토지금융 정책은 투명하고 명확해야 합니다.

성 인민위원회 부위원장 응우옌 응옥 푹과 각 부서 및 지부 책임자들이 람동성 교량 지점에 참석했습니다.

람동성 다리에서 응우옌 응옥 푹 성 인민위원회 부위원장이 회의를 주재했습니다. 회의에는 재무부, 농업 환경부, 사법부, 건설부, 성 감사원, 성 세무부 등 각 부처 책임자들이 참석했습니다.

쩐 홍 하 부총리는 개회사에서 다음과 같이 말했습니다. "금융, 토지 등 관련 하위 법률 문서 개발의 이행이 명확하지 않을 수 있으며, 지방 정부가 정책을 시행하는 데 어려움을 겪을 수 있습니다."

따라서, 시민의 목소리에 귀 기울이고 지역 사회에 집중하고자 하는 정신으로, 오늘 정부는 토지법 시행에 맞춰 토지개발기금 관련 두 가지 법령을 검토하기 위해 회의를 가졌습니다. 이를 통해 국민, 기업, 그리고 지역 주민들이 원활하게 사업을 추진할 수 있도록 명확한 방안을 마련하고 통합하는 것이 목표입니다.

총리는 지역 사회와 협회의 의견이 국민과 기업의 현안에 직접적으로 접근했다고 밝혔습니다. 영향에 대한 고찰, 실제 상황, 특정 주제 또는 경직되고 융통성 없는 문서에 적합하지 않은 실행 방안 등은 수정 및 보완될 것입니다. 이러한 취지에서, 법에 따라 문서를 작성하고 각 주제에 맞게 적절하게 실행하는 방법은...

부총리는 또한 토지 금융 정책이 국가, 국민, 그리고 기업의 이익을 보장하는 더욱 투명하고 명확한 방향으로 개선되어야 한다고 요청했습니다. 토지 금융 정책은 토지를 수집하는 데에만 사용되는 것이 아니라, 실제로 적용되었을 때 그 효과를 발휘해야 합니다. 적절한 생산과 적절한 비용이 수반되어야 합니다. 토지 사용자의 책임과 관련하여, 불합리한 적용을 지양하는 적절한 로드맵이 마련되어야 합니다.

부총리는 토지 투기, 낭비, 비효율적인 토지 이용을 방지하기 위해 토지 정책이 검토되어야 하지만, 동시에 국민의 권리도 보호해야 한다고 설명했습니다. 토지 낭비나 과도한 변동은 피해야 합니다. 정책은 옳지만, 실행 과정에서 문제가 발생할 수 있으며, 가치 창출, 경제적, 정치적, 사회적 보장을 위해 반드시 검토되어야 합니다.

추가 납부 금액과 관련하여 부총리는 재무부에 각 사안을 검토해 줄 것을 요청했습니다. 즉, 지방자치단체와 기업에 대한 시행령이 어디에 걸림돌이 되는지, 그리고 기업의 위법 행위나 국가의 위법 행위는 어떻게 근절해야 하는지에 대한 검토가 필요합니다. 특히, 국가와 토지 이용자 간의 이해관계 조화를 위해 추가 납부 금액을 왜 징수해야 하는지, 그리고 왜 감액해야 하는지에 대한 분석이 필요합니다.

재무부 장관 응우옌 반 탕(Nguyen Van Thang)은 또한 법령 103과 법령 104를 개정 및 보완하는 초안을 제출했습니다. 따라서 법령 104는 기술적인 내용만 담고 있으며, 나머지는 주로 법령 103에 초점을 맞추고 있습니다.

재무부는 각 부처, 지자체, 지방자치단체, 단체, 협회, 기업의 의견, 권고, 제안을 종합, 수렴, 설명한 후 시행령 초안을 완성했습니다. 현재까지는 감정평가위원회가 시행령 초안의 감정평가를 담당했습니다. 현재 전국적으로 토지 사용료 및 추가 지급액은 18/63개 구도(190개 사업)에서만 산정되었습니다.

재무부는 현재 토지 사용료 추가 부과금 문제에 대한 3건의 초안을 가지고 있으며, 이는 현행 수준을 유지하거나, 감액하거나, 부과하지 않는 것을 목표로 합니다. 계산에는 약 180일이 소요됩니다.

하지만 지역 지도자들에 따르면 10년째 대금이 지급되지 않는 사례도 있다고 합니다. 감사 후 문제, 계획 및 가격 평가 단위 문제 등이 그 예입니다. 그 이유는 사업주 역량 부족과 현장 점검 때문입니다.

출처: https://baolamdong.vn/chinh-sach-tai-chinh-dat-dai-phai-minh-bach-ro-rang-386455.html