និន្នាការថ្មីនៅក្នុងទីផ្សារការិយាល័យហាណូយ

VTV.vn - តម្រូវការកម្មសិទ្ធិការិយាល័យរយៈពេលវែងនៅទីក្រុងហាណូយកំពុងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ខណៈដែលអាជីវកម្មពង្រីកប្រតិបត្តិការរបស់ខ្លួន ដោយផ្តល់អាទិភាពដល់លំហទំនើប បរិក្ខារជាច្រើន និងទីតាំងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលស្របគ្នា។

យោងតាមទិន្នន័យរបស់ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ក្នុងរយៈពេល 10 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ចំនួនសហគ្រាសដែលទើបបង្កើត និងដំណើរការឡើងវិញបានកើនឡើង 26.5% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ទន្ទឹមនឹងការកើនឡើងជាលំដាប់នៃការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI) តម្រូវការការិយាល័យរបស់សហគ្រាសបន្តកើនឡើង។ នៅទីក្រុងហាណូយ ជំនួសឱ្យការជួលការិយាល័យនៅខែ ឬឆ្នាំ សហគ្រាសជាច្រើនបានចាប់ផ្តើមស្វែងរកកន្លែងកាន់កាប់រយៈពេលវែង។

ដោយបានស្វែងរកការិយាល័យយូរមកហើយ លោក Bui Quang Hiep ( ហាណូយ ) បាននិយាយថា ស្តង់ដារជួលកំពុងកើនឡើង និងខ្ពស់ជាង។ ដោយសារតែមិនត្រឹមតែការជួលបណ្តោះអាសន្នប៉ុណ្ណោះទេ មនុស្សជាច្រើនក៏បានពិចារណាពីលទ្ធភាពនៃការទិញលំហរឡើងវិញក្នុងទម្រង់នៃភាពជាម្ចាស់រយៈពេលវែង ដើម្បីអាចគ្រប់គ្រងការចំណាយយ៉ាងសកម្ម និងកាត់បន្ថយហានិភ័យនៃការប្រែប្រួលតម្លៃជួល។

លោក ហៀប បានចែករំលែកថា "ម្ចាស់អាជីវកម្មចាប់ផ្តើមមានវិជ្ជាជីវៈកាន់តែច្រើននៅពេលជួលអគារការិយាល័យធំ ៗ ជាការិយាល័យតំណាង។ គុណភាពនៃសេវាកម្មនឹងខុសគ្នាទាំងស្រុង។ ការមានក្រុមគ្រប់គ្រងសេវាកម្ម ប្រតិបត្តិការ និងបុគ្គលិកបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យនឹងកាន់តែប្រសើរឡើង" ។

លោក Dinh Duc Tuan - ទីក្រុងហាណូយបាននិយាយថា "ឥឡូវនេះវាត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យចុះបញ្ជីអាជីវកម្មនៅក្នុងអាផាតមិន។ លើសពីនេះ បន្ទាប់ពីឆ្លងកាត់ការរាតត្បាតនៃជំងឺកូវីដ-១៩ អាជីវកម្មមើលឃើញថាតម្លៃការិយាល័យគឺជាបន្ទុកដ៏ធំមួយសម្រាប់អាជីវកម្មនៅពេលមានការលំបាក។ ពួកគេនឹងបាត់បង់ការជួលយ៉ាងណាក៏ដោយ ដូច្នេះពួកគេអាចធ្វើជាម្ចាស់វា"។

តម្រូវការកម្មសិទ្ធិការិយាល័យរយៈពេលវែងនៅទីក្រុងហាណូយកំពុងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។

យោងតាមរបាយការណ៍ទីផ្សារទីក្រុងហាណូយរបស់ Savills សម្រាប់ត្រីមាសទី 3 ការផ្គត់ផ្គង់ការិយាល័យសរុបឈានដល់ 2.3 លានម៉ែត្រការ៉េពី 190 អគារ ជាមួយនឹងអត្រាកាន់កាប់ជាមធ្យមប្រហែល 85% ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីលទ្ធភាពបំពេញគម្រោងប្រកបដោយគុណភាពប្រតិបត្តិការល្អ។ នៅខាងក្រៅទីក្រុងខាងក្នុង តំបន់ភាគខាងលិចនៃទីក្រុងហាណូយកំពុងប្រមូលផ្តុំអគារការិយាល័យថ្មីៗជាច្រើន ដោយសារប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានលក្ខណៈសមកាលកម្ម។

លោកស្រី Do Thu Hang - នាយកជាន់ខ្ពស់ នាយកដ្ឋានប្រឹក្សាយោបល់ និងស្រាវជ្រាវ Savills Hanoi បាននិយាយថា "អ្នកជួលដឹងថាពួកគេចង់បានគុណភាព វិញ្ញាបនប័ត្រពណ៌បៃតង គ្រឿងបរិក្ខាររួមបញ្ចូលគ្នានៅជុំវិញអគារទាំងនោះ..."។

ការលេចចេញនូវអគារការិយាល័យថ្មី ខណៈដែលតម្រូវការអាជីវកម្មជួល ឬទិញកំពុងមានតម្រូវការកាន់តែច្រើនឡើង បានជួយអគារការិយាល័យនៅទីក្រុងហាណូយ កសាងអត្តសញ្ញាណថ្មីរបស់ពួកគេឡើងវិញក្នុងទិសដៅទំនើប និងងាយស្រួលជាងមុន។ ការចែកចាយសូម្បីតែគម្រោងទៅកាន់តំបន់ដែលមានផ្លូវថ្មីជាច្រើន និងប្រព័ន្ធរថភ្លើងកើនឡើងក៏ជួយកាត់បន្ថយសម្ពាធលើចរាចរណ៍ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់ទីក្រុងហាណូយផងដែរ។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/xu-huong-moi-cua-thi-truong-van-phong-ha-noi-100251203063008347.htm