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하노이 사회주택 프로젝트, 26개 분양 시작으로 '최다' 판매 기록 달성, 아직 완판되지 않아

VTC NewsVTC News02/06/2023

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하노이 의 사회주택 프로젝트를 클로즈업으로 찍은 사진으로, 이 프로젝트는 26개의 주택이 분양되는 '신기록'을 달성했지만 아직 매진되지 않았습니다.

하노이 사회주택 프로젝트, 26개 분양 개시로 '신기록' 달성, 아직 완판되지 않아 - 1

AZ Thang Long 사회주택 및 상업 서비스 프로젝트 단지(하노이 호아이득 현, 킴충 사구, 라이사 마을에 위치)는 32번 고속도로에 위치해 있습니다.

하노이 사회주택 프로젝트, 26개 분양 시작으로 '신기록' 수립, 아직 완판되지 않아 - 2

이 프로젝트는 Thang Long Confectionery Company Limited가 투자한 35층 규모의 4개 블록으로 구성되어 있습니다.

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이 사업에는 총 1,496세대의 아파트가 있으며, 이 중 264세대는 상업용으로 분양되고, 911세대는 사회주택으로 분양되며, 312세대는 임대형으로 분양됩니다. 2015년 첫 분양 이후 26세대의 신규 분양까지 사회주택 857세대와 임대형 183세대가 분양된 것으로 알려졌습니다.

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사회주택 아파트의 예상 매매가는 1,400만 동/m²(부가세 및 2% 관리비 별도) 이상이며, 예상 임대료는 61,000 동/m²/월(부가세 별도) 이상입니다. 2023년 4월 기준, 이 프로젝트에는 미분양 사회주택 아파트 42채와 미입주 사회주택 아파트 86채가 있습니다. 26번째 매매로, 이 프로젝트는 역대 최다 매매를 기록한 사회주택 프로젝트입니다.

하노이에서 26개 주택이 분양되고 아직 매진되지 않은 '신기록'을 세운 사회주택 프로젝트의 클로즈업 - 5
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A1.1동과 A1.2동은 이미 인계되어 입주가 시작되었습니다. 하지만 A1.1동과 A1.2동 주차장 입구는 아직 완공되지 않았으며, 많은 주민들이 기반 시설의 질과 보안이 기준에 미달한다고 호소했습니다.

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건물의 비상구에는 아무런 차단 장치가 없고 공사 중입니다. 지역 주민들에 따르면, 화재, 폭발 또는 기타 비상 상황 발생 시 이곳이 대피 장소가 되어야 한다고 합니다.

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한편, THT 신도시 프로젝트(명칭 변경 후)의 A2동과 A3동은 아직 개략적인 공사만 완료되어 2022년 3분기에 고객에게 인도하기로 약속한 바가 없습니다.

하노이의 사회주택 프로젝트는 26개 분양을 시작으로 '신기록'을 세웠지만 아직 완판되지 않은 상태다 - 10

AZ 탕롱 사회주택 및 상업 서비스 단지 프로젝트(구 브라이트 시티)는 원래 상업용 주택 프로젝트였습니다. 그러나 시행 과정에서 여러 차례 "보류"되었습니다.

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2014년 2월 14일, 하노이 인민위원회는 해당 프로젝트를 상업용 주택에서 사회주택으로 전환하는 것을 허용하기로 결정했으며, 투자자는 2017년 3분기와 4분기에 공사를 완료하고 주택을 인도하기로 약속했습니다.

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사람들은 당국에 반복적으로 불만을 제기하고 심지어 현수막과 구호를 내걸기도 했지만... 프로젝트는 아직 완료일을 정하지 못했습니다.


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