농경지에 건설을 허용하다

킨테도티 - 빈프억성 인민위원회는 농업 생산에 직접적으로 도움이 되는 시설을 건설할 수 있는 토지 면적을 명시한 결정 제10/2025/QD-UBND를 발표했습니다.

2025년 3월 20일부터 빈프억족은 규정에 따라 농경지에 건물을 건설할 수 있습니다.

위 결정은 벼농사 토지를 포함하여 작물과 가축 구조가 전환된 농지에 적용되어 2025년 3월 20일부터 공식적으로 발효됩니다.

이 규정의 목적은 토지 관리가 엄격하고 효과적으로 수행되도록 보장하는 동시에 농업 생산 활동을 촉진하는 것입니다.

규정에 따르면 농지 건설은 반드시 다음 원칙을 엄격히 따라야 합니다. 즉, 사용 목적의 정확성을 보장하고 농업 생산 능력에 영향을 미치지 않아야 하며 건설 규정을 준수해야 합니다.

구체적으로 농경지(벼농사지 제외)에 대한 건설공사의 규모는 다음과 같이 규정됩니다.

면적이 200,000m²에서 300,000m² 미만인 토지의 경우: 최대 건축 면적은 300m²입니다.

면적이 300,000m²에서 500,000m²인 토지의 경우: 최대 건축 면적은 400m²입니다.

면적이 500,000m² 이상인 토지의 경우: 최대 건축 면적은 500m²입니다.

특히 벼농사지의 경우 농업 생산에 직접적으로 도움이 되는 건축면적은 500m²를 초과할 수 없습니다.

농경지에서의 건설 작업은 토지의 한 곳에만 허용되며, 지하실은 허용되지 않고 최대 1층만 허용됩니다. 또한, 건설 현장은 2024년 토지법이 규정하는 안전통로 밖에 있어야 합니다.

또한 이 결정은 건설이 건설법과 관련 문서를 엄격히 준수해야 한다는 점을 강조합니다. 건설 공사의 구역과 위치를 명확하게 정의하는 것은 토지의 오용을 제한하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 경제 발전과 농지 기금 보호 간의 조화를 보장하는 데에도 도움이 됩니다.

빈프억성 인민위원회는 각 구, 읍, 시의 인민위원회에 이행을 지시하고, 검사하고, 위반 사항을 처리하는 업무를 할당했습니다. 이러한 부서는 해당 지역의 토지 관리에 위법 사항이 있는 경우 도 인민위원회에 책임을 져야 합니다.

새로운 규정의 발표는 농업 생산 활동에 참여하는 사람과 기업에 더 유리한 환경을 조성하는 동시에 지방 자치 단체가 토지 이용을 더욱 엄격하게 통제하는 데 도움이 될 것으로 기대됩니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/binh-phuoc-cho-phep-xay-dung-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep.html