루옹 응우옌 민 트리엣 지방 당 서기는 국민의 청원을 해결하는 데 더욱 과감한 조치를 취할 것을 요청했습니다.

사진-수신-1.jpg — 2024년 4월, 루옹 응우옌 민 찌엣(Luong Nguyen Minh Triet) 성 당 서기가 정기 시민 환영회를 주재했습니다. 사진: N.D

Dana Homeland Urban Investment and Development Joint Stock Company가 투자한 Homeland Parasise Village 재정착 지역 프로젝트(Dien Ban Town, Dien Ngoc 구, 주거 지역 6호)에서 개별 주택 구매자 대표가 사람들을 맞이하기 위해 등록하면서 다음과 같이 보고했습니다.

투자협력계약에 따라 투자자는 계약 체결일로부터 18개월 이내에 고객에게 적출장부(red book)를 발급하기 위한 양도계약서 공증을 하기로 약속했습니다. 그러나 5년이 지난 지금까지도 투자자는 이 약속을 이행하지 않았습니다.

토지 매수인 대표들은 현재까지 프로젝트의 공식 토지 가격이 확정되지 않았다고 밝혔습니다. 토지 매수인들은 투자자와 협의를 위해 여러 차례 만났지만, "당국이 아직 토지세 납부 여부를 결정하지 않았다"는 답변을 들었습니다.

파일 정보와 토지 매수자들의 피드백을 통해 해당 프로젝트가 여전히 치탄(Chi Thanh) 회사와 다나 홈랜드(Dana Homeland) 회사 간의 부채 인수 절차에 묶여 있음을 알 수 있습니다. 또 다른 문제는 프로젝트 이전 시점이나 다나 홈랜드에 토지를 인도할 때 토지 가격을 결정하는 것입니다.

토지 매수자들의 피드백에 따르면, 위의 문제는 1년 전에 신고되었으며, 2023년 4월 17일에 해당 프로젝트에서 토지를 매수한 가구는 자연자원환경부가 아직 답변하지 않았다는 내용의 공식 교신 제2295호를 성 인민위원회 사무실에서 받았습니다.

"지금으로부터 정확히 1년이 지났지만 우리는 아직 주거 지역 6호 프로젝트의 토지 가격 적용에 대한 어떤 답변도 받지 못했습니다. 또한 해당 기관으로부터 프로젝트의 토지 가격에 대한 공식적인 결정도 받지 못했습니다." 토지 매수자 대표인 Tran Huu Loc 씨가 발표했습니다.

사진-수신-2.jpg — 투자자 다나 홈랜드 도시 개발 및 투자 주식회사의 프로젝트 토지 매수자 대표들이 회의에 참석했다. 사진: N.D

토지 매수자와 투자자 대표의 프로젝트에 대한 권고를 인정하면서, 루옹 응우옌 민 트리엣 지방 당 서기는 관련 기관과 부문에서 사람과 기업의 권고를 해결하는 데 결단력이 부족하다고 말했습니다.

도당 서기에 따르면, 너무 오랜 시간이 지났지만 당국은 시민들에게 사건 해결 여부에 대한 답변을 하지 않았고, 기업들에게도 다음 단계를 지시하지 않았습니다. 지금까지 천연자원환경부는 아무런 답변도 없었고, 관련 부서도 최종 결과를 얻기 위한 후속 조치를 취하지 않았습니다.

도당 서기는 도의 전문 분야가 주민과 투자자들의 청원을 해결하는 데 더욱 단호하고 단호해야 한다고 강조했습니다. 특히 고국 기생 마을 재정착 지역 사업의 경우, 2024년 2분기에 천연자원환경국은 도 인민위원회에 자문 및 보고하여 사업 관련 주민과 기업들의 청원에 대해 명확하고 구체적인 답변을 제공할 것입니다.

성(省)인민위원회는 관련 규정을 면밀히 검토하여 사업 수립 및 시행 과정 전반에 걸쳐 관련 법적 근거를 검토했습니다. 특히 성(省)인민위원회가 발표한 감사, 검사 결과 및 관련 문서를 검토했습니다. 이를 통해 토지 가격 결정 및 재정적 의무 이행에 대한 당사자들의 근거와 의무를 명확히 했습니다.

루옹 응우옌 민 찌엣 동지께서는 도당위원회 내부위원회에 처리 결과를 감독하고 도당위원회 상무위원회에 보고하도록 지시하셨습니다.

커뮤니케이션-3.jpg — 투자자 An Duong Trading and Service Company Limited의 토지 매수자 대표들과의 오늘 아침 회의 장면입니다. 사진: N.D

같은 날 아침, 투자자인 안즈엉 무역 및 서비스 회사(디엔반 타운)의 프로젝트 토지 매수자 대표를 접견한 루옹 응우옌 민 트리엣 지방 당 서기는 관련 문제는 반드시 법적 규정에 따라 해결해야 하며, 잘못된 것을 합법화하거나 국가 예산에 손실을 초래해서는 안 된다고 분명히 밝혔습니다.

루옹 응우옌 민 찌엣 성 당서기는 현재 이 성에서는 만료되었거나 연장되지 않은 부동산 프로젝트가 많고, 투자자들은 프로젝트 시행을 일시적으로 중단했으며, 지방 자치 단체에서는 부지 정리를 진행할 수 없다고 말했습니다.

이러한 사업들의 어려움을 해결하기 위해, 2024년 4월 12일, 성(省)당위원회 상무위원회는 회의를 개최하여 성(省)인민위원회에 사업의 법적 절차와 현황을 검토하도록 하는 정책에 대한 의견을 제시했습니다. 이를 통해, 상급 검사 및 감사팀이 지적한 사업 유형에 대한 진척도 연장 및 토지사용권증 발급을 검토할 것입니다. 성(省)당위원회 상무위원회는 성(省)인민위원회 산하 당위원회에 이 회의의 결론을 이행하도록 각 기관을 지도하도록 지시했습니다.

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