ទីក្រុងហូជីមិញប្តេជ្ញាផ្តល់ឱ្យប្រឡាយ និងផ្លូវទឹករបស់ខ្លួននូវ "រូបរាងថ្មី"។

ទីក្រុងហូជីមិញកំពុងមានគម្រោងផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅផ្ទះរាប់ម៉ឺនខ្នងតាមបណ្តោយទន្លេ ប្រឡាយ និងផ្លូវទឹក ដើម្បីកែលម្អហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុង បង្កើនលក្ខខណ្ឌរស់នៅ និងដោះស្រាយបញ្ហាបម្រែបម្រួលអាកាសធាតុ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បើទោះបីជាទីក្រុងមានការប្តេជ្ញាចិត្តយ៉ាងមុតមាំក៏ដោយ ក៏នៅតែមានបញ្ហាប្រឈមជាច្រើនទាក់ទងនឹងការតាំងទីលំនៅថ្មី ជីវភាពរស់នៅ និងការធានាសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

យោងតាមការស្ទង់មតិមួយដោយវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង ហូជីមិញ បច្ចុប្បន្នទីក្រុងនេះមានផ្ទះចំនួន ៣៤,៧១២ ខ្នងដែលមានទីតាំងនៅលើ ឬតាមបណ្តោយទន្លេ ប្រឡាយ និងផ្លូវទឹក។ ជាពិសេស មានតែប្រហែលមួយភាគបួននៃផ្ទះទាំងនេះប៉ុណ្ណោះដែលមានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ស្របច្បាប់ ខណៈដែលរហូតដល់ ៧៣.៥% ត្រូវបានសាងសង់ដោយគ្មានលិខិតអនុញ្ញាត។

អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ បញ្ហាលំនៅដ្ឋានទ្រុឌទ្រោមតាមបណ្តោយទន្លេ ព្រែក និងផ្លូវទឹក គឺជាបញ្ហាដ៏លំបាកបំផុតមួយរបស់ទីក្រុងហូជីមិញ។ តាមបណ្តោយព្រែកដូយ ព្រែកតេ ព្រែកអុងឡន និងព្រែកតូចៗជាច្រើននៅទូទាំងទីក្រុង ផ្ទះបណ្ដោះអាសន្នរាប់ពាន់ខ្នងត្រូវបានប្រមូលផ្តុំគ្នា ដែលភាគច្រើនសាងសង់លើសសរឈើដែលមានដំបូលដែកចាស់ៗ និងមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលទ្រុឌទ្រោមយ៉ាងខ្លាំង។ នៅពេលណាដែលទឹកឡើងខ្ពស់ ឬភ្លៀងធ្លាក់ខ្លាំងយូរ តំបន់ជាច្រើនត្រូវបានជន់លិចយ៉ាងខ្លាំង ជាមួយនឹងទឹកខ្មៅដែលមានក្លិនស្អុយ និងសំរាមអណ្តែតទឹក។ នេះមិនត្រឹមតែប៉ះពាល់ដល់សោភ័ណភាពទីក្រុងប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបណ្តាលឱ្យមានការបំពុលបរិស្ថាន រារាំងលំហូរទឹក និងបង្កហានិភ័យសុវត្ថិភាពដល់អ្នកស្រុកផងដែរ។

បើទោះបីជាមានការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅតាមប្រឡាយ និងផ្លូវទឹកជាច្រើនដំណាក់កាលក៏ដោយ ក៏បញ្ហានេះនៅតែមិនទាន់ដោះស្រាយបាន។

ផ្ទះបណ្ដោះអាសន្នជាច្រើនដែលសាងសង់លើសសរឈើកំពុងស្ថិតក្នុងគ្រោះថ្នាក់នៃការដួលរលំចូលទៅក្នុងព្រែក Te Canal។

យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ ចាប់ពីឆ្នាំ១៩៩៣ ដល់ឆ្នាំ២០២៥ ទីក្រុងនេះបានឆ្លងកាត់ដំណាក់កាលជួសជុលទីក្រុងចំនួនប្រាំមួយដំណាក់កាល ដោយបានផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅផ្ទះប្រមាណ ៤៤,៣៣៨ខ្នង ដែលមានទីតាំងនៅលើ និងតាមបណ្តោយប្រឡាយ និងផ្លូវទឹក ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ផ្លូវសំខាន់ៗចំនួនបួន និងដៃទន្លេជាច្រើន។ ជាពិសេស សម្រាប់រយៈពេលឆ្នាំ២០២១-២០២៥ ផែនការនេះគឺដើម្បីផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅផ្ទះចំនួន ៦,៥០០ខ្នង ប៉ុន្តែនៅចុងឆ្នាំ២០២៥ មានតែ ៥,៣៧៨ខ្នងប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ។ នេះបង្ហាញថាវឌ្ឍនភាពនៅតែមានភាពយឺតយ៉ាវបើប្រៀបធៀបទៅនឹងតម្រូវការ ខណៈដែលផ្ទះមួយចំនួនធំតាមបណ្តោយប្រឡាយ និងផ្លូវទឹកនៅតែមាន។

ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះជាមូលដ្ឋាន យោងតាមសេចក្តីសម្រេចរបស់សមាជលើកទីមួយរបស់គណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុងហូជីមិញ អាណត្តិឆ្នាំ២០២៥-២០៣០ ទីក្រុងនេះមានគោលបំណងផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅប្រហែល ២០.០០០ខ្នង ដែលមានទីតាំងនៅលើ និងតាមបណ្តោយទន្លេ ប្រឡាយ និងផ្លូវទឹក នៅចុងឆ្នាំ២០៣០។

នៅដើមខែឧសភា ថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជន និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានធ្វើការស្ទង់មតិនៅនឹងកន្លែងជាបន្តបន្ទាប់នៅតាមតំបន់ជាច្រើន ដើម្បីពន្លឿនវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងនេះ។

នៅក្នុងតំបន់ញ៉ាបេ ការពិនិត្យឡើងវិញបានកំណត់អត្តសញ្ញាណផ្ទះ និងដីឡូត៍ប្រមាណ ២.៥៤០ ខ្នង តាមបណ្តោយប្រឡាយ និងផ្លូវទឹក ដែលត្រូវការរុះរើសម្រាប់ការជួសជុលទីក្រុង និងការអភិវឌ្ឍកន្លែងសាធារណៈតាមបណ្តោយទន្លេ។ តាមរយៈការស្ទង់មតិតាមវាលតាមបណ្តោយប្រឡាយសំខាន់ៗជាច្រើន ក្រុមការងាររបស់ទីក្រុងបានកំណត់ថា ផ្ទះជិត ៣០០ ខ្នង ដែលរំលោភលើប្រឡាយ និងផ្លូវទឹក ត្រូវការរុះរើជាបន្ទាន់។ ភាគច្រើនជាផ្ទះបណ្ដោះអាសន្ន ដែលសាងសង់ដោយឯកឯង ដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធទ្រុឌទ្រោមខ្លាំង និងមានលក្ខណៈសុវត្ថិភាពមិនគ្រប់គ្រាន់។ ស្ថានភាពនេះមិនត្រឹមតែរារាំងលំហូរទឹក និងបំពុលបរិស្ថានប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងគំរាមកំហែងដោយផ្ទាល់ដល់អាយុជីវិតរបស់ប្រជាពលរដ្ឋផងដែរ។ ការផ្លាស់ទីលំនៅជាបន្ទាន់នៃគ្រួសារទាំងនេះមានគោលបំណងស្តារកន្លែងបង្ហូរទឹកឡើងវិញ និងសំខាន់បំផុត គឺការពារអាយុជីវិត និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋពីហានិភ័យនៃការបាក់ដី។

នៅក្នុងសង្កាត់ប៊ិញដុង ឆាញ់ហ៊ុង និងភុឌិញ តំបន់នេះត្រូវបានកំណត់ថាជា «ស្នូល» នៃគម្រោងជួសជុលទីក្រុងសម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋានតាមបណ្តោយ និងក្បែរទន្លេ ប្រឡាយ និងអូរ ក្នុងរយៈពេលឆ្នាំ ២០២៥-២០៣០។ តំបន់នេះតែមួយមានផ្ទះប្រហែល ១៥.៧០៨ ខ្នងដែលត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ ដែលស្មើនឹងជាង ៦៥% នៃចំនួនផ្ទះសរុបដែលត្រូវរុះរើទូទាំងទីក្រុង។

យោងតាមលោក Huynh Thanh Khiet អនុប្រធានមន្ទីរសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ គោលដៅនៅឆ្នាំ២០៣០ គឺត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅយ៉ាងហោចណាស់ចំនួន ២០.០០០ខ្នង ដែលមានទីតាំងនៅលើ និងតាមបណ្តោយទន្លេ ប្រឡាយ និងអូរ ដោយផ្តោតលើផ្លូវសំខាន់ៗដូចជា ប្រឡាយដូយ ប្រឡាយតេ និងអូរអុងឡុន។ ទីក្រុងមានគម្រោងអនុវត្តគម្រោងចំនួន ៤៤ រួមទាំងគម្រោងចំនួន ៤០ ដែលប្រើប្រាស់ថវិកា និងគម្រោងចំនួន ៤ ដែលផ្តល់មូលនិធិតាមរយៈការកៀរគរសង្គម ដែលមានចំនួនសរុបប្រហែល ២៣.៤២៩ខ្នង។ ក្នុងចំណោមនោះ គម្រោងចំនួន ២១ នឹងត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងសង្កាត់ប៊ិញដុង ចាញ់ហ៊ុង និងភូឌិញតែមួយ ដោយមានការប៉ាន់ប្រមាណថាមានការវិនិយោគសរុបប្រមាណ ៩៩.៤៧៤,៦ ពាន់លានដុង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្វីដែលធ្វើឲ្យក្រុងមានការព្រួយបារម្ភជាពិសេសមិនត្រឹមតែវឌ្ឍនភាពនៃការឈូសឆាយដីប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងសុខុមាលភាពរបស់គ្រួសារដែលរងផលប៉ះពាល់រាប់ម៉ឺនគ្រួសារទៀតផង។ លទ្ធផលស្ទង់មតិបង្ហាញថា ៦៥,៧% នៃគ្រួសារចង់ទទួលបានសំណងតាមតម្លៃទីផ្សារជំនួសឱ្យអាផាតមិនតាំងទីលំនៅថ្មី។ ២១,២% ចង់តាំងទីលំនៅថ្មីជាមួយនឹងដីឡូត៍ ផ្ទះអាជីវកម្ម ឬអាផាតមិន ភាគច្រើនជាអាផាតមិន ២-៣ បន្ទប់គេង ហើយចូលចិត្តការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅនឹងកន្លែង។ ១៣,១% ស្នើសុំការពិចារណាសម្រាប់ធានាសិទ្ធិគ្រប់គ្រាន់ក្នុងអំឡុងពេលអនុវត្តគោលនយោបាយសំណង ការគាំទ្រ និងតាំងទីលំនៅថ្មី។

បន្ថែមពីលើសំណង ប្រជាពលរដ្ឋក៏ចង់បានការគាំទ្រក្រោយការផ្លាស់ទីលំនៅផងដែរ៖ ១៩,៦% ត្រូវការជំនួយក្នុងការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ ១៤,៤% ត្រូវការជំនួយសម្រាប់លំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្ន និង ១៣% ចង់ទិញ ឬជួលធ្វើជាកម្មសិទ្ធិលើលំនៅដ្ឋានសង្គម។ គ្រួសារជាច្រើនក៏ចង់ទទួលបានប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់ការបណ្តាក់ទុនអាជីវកម្ម ការផ្លាស់ប្តូរការងារ ឬដើម្បីទូទាត់សងសម្រាប់ប្រាក់ចំណូលដែលបាត់បង់។

នេះបង្ហាញថា ប្រជាជនមិនត្រឹមតែមានការព្រួយបារម្ភអំពីសំណងប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងមានការព្រួយបារម្ភអំពីហិរញ្ញវត្ថុ ជីវភាពរស់នៅរយៈពេលវែង គុណភាពផ្ទះថ្មីរបស់ពួកគេ និងសមត្ថភាពក្នុងការរក្សាទំនាក់ទំនងសហគមន៍បន្ទាប់ពីការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ។

ផ្ទះ​បណ្ដោះអាសន្ន​ដែល​ទ្រុឌទ្រោម​តាម​បណ្តោយ​ព្រែក Te។

អ្នកជំនាញជាច្រើនជឿថា ប្រសិនបើបញ្ហានៃការឈូសឆាយដីធ្លីត្រូវបានដោះស្រាយដោយមិនគិតគូរពីជីវិតរបស់ប្រជាជនបន្ទាប់ពីការតាំងទីលំនៅថ្មីឡើងវិញ វាអាចនាំឱ្យមានផលវិបាកអវិជ្ជមានសង្គមយ៉ាងងាយ។ កាលពីអតីតកាល អាផាតមិនតាំងទីលំនៅថ្មីរាប់ពាន់ត្រូវបានសាងសង់ ប៉ុន្តែត្រូវបានបោះបង់ចោលនៅក្នុងអតីតឃុំវិញឡុកប៊ី ដោយសារតែទីតាំងដាច់ស្រយាល កង្វះហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងមិនសមស្របសម្រាប់តម្រូវការរស់នៅរបស់ប្រជាជនដែលរស់នៅតាមប្រឡាយ និងផ្លូវទឹក។ ដោយរៀនពីបទពិសោធន៍នោះ ទីក្រុងហូជីមិញឥឡូវនេះផ្តល់អាទិភាពដល់ការស្រាវជ្រាវយ៉ាងហ្មត់ចត់ និងធានាថាប្រជាជនមិនមានគុណវិបត្តិក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការតាំងទីលំនៅថ្មី។

ថ្លែងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំជាមួយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន លោក Vo Van Minh ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ការអនុវត្តគម្រោងនេះត្រូវតែធានាបាននូវការសម្របសម្រួលនៃគោលបំណង មិនត្រឹមតែកែលម្អបរិស្ថានប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសចំពោះសុខុមាលភាពសង្គមផងដែរ។

យោងតាមលោក Vo Van Minh មានតែនៅពេលដែលប្រជាជនមើលឃើញពីអត្ថប្រយោជន៍ច្បាស់លាស់ និងយូរអង្វែង និងមានកម្រិតនៃការឯកភាពគ្នាខ្ពស់ ទើបដំណើរការឈូសឆាយដីធ្លីអាចត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងរលូន។

ថ្នាក់ដឹកនាំក្រុងបានសង្កត់ធ្ងន់ថា ការផ្តល់សំណង និងការឈូសឆាយដីគួរតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាជំហានដ៏សំខាន់មួយដែលកំណត់វឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងទាំងមូល។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ លេខាធិការបក្ស និងប្រធានសង្កាត់ និងឃុំ ត្រូវតែត្រួតពិនិត្យដោយផ្ទាល់ និងសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយមន្ទីរ និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីដោះស្រាយការលំបាកណាមួយដែលកើតឡើង។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ទីក្រុងហូជីមិញកំពុងរៀបចំមូលនិធិសម្រាប់លំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មី និងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាបន្ទាន់ ដើម្បីបម្រើប្រជាជនបន្ទាប់ពីការផ្លាស់ទីលំនៅ។ យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់ ទីក្រុងមានគម្រោងបំលែងគម្រោងប្រមាណ ២០ ដែលមានអាផាតមិនជិត ១១.០០០ ពីលំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មីទៅជាលំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់សម្រាប់ប្រជាជនដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយការឈូសឆាយដីតាមបណ្តោយប្រឡាយ និងផ្លូវទឹក។ លើសពីនេះ ទីក្រុងក៏កំពុងអនុវត្តគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មី និងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៩ នៅក្នុងតំបន់សំខាន់ៗផងដែរ។

សម្រាប់គម្រោងជីកកកាយប្រឡាយវ៉ាន់ថាញ់ ការកែលម្អបរិស្ថាន និងការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ (សង្កាត់ថាញ់មីតាយ) គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានអនុម័តការប្រើប្រាស់អាផាតមិនចំនួន ៧០ នៅអគារអាផាតមិនឡេក្វាងឌិញ លេខ ២៨៣ (សង្កាត់យ៉ាឌិញ) ដើម្បីបម្រើជាលំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់អ្នកស្រុក។

បន្ថែមពីលើការរៀបចំមូលនិធិលំនៅដ្ឋាន ទីក្រុងក៏កំពុងសិក្សាពីយន្តការជាក់លាក់ផ្សេងៗ ដើម្បីពន្លឿនការអនុវត្តគម្រោងនេះផងដែរ ដូចជាការកាត់ខ្លីនីតិវិធីវិនិយោគ ការអនុញ្ញាតឱ្យមានការអនុវត្តស្របគ្នានៃការរៀបចំផែនការសំណង និងគម្រោង ការកែតម្រូវមេគុណប្រើប្រាស់ដីធ្លី ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងខ្លាំង និងការទាក់ទាញវិនិយោគិនយុទ្ធសាស្ត្រឱ្យចូលរួមក្នុងការជួសជុលទីក្រុង។

ដំណោះស្រាយមួយក្នុងចំណោមដំណោះស្រាយដែលបានស្នើឡើងដោយអ្នកតំណាងជាច្រើនគឺការអនុវត្តកិច្ចសន្យា BT (សាងសង់-ផ្ទេរ) ដើម្បីកៀរគរធនធានសង្គមដើម្បីចូលរួមក្នុងគម្រោងជួសជុលទីក្រុងតាមបណ្តោយប្រឡាយ និងផ្លូវទឹក ដោយកាត់បន្ថយសម្ពាធលើថវិការដ្ឋ។ ទាក់ទងនឹងគម្រោងចំនួន 9 ដែលត្រូវបានចាត់តាំងដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងសម្រាប់ការរៀបចំវិនិយោគ នាយកដ្ឋានសំណង់បានស្នើថា គម្រោងចំនួន 4 ក្នុងចំណោម 9 គួរតែត្រូវបានអនុវត្តសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមតាមរយៈការវិនិយោគសង្គម (ដោយមិនប្រើប្រាស់ដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈ) និងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 5 ក្នុងចំណោម 9 សម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីគួរតែត្រូវបានអនុវត្តតាមរយៈការវិនិយោគសាធារណៈ។

វិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញក៏បានផ្តល់អនុសាសន៍ផងដែរថា ទីក្រុងគួរតែផ្តោតលើការអនុវត្តគម្រោងជួសជុលមាត់ទន្លេ ប្រឡាយ និងផ្លូវទឹកសំខាន់ៗតាមរបៀបសម្របសម្រួល ដោយជៀសវាងការវិនិយោគដែលខ្ចាត់ខ្ចាយ អូសបន្លាយ ឬកង្វះការតភ្ជាប់រវាងតំបន់នានា។

ដោយមានការប្តេជ្ញាចិត្ត ខាងនយោបាយ យ៉ាងមុតមាំ និងដំណោះស្រាយជាបន្តបន្ទាប់ដែលកំពុងត្រូវបានអនុវត្ត ទីក្រុងហូជីមិញសង្ឃឹមថានឹងលុបបំបាត់តំបន់លំនៅដ្ឋានដែលទ្រុឌទ្រោមតាមដងទន្លេ ប្រឡាយ និងផ្លូវទឹកបន្តិចម្តងៗ ដោយស្តារលំហូរទឹកដែលគ្មានការរារាំងទៅកាន់តំបន់ទីក្រុង និងកសាងបរិយាកាសរស់នៅដ៏ស៊ីវិល័យ និងមានសុវត្ថិភាពសម្រាប់ប្រជាជនរបស់ខ្លួន។

ប្រភព៖ https://cand.com.vn/Xa-hoi/tp-ho-chi-minh-quyet-tam-thay-ao-moi-cho-kenh-rach--i804516/