자본금을 700억 VND으로 늘릴 수 없고 부동산 부문이 계속 어려움을 겪고 있는 Binh Duong 건설 및 운송 주식회사(Becamex BCE, 코드 BCE)는 새로운 분야에 참여할 때 현금 흐름에 어려움을 겪고 있습니다.
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부동산 분야 진출 시 3년 연속 배당금 미지급
지난 3~5년 동안 Binh Duong의 Industrial Investment and Development Corporation - Joint Stock Company(Becamex, 코드 BCM)와 관련된 회사들은 증권 거래소에서 투자자들의 특별한 관심을 끌었습니다. 매력적이고 정기적인 연간 현금 배당 정책으로 결속되었습니다. 주주들을 위해.
하지만 2022~2023년에는 베카멕스 관련 사업그룹의 현금배당 정책이 달라졌다. 이들 기업은 정기배당부터 주주배당 지급을 미루기 시작했다.
Becamex BCE에서는 지난 12월 4일 주주총회에서 주주들에게 제시한 내용에 따르면, 본 단위는 2023년에 배당을 하지 않을 계획이다(2022년에도 주주에게 배당을 하지 않을 예정).
이전에 Becamex BCE는 26년 4월 2022일 주주들에게 총 2021억 VND를 지급하는 것과 동일한 5% 비율로 17,5년 배당금 지급을 승인하고 자본금을 늘리기 위한 주식 발행 계획을 승인했습니다. 생산 및 사업 활동을 위한 자본을 보충하기 위해 VND에서 350억 VND까지.
그러나 회사는 19년 4월 2023일 자본금을 사업활동에 집중하기 위해 2021년 배당을 연기하고 2022년에는 배당금을 지급하지 않기로 합의하였고, 동시에 XNUMX년에는 배당금을 지급하지 않는 것을 승인하였습니다. 증자를 위해 주식을 발행할 계획을 제시합니다. .
이전에도 회사는 2016년 8% 배당, 2017년 8% 배당, 2018년 10%, 2019년 12% 배당 등 주주들에게 매력적인 현금 배당을 지속적으로 유지해왔습니다. 2020%, 9년에는 XNUMX%입니다.
실제로 31년 12월 2023일 현재 Becamex BCE는 총 자산의 35,8%에 해당하는 5,2억 VND의 현금 펀드만을 보유하고 있습니다. 한편, 총 부채는 111,7억 VND에 달해 자기자본의 33,4%에 해당한다.
제한된 현금 외에도 2023년 말 기준 Becamex BCE의 자산은 단기 및 장기 제529,7자 채권을 포함하여 총 자산의 77%를 차지하는 49,5억 VND였습니다. 장기 재고 및 미완성 자산은 7,2억 VND에 불과해 전체 자산의 XNUMX%를 차지했습니다.
따라서 주로 제3자에 위치한 제한된 현금 자금과 자산으로 인해 Becamex BCE의 현금 흐름에 어려움이 발생하고 있습니다.
부동산은 수익에 기여하지만 크게 기여하지는 않습니다.
Becamex BCE는 Becamex의 내부 및 외부 프로젝트의 건설 요구를 충족시키기 위해 2002년에 설립되었으며 초기 자본금은 7억 VND이며 사업 영역은 주로 Binh Duong성에 집중되어 있습니다.
2021년까지 Becamex BCE는 BCE 주식 5만 주를 추가로 외부 세계에 매각하여 정관 자본금을 300억 VND에서 350억 VND으로 늘리겠다고 제안했습니다. 특히 동원된 자금은 재정착 지역 - 주거용 햄릿 4(빈푹성 촌탄현 민탄면)과 5층 주거지역 프로젝트(라이쩌우 5층 주거지역) 건설 비용을 지불하는 데 사용됩니다. 빈증성 바우방현).
특히, 주식 발행 이후 베카멕스 BCE의 지분율은 51,82%에서 44,42%로 감소해 현재까지 이 지분율을 유지하고 있다. Becamex는 더 이상 51% 이상의 지분을 소유하지 않지만 여전히 Becamex BCE의 활동을 통제하고 있기 때문에 Becamex BCE의 모회사로 간주됩니다.
사업 활동과 관련하여, 모회사인 Becamex의 관련 단위에 대한 건설 프로젝트를 수년간 수행한 후 지난 몇 년 동안 Becamex BCE는 주택 프로젝트 건설을 수행하는 투자자가 되었습니다. Bau Bang 산업 및 도시 공원의 무역-근로자 서비스 (Binh Duong), 상업용 주택 프로젝트 - Chon Thanh 지역(Binh Phuoc)의 근로자 서비스.
특히 부동산 부문 수익 기여 구조 측면에서 2021년은 9,51억8,93만VND를 기록해 전체 수익의 2022%를 차지했다. 2023년에는 수익이 기록되지 않습니다. 29,4년에는 약 23,96억 VND을 기록해 전체 매출의 XNUMX%를 차지할 것으로 예상된다.
2024년에도 Becamex BCE는 부동산 프로젝트를 지속적으로 확대 및 개발하고 고객을 위한 토지 및 주택 사용권 증명서 발급을 촉진하며 부채 회수 솔루션을 구현할 계획입니다.
특히, 회사는 2023년에 시행된 프로젝트를 계속 건설하고 상업용 주택 프로젝트 - Becamex 산업 단지 - Binh Phuoc의 근로자 서비스; R2A Ecolakes 인프라 프로젝트; Binh Duong의 Bau Bang 근로자를 위한 상업 및 서비스 주택 건설
실제로 어려운 시기에 부동산 분야에 진출하고 프로젝트 시행을 위한 자본을 보충하기 위해 자본금을 350억 VND에서 700억 VND으로 늘리는 바람에 Becamex BCE는 더 이상 지속되지 못하는 조짐을 보이고 있습니다. 배당금을 지급하고 배당금 부채를 발생시키기 위한 현금 흐름을 보장합니다.
