세계에서 가장 높은 아파트, 비어 있지만 가치는 1조 2,000억 이상

căn hộ - Ảnh 1. — 부르즈 칼리파 빌딩(두바이) 107층과 108층에 위치한 펜트하우스의 투시도 - 사진: gt&i 일러스트레이션

이것은 부르즈 할리파 빌딩(두바이)의 107층과 108층에 위치한 대형 듀플렉스 펜트하우스 아파트입니다.

건물의 '천상의 궁전' 아파트 부르즈 칼리파

뉴욕 포스트 에 따르면, 이 아파트는 "하늘의 궁전"이라고 불립니다. 아파트 안에서는 구름보다 더 높은 경치를 볼 수 있기 때문입니다.

지상에서 약 700m 높이에 위치한 이 미완성 "원시" 아파트는 재정적 자원을 갖춘 투자자들에게 비어 있으며, 이곳을 개인용 스카이 맨션으로 바꾸기 위해 수백만 달러를 지출할 의향이 있습니다.

이 펜트하우스는 세계에서 가장 높은 아파트라는 타이틀도 가지고 있습니다. 매도인을 대리한 인베스트 두바이 부동산의 아사드 칸은 약 180평방미터(200평 ^{) 규모} 의 이 복층 아파트를 "맞춤형으로 꾸며질 수 있는 콘크리트 골격"이라고 묘사했습니다.

"지금은 펜트하우스를 원상태 그대로 판매하고 있습니다." 칸 씨는 말했다. "방도, 화장실도, 욕실도, 주방도, 아무것도 없습니다. 콘크리트 천장과 바닥만 있고, 주변은 유리로 둘러싸여 있을 뿐입니다." 칸 씨는 Business Insider 와의 인터뷰에서 이렇게 설명했다.

렌더링은 아파트가 완공되면 어떤 모습일지 보여주며, 360도 전망을 제공합니다. 칸 씨는 날씨가 맑은 날에는 라스 알 카이마까지 볼 수 있다고 말합니다.

căn hộ - Ảnh 2. — 현재 아파트에는 방, 화장실, 욕조, 주방 등 아무것도 없습니다. 콘크리트 천장과 바닥만 있고, 그 주변은 유리로 둘러싸여 있습니다. - 사진: Invest Dubai Real Estate

상류계급은 자신의 계급을 주장한다

호가 또한 이 아파트의 독특함을 반영합니다. 칸은 "이 지역의 유사한 펜트하우스들을 기반으로 여러 가격 책정 전략을 검토했습니다."라고 말했습니다. "분명히 이 아파트는 세계에서 가장 높은 아파트이고, 가장 상징적인 건물에 있기 때문에 가치가 더 높습니다. 복제할 수 없는 특별한 자산입니다."

칸은 이 공간을 고급 수준으로 마무리하려면 추가로 1,000만 달러가 들 것으로 추정합니다.

"집주인이 완공에 1천만 달러를 추가로 투자한다면, 두바이에서 그 누구도 갖지 못한 초호화 공간을 매우 높은 수준으로 소유하게 될 것입니다."라고 칸은 덧붙였다. "이런 투자는 나중에 재판매 시 수익을 확보하는 데 필수적이라고 생각합니다."

아파트에는 전용 실내 수영장, 별도의 엘리베이터 시스템(건물 1층에서 2대의 엘리베이터를 이용해 옥상까지 약 2분이 소요됨), 주차 공간 12개 등 다양한 고급 편의시설이 갖춰져 있습니다.

"엘리베이터가 정말 빨라요." 칸 씨가 말했다. "한 대는 73층까지 올라가고, 그다음 73층에서 107층이나 108층까지 가는 또 다른 엘리베이터가 있는데, 한 번 올라가는 데 1분 정도 걸립니다."

칸은 펜트하우스를 영구 거주지라기보다는 세계 엘리트들의 지위 상징으로 여긴다. "그들이 거기서 살지는 않을 것 같아요. 우리가 상대하는 사람들은 전 세계를 여행하는 사람들이니까요."라고 그는 말했다.

미국인 관광객들이 사냥을 위해 몰려든다

작년에 조용히 소개된 이후, 이 펜트하우스는 2025년 초에 공식적으로 시장에 출시되어 대서양 건너편 국가에서도 예상치 못한 관심을 불러일으켰습니다.

"미국에서 문의가 많이 들어왔는데, 정말 놀라웠어요." 칸 씨가 말했다. "처음에는 구매자가 중동, UAE에 사는 현지 가족일 거라고 생각했어요. 그런데 미국에서 온 관심이 너무 커서 감당이 안 됐어요. 다양한 계층의 사람들이 모여들었거든요. 왜 그랬는지 모르겠네요."