ទាន់ ប្រសិទ្ធភាព លទ្ធភាព និងការអនុលោមតាមការសន្និដ្ឋានរបស់អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចទាក់ទងនឹងការជ្រើសរើសគម្រោងសាកល្បងទូទាំងប្រទេស និងលក្ខខណ្ឌ និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការជ្រើសរើសគម្រោងសាកល្បង។

ការអនុវត្តសាកល្បងត្រូវតែធានាការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីផ្ទៃដីដាំដុះស្រូវ អត្រាគម្របព្រៃឈើ និងសូចនាករប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលសម្រេចដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។ រដ្ឋាភិបាលត្រូវតែរំពឹងទុកហានិភ័យយ៉ាងពេញលេញ និងរួមបញ្ចូលបទប្បញ្ញត្តិសមស្របនៅក្នុងសេចក្តីសម្រេច ដើម្បីអនុវត្តដំណោះស្រាយក្នុងសិទ្ធិអំណាចរបស់ខ្លួន ដើម្បីទប់ស្កាត់ការអនុវត្តអវិជ្ជមាន ការប៉ាន់ស្មាន និងការកេងប្រវ័ញ្ចគោលនយោបាយ ដោយជៀសវាងស្ថានភាពដែលដីត្រូវបានទុកចោល ឬកន្លែងដែលការសាងសង់មានការរីករាលដាល និងខ្ជះខ្ជាយ។

ប្រភព