건설부, 소형아파트 종합점검 실시

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10월 23일, 총리 공식 교신 제991호를 시행하여 건설 부 장관 응웬 탄 응이는 건설부 검사원에 다층, 다세대 아파트(미니 아파트라고도 함) 건설 관리에 대한 종합적인 검사를 실시하기 위해 지방 자치 단체에 계획 개발을 주관하고 안내하도록 지시했습니다.

건설부 검사원은 호치민시, 하노이, 빈즈엉성 등 인구 밀도가 높은 산업단지의 단독주택, 고층 빌딩, 숙박시설, 기타 유형의 다세대 주택, 임대 시설이 밀집된 여러 지역에서 검사를 실시하는 임무를 맡았습니다.

나머지 성·시의 경우, 건설부는 성·시 인민위원회에 올해 12월 산하 기능 기관에 검사를 실시하고 그 이행 결과를 건설부에 보고하도록 지시해 달라고 요청하는 문서를 보냈다. 건설부는 이를 종합해 올해 총리 에게 보고할 예정이다.

Bộ Xây dựng thanh tra toàn diện chung cư mini - 1 — 많은 미니 아파트는 원래 건축 허가 없이 지어졌으며, 화재 안전, 보안 등이 보장되지 않았습니다. (그림: 응우옌 하이)

이전에 건설부 장관 응우옌 타인 응이의 지시를 이행하기 위해 건설 검사원은 10월 24일에 하노이, 호치민시, 빈즈엉성의 다층, 다세대 아파트 개인 주택 건설 관리를 검사하기 위한 검사팀을 설립했습니다.

종합검사는 건설부가 법률의 규정(있는 경우)에 따라 기관 및 개인의 위반사항을 신속히 적발하고 엄격히 처리하는 것을 목적으로 하며, 이를 통해 단독주택, 다층주택, 다세대주택, 고밀도 임대숙박시설의 건설 및 관리에 관한 법률 규정을 검토·평가하여 현실에 맞게 연구·수정·보완·완성하는 것을 목적으로 합니다.

건설부는 위반 사항을 신속히 적발하고 엄중하게 처리하는 것 외에도, 인구밀도가 높은 개별주택 유형, 다층주택, 다세대주택, 임대시설 등의 건설 및 관리에 관한 법률 규정을 점검·평가하여 현실에 맞게 법률 규정을 연구·개정·보완하고 완벽화할 것입니다.

건설부에 따르면, 건설 활동 분야 위반에 대한 행정 제재 규정은 건설 공사 전반, 특히 도시 지역의 다층 및 다세대 주택으로 설계된 개인 주택 유형을 포함하여 개인 주택 건설 분야의 관련 활동을 완전히 규제할 수 있는 법적 통로를 마련했습니다.

그러나 최근 일부 지방에서는 당국의 방만한 관리를 악용하여, 건축법과 소방법의 규정을 준수하지 않고 가구와 개인이 다층 주택, 아파트를 많이 짓거나 임대주택을 짓는 사례가 발생하고 있습니다.

계획에 맞지 않는 공사, 허가 없이 건설, 허가 없이 건설, 방화 및 소화 기준과 규정을 충족하지 않는 주택 건설, 임대, 매매, 양도를 목적으로 주택을 임의로 설계하고 층을 추가하여 여러 개의 아파트로 배열하는 행위...

위와 같은 상황은 인구 밀도를 증가시키고, 기술 인프라, 사회 인프라, 교통 인프라에 과부하를 일으키고, 환경 위생을 보장하지 못하고, 지역의 안보와 질서를 해치고, 계획을 방해하며, 소유권 증서 발급 실패로 인해 매수인과 매도인 사이에 분쟁과 소송을 야기합니다.

특히, 위 건축물에서 방화 및 소화 규정을 위반할 경우 주거지역 내 화재 및 폭발 위험이 높아집니다.

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