건설부: 사회주택 사업을 아직 시행하지 않은 지방자치단체가 18개 있습니다.

사회주택 프로젝트.

올해 완료를 목표로 등록된 프로젝트, 공사가 시작된 프로젝트, 공사가 진행 중인 프로젝트의 경우, 건설부는 지방 자치 단체가 투자자들과 직접 협력하여 진행 상황을 검토하고, 투자자들에게 2025년에 완료할 수 있도록 자원을 집중하도록 지시하고 촉구해야 한다고 권고했습니다.

목표의 50% 이상 달성

6월 6일 오전 건설부 5월 업무 보고 및 2025년 6월 중점 추진 회의에서 주택부동산시장관리국 국장은 각 지자체별 집계 자료를 바탕으로 전국적으로 1,309개소, 9,737헥타르 규모의 사회주택 건설을 계획하고 있다고 밝혔습니다. 따라서 대부분의 지자체는 사회주택 건설에 필요한 토지를 확보했습니다.

사회주택 100만호 건설사업 추진에 관하여, 현재 전국적으로 686개의 사회주택 사업이 배치되어 있으며, 아파트 규모는 627,867세대입니다(117개 완료 및 준공 완료 사업, 80,811세대 아파트, 159개 사업 착공, 135,563세대 아파트, 416개 사업 투자정책 승인, 417,185세대 아파트).

주택 및 부동산 시장 관리부 장관은 "이를 통해 2025년까지 완료 및 시작된 프로젝트 수가 프로젝트 목표(428,000유닛)의 51%에 도달했습니다."라고 밝혔습니다.

올해 첫 5개월 동안만 해도 전국적으로 20,428세대 규모의 21개 사업이 시작되었고, 22,649세대의 사회주택 아파트가 완공되었습니다.

63개 지자체의 보고서와 실제 시찰에 따르면, 총리가 지정한 목표를 달성할 수 있는 지자체는 박닌, 하이퐁, 박장 , 응에안, 동나이, 흥옌, 다낭, 후에, 닥락, 빈푹, 타이빈, 하이즈엉, 호아빈, 하남, 뚜옌꽝, 꽝찌, 꼰뚬, 닌투언, 하우장, 까마우 등 20개 지자체입니다. 각 지자체가 건설할 수 있는 아파트 수는 45,928호입니다.

건설부: 사회주택 사업을 아직 시행하지 않은 지방자치단체가 18개 있습니다.

많은 지자체가 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 사회주택에 투자했습니다.

프로젝트를 시행하고 있는 지역은 하노이 , 호치민시, 빈즈엉, 탄호아, 꽝닌, 라오까이, 칸호아, 빈투언, 빈푹, 떠이닌, 빈딘, 띠엔장, 타이응옌, 롱안, 푸토, 깐토, 랑선, 바리아붕 등 25개 지역을 포함해 총리가 지정한 목표를 완료할 가능성이 낮다. Tau, Dong Thap, Lam Dong, An Giang, Kien Giang, Ben Tre, Tra Vinh, Nam Dinh. 지자체가 완공할 수 있는 아파트 수는 목표 대비 24,352가구/53,414가구(28,062가구 부족)입니다.

아직 사회주택 사업을 시행하지 않은 지자체는 18개 지자체(총 목표 주택 수 4,366채)입니다. 광남성, 푸옌성, 빈롱성, 옌바이성, 박리에우성, 썬라성, 닌빈성, 하띤성, 광빈성, 닥농성, 속짱성; 하장성, 까오방성, 박깐성, 디엔비엔성, 라이쩌우성, 잘라이성, 광응아이성입니다.

투자 실행을 위한 명확한 절차를 만드십시오

주택 및 부동산 시장 관리부 장관은 올해 계획을 발표하면서 지방자치단체가 행정 단위의 조직과 재편을 완료한 후, 건설부가 총리에게 보고하여 합병 후 지방자치단체의 사회주택 개발 목표를 조정할 것이라고 말했습니다.

동시에 건설부는 지방자치단체와 기업을 지속적으로 감독하고, 사회주택 건설에 대한 투자를 늘려 총리가 정한 목표를 달성하도록 촉구하고 있습니다.

지방자치단체의 경우, 건설부는 결의안 201/2025/QH15 및 세부 규정의 조항에 따라 해당 지역의 사회주택 프로젝트 전문 기관 및 투자자들에게 결의안의 메커니즘과 정책을 이행하고, 프로젝트 투자를 위한 적절한 자본 자원을 마련하고, 사회주택 프로젝트 투자자들을 지원하도록 긴급히 지시할 것을 권고합니다.

지방자치단체는 총리가 지정한 2025년 및 그 이후 2030년까지 사회주택 완공 목표를 지방 사회경제 발전 목표 체계에 추가하고, 적절한 규모, 입지, 편의성, 동기적 인프라를 갖춘 지정된 목표에 따라 사회주택 개발을 위한 충분한 토지 기금을 마련하기 위해 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획을 검토, 업데이트 및 보완해야 합니다.

투자정책 승인을 받지 않은 프로젝트 또는 투자정책 승인을 받았지만 아직 투자자를 선정하지 않은 프로젝트의 경우, 도인민위원회는 시범결의안의 규정에 따라 투자자에게 입찰을 실시하지 않도록 지시하여 프로젝트에 대한 투자자를 조속히 선정해야 합니다.

투자자가 선정된 프로젝트에 대해 각 성, 시에서는 투자자가 투자, 계획, 토지, 건설 등 관련 법률을 준수하도록 적극적으로 지도하고, 프로젝트 관련 문제를 신속히 처리하여 2025년에 공사를 시작할 수 있도록 할 것입니다.

또한 지방자치단체는 상업용 주택 프로젝트 투자자들에게 2023년 주택법 규정에 따라 프로젝트의 20% 토지 기금에 사회주택을 건설하기 위한 투자 절차를 진행하고 2025년에 공사를 시작하여 이후 연도의 목표를 완료하기 위한 기초로 삼을 것을 촉구했습니다.

건설부: 사회주택 사업을 아직 시행하지 않은 지방자치단체가 18개 있습니다.

전국은 2025년까지 사회주택 10만호 건설 목표를 달성할 예정이다.

올해 완료를 위해 등록된 프로젝트, 이미 공사가 시작된 프로젝트, 공사가 진행 중인 프로젝트의 경우, 지방자치단체는 투자자들과 직접 협력하여 진행 상황을 검토하고, 투자자들에게 2025년에 완료할 수 있도록 자원을 집중하도록 지시하고 촉구해야 합니다.

건설부는 또한 지자체가 사회주택 건설 투자와 관련하여 관할하는 행정절차(사업설립, 승인, 투자자 선정, 토지배정, 토지임대, 부지정리 등)를 간소화하고 간소화하여 기업의 투자를 지원·장려하고, 투자자들이 토지위치 선정부터 법적 절차 완료까지 신속하게 사업을 추진할 수 있는 여건을 조성할 것을 제안했습니다.

각 성·시에서는 사회주택, 근로자주택, 아파트 리모델링 및 재건축 사업에 대해 12조동 대출 가능 대상 사업을 지속적으로 검토, 검사, 목록화하고, 은행이 대출을 신청할 수 있는 근거를 마련하기 위해 공고하고 있습니다.

VNA에 따르면

출처: https://baothanhhoa.vn/bo-xay-dung-co-18-dia-phuong-chua-trien-khai-thuc-hien-du-an-nha-o-xa-hoi-251216.htm