ទីក្រុងហូជីមិញ៖ បានស្នើដំណោះស្រាយសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់មូលនិធិលំនៅដ្ឋាន និងដីធ្លីសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មី។

នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញបានស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងអនុវត្តដំណោះស្រាយជាច្រើនដើម្បីគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់មូលនិធិលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ និងដី ដើម្បីបម្រើការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសាធារណៈក្នុងតំបន់។

យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់ តម្រូវការអាផាតមិន និងដីតាំងលំនៅថ្មីនៅក្នុងទីក្រុងនាពេលខាងមុខនេះ គឺមានទំហំធំណាស់ ព្រោះទីក្រុងនឹងអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាធារណៈជាច្រើន។ រូបថត៖ Quang Phuong

នាយកដ្ឋានសំណង់នៃទីក្រុង ហូជីមិញ ទើបតែបានចេញឯកសារលេខ 10582/SXD-QLN&TTBDS ស្តីពីដំណោះស្រាយសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់មូលនិធិលំនៅដ្ឋាន និងដីលំនៅដ្ឋានដែលជាកម្មសិទ្ធិសាធារណៈសម្រាប់ការតាំងលំនៅថ្មី (TDC) សម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសាធារណៈ (DAĐTC) នៅក្នុងទីក្រុង បន្ទាប់ពីគំរូរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន 2 កម្រិតត្រូវបានអនុវត្ត។

យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់តម្រូវការសម្រាប់ការតាំងលំនៅថ្មីនិងលំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់គម្រោងតាំងលំនៅថ្មីនៅក្នុងទីក្រុងនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះគឺមានទំហំធំណាស់។ បន្ថែមពីលើគម្រោងចំនួន 253 ដែលត្រូវបានបែងចែកសម្រាប់ប្រើប្រាស់មូលនិធិផ្ទះល្វែង និងដីសម្រាប់ការតាំងលំនៅថ្មី យោងតាមសេចក្តីសម្រេចដែលបានចេញនោះ នាពេលខាងមុខនេះ គេរំពឹងថានឹងមានតម្រូវការផ្ទះល្វែង និងដីឡូតិ៍ប្រមាណ 2,215 បន្ថែមទៀត។ ពិសេស៖ គម្រោងផ្លូវជាតិលេខ១៣ (អាផាតមិន និងដី ២២០ល្វែង) ការពង្រីកផ្លូវជាតិលេខ១ (៥៣៩ល្វែង និងដីឡូតិ៍) ស្ពានប៊ិញទៀន (១៥៩ អាផាតមិន និងដីឡូតិ៍) ផ្លូវជាតិលេខ២២ (អាផាតមិន និងដីឡូតិ៍ ៤៥៧ល្វែង) ប្រឡាយវ៉ាន់ថាញ់ (៧៤៩ អាផាតមិន និងដីឡូតិ៍) ផ្លូវ D3 (អាផាតមិន និងដីឡូតិ៍ 39 អាផាតមិន និងទន្លេកាន)។

មន្ទីរ​សំណង់​បាន​ឲ្យ​ដឹង​ថា តាម​ការ​ពិត​ការ​រៀបចំ​លំនៅឋាន និង​ដី​សម្រាប់​តាំង​ទី​លំនៅ​នៅ​មាន​កម្រិត​ច្រើន​ដូច​ជា៖ ផ្នែក​មួយ​នៃ​មូលនិធិ​លំនៅឋាន និង​ដី​សម្រាប់​តាំង​ទី​លំនៅ​មិន​ទាន់​បាន​ដាក់​ឲ្យ​ប្រើប្រាស់​ទាន់​ពេល​វេលា។ ការរៀបចំនៃការតាំងលំនៅថ្មីគឺមិនស៊ីសង្វាក់គ្នារវាងតំបន់ដែលនាំទៅដល់អតិរេកនៅកន្លែងខ្លះ និងកង្វះខាតនៅកន្លែងផ្សេងទៀត។ យន្តការសម្រាប់ការកេងប្រវ័ញ្ច និងការដោះស្រាយមូលនិធិលំនៅដ្ឋាន និងដីធ្លីមិនមានភាពបត់បែនទេ ហើយនៅតែមានបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ និងនីតិវិធី។

តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីនៅស្រុក Binh Chanh (ចាស់) បន្ទាប់ពីប្រតិបត្តិការជាច្រើនឆ្នាំនៅតែមានកន្លែងទំនេរជាច្រើន។

ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាខាងលើ មន្ទីរសំណង់បានស្នើរសុំដំណោះស្រាយរយៈពេលខ្លី៖ ក្នុងផែនការសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី មានតែចំនួនគ្រួសារ និងបុគ្គលដែលមានសិទ្ធិទទួលការតាំងទីលំនៅថ្មី និងទីតាំងតាំងទីលំនៅថ្មីប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែចំនួនអាផាតមិន និងដីឡូតិ៍ដែលត្រូវការសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីមិនត្រូវបានបញ្ជាក់នោះទេ។ ជាមួយគ្នានេះ វាត្រូវបានចែងថា បន្ថែមពីលើផែនការតាំងទីលំនៅថ្មីជាមួយអាផាតមិន និងដីឡូតិ៍ អាចជ្រើសរើសជម្រើសនៃការទទួលជំនួយជាសាច់ប្រាក់ (សំណងតាមតម្លៃទីផ្សារ) បញ្ជាទិញលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម (NOTM) និងផ្តល់អាទិភាពដល់ការអនុម័តការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម (NOXH) ដើម្បីបម្រើការតាំងទីលំនៅថ្មីឡើងវិញ។

នៅពេលអនាគតភ្លាមៗ នាយកដ្ឋានសំណង់នឹងផ្តល់យោបល់ដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងអំពីការសម្រេចចិត្តបែងចែកបុគ្គលសម្រាប់គម្រោងថ្មីនីមួយៗ តាមរយៈការកែតម្រូវ និងបំពេញបន្ថែមនៃសេចក្តីសម្រេចលេខ 2954/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 31 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024។ គោលបំណងសំខាន់គឺដើម្បីបំពេញឱ្យបានទាន់ពេលវេលានូវប្រភពនៃលំនៅដ្ឋាន និងដីលំនៅដ្ឋានសម្រាប់អាផាតមេន ច្រើនជាង 40% នៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានបន្ទាន់។ តម្រូវការក្នុងស្រុកដែលបានចុះបញ្ជី។ អាផាតមិន និងដីតាំងទីលំនៅថ្មីដែលនៅសល់នឹងត្រូវប្រើប្រាស់សម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសាធារណៈថ្មី។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ផ្នែកមួយនៃអាផាតមិននឹងត្រូវបានបែងចែកទៅមូលនិធិលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទូទៅដោយគម្រោងតាំងលំនៅថ្មីនៅពេលដែលអាផាតមិនឯកជនត្រូវបានប្រើប្រាស់អស់ហើយ។

ក្នុងរយៈពេលវែង មន្ទីរសំណង់ស្នើឱ្យជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ដីសម្រាប់តាំងទីលំនៅថ្មី និងលំនៅឋានសង្គម តាមទិសដៅដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ សង្កាត់ ត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ វិនិយោគលើសំណង់ និងបង្កើតដីលំនៅឋានសម្រាប់តាំងទីលំនៅថ្មីនៅតំបន់នោះ ដើម្បីធានាថាដីលំនៅដ្ឋានសម្រាប់តាំងទីលំនៅថ្មីឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការមូលដ្ឋាននាពេលខាងមុខ។ ផ្តល់អាទិភាពដល់មូលនិធិដីដែលសមស្របក្នុងការធ្វើផែនការក្នុងឃុំ ដើម្បីវិនិយោគលើការកសាងតំបន់តាំងលំនៅថ្មី ឬគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ការតាំងលំនៅថ្មី ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគសាធារណៈ ច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធដទៃទៀត។

នាយកដ្ឋានសំណង់ក៏បានផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីបម្រើប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប និងគ្រួសារដែលរងផលប៉ះពាល់ និងបុគ្គលនៅក្នុងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងនៅក្នុងតំបន់។ ពិនិត្យ និងរៀបចំមូលនិធិដីធ្លីក្នុងវិសាលភាពនៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុង ឬប្រើប្រាស់ថវិកាដែលប្រមូលបានពីគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។ តំបន់ទីក្រុងមានកាតព្វកិច្ចគ្រប់គ្រង 20% នៃមូលនិធិដីសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងទម្រង់ជាការទូទាត់សាច់ប្រាក់ដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។

នាយកដ្ឋានសំណង់នឹងណែនាំដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងដើម្បីផ្តល់សិទ្ធិដល់ភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពដែលទទួលខុសត្រូវលើសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី ដើម្បីប្រើប្រាស់មូលនិធិផ្ទះល្វែងទាំងមូល និងដីសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅក្នុងទីក្រុង។ នេះត្រូវបានធ្វើដោយយោងទៅតាមគោលការណ៍អាទិភាពនៃពេលវេលា នៅពេលដែលមនុស្សជ្រើសរើស ហើយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចចេញសេចក្តីសម្រេចលើការរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មី។

ប្រភព៖ https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-kien-nghi-giai-phap-quan-ly-su-dung-quy-nha-dat-o-phuc-vu-tai-dinh-cu-10389276.html