អាស្រ័យហេតុនេះ ក្នុងករណីដែលតម្រូវឱ្យមានការជម្លៀសជាបន្ទាន់ពីអគារអាផាតមិនដែលខូចខាតធ្ងន់ធ្ងរ ប្រឈមនឹងការដួលរលំ ហើយរដ្ឋរៀបចំលំនៅឋានបណ្តោះអាសន្នក្នុងអាផាតមិនរបស់រដ្ឋ អ្នកប្រើប្រាស់អាផាតមិនបណ្តោះអាសន្នត្រូវតែទទួលខុសត្រូវក្នុងការចំណាយលើការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការដល់អង្គភាពគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការអគារអាផាតមិន។
តម្លៃនៃការជួលផ្ទះរបស់រដ្ឋត្រូវបានគណនាជា 2 ដំណាក់កាល។
រូបថតគំនូរ។ (រូបថត៖ DP)
ដំណាក់កាលដែលអ្នកវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តគម្រោងមិនត្រូវបានជ្រើសរើស៖ ក្នុងករណីប្រជាពលរដ្ឋជួលលំនៅដ្ឋានចាស់របស់រដ្ឋ អ្នកប្រើប្រាស់ផ្ទះត្រូវទទួលខុសត្រូវលើការបង់ថ្លៃជួលផ្ទះបណ្តោះអាសន្នតាមតម្លៃជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមរបស់រដ្ឋ។
សម្រាប់អ្នកដែលធ្លាប់ប្រើផ្ទះល្វែងឯកជនពីមុនមក គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញនឹងរៀបចំកន្លែងស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ននៅអាផាតមិនរបស់រដ្ឋដោយមិនគិតថ្លៃសេវាអ្វីទាំងអស់។ ការដោះស្រាយការចំណាយទាក់ទងនឹងការស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់ករណីទាំងនេះនឹងត្រូវបានពិចារណានៅដំណាក់កាលនៃការរៀបចំផែនការសំណង និងការកំណត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកវិនិយោគ (ថាតើត្រូវបង់រដ្ឋឬអត់ តើត្រូវបង់ប៉ុន្មាន និងទម្រង់នៃការទូទាត់)។
នៅដំណាក់កាលនៃការជ្រើសរើសវិនិយោគិន អ្នកវិនិយោគនឹងបង់ថ្លៃជួលផ្ទះ រួមទាំងគ្រួសារដែលមានលំនៅដ្ឋានឯកជន ឬជួលលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ។
ជាក់ស្តែងថ្មីៗនេះ ការគណនាការជួលផ្ទះបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់គ្រួសារដែលត្រូវតែជម្លៀសជាបន្ទាន់ពីអគារផ្ទះល្វែងដែលរងការខូចខាតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដែលមានហានិភ័យនៃការដួលរលំបានជួបប្រទះការលំបាកជាច្រើន ដែលភាគច្រើនទាក់ទងនឹងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។ មូលហេតុគឺដោយសារច្បាប់មិនមានបទប្បញ្ញត្តិលើករណីទាំងនេះ។
ប្រភព
Kommentar (0)