국회의장, 도심 건물 높이 문제 제기

4월 22일 오전, 국회 제32차 정기국회에서 도시 및 농촌 계획법 초안에 대한 의견이 발표되었습니다.

국회의장인 부옹 딘 후에(Vuong Dinh Hue)는 자신의 의견을 밝히며 법안 초안의 준비와 꼼꼼함을 높이 평가했습니다. 예비 검토 보고서에서는 초안을 더욱 완벽하게 만드는 기반을 마련하기 위해 많은 문제점을 언급했습니다.

국회의장 Vuong Dinh Hue가 도시 및 농촌 계획법 초안에 대한 의견을 밝혔습니다.

부옹딘후에 씨는 2009년 도시계획법과 2014년 건설법의 농촌계획 부분을 계승하면서 이 법안 초안의 접근 방식에 동의를 표명했으며, 계획법의 일부 내용을 명시했습니다.

이와 함께 향후 도시와 농촌의 발전 요구에 맞춰 몇 가지 새로운 문제를 추가하고, 법률 시행 과정에서의 어려움과 장애를 해소하며, 계획에 관한 법률의 일관성과 통일성을 확보합니다.

국회의장께서는 당문서에 제시된 여러 관점과 원칙을 지속적으로 검토하고 더욱 명확하게 구체화할 것을 제안하셨습니다.

첫 번째는 도시화와 신농촌 건설의 관계입니다. "실제로 일부 군 단위는 신농촌 건설을 완료하지 못했다고 말씀드렸습니다. 따라서 군 단위가 될 계획은 선진형 신농촌 건설을 완료한 군 단위보다 수월합니다. 이는 기준과 관련이 있기 때문입니다. 따라서 코뮌이 구(區)로 승격되면, 군 단위는 군 단위가 될 가능성이 있으므로 계획 방향의 원칙과 기준을 재검토해야 하며, 향후 시행을 위한 몇 가지 원칙을 법률에 ​​명시해야 합니다."라고 브엉 딘 후에 씨는 말했습니다.

두 번째는 도시화와 도시 경제 발전의 관계입니다. 그에 따르면, 도시 경제를 논하지 않고 도시 지역만 논한다면 지속가능한 도시 지역의 관리 및 개발이 매우 어려워질 것입니다. 따라서 이 법에 포함된 부분과 현재 연구 개발 중인 도시개발관리법 초안에 포함된 부분을 명확히 구분하여 검토하고 명확히 할 필요가 있습니다.

국회의장에 따르면 또 다른 매우 중요한 문제는 계획이 기후 변화에 적응해야 한다는 것인데, 따라서 이를 검토하고 연구할 필요가 있습니다.

국회의장은 또한 인구 밀도와 기반 시설과 관련된 도시 계획의 기준과 표준을 언급하며, TOD 모델(정착지 밀도가 높고 면적이 작으므로 주로 높이와 그 위의 공간을 중심으로 개발)에 따른 폭적 도시 개발과 컴팩트한 도시 지역 간의 균형을 계산합니다.

건물 높이에 대해 그는 여러 차례 논쟁했지만 명확하게 설명하지 못했다고 말했습니다. "건설부와 협력하면서 비행 안전 및 보안 문제 때문에 도심 내 고층 건물 건설을 금지하는 곳이 없다는 것을 알게 되었습니다. 문제는 기반 시설과 건물 높이의 관계를 어떻게 다룰 것인가입니다. 실제로 건설부는 이 높이를 규제하지 않아 도심 지역에서 노후 아파트를 재건축하는 데 어려움을 겪고 있습니다."라고 브엉 딘 후에 씨는 말했습니다.

또는 계획 범위에 대해, 예를 들어 호안끼엠 지구의 계획 범위는 5km2에 불과하므로 인구 기준에 따라 많은 사람을 "추출"해야 했지만, 생각이 바뀌어 4개의 구시가지(호안끼엠, 바딘, 동다, 하이바쯩)를 모두 전체 계획에 포함시켜 균형을 맞추면 인구와 인프라 문제가 해결될 수 있었습니다.

"그렇다면 인구 밀도와 건물 높이에 대한 기준과 기준은 전체 계획을 바탕으로 계획 컨설턴트가 제시해야 하며, 엄격하게 규제해서는 안 됩니다. 홍콩(중국)과 싱가포르는 마천루로 가득 차 있습니다."라고 브엉 딘 후에 씨는 말했습니다.

국회의장에 따르면, 이 법안에 포함되면 많은 문제를 해결할 수 있는 실질적인 문제는 계획을 실행하기 위한 실제 조사입니다.

"계획의 원칙은 현장 조사를 실시하는 것이지만, 때로는 이를 철저히 수행할 충분한 여건이 부족합니다. 사람들이 오랫동안 살아온 지역이 있지만, 조사가 신중하게 이루어지지 않아 계획 당시에는 '녹지'로 '표지'했지만, 지금은 아무도 나서서 이를 개선하지 않습니다. 계획은 현실에 맞지 않습니다. 이러한 경우 계획을 조정해야 한다면, 실제 상황과 일치하도록 해야 합니다."라고 브엉 딘 후에 씨는 말했습니다.

또한 국회 의장은 이 법이 많은 법률과 연관되어 있으므로, 법률 체계의 일관성과 통일성을 확보하기 위해 기초위원회에서 지속적으로 검토하고, 일부 용어를 통일하고, 과도기 규정에 대한 보다 자세한 연구를 수행할 것을 제안했습니다.

국회 사무총장 부이 반 꾸엉

부이 반 끄엉 국회사무총장은 계획의 질적 향상을 위한 지원 자원의 동원에 동의했습니다. 그러나 동원 및 활용은 엄격해야 하며, 지원을 통한 정책적 영향을 피하고 "집단 이익"과 지역 이익을 개입시켜야 합니다.

부이 반 쿠옹(Bui Van Cuong) 씨는 "지원 기관 및 개인, 지원 자원을 받는 기관 및 단위, 자원 사용에 대한 정보 공개 및 투명성에 대한 보다 구체적인 규정을 마련해야 합니다. 이를 통해 앞으로 '식물'이 관련된 경우 사람들이 즉시 발견할 수 있도록 해야 합니다."라고 말했습니다.

원천: https://vov.vn/chinh-tri/chu-tich-quoc-hoi-dat-van-de-ve-chieu-cao-cong-trinh-trong-noi-do-post1090582.vov