កម្ចីទិញផ្ទះ 2 ពាន់លាន តើខ្ញុំត្រូវបង់ការប្រាក់ប៉ុន្មានក្នុងមួយខែ?

នៅពេលខ្ចីប្រាក់ 2 ពាន់លានពីធនាគារ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបង់ប្រចាំខែអាស្រ័យលើកត្តា 2 គឺរយៈពេលកម្ចី និងអត្រាការប្រាក់។ រូបមន្តសម្រាប់គណនាការប្រាក់មានដូចខាងក្រោម៖

- ការទូទាត់ដើមប្រចាំខែ = ចំនួនដើម/រយៈពេលកម្ចី

- ការប្រាក់ដែលត្រូវបង់សម្រាប់រយៈពេលដំបូង = ចំនួនប្រាក់កម្ចី x អត្រាការប្រាក់ប្រចាំខែ

- ការប្រាក់សម្រាប់រយៈពេលបន្តបន្ទាប់ = សមតុល្យបំណុលដែលនៅសល់ x អត្រាការប្រាក់ប្រចាំខែ

==> ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបង់ = ប្រាក់ដើម + ការប្រាក់ (នៅពេលទូទាត់)

ដោយសន្មត់ថាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះចំនួន 2 ពាន់លានសម្រាប់រយៈពេល 1 ឆ្នាំ (ស្មើនឹង 12 ខែ) ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 12% ក្នុងមួយឆ្នាំ ចំនួននៃការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែមានដូចខាងក្រោម៖

ប្រាក់ដើមប្រចាំខែ = 2,000,000,000 ÷ 12 ខែ = 166,666,667 ដុង

ការប្រាក់ខែដំបូង = 2,000,000,000 x (12% ÷ 12 ខែ) = 20,000,000 VND

ការប្រាក់ខែទី 2 = (2,000,000,000 - 166,666,667) x (12% ÷ 12 ខែ) = 18,333,333 ដុង

ការប្រាក់ខែទី 3 = (1,833,333,333 - 166,666,667) x (12% ÷ 12 ខែ) = 16,666,667 ដុង

រយៈពេលកម្ចីកាន់តែយូរ ការទូទាត់ដើមប្រចាំខែនឹងកាន់តែតូច ដែលជួយអតិថិជនកាត់បន្ថយបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ។

កំណត់ចំណាំនៅពេលខ្ចីប្រាក់ 2 ពាន់លានបញ្ចាំនៅធនាគារ

មុននឹងសម្រេចចិត្តដកប្រាក់កម្ចី 2 ពាន់លានពីធនាគារ អតិថិជនត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើបញ្ហាដូចខាងក្រោម៖

ផែនការសងបំណុល៖ មុននឹងខ្ចីប្រាក់ 2 ពាន់លាន អតិថិជនត្រូវយល់ច្បាស់ពីស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ អ្នកគួរតែគណនាដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវផែនការប្រើប្រាស់ដើមទុន និងសងបំណុល ធានាការទូទាត់ទាន់ពេលវេលា និងជៀសវាងបំណុលហួសកាលកំណត់។

មានយ៉ាងហោចណាស់ 30% នៃតម្លៃប្រាក់កម្ចី ៖ គួរតែមានយ៉ាងហោចណាស់ 30 - 40% នៃតម្លៃប្រាក់កម្ចីសរុប។ ជាមួយនឹងចំនួនប្រាក់នេះ មន្ត្រីឥណទាននឹងវាយតម្លៃកាន់តែប្រសើរឡើងអំពីសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុ និងកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់អតិថិជន។

ពិនិត្យកិច្ចសន្យាដោយប្រុងប្រយ័ត្ន ៖ ចាំបាច់ត្រូវពិនិត្យមើលកិច្ចសន្យាឥណទានដោយប្រុងប្រយ័ត្ន មុននឹងសម្រេចចិត្តចុះហត្ថលេខា។ ប្រសិនបើមានអ្វីដែលអ្នកមិនយល់ អ្នកគួរតែពិភាក្សាដោយផ្ទាល់ជាមួយមន្ត្រីឥណទាន ដើម្បីទទួលបានចម្លើយទាន់ពេលវេលា និងច្បាស់លាស់។

Lagerstroemia (ការសំយោគ)

ប្រភព