비텍스코는 벤탄 사각형 프로젝트에서 완전히 철수할 예정이다.

(NADS) - 당사자 간 계약에 따라 Bitexco는 Saigon Glory의 모든 자본 출자금을 Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited로 이전합니다.

조사에 따르면, 2018년 6월에 설립된 사이공 글로리는 벤탄 시장 맞은편(호치민시 1군) 벤탄 사각형 내 8,600m² 규모 부지에 위치한 원 센트럴 호치민 프로젝트의 투자자입니다. 이곳은 Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam, Pho Duc Chinh의 4개 거리에 접해 있는 베트남에서 가장 좋은 위치 중 하나입니다.

사이공 최고의 부동산 프로젝트 중 하나인 One Central HCM의 2023년 12월 현재 상황입니다. 사진: 퀸 트란

이전에 비텍스코는 사이공 글로리에 대한 모든 자본 출자금을 테크콤뱅크 에 저당잡혀 사이공 글로리가 발행하는 10조 동(VND) 규모의 채권 10건의 담보로 제공했습니다. 채권 만기는 2025년 6월부터 2026년 11월까지입니다. 이번 매각 계약에서 비텍스코는 2024년 9월 1일부터 2025년 6월 12일까지 10건의 채권에 대한 원금 및 이자를 지급하고, 2025년 6월 18일까지의 이자를 지급할 의무를 계속 이행하기로 약속했습니다.

최신 계약에 따르면, 비텍스코는 사이공 글로리에 대한 모든 자본 출자금을 하노이 푸옹 동 부동산 회사로 이전할 예정입니다. 하노이 풍동 회사는 또한 2025년 6월 18일까지의 원금 상환과 그 이후의 추가적인 재정적 의무에 대한 책임을 계속 맡을 것입니다.

많은 주목을 받고 있는 벤탄 원 센트럴 호치민 사각형 프로젝트는 사이공의 정신에서 비롯되었으며, 초기 투자액은 약 5억 달러입니다. 이 프로젝트는 연단으로 연결된 두 개의 타워로 구성되어 있으며, 55층짜리 서쪽 타워는 임대 사무실과 호텔로 사용되고, 48층짜리 동쪽 타워는 아파트와 호텔로 사용됩니다.

2012년부터 2013년까지 터널 공사가 진행된 후, 이 프로젝트는 일시적으로 중단되었습니다. 2020년 중반에 The Spirit of Saigon이 재개되었지만, 2021년 초에 프로젝트는 Masterise Homes로 이전되었고 One Central HCM으로 이름이 바뀌었습니다. 프로젝트는 계속 진행되었지만, 투자자와 이름이 여러 번 바뀌면서 진행이 지연되었습니다.

비텍스코 그룹 회장인 부꽝호이(Vu Quang Hoi) 씨는 올해 초 채권자들에게 보낸 서한에서 사이공 글로리와 벤탄 사각형 프로젝트가 법적, 재정적 의무 측면에서 많은 어려움에 직면해 있어 담보 자산 처리가 복잡하다고 말했습니다. 그는 회사가 재정을 구조 조정하고, 투자와 건설을 촉진하고, 곧 프로젝트 수익을 창출할 수 있도록 원금과 이자 지급 기간을 연장하는 것을 제안했습니다. 마지막으로, 채권 10개 묶음의 만기를 1~2년 더 연장하였고, 이자율은 연 8%로 인하되었습니다.

호치민 중부 지역 프로젝트 중 하나가 2022년 말부터 공사가 중단됩니다. 사진: Thanh Tung

오늘, Bitexco Group LLC는 One Central HCM 초대형 프로젝트 투자자인 Saigon Glory LLC의 자본금 전액을 Phuong Dong Ha Noi Company로 이전하기로 결정했습니다. 이 기업은 2019년 중반에 설립되었으며, 하노이 호안끼엠 구 쩐흥다오 구에 본사를 두고 있으며, 쩐티민히에우 여사가 법적 대리인 겸 대표이사로 활동하고 있습니다.

출처: https://nhiepanhdoisong.vn/bitexco-se-thoai-von-hoan-toan-tai-du-an-khu-tu-giac-ben-thanh-15178.html