호치민시에 사는 제 친척 한 분이 거의 15년 전에 그 집을 샀습니다. 아이들이 어렸을 때 이사했고, 이제 큰아이는 대학에 다니고 있는데, 그동안 그분이 가장 걱정하는 것은 토지 소유권 증서가 없다는 점입니다.

며칠 전, 그가 아주 기쁜 목소리로 전화를 걸어왔다. 동네 위원회에서 오랫동안 기다려온 그의 지역이 곧 토지 소유권 증서를 받을 수 있을 거라고 발표했다는 것이다.

"동네 사람들이 모두 기뻐했어요." 그가 말했다. "마침내 그 집이 진정으로 내 것이 된 기분이었죠."

수백조 동에 달하는 자금을 해제합니다.

그의 기쁨은 호치민시의 최근 정책에서 비롯됩니다. 약 68,000채의 주택을 건설하는 60개 이상의 부동산 프로젝트에 대한 장애물을 제거하고, 2026년까지 적격 신청 건수의 약 90%에 해당하는 61,200건의 토지 소유권 증서를 발급하기 위해 노력하고 있습니다.

이번 결정은 매우 환영할 만한 일입니다. 시에서 시행하는 조치는 단순히 오랜 행정 절차를 해결하는 것이 아니라, 법적으로 지연되어 온 수만 채의 주택들이 정상적인 유통을 재개할 수 있도록 하는 것이기 때문입니다.

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호치민시의 모델은 전국 각지에서 지연되고 있는 프로젝트들에 의해 면밀히 검토되고 있다. 사진: 응 우옌 후에

아파트 한 채당 가격이 수십억 동, 타운하우스는 수백억 동에 달한다고 가정할 때, 2026년까지 약 6만 8천 채의 주택에 대한 문제를 해결하고 6만 1천200건의 토지 소유권 증서를 발급하면 수백조 동에 달하는 자산의 법적 지위가 확정되어 시장에서 정상적으로 유통될 수 있습니다.

토지 소유권을 획득하면 사람들은 소유권에 대한 안정감을 느낄 뿐만 아니라 투명한 매매, 합법적인 소유권 이전, 담보 대출, 공식적인 신용 이용 등 다양한 이점을 누릴 수 있습니다.

주택 소유권 증명서는 단순히 주택 소유를 증명하는 문서가 아닙니다. 사람들이 자신의 부동산을 사업, 투자 또는 가족의 장기적인 재정 필요를 충족하는 데 필요한 자본으로 전환하는 데 도움을 줍니다.

특히, 태스크포스 1645는 약 1년 반 동안의 활동 기간 동안 수십 차례 회의를 개최하여 수백 건의 프로젝트에 대한 장애물을 해결했습니다. 수만 채의 아파트에 대한 법적 문제가 해결되었고, 수천 건의 서류가 소유권 증명서 발급 절차를 완료하기 위해 세무 당국으로 이관되었습니다.