노바랜드는 첫 9개월 동안 1조 8천억 VND 이상의 손실을 입었고 1,900건 이상의 토지 소유권 증서를 발급했습니다.

(단 트리 신문) - 노바랜드는 현재 1조 8200억 VND의 손실을 기록하며 현금 흐름에 어려움을 겪고 있습니다. 하지만 긍정적인 부분은 720개의 제품을 인도하고 1935건의 토지 소유권 증서를 발급했다는 점입니다.

노바랜드 그룹 주식회사( 노바랜드 , 주식 코드: NVL)는 올해 첫 9개월간의 사업 실적을 발표했으며, 약 5조 4천억 VND의 매출을 기록했습니다.

이 중 매출 순수익은 노바월드 판티엣, 노바월드 호트람, 아쿠아시티, 선라이즈 리버사이드, 팜시티 등의 프로젝트 완공 및 인도로 인해 약 4조 9,560억 VND에 달해 전년 동기 대비 33% 증가했으며, 서비스 제공 순수익은 4,420억 VND를 기록했습니다.

그럼에도 불구하고, 회사는 주로 금융 수익 감소로 인해 1조 8200억 VND의 연결 세후 손실을 기록했습니다.

올해 9월 30일 기준 노바랜드의 총자산은 약 2,395억 7,500만 VND에 달했습니다. 재고는 1,522억 8,500만 VND로 집계되었으며, 이 중 토지 및 건설 중인 프로젝트가 95.1%를 차지하고 나머지는 완공된 부동산 및 부동산 관련 자산(고객 인도를 기다리는 완공된 부동산 포함)입니다.

노바랜드의 총 미상환 부채는 64조 VND가 넘으며, 그중 단기 부채는 약 32조 VND입니다.

노바랜드는 현금 흐름 개선을 위해 건설 진행 속도를 높이고 있습니다(사진: 개발사).

회사의 현금 흐름은 여전히 ​​매우 어려운 상황입니다. 이에 따라 노바랜드는 프로젝트 완료 및 고객 인도 시기를 앞당기고 있다고 밝혔습니다.

회사 측은 해당 기간 동안 720채의 주택이 인도되었고 1,935건의 토지 소유권 증서가 발급되었다고 밝혔습니다. 구체적으로, 노바월드 판티엣에서는 3분기에 골프 빌라와 플로리다 3.7 단지에서 1,500채 이상의 주택이 인도되었으며, 이 중 750채는 내부 디자인이 완료되어 임대 준비가 완료된 상태라고 보고했습니다. 또한 아쿠아 시티에서는 1,000채 이상의 주택이 고객에게 인도되었습니다.

올해 토지 소유권 증서 발급 활동과 관련하여, 9월 30일 현재 집계된 바에 따르면 다양한 사업에서 총 1,935건의 토지 소유권 증서가 발급되었습니다.

정부 감사원은 8월 5일, 노바랜드 그룹 및 관련 회사를 포함한 67개 발행 기관에 대해 2015년부터 2023년까지 사모 회사채 발행 및 자금 사용과 관련한 정책 및 법규 준수 여부에 대한 감사 결과를 발표했습니다.

이에 대해 노바랜드는 해당 채권은 2015년부터 2023년 중반까지 발행된 채권 패키지이며, 2023년 6월 30일 기준 총 미상환 부채는 34조 8,780억 VND라고 밝혔습니다. 2024년에서 2025년 사이에 재무 구조조정을 거쳐 15조 3,190억 VND(총 미상환 부채의 약 44%)를 상환했으며, 9월 30일 기준 민간 발행 채권의 총 미상환 부채는 19조 5,590억 VND로 감소했다고 덧붙였습니다.

점검 보고서에 언급된 24건의 채권 패키지와 관련하여, 노바랜드는 약 7조 VND(초기 미상환 부채의 57.7%)에 달하는 15건의 패키지에 대해서는 상환 및 정산을 완료했으며, 2,500억 VND 규모의 채권 패키지 1건은 성공적으로 구조조정 및 만기 연장을 완료했습니다. 또한, 프로젝트의 합법적인 수익원을 통해 7건의 패키지에 대해서는 적시에 상환을 유지하고 있으며, 나머지 연체 채권 패키지(초기 미상환 부채의 8.2%) 역시 채권자들의 동의를 얻어 1조 VND에서 8,330억 VND로 감액된 상태로 부분 상환을 진행하고 있다고 밝혔습니다.

노바랜드 관계자는 도출된 결론을 진지하게 검토하고 각 채권 패키지에 대해 적극적으로 검토 및 조치를 취했다고 밝혔습니다. 현재까지 대부분의 의무는 이행되었으며, 나머지 의무는 투자자에게 최대의 이익을 보장하기 위한 명확한 로드맵에 따라 이행되고 있습니다.

정보 공개와 관련된 내용에 대해 노바랜드는 코로나19 팬데믹으로 인한 사회적 거리두기 기간 동안 필수적이지 않은 일부 부족 사항과 지연이 있었지만, 이러한 문제들은 법에 따라 여건이 허락하는 즉시 신속하게 시정되었고, 완전하고 정확하게 보완되었다고 밝혔습니다.

노바랜드는 채권 발행으로 조달된 자금이 의도된 목적에 맞게 승인된 계획에 따라 사용되었음을 확인합니다. 그룹은 정기적으로 미지급금을 검토하고 파트너들에게 자금 지원 프로젝트의 법적 진행 상황 및 사업 성과에 대한 보고를 요청합니다.

감사 보고서에 언급된 출자금 양도 관련 내용에 대해, 해당 내용은 판매자의 이전 거래와는 무관하며, 양도된 출자금의 적법성과 정당한 소유권을 항상 보장해야 한다는 점을 강조합니다.

출처: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/9-thang-novaland-lo-hon-1800-ty-dong-da-cap-hon-1900-so-hong-20251028103342322.htm