국회의장, 도심 건물 높이 문제 제기

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4월 22일 오전, 국회 제32차 회의에서 상임위원회는 도시 및 농촌 계획법 초안에 대한 의견을 밝혔습니다.

국회의장인 부옹딘후에(Vuong Dinh Hue)는 법안 초안의 준비와 꼼꼼함을 높이 평가했으며, 예비 검토 보고서에서는 초안을 더욱 완벽하게 만드는 기반을 마련하기 위해 많은 문제점을 언급했습니다.

chu tich quoc hoi dat van de ve chieu cao cong trinh trong noi do hinh anh 1 — 국회의장인 부옹딘후에가 도시 및 농촌 계획법 초안에 대해 의견을 밝혔습니다.

부옹딘후에 씨는 2009년 도시계획법과 2014년 건설법의 농촌계획 부분을 계승하면서 이 법안 초안의 접근 방식에 동의한다고 밝혔으며, 계획법의 일부 내용을 명시했습니다.

이와 함께 향후 도시와 농촌의 발전 요구에 부응하기 위해 몇 가지 새로운 문제를 추가하고, 법률 시행 과정에서의 어려움과 장애를 해소하며, 계획에 관한 법률의 일관성과 통일성을 확보합니다.

국회의장께서는 당문서에 명시된 여러 관점과 원칙을 계속 검토하고 더욱 명확하게 구체화할 것을 제안하셨습니다.

첫 번째는 도시화와 신농촌 건설의 관계입니다. "저는 신농촌 지역이 완료되지 않은 일부 지구 단위는 관련 기준 때문에 선진형 신농촌 모델을 완료한 지구 단위보다 지구로 계획하기가 더 쉽다고 말한 적이 있습니다. 따라서 코뮌이 구로 전환되거나 지구가 지구로 전환될 가능성이 있는 경우, 계획 방향의 원칙과 기준을 재검토해야 하며, 법률에는 향후 시행을 위한 몇 가지 원칙이 포함되어야 합니다."라고 브엉 딘 후에 씨는 말했습니다.

두 번째는 도시화와 도시 경제 발전의 관계입니다. 그에 따르면, 도시 경제를 논하지 않고 도시 지역만 논한다면 지속가능한 도시 지역의 관리 및 개발이 매우 어려워질 것입니다. 따라서 이 법에 어떤 부분이 포함되는지, 그리고 현재 연구 개발 중인 도시개발관리법 사업의 어떤 부분을 검토하고 명확히 해야 하는지 명확히 구분할 필요가 있습니다.

국회의장에 따르면 또 다른 매우 중요한 문제는 계획이 기후 변화에 적응해야 한다는 것인데, 따라서 이를 검토하고 연구할 필요가 있습니다.

국회의장은 또한 인구 밀도와 기반 시설과 관련된 도시 계획의 기준과 표준을 언급하며, TOD 모델(정착 밀도가 높고 면적이 작아 주로 높이와 그 위의 공간을 중심으로 개발)에 따른 폭적 도시 개발과 컴팩트한 도시 지역 간의 균형을 계산합니다.

그는 건물 높이에 대해 자신도 모르게 여러 번 논쟁을 벌였다고 말했습니다. "건설부와 협력하면서 비행 안전 문제 때문에 도심 내 고층 건물 건설을 금지하는 곳이 없다는 것을 알게 되었습니다. 문제는 기반 시설과 건물 높이의 관계를 어떻게 다룰 것인가입니다. 실제로 건설부는 이 높이를 규제하지 않아 도심 지역에서는 노후 아파트를 리모델링하기 어렵습니다."라고 브엉 딘 후에 씨는 말했습니다.

또는 계획 범위에 대해 예를 들어 호안끼엠 구의 계획 범위는 5km2에 불과하므로 인구 기준으로는 많은 사람을 '추출'해야 하지만, 생각이 바뀌어 4개의 구도심 구(호안끼엠, 바딘, 동다, 하이바중)를 모두 전체 계획에 포함시켜 균형을 맞추면 인구와 인프라 문제를 해결할 수 있습니다.

"그렇다면 인구 밀도와 건물 높이에 대한 기준과 기준은 마스터플랜을 기반으로 기획 컨설턴트가 제시해야 하며, 엄격하게 규제해서는 안 됩니다. 홍콩(중국)과 싱가포르는 마천루로 가득 차 있습니다."라고 브엉 딘 후에 씨는 말했습니다.

국회의장에 따르면, 이 법에 포함되면 많은 문제를 해결할 수 있는 실질적인 문제는 계획을 실행하기 위한 실제 조사입니다.

"계획의 원칙은 현장 조사를 실시하는 것이지만, 때로는 제대로 조사할 만한 충분한 조건이 갖춰지지 않은 경우가 있습니다. 사람들이 오랫동안 살아왔지만 조사가 제대로 이루어지지 않은 지역도 있습니다. 계획 당시에는 '녹지'로 '칠'했지만, 지금은 아무도 나서서 고치려 하지 않습니다. 이러한 계획은 현실에 맞지 않습니다. 이러한 경우 계획을 조정해야 한다면, 실제 상황에 맞춰 조정해야 합니다." - 브엉 딘 후에 씨는 이렇게 말했습니다.

또한 국회의장은 이 법이 많은 법률과 연관되어 있으므로 법률 체계의 일관성과 통일성을 확보하기 위해 기초위원회에서 지속적으로 검토하고, 일부 용어를 통일하고, 과도기 규정에 대한 보다 철저한 연구를 수행할 것을 제안했습니다.