ការកំណត់ផែនទីបង្ហាញផ្លូវពីដើមទុនទៅបច្ចេកវិទ្យា

លំនៅឋានសង្គមនៅស្រុកយ៉ាឡាម ទីក្រុងហាណូយ ។ រូបថត៖ កុងហ៊ុង

ថ្លៃដើមមិនខ្ពស់ទេ។

យោងតាមលោក ង្វៀន ឌឹក វិញ អនុប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម នៃនាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនទ្រព្យ ( ក្រសួងសំណង់ ) មូលហេតុចម្បងនៃការកំណត់ និងចំណុចខ្វះខាតក្នុងការអភិវឌ្ឍគម្រោងលំនៅឋានសន្សំសំចៃថាមពល និងមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាននៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម រួមមានការយល់ដឹងមិនគ្រប់គ្រាន់អំពីការការពារបរិស្ថាន និងប្រសិទ្ធភាពថាមពលក្នុងការអភិវឌ្ឍលំនៅឋាន និងការអនុវត្តវិទ្យាសាស្ត្រ និងបច្ចេកវិទ្យាមានកម្រិត។

លើសពីនេះ ថ្លៃដើមវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានប្រភេទនេះជាធម្មតាខ្ពស់ជាង 1-2% ជាងលំនៅដ្ឋានធម្មតា។ លើសពីនេះ មានកង្វះការផ្សព្វផ្សាយ និងការផ្សព្វផ្សាយអំពីអត្ថប្រយោជន៍នៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសន្សំសំចៃថាមពល ដូច្នេះវិនិយោគិន និងអតិថិជនដែលទិញ ជួល ឬជួលលំនៅដ្ឋានយកចិត្តទុកដាក់តិចតួចចំពោះផ្នែកនេះ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោក Nguyen Cong Bao នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Fico Tay Ninh Cement Joint Stock Company បានមានប្រសាសន៍ថា ការជ្រើសរើសលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យបៃតង និងសម្ភារៈសំណង់សមស្រប គឺជាមធ្យោបាយមួយដើម្បីជួយអគារបៃតងជាទូទៅ និងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាពិសេស សម្រេចបាននូវគោលដៅនៃការមិនចំណាយបន្ថែម។

វិនិយោគិនគម្រោងអាចស្វែងរកសម្ភារៈ និងផលិតផលសំណង់ "បៃតង" បានយ៉ាងងាយស្រួលក្នុងតម្លៃប្រកួតប្រជែងដោយមិនចាំបាច់បង្កើនថ្លៃដើម។ បេតុងដែលមានមាតិកាកែច្នៃឡើងវិញពី 25-30% ពីស្លែឡដុត ឬផេះហោះ; ឬដែកថែបដែលផលិតដោយប្រើឡដុត ឬបច្ចេកវិទ្យាធ្នូអគ្គិសនី - ដោយប្រើប្រាស់ដែកថែបកែច្នៃឡើងវិញ និងកាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័ន CO2។ ជាពិសេស ស៊ីម៉ងត៍ស្លាកបៃតងរបស់ Fico Tay Ninh បញ្ចេញឧស្ម័ន CO2 ត្រឹមតែ 350-600 គីឡូក្រាមក្នុងមួយតោន ដែលតិចជាង 30-70% ធៀបនឹងស៊ីម៉ងត៍ Portland ដែលប្រើប្រាស់ជាទូទៅនៅទូទាំងពិភពលោក។

មាតិកា​ក្លាំងកឺរ​នៅក្នុង​ស៊ីម៉ងត៍​ស្លាក​បៃតង​របស់ Fico គឺ 53.6% ដែលទាបជាងតម្រូវការ​របស់​វៀតណាម​យ៉ាងច្រើន​ដែល​មាន​អតិបរមា 65% នៅ​ត្រឹម​ឆ្នាំ 2030 និង 60% នៅ​ត្រឹម​ឆ្នាំ 2050។ វត្ថុធាតុដើម​សម្រាប់​ស៊ីម៉ងត៍​ស្លាក​បៃតង​នេះ​គឺ​ស្លែ​ឡ​ផ្ទុះ ដែលជា​ផលិតផល​រង​នៃ​ឡ​ផ្ទុះ​ផលិត​ដែកថែប ឬ​ផេះ​ហោះ​ពី​រោងចក្រ​ថាមពល​កម្ដៅ។

លោក Nguyen Cong Bao បានចែករំលែកថា “ក្នុងតម្លៃដូចគ្នា និងគុណភាពដូចគ្នា យើងអាចជ្រើសរើសផលិតផលដែលការបំភាយឧស្ម័នត្រូវបានគណនាដោយក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់ថាទាបជាង។ ស៊ីម៉ងត៍ស្លាកបៃតងអាចជួយអគារឱ្យសម្រេចបាននូវគោលដៅកាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័នរបស់ពួកគេយ៉ាងច្រើន ដោយមិនចាំបាច់ចំណាយបន្ថែមច្រើននោះទេ”។

ត្រូវការការណែនាំដើម្បីពង្រីក។

ទាក់ទងនឹងដំណោះស្រាយ លោក Nguyen Duc Vinh ដែលជាអ្នកទទួលបានសញ្ញាបត្រអនុបណ្ឌិត បានគូសបញ្ជាក់ពីគោលដៅបន្ទាន់ចំនួនបួនដែលត្រូវផ្តោតលើ។ ទីមួយ គឺការស្រាវជ្រាវ និងចេញ ឬបំពេញបន្ថែមនូវបទប្បញ្ញត្តិ និងស្តង់ដារសម្រាប់លំនៅដ្ឋានទាក់ទងនឹងការរចនា បច្ចេកទេស និងបច្ចេកវិទ្យាសំណង់ថ្មីៗ ដែលមានគោលបំណងកែលម្អគុណភាពលំនៅដ្ឋាន ស្របតាមនិន្នាការនៃការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានបៃតង ប្រកបដោយចីរភាព និងឆ្លាតវៃ និងការអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាឌីជីថល។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ពង្រឹងសកម្មភាពត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យទាក់ទងនឹងការអនុវត្ត និងការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិ និងស្តង់ដារលំនៅឋាន។ បង្កើតយន្តការ និងគោលនយោបាយដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់ការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិ និងស្តង់ដារចំពោះតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់របស់គ្រួសារ និងបុគ្គល រួមជាមួយនឹងការជួសជុល និងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវទីក្រុង។

ទីពីរ បំពេញបន្ថែមយន្តការ និងគោលនយោបាយ ដើម្បីលើកទឹកចិត្ត និងលើកទឹកចិត្តដល់អង្គការ និងបុគ្គលឱ្យចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានបៃតង សន្សំសំចៃថាមពល និងបំភាយឧស្ម័នទាប ដោយអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាឌីជីថល។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ពង្រឹងការទំនាក់ទំនង និងការលើកកម្ពស់អត្ថប្រយោជន៍នៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសន្សំសំចៃថាមពល ដើម្បីទាក់ទាញ និងអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានប្រភេទនេះ។

ទីបី ពង្រឹងការអនុវត្តវិទ្យាសាស្ត្រ និងបច្ចេកវិទ្យា ស្រាវជ្រាវ និងអនុវត្តការរចនាលំនៅដ្ឋាន បច្ចេកទេស និងបច្ចេកវិទ្យាថ្មីៗ សម្ភារៈថ្មីៗ និងបច្ចេកវិទ្យាឌីជីថល ដើម្បីសន្សំសំចៃថ្លៃដើម បន្ថយតម្លៃសាងសង់លំនៅដ្ឋាន និងប្រើប្រាស់ថាមពលប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងកាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័នក្នុងពេលដំណាលគ្នា។

ជាចុងក្រោយ សូមផ្តោតលើការអនុវត្តភារកិច្ចដែលបានកំណត់នៅក្នុងសេចក្តីណែនាំលេខ 34-CT/TW ចុះថ្ងៃទី 24 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 របស់គណៈកម្មាធិការកណ្តាលបក្ស ស្តីពីការពង្រឹងភាពជាអ្នកដឹកនាំរបស់បក្សលើការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងស្ថានភាពថ្មី សេចក្តីសម្រេចលេខ 927/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 30 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី ដែលបានប្រកាសពីផែនការសម្រាប់អនុវត្តសេចក្តីណែនាំលេខ 34-CT/TW និងសេចក្តីសម្រេចលេខ 338/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 3 ខែមេសា ឆ្នាំ 2023 របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី ដែលអនុម័តគម្រោង "ការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានអង្គភាពសម្រាប់អ្នកមានប្រាក់ចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្មក្នុងរយៈពេល 2021 - 2030"។

ទាក់ទងនឹងបញ្ហានេះ លោកបណ្ឌិត ទ្រីញ ហុង វៀត អនុប្រធានវិទ្យាស្ថានស្ថាបត្យកម្មជាតិ បានលើកឡើងថា គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមសន្សំសំចៃថាមពលគួរតែត្រូវបានបង្កើតឡើងនាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ។ ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅនេះ ជំហានចាំបាច់មួយគឺត្រូវចេញគោលការណ៍ណែនាំសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមសន្សំសំចៃថាមពល។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីអភិវឌ្ឍអគារបៃតង ចាំបាច់ត្រូវបង្កើតគោលការណ៍ណែនាំជាច្រើន ដូចជាដែនកំណត់ថ្លៃដើមសម្រាប់ការអនុវត្តបៃតង គោលការណ៍ណែនាំប្រតិបត្តិការ... ក៏ដូចជាការសម្រេចបាននូវលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាមូលដ្ឋាននៃអគារបៃតង កម្ពស់អគារ ការធានាប្រសិទ្ធភាពថាមពល...។

«យើងត្រូវការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមបៃតង និងសន្សំសំចៃថាមពល ពីព្រោះវាមិនត្រឹមតែជួយបង្កើតជីវិតកាន់តែប្រសើរសម្រាប់អ្នកស្រុកប៉ុណ្ណោះទេ ជាពិសេសអ្នកដែលស្ថិតក្នុងស្ថានភាពលំបាក ដោយកាត់បន្ថយថ្លៃអគ្គិសនី និងទឹក លើកកម្ពស់សុខភាព ផលិតភាព និងតម្លៃអចលនទ្រព្យប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងកាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័ន CO2 ដែលជួយដោះស្រាយបញ្ហាបម្រែបម្រួលអាកាសធាតុផងដែរ»។ លោកបណ្ឌិត ស្ថាបត្យករ ទ្រីញ ហុង វៀត បានមានប្រសាសន៍ថា។

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/phat-develop-nha-o-xa-hoi-xanh-xac-dinh-lo-trinh-tu-von-toi-cong-nghe.html