비텍스코는 벤탄 사각형 프로젝트에서 완전히 철수할 예정이다.

(NADS) - 당사자 간 계약에 따라 Bitexco는 Saigon Glory의 모든 자본 출자금을 Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited로 이전합니다.

조사에 따르면, 2018년 6월에 설립된 사이공 글로리는 호치민시 1군 벤탄 시장 맞은편 벤탄 사각형 내 8,600m² 부지에 위치한 원 센트럴 호치민 프로젝트의 투자자입니다. 이곳은 팜응우라오, 칼메트, 레티홍감, 포득친 등 네 개의 도로변에 접해 있어 베트남에서 가장 좋은 입지 중 하나입니다.

사이공 최고의 부동산 프로젝트 중 하나인 원 센트럴 호치민의 2023년 12월 현황. 사진: 꾸인 쩐

이전에 비텍스코는 사이공 글로리에 대한 모든 자본 출자금을 테크콤뱅크 에 저당잡혀 사이공 글로리가 발행하는 10조 동(VND) 규모의 채권 10채의 담보로 제공했습니다. 채권 만기는 2025년 6월부터 2026년 11월까지입니다. 이번 매각 계약에서 비텍스코는 2024년 9월 1일부터 2025년 6월 12일까지 10채 채권의 원금과 이자를 지급하고, 2025년 6월 18일까지 이자를 지급하기로 약속했습니다.

최신 계약에 따라 비텍스코는 사이공 글로리에 대한 모든 자본금을 푸옹동 하노이 부동산 유한회사로 이전합니다. 푸옹동 하노이 부동산 유한회사는 2025년 6월 18일까지 원금 상환을 책임지고, 그 이후 추가적인 채무도 부담합니다.

벤탄 지역 사각형 프로젝트 중 하나인 원 센트럴 호치민 프로젝트는 많은 관심을 받고 있습니다. 이 프로젝트는 사이공의 정신에서 시작되었으며, 초기 투자액은 약 5억 달러입니다. 이 프로젝트는 두 개의 타워가 하나의 기단으로 연결되어 있으며, 55층 서쪽 타워는 임대 사무실 및 호텔로, 48층 동쪽 타워는 아파트와 호텔로 사용됩니다.

2012년부터 2013년까지 지하 공사가 진행된 후 프로젝트는 일시적으로 중단되었습니다. 2020년 중반에는 '스피릿 오브 사이공(The Spirit of Saigon)'이 재개되었지만, 2021년 초에는 마스터리스 홈즈(Masterise Homes)로 이관되어 원 센트럴 호치민(One Central HCM)으로 명칭이 변경되었습니다. 프로젝트는 계속 진행되었지만, 투자자와 명칭이 여러 차례 변경되면서 진행이 지연되었습니다.

비텍스코 그룹 부 꽝 호이 회장은 올해 초 채권자들에게 보낸 서한에서 사이공 글로리와 벤탄 쿼드랭글 프로젝트가 법적, 재정적 의무 측면에서 많은 어려움에 직면해 담보 자산 처리가 복잡해지고 있다고 밝혔습니다. 그는 회사가 재정을 재구조화하고 투자 및 건설을 촉진하며 프로젝트 수익을 창출할 수 있도록 원리금 상환 기간을 연장할 것을 제안했습니다. 최종적으로 10건의 채권 만기가 1~2년 연장되었고, 이자율은 연 8%로 인하되었습니다.

호치민 중부 지역 프로젝트 중 하나가 2022년 말부터 공사가 중단됩니다. 사진: Thanh Tung

비텍스코 그룹(Bitexco Group LLC)은 원 센트럴 호치민 초대형 프로젝트 투자자인 사이공 글로리(Saigon Glory LLC)의 자본금 100%를 하노이 푸옹 동(Phuong Dong Ha Noi) 회사로 이전하기로 결정했습니다. 이 회사는 2019년 중반 설립되었으며, 하노이시 호안끼엠구 쩐흥다오구에 본사를 두고 있습니다. 쩐티민히에우(Tran Thi Minh Hieu) 여사가 법적 대리인 겸 대표이사를 맡고 있습니다.

출처: https://nhiepanhdoisong.vn/bitexco-se-thoai-von-hoan-toan-tai-du-an-khu-tu-giac-ben-thanh-15178.html