응에안성 부동산: 도시 변혁, 시장 성장

고품질 주택 수요 급증으로 시장 '뜨거워지고'

최근 몇 년간 응에 안성 의 성도인 빈시(구)는 현대적인 도시 경관을 완성하기 위해 인프라 투자를 지속적으로 추진해 왔습니다. 2024년 한 해에만 135건의 인프라 사업을 시행하여 62건이 완료되었고 79건이 신규 사업으로 시작되었습니다. 내부 교통망은 모두 콘크리트 또는 포장되었으며, 배수 시설과 기술 배수로 또한 기본적으로 완공되어 신도시 개발을 위한 탄탄한 기반을 마련했습니다.

통계에 따르면 2022년 응에안성의 도시화율은 약 15.8%에 불과하지만, 2030년까지 40~45%까지 증가할 것으로 예상됩니다. 급속한 도시화로 인해 농촌 지역에서 빈시 중심부로 인구 이동이 급증하고 있으며, 이로 인해 주택 수요가 증가하고 있습니다. 한편, 지역 부동산, 특히 고급 부동산 공급은 인구 증가율을 따라가지 못하고 있습니다.

현재 현실에 따르면 이 지역의 토지 가격은 새로운 수준을 기록했습니다. 2025년 5월부터 시행된 18/2025/QD-UBND 결정에 따라 Quang Trung 및 Truong Thi와 같은 많은 중앙 도로의 부동산 가격은 m²당 최대 1억 5천만~1억 6천 5백만 VND에 달했습니다.

특히, 도시의 주요 교통로인 레닌 거리의 토지 가격도 약 1억 VND/m²로 폭등해 이전 기간보다 4배나 높아져 도시 부동산 시장의 열기를 여실히 반영했습니다.

빈푸-빈록 구역을 지나 빈공항과 호치민 광장을 연결하는 레닌 거리는 부동산 가격이 큰 폭으로 상승하고 있습니다.

행정구역 개편 이후, 빈푸구, 빈록구 등의 지역은 레닌 대로, 팜딘토아이, 추짝, 리투쫑 등 주요 교통축과 직접 연결되어 있다는 장점 덕분에 토지 가격이 크게 상승했습니다.

이 지역은 단순한 간선도로가 아니라 수많은 신규 사업들이 모여 미래 도시 개발 중심지를 형성하고 있습니다. 이 지역은 점차 "황금의 땅"으로서의 입지를 굳건히 다지고 있으며, 지속 가능한 수익 잠재력을 찾는 실제 구매자와 투자자 모두를 끌어들이고 있습니다.

유로윈도우 센트럴 애비뉴 - 레닌 애비뉴 근처 도시 개발 축의 새로운 이정표

그 잠재력을 포착한 Eurowindow Holding은 6월 말에 Eurowindow Sport Garden 도시 지역의 공사를 시작한 후 새로운 도시 프로젝트인 Eurowindow Central Avenue를 시장에 계속해서 선보이고 있습니다.

빈푸 구와 빈록 구에 위치한 유로윈도우 센트럴 애비뉴는 레닌 거리 바로 옆의 최적의 입지를 자랑하며, 도심과 인구 밀집 지역을 연결합니다. 주요 도로에 인접해 있으며, 학교, 병원, 중앙 광장, 행정 기관과도 가까워 주민뿐만 아니라 비즈니스 및 상업 활동에도 매우 편리합니다.

유로윈도우 센트럴 애비뉴는 주요 도로인 레닌 애비뉴 바로 옆의 최적의 입지를 자랑합니다.

이 프로젝트의 하이라이트는 잘 계획된 내부 공공 시스템입니다. 야외 수영장, 운동장, 어린이 놀이터, 커뮤니티 하우스, 유치원, 주차장 등이 있습니다.

Eurowindow Central Avenue 프로젝트의 전반적인 관점

건축 측면에서 이 프로젝트는 넓은 외관 디자인과 용도 최적화를 통해 신고전주의 스타일의 빌라와 상가를 개발합니다.

아파트에는 엘리베이터 대기 공간이 마련되어 있으며, 건조장 시스템은 날씨 감지 유리 지붕으로 설계되었으며, 여러 방향으로 열리고 닫히는 유로윈도우 도어와 같은 에너지 절약형 자재를 사용했습니다. 또한, 투자자는 모든 빌라와 상가의 벽등과 정원등에 태양광 조명을 설치했습니다. 자연 환기 시스템은 지능적으로 통합되어 지속적인 공기 순환을 통해 매일 상쾌하고 쾌적한 분위기를 조성합니다.

지속 가능하고 환경 친화적인 개발을 목표로 Eurowindow Central Avenue의 "녹색 건물" 기준에 따라 설계 및 건축되었으며, 주민들에게 고급스러운 삶의 질을 제공합니다.

유로윈도우 센트럴 애비뉴는 도시 거주자를 위한 고품질 주택에 대한 수요를 충족할 뿐만 아니라, 도심의 최적의 위치, 가격 상승에 대한 뚜렷한 잠재력, 도시화 추세에 대비한 상업 개발 방향 덕분에 장기적으로 수익성 있는 투자 기회를 제공합니다.

부동산 및 건축 자재 분야의 명망 있는 브랜드인 유로윈도우 홀딩(Eurowindow Holding)이 체계적으로 추진한 이 프로젝트는 북중부 지역 전략적 투자자들의 최우선 선택지가 되었습니다. 유로윈도우 센트럴 애비뉴는 이에 그치지 않고 새로운 생활 수준을 창출하고 활기 넘치는 상업 및 무역 중심지로 자리매김하여 가까운 미래에 이 지역의 모습을 변화시키는 데 기여할 것으로 기대됩니다.

출처: https://eurowindow-holding.com/bat-dong-san-thu-phu-nghe-an-do-thi-chuyen-minh-thi-truong-troi-day