លុបបំបាត់ឧបសគ្គរដ្ឋបាលជាច្រើន និងស្វែងរកដំណោះស្រាយសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈលើសចំនួនជាង ១១,៤០០។

TPO - បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ដំណាក់កាលរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញដំបូង ប្រទេសនេះនៅតែមានទ្រព្យសម្បត្តិដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យលើសចំនួនជាង ១១,៤០០ ដែលមិនទាន់ត្រូវបានប្រើប្រាស់ ឬដោះស្រាយបានពេញលេញ។ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានស្នើយន្តការពិសេសមួយដែលមានគោលបំណងធ្វើឱ្យនីតិវិធីមានភាពសាមញ្ញ ធ្វើឱ្យវិធីសាស្រ្តនៃការកំណត់តម្លៃជួលមានភាពសាមញ្ញ និងអនុវត្តវិធីសាស្រ្តជ្រើសរើសស្រដៀងគ្នាទៅនឹងការដេញថ្លៃ ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការដោះស្រាយ...

Báo Tiền Phong•01/06/2026

អចលនទ្រព្យលើសចំនួនជាង ១១,៤០០ (ផ្ទះ និងដី) នៅតែ «រង់ចាំ» អ្នកទិញ។

នៅរសៀលថ្ងៃទី 1 ខែមិថុនា នាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ - ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ បានធ្វើសន្និសីទសារព័ត៌មានមួយ ដើម្បីពិភាក្សាអំពីការរៀបចំ និងការដោះស្រាយផ្ទះសម្បែង និងដីធ្លីលើស បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នា។

លោកស្រី ត្រឹន ឌៀវអាន អនុប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ បានមានប្រសាសន៍ថា មូលដ្ឋាននានាបានបញ្ចប់ដំណាក់កាលដំបូងនៃការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ ដោយមានអចលនទ្រព្យសរុបជិត ២៦,៤៥០ ខ្នង ដែលបានបញ្ចប់ដំណាក់កាលដំបូងនៃដំណើរការ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិ និងដីធ្លីដែលត្រូវបានសម្រេចទាមទារយកមកវិញ និងផ្ទេរទៅអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង និងដំណើរការ ជំហានទី 2 ត្រូវបន្តដើម្បីដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនោះ។

ទីស្នាក់ការកណ្តាលនៃក្រុមគ្រប់គ្រងទីផ្សារលេខ ១ ដែលគ្រប់គ្រងតំបន់ទីក្រុងណាំឌិញ និងស្រុកមីឡុក (ពីមុនជាខេត្តណាំឌិញ)។ រូបថត៖ មិញឌឹក។

យោងតាមទិន្នន័យដែលចងក្រងបានពីតំបន់នានាគិតត្រឹមថ្ងៃទី ២៧ ខែឧសភា ប្រទេសទាំងមូលបានដំណើរការ ឬដាក់ឱ្យដំណើរការដី និងអចលនទ្រព្យលើសចំនួន ៤.៧០៩ កន្លែងបន្ទាប់ពីការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ។

លើសពីនេះ មានកន្លែងជាង ១១.៤០០ កន្លែងដែលត្រូវបានសម្រេចលុបចោល និងផ្ទេរទៅឲ្យថ្នាក់គ្រប់គ្រងមូលដ្ឋាន ប៉ុន្តែមិនទាន់ត្រូវបានដំណើរការ ឬដាក់ឲ្យដំណើរការនៅឡើយទេ។ ក្នុងចំណោមនោះ មានកន្លែងចំនួន ៥.៣២៩ កន្លែងត្រូវបានចាត់ឲ្យទៅអាជីវកម្មលំនៅឋាន ឬអង្គការអភិវឌ្ឍន៍ដីធ្លីសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង ប៉ុន្តែមិនទាន់ត្រូវបានដាក់ឲ្យដំណើរការនៅឡើយទេ។ កន្លែងចំនួន ២.៨២៣ កន្លែងត្រូវបានអនុម័តផែនការដំណើរការរបស់ពួកគេ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានបញ្ចប់។ និងកន្លែងចំនួន ៣.២៦០ កន្លែងមិនទាន់មានផែនការដំណើរការនៅឡើយ។

ចំពោះក្រសួង ស្ថាប័នកណ្តាល និងនាយកដ្ឋាននានា អចលនទ្រព្យចំនួន ៣.៤៤៦ ត្រូវបានដំណើរការរួចមកហើយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អចលនទ្រព្យចំនួន ៧០២ នៅតែមិនទាន់បានដំណើរការ ដោយមាន ៤៧៤ នៅតែរង់ចាំការសម្រេចចិត្តលើការបោះចោលរបស់ពួកគេ។

យោងតាមលោកស្រី អាន ដំណាក់កាលបច្ចុប្បន្ននៃការកែច្នៃ និងការកេងប្រវ័ញ្ចក្នុងជំហានទី 2 នៅតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាក និងឧបសគ្គមួយចំនួន។ ភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពជាច្រើនបានផ្លាស់ប្តូរទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលខេត្ត និងឃុំថ្មី ខណៈដែលអាជីវកម្ម និងប្រជាជនកំពុងផ្លាស់ប្តូរពីគំរូអាជីវកម្មដោយផ្ទាល់ទៅជាគំរូអាជីវកម្មអនឡាញកាន់តែខ្លាំងឡើង ដែលបណ្តាលឱ្យការផ្គត់ផ្គង់លើសពីតម្រូវការ។

អចលនទ្រព្យលើសជាច្រើនមានទំហំតូច មានទីតាំងនៅតំបន់ដាច់ស្រយាល ឬតំបន់ដែលមានគុណវិបត្តិ ហើយខ្វះគុណសម្បត្តិពាណិជ្ជកម្ម ដែលធ្វើឱ្យវាមិនសូវទាក់ទាញដល់វិនិយោគិន និងមិនបង្កើតតម្រូវការពីវិស័យមិនមែនរដ្ឋ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ការបំប្លែងវាទៅជាកន្លែងសាធារណៈនឹងត្រូវការមូលនិធិ និងបុគ្គលិកបន្ថែមពីអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការ។

ធ្វើឱ្យដំណើរការកំណត់តម្លៃខ្លីជាងមុន។

លោក ង្វៀន តាន់ ធីញ ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ បានថ្លែងថា ដើម្បីដោះស្រាយបរិមាណអគារការិយាល័យលើសច្រើនក្នុងរយៈពេលខ្លី ត្រូវការយន្តការដែលមានលក្ខណៈជាក់លាក់ សាមញ្ញ និងអាចបត់បែនបានជាងមុន។ លោកបានលើកឡើងឧទាហរណ៍ថា យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន ដើម្បីកំណត់តម្លៃជួលអចលនទ្រព្យដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ ភ្នាក់ងារពាក់ព័ន្ធត្រូវតែជួលក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃ ហើយបន្ទាប់មកដាក់បញ្ជីតម្លៃជួលទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីសុំការអនុម័ត។

លោក ង្វៀន តាន់ ធីញ - ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ។ រូបថត៖ TBTCO។

ដំណើរការនេះចំណាយពេលច្រើន ដោយសារតែតម្រូវការក្នុងការជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់ ធ្វើការវាយតម្លៃ និងអនុវត្តជំហានអនុម័តតាមតម្រូវការ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ តំបន់ជាច្រើនកំពុងដោះស្រាយអចលនទ្រព្យលើសមួយចំនួនធំក្នុងពេលដំណាលគ្នា ដូច្នេះការអនុវត្តនីតិវិធីបច្ចុប្បន្នឱ្យបានពេញលេញនឹងធ្វើឱ្យវាពិបាកក្នុងការបំពេញតាមកាលកំណត់។

ដូច្នេះ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានដាក់សំណើមួយ ទៅរដ្ឋាភិបាល ទាក់ទងនឹងការចេញសេចក្តីសម្រេចស្តីពីយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់ ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការនៃបញ្ហាទាំងនេះ។

សេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចនេះស្នើឱ្យធ្វើឱ្យវិធីសាស្រ្តនៃការកំណត់តម្លៃជួលមានភាពសាមញ្ញ ដើម្បីធ្វើឱ្យពួកវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការគណនា អនុវត្ត ត្រួតពិនិត្យ និងតាមដាន។ រួមជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរវិធីសាស្រ្តកំណត់តម្លៃ ក៏មានការកែសម្រួលដល់អាជ្ញាធរក្នុងការសម្រេចចិត្តលើតម្លៃជួលផងដែរ។

ជាពិសេស ជំនួសឲ្យការទាមទារឲ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តចេញបញ្ជីតម្លៃសម្រាប់ការជួល សេចក្តីព្រាងនេះស្នើឲ្យចាត់តាំងអំណាចទៅប្រធានអង្គភាពគ្រប់គ្រងលំនៅឋានថ្នាក់ខេត្ត ឬប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ឃុំ ដើម្បីសម្រេចលើតម្លៃជួលសម្រាប់អចលនទ្រព្យជាក់លាក់នីមួយៗ។ បន្ទាប់ពីចេញរួច តម្លៃត្រូវតែមានជាសាធារណៈនៅលើវិបផតថលព័ត៌មានអេឡិចត្រូនិក និងបិទផ្សាយនៅលើអចលនទ្រព្យដើម្បីធានាបាននូវតម្លាភាព។

ចំពោះករណីជ្រើសរើសបុគ្គលិកដែលមានអាទិភាព ប្រសិនបើមានបេក្ខជនតែម្នាក់គត់ដែលបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ ពួកគេនឹងត្រូវបានពិចារណាសម្រាប់ការជ្រើសរើស។ ប្រសិនបើបេក្ខជនច្រើននាក់បំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ ការចាប់ឆ្នោតនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីកំណត់ការជួល។

ចំពោះទ្រព្យសកម្មដែលមានតម្លៃខ្ពស់ ឬមិនមានអាទិភាព សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះស្នើឡើងនូវយន្តការជ្រើសរើសស្រដៀងគ្នាទៅនឹងការដេញថ្លៃ ប៉ុន្តែមាននីតិវិធីដែលមានលក្ខណៈសាមញ្ញជាង។ ដូច្នេះ ទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្មនឹងផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានដោយផ្ទាល់ និងទទួលការចុះឈ្មោះ ជំនួសឱ្យការឆ្លងកាត់ដំណើរការពេញលេញនៃការជ្រើសរើសអង្គការដេញថ្លៃដូចដែលកើតមាននាពេលបច្ចុប្បន្ន។

អ្នកដេញថ្លៃខ្ពស់បំផុត ដែលតម្លៃមិនធ្លាក់ចុះក្រោមតម្លៃបម្រុង នឹងត្រូវបានជ្រើសរើសឱ្យជួល ឬដំណើរការអចលនទ្រព្យ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីការពារការឃុបឃិតគ្នា ការរំលោភបំពានគោលការណ៍ ឬការរឹបអូសប្រាក់កក់បន្ទាប់ពីឈ្នះការជ្រើសរើស សេចក្តីព្រាងក៏បានចែងអំពីការពិន័យយ៉ាងតឹងរ៉ឹងផងដែរ។

លោក ថិញ បានមានប្រសាសន៍ថា «អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះ និងបង់ប្រាក់កក់ ប៉ុន្តែមិនបន្តជំហានបន្ទាប់ ឬបដិសេធមិនទទួលលទ្ធផល នឹងបាត់បង់ប្រាក់កក់របស់ពួកគេ។ ប្រាក់នេះជារបស់រដ្ឋ»។

ប្រភព៖ https://tienphong.vn/xoa-nhieu-thu-tuc-tim-dau-ra-cho-hon-11400-nha-dat-cong-doi-du-post1848150.tpo