부동산 - 미래 금융 센터를 위한 "소프트" 인프라를 구축하는 자원

부동산, 특히 통합 도시 부동산은 베트남에 국제 금융 센터를 형성하는 데 필요한 기본 인프라 요소입니다.

베트남은 장기 개발 전략에서 지역 금융 중심지로 도약하여 세계적인 금융 중심지로서의 위상을 구축하고자 합니다. 이는 단순한 경제적 목표가 아니라, 베트남의 제도, 거버넌스 역량, 그리고 국제 자본 유입을 유치할 만큼 매력적인 생활 및 업무 환경을 조성하는 능력에 대한 시험대이기도 합니다.

그러한 열망을 실현하기 위해서는 투명한 법적 틀, 경쟁력 있는 금융 정책, 현대적인 기술 인프라 외에도 근본적이지만 덜 언급되는 요소가 부동산, 특히 통합된 도시 지역입니다. 이는 베트남의 미래 글로벌 금융 생태계에서의 통합 및 개발 역량을 형성하는 "소프트 인프라" 요소입니다.

여기서 "소프트 인프라"는 물리적 공간뿐만 아니라 의료, 교육 , 업무 환경, 쇼핑, 엔터테인먼트부터 휴식 및 커뮤니티 공간에 이르기까지 생명 유지 서비스 생태계 전체를 포함합니다. 이러한 요소들은 전문가, 투자자, 그리고 국제 자본 흐름에 지속 가능한 매력을 부여합니다.

8화 - "베트남 - 글로벌 금융 목적지"를 주제로 한 토크쇼 "국가 건설"

8화 토크쇼 "국가 건설"에서 "베트남 - 글로벌 금융 목적지"를 주제로 진행된 마스테라이즈 그룹 마케팅 디렉터 티 안 다오(Thi Anh Dao)는 "부동산을 단순한 주택이 아닌 국제 자본 흐름을 위한 인프라로 인식해야 합니다."라고 강조했습니다. 다오 디렉터에 따르면, 주민들이 생활하고 일하며 국제 수준의 교육, 의료 , 문화 및 상업 서비스를 온전히 누릴 수 있는 통합 도시 지역은 지속 가능한 금융 생태계를 형성하는 데 필수적인 물리적 환경입니다.

부동산 - 국제 금융도시의 '소프트 인프라' 기반

부동산, 특히 대규모 통합 도시 지역은 주거 및 업무 공간을 창출할 뿐만 아니라 현대 금융 중심지의 물리적 구조를 형성하는 데에도 중요한 역할을 합니다. 이는 토지 자금, 교통 인프라, 에너지, 기술, 그리고 도시 관리 역량이 융합되는 국가 경쟁력을 형성하는 토대입니다. A급 오피스, 국제 도시 지역, 상업 중심지, 그리고 동기적으로 연결된 위성 도시와 같은 요소들은 시티 허브 모델의 "골격"이며, 싱가포르, 두바이, 홍콩이 세계적인 금융 입지를 구축하는 데 성공한 방식과 같습니다.

브랜드 및 경쟁력 전략 연구소 소장인 보 트리 탄 박사와 마스테라이즈 그룹 마케팅 부문 이사인 티 안 다오 여사는 "베트남 - 글로벌 금융 목적지"라는 주제로 토크쇼 "국가 건설"에 참여했습니다.

동시에 부동산은 국제 자본의 직접적인 유입 경로이기도 하며, 금융 자원을 다각화하고 파생 금융 상품을 확대하는 데 기여합니다. 국제 자본 흐름이 시장에 더욱 깊이 참여하게 되면 투명한 운영 기준을 형성하여 전문적이고 안정적이며 효율적인 금융 시장의 기반을 마련할 것입니다. 실제로 2024년 부동산 부문이 신규 등록 FDI 자본의 16.5%를 차지했던 것이 2025년 1분기에만 약 24%로 증가했습니다. 이는 베트남에 통합된 금융-도시-기술 생태계를 형성할 수 있는 잠재력에 대한 국제 투자자들의 강한 확신을 보여줍니다.

"일할 만한 곳", "살 만한 곳"에서 "투자할 만한 곳"으로 금융 센터를 변화시키다

티 안 다오(Thi Anh Dao) 씨는 글로벌 금융 센터 건설 여정은 기술 인프라나 금융 기관에만 의존할 수 없으며, 인재, 전문가, 그리고 국제 투자자를 유치하는 데 결정적인 요소인 생활 인프라로 확장되어야 한다고 말합니다. 성공적인 금융 센터는 단순히 "일할 가치가 있는" 곳이 아니라, 장기적인 정착을 위한 "살 가치가 있는" 곳입니다. "일할 가치와 살 가치가 있는" 두 가지 요소가 모두 충족될 때만 금융 센터는 진정한 "투자 가치가 있는" 곳이 될 수 있습니다. 이것이 바로 현대 금융 센터의 가치 삼각형입니다. 투명한 업무 환경, 장려되는 개발 기회, 보장되는 삶의 질, 그리고 신뢰와 자원이 어우러져 지속 가능한 생태계를 형성합니다.

국제 표준에 따라 계획된 도시 지역은 고품질의 생활 공간을 제공할 뿐만 아니라 전 세계 투자자들에게 신뢰와 영감을 제공합니다.

이러한 맥락에서 부동산은 경제와 삶을 연결하는 다리 역할을 합니다. 국제 기준에 맞춰 계획된 도시 지역은 양질의 주거 공간을 제공할 뿐만 아니라 전 세계 투자자들에게 신뢰와 영감을 제공합니다. 동시에 부동산, 산업-물류, 그리고 기술 인프라 간의 연계는 베트남의 새로운 경쟁력을 형성할 것입니다. 산업단지, 공항, 항만, 그리고 도시 지역이 동시에 계획될 때, 부동산은 베트남을 세계 금융-무역 네트워크와 연결하는 전략적 연결 고리가 될 것입니다.

Masterise Group의 "소프트 인프라" 구축 여정에서의 선구적 역할

전략적 관점에서 부동산, 혁신, 그리고 기술은 베트남이 매력적이고 지속 가능한 글로벌 금융 중심지가 되겠다는 비전을 실현하는 데 필수적인 세 가지 축입니다. 주택, 상업, 오피스, 서비스, 소매, 인프라 및 물류 등 다양한 부동산을 개발할 수 있는 역량을 갖춘 마스테라이즈 그룹은 단순히 주거 공간을 조성하는 데 그치지 않고 베트남의 미래 금융 중심지를 위한 "소프트 인프라" 기반을 구축하는 데 기여하고 있습니다.

국제적인 부동산 생태계인 Masterise Group은 글로벌 전문가들이 가치 있는 거주 공간을 찾을 수 있는 현대적인 인프라, 도시, 상업 개발 표준, 실제 운영 가치로 보장되는 국제 표준 업무 환경 및 투자 품질을 제공하는 선구자입니다.

"소프트 인프라"가 형성되면 - 단순히 건물이 아니라 - 국제적 수준의 생활-근무-투자 생태계 - 베트남은 자본 흐름의 목적지일 뿐만 아니라 글로벌 엘리트의 집합점이 되어 세계 금융 지도에서 국가의 새로운 위치를 만드는 데 기여할 것입니다.

출처: https://daibieunhandan.vn/bat-dong-san-nguon-luc-tao-ha-tang-mem-cho-trung-tam-tai-chinh-trong-tuong-lai-10390545.html