정치국 의 민간 경제 개발에 관한 결의안 68호를 전파하고 이행하기 위한 전국 회의에 참석한 후, 호치민시 부동산 협회(HoREA) 회장인 레 황 짜우 씨는 수년에 걸쳐 민간 기업이 3가지 두려움을 가지고 있다고 말하며 몇 가지 생각과 느낌을 공유했습니다.
첫 번째는 복잡하고 시간이 오래 걸리는 행정절차의 '매트릭스'에 대한 두려움입니다. 특히 부동산 사업의 경우 절차를 완료하는 데 3~5년 이상 걸리기도 합니다.
둘째, 여러 차례의 감사와 교차 검증을 받을 수 있다는 우려가 있습니다. 그는 호치민시의 레탄(Le Thanh) 회사 사례를 언급했습니다. 이 회사는 예산 자본을 사용하지 않고, 특혜 대출도 받지 않은 채 자체 자금으로 사회주택 사업용 토지를 매입했습니다. 그러나 이 회사는 토지를 사용하는 민간 기업이라는 이유로 3년 연속 국가 감사원의 감사를 받았으며, 토지는 공공재산이므로 감사 대상이라는 지적을 받았습니다.
세 번째는 사업과정에서 형사처벌을 받을 수 있다는 두려움입니다.
정치국 민영 경제 발전에 관한 결의안 68호는 위의 세 가지 우려를 해소하여 민영 경제가 발전할 수 있는 새로운 시대와 열린 공간을 열어 국민 경제 의 가장 중요한 원동력으로 자리매김할 수 있도록 했습니다. 차우 씨는 향후 10~15년 안에 수많은 "독수리와 학" 민영 경제 집단이 형성될 것으로 예상합니다.
Le Hoang Chau 씨 (사진: VGP/Nhat Bac)
차우 씨는 기쁘기는 했지만, 2월 24일 중앙전략정책위원회와 협의해 토람 서기장의 지시를 이행할 메커니즘이 있어야 한다고 제안했습니다.
차우 씨는 또한 민간기업이 정치국 제68호 결의안을 국회와 정부의 결의안으로 제도화하고 여러 가지 구체적이고 특별한 정책 메커니즘을 마련하여 투명하고 공정한 투자 및 사업 환경을 조성하기를 바란다고 제안했습니다.
이와 함께 국가기구 배치에 대한 혁명이 일어나고, 여러 성과 중앙이 운영하는 도시를 통합하고, 2단계 지방 정부 모델을 구축하고, 관리 정부에서 국민과 기업을 위해 봉사하는 정부로 완전히 전환하고, 도람 서기장이 수장으로 하는 법률 제도의 급진적 개혁을 위한 중앙 지도위원회를 설립하기로 결정했습니다.
겔렉심코 그룹 이사회 의장인 부 반 티엔(Vu Van Tien) 씨는 자신의 의견을 밝히며, 결의안 68호는 민간 경제 부문을 해방시키는 포괄적인 혁명이라고 말했습니다. 민간 기업들은 마치 가뭄과 소나기가 합쳐진 것처럼 오랫동안 묶여 있었지만 이제 해방되었습니다.
티엔 씨는 권고안을 제시하면서 각 부처, 기관, 지방 자치 단체에서 결의안을 준수하고, 실행하고, 이행하는지 평가하는 독립 기관을 지정하고, 동시에 이행 과정에서 국민과 기업으로부터 피드백을 받는 방안을 제안했습니다.
란흥 부동산 그룹 주식회사(사회주택 전문)의 브엉 꾸옥 또안 회장은 현실적으로 많은 중소기업들이 여전히 토지와 자본 확보에 어려움을 겪고 있다고 말했습니다. 그에 따르면, 산업단지는 1헥타르 이상의 토지만 임대하며, 이는 약 300억 동(VND)의 임대료에 해당합니다. 하지만 중소기업들은 충분한 자원을 확보하지 못하고 있습니다.
따라서 그는 각 지자체가 중소기업을 위해 적절한 계획과 완벽한 인프라를 갖춘 산업단지를 조성하여 1,000m²에서 5,000m² 규모의 토지를 임대할 것을 제안했습니다. 또한, 자본 부족으로 어려움을 겪고 있는 중소기업의 생산 및 사업 지원이 필요하다고 강조했습니다.
총리는 위와 같은 우려를 공유하며, 결의안 68에서 인프라에 투자된 총 토지 기금의 5%, 즉 최소 20헥타르/산업단지 또는 클러스터를 하이테크 기업, 중소기업, 혁신적 스타트업에 임대하기 위해 예약해야 한다는 필요성이 명시되어 있다고 말했습니다.
동시에 이 결의안은 민간기업, 특히 중소기업, 지원산업 기업, 창의적 스타트업 등에 대한 상업 신용 출처의 일부를 우선적으로 허용하는 등 자본 출처를 철저히 촉진하고 다양화합니다.
총리는 국회와 정부의 결의안과 계획에 이미 이러한 내용이 포함되어 있다고 재차 강조했습니다. 정부는 토지 접근을 더욱 구체적으로 명시하는 법령을 발표할 예정이며, 동시에 중앙은행 총재는 자본 재원에 대한 회람을 발표할 예정입니다.
출처: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/3-noi-so-cua-doanh-nghiep-tu-nhan-va-mong-muon-tu-nghi-quyet-68-20250519085430598.htm
댓글 (0)