Hoang Quan 그룹은 10년 이상 사회 주택 및 근로자 주택 프로그램에 참여해 왔으며 지금까지 10개의 아파트로 10.000개의 프로젝트를 완료했으며 그 중 호치민시에서는 4개의 프로젝트와 4000가구를 완료했습니다. 1만 개의 사회주택 프로그램에서 Hoang Quan Group은 또한 50.000개의 주택 건설 등록을 등록했습니다.
16월 3일 오전 총리가 주재한 어려움 해결 및 사회주택 개발 촉진에 관한 회의에서 부동산 컨설팅-무역-서비스 합작회사 Hoang Quan 이사회 의장인 Truong Anh Tuan 씨는 다음과 같이 말했습니다. 회사는 현재 12개 프로젝트를 진행하고 있으며, 2024년에는 Tay Ninh, Binh Thuan 및 Tra Vinh에 3000개의 아파트를 완공할 것으로 예상됩니다.
구현 과정에서 Hoang Quan 부동산 대표도 몇 가지 권장 사항을 제시했습니다.
첫번째, 주택법, 부동산 사업법 및 토지법은 많은 문제를 제거했지만 Tuan 씨는 정부가 주택법의 사회 주택에 관한 장이 1년 7월 2024일부터 적용되어야 한다고 국회에 제출할 것을 제안했습니다. 이는 많은 장애물을 제거하고 1만 개의 사회주택 프로그램을 더욱 촉진할 것입니다"라고 Tuan 씨는 말했습니다.
Mr. Truong Anh Tuan - Hoang Quan 그룹 이사회 의장이 회의에서 연설했습니다.
월요일 120.000조 VND 신용 패키지와 관련하여 Tuan 씨는 이것이 매우 훌륭하고 인도적인 프로그램이라고 평가했습니다. 하지만 재계 대표는 왜 완공된 프로젝트에서 주택을 구입한 고객에게 120.000조 패키지가 적용되지 않는지 우려를 표명했습니다.
“이전에는 30.000조 VND 패키지가 있었지만 중단되었기 때문에 주택을 구입할 때 사람, 근로자, 군대인 많은 고객이 30.000억 VND 패키지의 인센티브를 누리지 못합니다. 완료된 프로젝트를 구매했지만 아직 우대 신용 패키지를 이용하지 못한 고객에게 이 120.000조 VND 패키지를 권장합니다.
120.000조 VND 프로그램을 사용하면 투자자와 고객 간의 대출 시간이 동기화되지 않습니다. 고객은 5년 동안 빌릴 수 있지만 투자자는 3년 동안만 빌릴 수 있으며, 많은 은행에서는 사회주택 구입을 위해 자본을 빌릴 때 투자자에게 고객 보증을 요구합니다. 따라서 고객의 대출 기간이 5년이라면 투자자는 5년 동안 대출을 받을 수 있어야 합니다. 우리는 중앙은행이 이 문제를 더 깊이 연구하기를 바랍니다"라고 Tuan 씨는 제안했습니다.
화요일, 기업 대표들은 정부가 상업은행의 이자율을 보상하기 위해 1~2%의 금액을 조사하고 따로 마련할 수 있다고 제안했습니다. Truong Anh Tuan 씨에 따르면, 1%가 연간 1.200조 2천억 VND이고, 2.400% 보상이 연간 1조 2천억 VND이고, 정부로부터 120.000~XNUMX% 이자율 보상이 있을 때 이 프로그램은 확실히 성공할 것이라고 합니다. .현재 XNUMX조 VND 패키지보다 더 강력합니다.
또한 회의에서 Viglacera Corporation의 부국장인 Tran Ngoc Anh 씨는 사회 주택 프로그램에 대한 큰 반응을 표명했으며 Viglacera는 즉시 투자를 배치하고 주로 하노이를 중심으로 사회에 약 5.000채의 아파트를 제공했습니다.
1만 개의 사회주택 아파트 프로그램에서 회사는 현재 박닌(Bac Ninh), 꽝닌(Quang Ninh), 하남(Ha Nam), 푸토(Phu Tho)를 포함한 4개 지역에서 10.000개 이상의 사회주택 규모로 시행하고 있으며, 현재 약 3.000개에 달합니다. 8~10천만 VND/m2 범위의 판매 가격과 250억 600천만 VND~약 XNUMX억 VND의 아파트 가격으로 사용할 수 있는 유닛입니다.
위의 결과를 달성하기 위해 Viglacera 대표는 회사가 사람들에게 최고의 주택 가격을 제공하기 위해 자체 생산 건축 자재와 설계 솔루션의 최적화를 결합해야 한다고 말했습니다.
Viglacera Corporation의 Tran Ngoc Anh 부사장이 회의에서 연설했습니다.
그러나 Tran Ngoc Anh씨는 또한 실제로 지금까지 임대 및 구매 조건은 물론 주제에 대한 제한된 규제로 인해 기업들이 이러한 아파트를 판매하는 데 약간의 어려움을 겪고 있다고 말했습니다.
“따라서 우리는 개정된 주택법을 조속히 적용하고, 간단한 조건으로 구매 및 임대할 수 있는 대상을 없애고 확대하는 방향으로 사회주택에 관한 법령을 공포할 것을 국무총리에게 권고하고 싶습니다. 가난한 사람들도 곧 이러한 사회주택 제품을 이용할 수 있게 됩니다.”라고 Ngoc Anh 씨는 말했습니다.
비즈니스 측면에서 Viglacera 대표는 1만 사회 주택 프로그램을 적극적으로 시행하고 가까운 시일 내에 하노이에서 더 많은 사회 주택을 만드는 데 참여할 것을 기대한다고 약속했습니다. 이는 국민의 큰 요구와 기대입니다..
