សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះស្នើឱ្យបង្កើតមេគុណ K ដើម្បីកែសម្រួលតម្លៃដីធ្លីសម្រាប់សង្កាត់ ឃុំ និងតំបន់ពិសេសចំនួន ១៦៨ នៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ ដោយផ្អែកលើប្រភេទផ្លូវជាក់លាក់ សម្រាប់ដីពីរប្រភេទ៖ ដីមិនមែនកសិកម្ម និងដីមិនមែនកសិកម្ម ។ ច្បាប់នេះនឹងត្រូវបានអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី ១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៦ នៅទូទាំងទីក្រុងហូជីមិញ។
ចំពោះដីមិនមែនកសិកម្ម (រួមទាំងដីលំនៅដ្ឋាន ដីពាណិជ្ជកម្ម និងដីសេវាកម្ម និងដីផលិតកម្មមិនមែនកសិកម្ម និងដីអាជីវកម្មក្រៅពីដីពាណិជ្ជកម្ម និងដីសេវាកម្ម) នៅទីតាំងទី 1 ស្របតាមតារាងតម្លៃដីធ្លី មេគុណ K ត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងជួរឈរទី 8, 9 និង 10 រៀងៗខ្លួននៃឧបសម្ព័ន្ធទី I។ ចំពោះដីមិនមែនកសិកម្មនៅទីតាំងទី 2, 3 និង 4 មេគុណ K ត្រូវបានកំណត់ដោយគុណមេគុណ K ដែលត្រូវគ្នានឹង 1.35។
យោងតាមសេចក្តីព្រាងច្បាប់ មេគុណ K សម្រាប់ផ្លូវទាំងបីគឺ Le Loi, Nguyen Hue និង Dong Khoi គឺ 1.39។ ផ្លូវជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញមានមេគុណ K អនុវត្តចំពោះដីលំនៅដ្ឋានចាប់ពី 1 ដល់ 2.59 ដង។
ទន្ទឹមនឹងនេះ មេគុណ K សម្រាប់ដីកសិកម្មនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងមានចាប់ពី 1 ដល់ 10.56 ដង។ មេគុណ K ខ្ពស់បំផុតសម្រាប់ដីកសិកម្មត្រូវបានរកឃើញនៅក្នុងតំបន់ដែលកំពុងមាននគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដូចជាផ្លូវង្វៀនធីទូ និងត្រឹនវ៉ាន់យ៉ាវក្នុងឃុំតាន់វិញឡុក ដែលមេគុណ K ឈានដល់ 10.12 ដង ឬនៅក្នុងឃុំហូត្រាំ ដែលមេគុណ K ឈានដល់ 10.56 ដង។
នៅក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស Con Dao ដីមិនមែនកសិកម្មទាំងអស់មានមេគុណ K ចំនួន 2.21 ដង ខណៈដែលដីកសិកម្មមានមេគុណ K ចាប់ពីជាង 4 ដង ដល់ជាង 8 ដង។

ទីក្រុងហូជីមិញមានមេគុណ K ដែលបានព្យាករណ៍ខ្ពស់បំផុតគឺ 2.59 ដង។
រូបថត៖ ឌិញ សុន
សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះក៏បានចែងអំពីមេគុណ K ដែលត្រូវគ្នាទៅនឹងមេគុណប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ដីឡូត៍ និងក្បាលដីផងដែរ។ ជាពិសេស មេគុណ K ត្រូវបានគណនាតាមគោលការណ៍ដែលថា សម្រាប់ការកើនឡើងនីមួយៗនៃមេគុណប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៃដីឡូត៍ ឬក្បាលដីណាមួយ មេគុណ K តាមផែនការកើនឡើង 0.1 ដង។ ឧទាហរណ៍ ដីឡូត៍ដែលមានមេគុណប្រើប្រាស់ដីធ្លីតិចជាង 4.00 ដង នឹងមានមេគុណ K 1.00 ដង; ដីឡូត៍ដែលមានមេគុណប្រើប្រាស់ដីធ្លីចាប់ពី 4.00 ដង ដល់តិចជាង 5.00 ដង នឹងមានមេគុណ K 1.10 ដង; ដីឡូត៍ដែលមានមេគុណប្រើប្រាស់ដីធ្លីចាប់ពី 5.00 ដង ដល់តិចជាង 6.00 ដង នឹងមានមេគុណ K 1.20 ដង និងបន្តបន្ទាប់ទៀត។
យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ ២៥៤ របស់ រដ្ឋសភា ករណីចំនួនប្រាំពីរតម្រូវឱ្យមានការគណនាដោយផ្អែកលើតារាងតម្លៃដីគុណនឹងមេគុណ K។ ទាំងនេះរួមមាន៖ តម្លៃដីសម្រាប់គណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីនៅកន្លែងតាំងទីលំនៅថ្មី; ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីនៅពេលទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គោលបំណងលំនៅដ្ឋាន ឬការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី; ថ្លៃជួលដីនៅពេលដែលរដ្ឋជួលដីជាមួយនឹងការបង់ប្រាក់ប្រចាំឆ្នាំ; ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងការជួលក្រោមទម្រង់នៃការបែងចែកដីជាមួយនឹងការបង់ប្រាក់ ឬការជួលដីជាមួយនឹងការបង់ប្រាក់ម្តង; តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ការដាក់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់តំបន់ដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរួចរាល់; ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីនៅពេលបែងចែកដីដោយមិនចាំបាច់ដាក់ដេញថ្លៃ; និងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីនៅពេលលក់លំនៅដ្ឋានដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋទៅឱ្យអ្នកជួលបច្ចុប្បន្ន។
នេះមានន័យថា នៅពេលដែលមនុស្សផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីធ្លីចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2026 តទៅ ពួកគេនឹងត្រូវគុណបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីដោយមេគុណ K ជំនួសឱ្យការប្រើប្រាស់តែបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីដូចបច្ចុប្បន្ន។
លើសពីនេះ ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី ថ្លៃជួលដីធ្លីសម្រាប់អង្គការ សេដ្ឋកិច្ច និងសំណងនៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារដីមកវិញ ក៏ត្រូវបានធ្វើឡើងតាមតារាងតម្លៃដីធ្លីគុណនឹងមេគុណ K ផងដែរ។
យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ ២៥៤ ខេត្ត និងក្រុងនានាត្រូវតែចេញមេគុណ K មិនឱ្យលើសពីថ្ងៃទី ១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៦។
ប្រភព៖ https://thanhnien.vn/tien-su-dung-dat-cua-nguoi-dan-du-kien-se-tang-cao-hon-18526060410583634.htm








Kommentar (0)