ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវការក្របខ័ណ្ឌស្ថាប័នខុសគ្នា និងបើកចំហ

យោងតាមគណៈប្រតិភូ នៅតែមានបន្ទប់ជាច្រើនដើម្បីរៀបចំយន្តការខុសគ្នា បត់បែន និងអនុវត្តជាក់ស្តែង សំដៅបើកកន្លែងស្ថាប័នពិសេស ដើម្បីជួយទីក្រុង ហូជីមិញ លើកកំពស់សក្តានុពលរបស់ខ្លួន ច្នៃប្រឌិត និងធ្វើឱ្យមានរបកគំហើញ រួមចំណែកបន្ថែមទៀតដល់កំណើនជាតិ។

ចំណងជើងរូបថត — គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភា ទីក្រុងហាណូយ លោក Hoang Van Cuong ថ្លែងមតិ។ រូបថត៖ Doan Tan/VNA

គណៈប្រតិភូ Phan Duc Hieu (គណៈប្រតិភូ Hung Yen )៖ ត្រូវការយន្តការដ៏រឹងមាំ និងអាចបត់បែនបានជាងនេះសម្រាប់ទីក្រុងដើម្បីធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ។

តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ វានៅមានកន្លែង និងឱកាសជាច្រើនដើម្បីកសាងយន្តការដែលជិតស្និទ្ធនឹងការពិតនៃទីក្រុងហូជីមិញ ដោយហេតុនេះបង្កើតបានជាកម្លាំងចលករដ៏រឹងមាំសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។ ជាក់ស្តែង យន្តការជាក់លាក់សម្រាប់ទីក្រុងហូជីមិញមិនត្រឹមតែបម្រើទីក្រុងប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបម្រើផលប្រយោជន៍រួមរបស់ប្រទេសទាំងមូលផងដែរ។ នៅពេលដែលទីក្រុងហូជីមិញមានការអភិវឌ្ឍន៍ ការរួមចំណែករបស់ខ្លួនចំពោះការរីកចម្រើនរបស់ប្រទេសជាតិគឺធំធេងណាស់។ ដូច្នេះហើយ នៅពេលធ្វើវិសោធនកម្មសេចក្តីសម្រេចលេខ ៩៨ លើកនេះ ខ្ញុំគិតថា ចាំបាច់ត្រូវមានវិធីសាស្រ្តថ្មី និងខ្លាំងជាងនេះនៅក្នុងខ្លឹមសារមួយចំនួន។

ទីមួយ ទាក់ទងនឹងផលប័ត្រគម្រោងដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគិនជាយុទ្ធសាស្ត្រ ទីក្រុងហូជីមិញមិនគួរពិពណ៌នាគម្រោងនីមួយៗឱ្យលម្អិតពេកនោះទេ។ នេះអាចនាំឱ្យមានភាពរឹងម៉ាំយ៉ាងងាយស្រួល ដែលធ្វើឱ្យវាពិបាកក្នុងការអនុវត្តនៅពេលក្រោយ។ នៅពេលដែលវិនិយោគិនស្ទាបស្ទង់ការពិត ការគិត និងសំណើរបស់ពួកគេអាចមានភាពខុសគ្នា ឬផ្លាស់ប្តូរបើប្រៀបធៀបទៅនឹងការពិពណ៌នាដើម។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើការពិពណ៌នាមានលក្ខណៈជាក់លាក់ពេក វានឹងកំណត់ការច្នៃប្រឌិត និងបង្រួមវិសាលភាពនៃដំណោះស្រាយ។ ខ្ញុំស្នើឱ្យពិនិត្យឡើងវិញ និងរៀបរាប់ក្នុងទិសដៅទូទៅ ដោយបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីបញ្ហាដែលទីក្រុងចង់ដោះស្រាយ។ ជាឧទាហរណ៍ សួនឧទ្យាន ចំណតរថយន្ត សេវាកម្ម ការព្យាបាលកាកសំណល់... ជំនួសឱ្យការពិពណ៌នាយ៉ាងជាក់លាក់ថា "រោងចក្រប្រព្រឹត្តិកម្មកាកសំណល់ 2,000 ពាន់លានដុង"។ នៅពេលនោះ ទីក្រុងបង្ហាញពីបញ្ហា ហើយអ្នកវិនិយោគស្នើគម្រោងដ៏ល្អប្រសើរបំផុត។

ទីពីរ ទាក់ទងនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់កំណត់អ្នកវិនិយោគជាយុទ្ធសាស្ត្រ វិធីសាស្រ្តបច្ចុប្បន្ននៅតែមានលក្ខណៈមេកានិច ហើយមិនឆ្លុះបញ្ចាំងឱ្យបានត្រឹមត្រូវនូវស្មារតីទីផ្សារ និងសកម្មភាពផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម។ ការកំណត់លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យតឹងរឹងលើដើមទុន រយៈពេលនៃការអនុវត្ត ឬការរឹតបន្តឹងលើការផ្ទេរគម្រោង។ល។ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំគឺមិនសមស្របទេ។ នៅក្នុងគម្រោងដ៏ធំមួយមានរយៈពេល 5-7 ឆ្នាំគ្មាននរណាម្នាក់អាចទស្សន៍ទាយអ្វីបានទេ។ ពេលខ្លះការផ្ទេរគឺជាដំណោះស្រាយដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់គម្រោងបន្ត។ ឧបសគ្គរឹងបច្ចុប្បន្ននឹងមិនអាចបត់បែនបានទេ។

បទពិសោធន៍អន្តរជាតិបង្ហាញថា ជំនួសឱ្យការកំណត់លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក អ្នកអាចយោងទៅលើចំណាត់ថ្នាក់អាជីវកម្មដ៏មានកិត្យានុភាព៖ សហគ្រាសវៀតណាមកំពូល 500 សហគ្រាសឈានមុខគេនៅអាស៊ី ឬពិភពលោក សូម្បីតែចំណាត់ថ្នាក់ដោយឧស្សាហកម្មក៏ដោយ។ សហគ្រាសទាំងនេះត្រូវបានចាក់បញ្ចាំងក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ លើសពីនេះ អ្នកគួរតែចូលទៅតាមការអនុវត្ត៖ បង្កើតកិច្ចសន្យារវាងទីក្រុង និងវិនិយោគិន ដែលក្នុងនោះបានអនុវត្តយ៉ាងច្បាស់នូវសិទ្ធិ កាតព្វកិច្ច វឌ្ឍនភាព និងទំនួលខុសត្រូវរបស់ភាគី... ប្រសិនបើវិនិយោគិនបំពាន ពួកគេត្រូវតែផ្តល់សំណង។ ផ្ទុយទៅវិញប្រសិនបើរដ្ឋាភិបាលពន្យារពេលនិងបង្កការខូចខាតក៏ត្រូវប៉ះប៉ូវដែរ។ នេះគឺជាយន្តការតម្លាភាព សមរម្យសម្រាប់ទីផ្សារ។

ទីបី ដំណោះស្រាយនេះត្រូវការដោះស្រាយឱ្យបានហ្មត់ចត់នូវស្ថានភាពនៃគម្រោងដែលមិនទាន់បានបញ្ចប់ជាច្រើន ជាពិសេសគម្រោង BT មុនៗ។ បច្ចុប្បន្នមានបញ្ហាជាច្រើនទាក់ទងនឹងមូលនិធិដីសម្រាប់ការទូទាត់កិច្ចសន្យា BT ។ បញ្ហាធំបំផុតគឺរដ្ឋយឺតយ៉ាវក្នុងការប្រគល់ដី។ ប៉ុន្តែនៅពេលប្រគល់វិញ តម្លៃដីត្រូវគណនាតាមពេលវេលាប្រគល់តាមបញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាល។ នេះបណ្តាលឱ្យអ្នកវិនិយោគរង "ការខាតបង់ទ្វេដង"៖ ពួកគេមានភាពយឺតយ៉ាវក្នុងការទទួលបានដី ចំណាយហិរញ្ញវត្ថុច្រើន ហើយឥឡូវនេះត្រូវគណនាតម្លៃដីថ្មីខ្ពស់ជាងពេលបញ្ចប់គម្រោង។ ទន្ទឹមនឹងនោះ អ្នកវិនិយោគបានបញ្ចប់គម្រោងនេះហើយបានប្រគល់វាហើយដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់។ នេះមិនធានានូវគោលការណ៍នៃភាពយុត្តិធម៌ក្នុងកាតព្វកិច្ចទូទាត់។

អាស្រ័យហេតុនេះ ខ្ញុំសូមផ្តល់អនុសាសន៍ថា ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវតែស្នើយន្តការដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះនៅក្នុងដំណោះស្រាយនេះ។ តម្លៃដីសម្រាប់ការទូទាត់សម្រាប់គម្រោង BT ដែលបានបញ្ចប់ត្រូវតែកំណត់ទៅតាមពេលវេលាដែលអ្នកវិនិយោគប្រគល់គម្រោង មិនមែនជាពេលវេលានៃការប្រគល់ដីនោះទេ។
ទាក់ទងនឹងការអនុវត្តបន្ទាប់ពីដំណោះស្រាយត្រូវបានអនុម័ត ចំណុចសំខាន់បំផុតនោះគឺថាការអនុវត្តត្រូវតែមានភាពបន្ទាន់ និងទាន់ពេលវេលា។ ការពន្យាពេលកាន់តែច្រើន ផលប៉ះពាល់តិច ដំណោះស្រាយនឹងមាន។

ទីក្រុងគួរតែបង្កើតក្រុមការងារអន្តរកម្ម មិនមែនជាក្រុមប្រឹក្សាយោបល់ ឬដឹកនាំនោះទេ។ ក្រុមនេះរួមបញ្ចូលទាំងអ្នកជំនាញ និងបុគ្គលិកដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈដែលពិតជាធ្វើការ ហើយត្រូវបានផ្តល់សិទ្ធិអំណាចពេញលេញក្នុងការអនុវត្តការងារ ត្រួតពិនិត្យ និងដោះស្រាយពួកគេជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងរយៈពេលយូរ។ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងអាចដឹកនាំក្រុមដោយផ្ទាល់។ វិធីសាស្រ្តនេះនឹងជំនួសការចាត់តាំងទៅនាយកដ្ឋានតែមួយ ឬអង្គភាពប្រសព្វ ដែលជារឿយៗនាំឱ្យមាន "ការរាំងស្ទះ" ឬការពន្យារពេល។ ខ្ញុំគិតថានេះជាជំហានអនុវត្តដ៏ចាំបាច់មួយ ហើយទីក្រុងហូជីមិញគួរតែពិចារណាអនុវត្តវាឱ្យបានឆាប់តាមដែលដំណោះស្រាយត្រូវបានចេញ។

ប្រតិភូ Hoang Van Cuong (គណៈប្រតិភូទីក្រុងហាណូយ)៖ ត្រូវបង្កើតកន្លែងច្នៃប្រឌិតថ្មី។

យើងទាំងអស់គ្នាដឹងហើយថា ទីក្រុងហូជីមិញ ដើមឡើយជាមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ចដ៏ធំបំផុតរបស់ប្រទេស ជាតំបន់ដែលមានភាពស្វាហាប់ និងច្នៃប្រឌិត ជាកន្លែងដែលស្ថាប័នគ្រប់គ្រងថ្មីត្រូវបានបង្កើតឡើង និងបន្ទាប់មកចម្លងនៅទូទាំងប្រទេស។ បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នានៃទីក្រុង Binh Duong និង Vung Tau ទីតាំង និងសក្ដានុពលនៃទីក្រុងហូជីមិញកាន់តែរីកចម្រើនខ្លាំងទាំងក្នុងស្រុក និងក្រៅស្រុក ដែលគ្មានស្រុកណាអាចប្រៀបផ្ទឹមបានឡើយ។

ដោយមានអង្គភាពធំបែបនេះ ទីក្រុងហូជីមិញមិនពាក់អាវក្រោះស្ថាប័នដូចតំបន់ផ្សេងទៀតក្នុងប្រទេសនោះទេ ប៉ុន្តែត្រូវមានក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ដែលប្លែក និងបើកចំហជាងមុន បង្កើតកន្លែងដាច់ដោយឡែកសម្រាប់ទីក្រុងហូជីមិញដើម្បីបង្កើត និងអភិវឌ្ឍក្រោមការគ្រប់គ្រងដោយសេរី។ នោះគឺជាគោលដៅ និងបេសកកម្មដែលដំណោះស្រាយនេះត្រូវតែសម្រេចបាន។

ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំយល់ស្របជាមូលដ្ឋានជាមួយនឹងយន្តការ និងគោលនយោបាយទាំងអស់លើការបង្កើតគំរូដឹកជញ្ជូនសាធារណៈទីក្រុង (TOD) ស្តីពីការរៀបចំ និងការគ្រប់គ្រងទីក្រុង។ ស្តីពីការទាក់ទាញវិនិយោគិនជាយុទ្ធសាស្ត្រ លើសំណើបង្កើតតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសេរី។ ខ្ញុំគិតថា សំណើទាំងអស់នេះគឺនៅមានកម្រិតតិចតួច និងមិនទាន់រឹងមាំគ្រប់គ្រាន់ ដើម្បីបង្កើតយន្តការដ៏រឹងមាំមួយ ដើម្បីជួយទីក្រុងហូជីមិញដោយសេរី ក្នុងការច្នៃប្រឌិត និងអភិវឌ្ឍរបកគំហើញ ស្របតាមសក្តានុពល និងទីតាំងបច្ចុប្បន្នរបស់វា។

អាស្រ័យហេតុនេះ ខ្ញុំស្នើរថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ គួរតែត្រូវបានកែសម្រួលក្នុងចំណុចមួយចំនួនដូចជា៖ ពិនិត្យ និងលុបចេញនូវរាល់បទប្បញ្ញត្តិ ដែលធ្វើឲ្យមិនអាចអនុវត្តយន្តការពិសេសបាន។ សេចក្តីសម្រេចសេចក្តីព្រាងកំពុងរាយបញ្ជីកិច្ចការទាំងអស់ដែលទាមទារវិធីសាស្ត្រពិសេស ការចុះបញ្ជី និងការពិពណ៌នាលម្អិតអំពីប្រភេទនៃគម្រោងដែលចាំបាច់ត្រូវផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តជាអ្នកវិនិយោគយុទ្ធសាស្ត្រ។ ប្រសិនបើដំណោះស្រាយនេះយល់ព្រមលើកិច្ចការខាងលើ និងបញ្ជីនៃប្រភេទគម្រោងខាងលើ នោះបន្ទាប់ពីមួយរយៈពេលមានកិច្ចការមួយផ្សេងទៀតលេចឡើង ឬសំណើវិនិយោគជាយុទ្ធសាស្ត្រផ្សេងទៀតលេចឡើង នោះដំណោះស្រាយត្រូវតែកែសម្រួលដើម្បីធ្វើវា។ អាស្រ័យហេតុនេះ ខ្ញុំស្នើរថា ដំណោះស្រាយនេះមិនគួរដាក់ក្នុងបញ្ជីដូចនោះទេ ប៉ុន្តែគួរតែផ្តល់គោលការណ៍ និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទូទៅ ដែលជាមូលដ្ឋាននៃការបង្រៀនរបស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ដើម្បីសម្រេចលើបញ្ហាជាក់លាក់។

ខ្ញុំស្នើបន្ថែមខ្លឹមសារមួយបន្ថែមទៀតចំពោះសេចក្តីសម្រេចចិត្តនេះ៖ ក្នុងករណីមានតម្រូវការបទប្បញ្ញត្តិពិសេសខុសពីបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនត្រូវចេញសេចក្តីសម្រេច និងរាយការណ៍ជូនរដ្ឋាភិបាល ដើម្បីឲ្យរដ្ឋាភិបាលដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាពិនិត្យ ដោយមិនបដិសេធ ហើយរាយការណ៍ជូនរដ្ឋសភានៅសម័យប្រជុំជិតបំផុត។ ការអនុវត្តយន្តការនេះនឹងបង្កើតលំហសម្រាប់ទីក្រុងហូជីមិញក្នុងការច្នៃប្រឌិតយន្តការគ្រប់គ្រងថ្មី និងក្លាយជាមន្ទីរពិសោធន៍សម្រាប់ស្ថាប័នថ្មីសម្រាប់ប្រទេសទាំងមូល។

ប្រភព៖ https://baotintuc.vn/chinh-tri/tp-ho-chi-minh-can-khung-the-che-khac-biet-va-rong-mo-20251208125527901.htm