법 제79조는 다음과 같이 명확하게 명시하고 있습니다: 토지 자원을 촉진하고 효율성을 향상시키기 위해 국가 및 공공 이익을 위한 사회 경제적 개발 프로젝트를 수행하는 것이 절대적으로 필요한 경우 국가는 토지를 회수합니다. 토지 이용, 현대적인 사회 경제적 기반 시설 개발 , 사회보장정책 시행, 환경보호, 문화유산 보존 등 32건.
구체적으로 토지를 복구하여 교통, 관개 등의 작업을 수행합니다. 물 공급 및 배수; 폐기물 처리; 에너지, 공공 조명; 석유 및 가스; 우편, 통신 및 정보 기술 인프라; 인민시장, 도매시장; 신념; 종교.
공공 오락 및 오락 지역과 지역 사회 활동을 구축하기 위해 토지도 회수됩니다. 베트남 공산당 본부, 국가 기관, 베트남 조국 전선, 사회 정치 조직, 사회 정치 전문 조직, 사회 전문 조직, 법률에 따라 설립된 사회 및 기타 조직에는 업무가 할당되고 정부의 지원을 받습니다. 정기적인 운영 비용이 있는 상태입니다. 베트남 공산당, 국가 기관, 사회 정치 조직 산하 공공 서비스 부서의 본부 또는 대표 사무소를 건설합니다.
그 밖에도 문화시설, 역사문화유적, 명승지를 건설하고 있다. 국가가 설치하거나 운영을 허가한 의료시설과 사회복지시설 국가가 설립하거나 운영을 허가한 교육 및 훈련 시설, 국가가 설치하거나 운영을 허가하는 체력 단련 및 스포츠 시설 국가가 설립하거나 운영을 허가한 과학 및 기술 시설; 외교시설; 환경 처리, 생물 다양성 보전, 기상학, 수문학, 동식물 등록 및 검역에 관한 비사업 프로젝트.
토지회복은 또한 토지사용권 수령에 관한 합의의 경우를 제외하고는 사회주택과 인민군용 주택 건설을 위한 투자사업을 시행하는 것을 목표로 합니다. 공공 주택 건설을 위한 투자 프로젝트; 아파트 건물을 개조하고 재건축하는 투자 프로젝트, 아파트 소유자가 아파트 건물을 개조하고 재건축하는 투자 프로젝트를 수행하기 위해 투자자에게 토지 사용권을 양도하기로 동의한 경우를 제외하고 주택법 조항에 따라 거주; 재정착 프로젝트
산업단지 및 산업클러스터 사업 추진 첨단기술존; 첨단 농업 지역; 중앙 집중식 정보 기술 단지; 첨단기술을 적용한 산림공원; 경제 구역의 비관세 구역;
농림수산물의 생산부터 가공까지 공유 인프라에 동시적 초점을 맞춰 대규모 집중 농림수산식품 생산 및 가공 구역 프로젝트를 시행합니다. 지방 또는 지역 간 규모; 2. 전통약초 개발을 위한 약용식물 유전자의 재배 및 보존에 관한 사업
바다 매립 활동을 수행합니다. 광산 지역 및 광산 안전 보호 통로와 관련된 광물 개발 및 처리를 제공하는 건설 품목을 포함하여 광물 개발 활동은 관할 국가 기관의 허가를 받았습니다. 개발에는 토지 복구가 필요합니다. 개발 잠재력이 있는 교통 연결 지점 및 교통 경로 부근의 프로젝트.
또한 우리는 새로운 건물이나 도시 개조 및 장식을 위해 건축법 규정에 따라 기술 기반 시설 시스템, 사회 기반 시설과 주택을 동기화하고 서비스 기능이 혼합된 도시 지역을 건설하기 위한 투자 프로젝트도 수행합니다. 농촌 주거 프로젝트; 묘지, 장례식장, 화장 시설, 재 저장 시설; 소수민족 주거용 토지와 생산용 토지 할당 프로젝트를 실시하여 본 법의 규정에 따라 소수민족 토지정책을 실시한다.
지하 작업의 운영, 개발 및 이용을 위한 지상 작업 건설; 국회와 국무총리가 승인하고 법률 규정에 따라 투자 정책이 결정된 프로젝트를 실행합니다.
이에 해당하지 아니하는 국익 또는 공익을 위한 사업이나 공사를 수행하기 위한 토지회복의 경우 국회는 제79조의 토지회복사례를 간략한 절차에 따라 개정 보완하여야 한다.
어떤 근거와 조건이 있나요?
또한 토지법(개정)에서는 국가 및 공공의 이익을 위한 사회 경제적 발전을 위한 토지 회수가 다음 경우 중 하나에 해당해야 한다고 명확하게 규정하고 있습니다.
해당 프로젝트는 관할 기관이 승인한 지구 수준 연간 토지 이용 계획에 포함됩니다.
해당 프로젝트는 공공 투자에 관한 법률 조항에 따라 투자 결정을 받았고, 민관 협력 방식의 투자에 관한 법률 조항에 따라 투자 프로젝트를 승인하기로 결정했습니다.
프로젝트에는 투자정책 승인 결정, 투자정책 승인 및 투자자 승인 결정, 투자 프로젝트에 관한 투자법 규정에 따라 투자자 승인 결정이 있으며, 투자는 국회와 국무총리의 권한에 속합니다. 장관은 투자 정책을 승인합니다.
국방 및 안보와 관련된 토지 회수의 경우 이 법 제84조에 명시된 관할 국가 기관의 문서가 있습니다.
프로젝트의 토지 이용 진행 상황이 다른 경우, 프로젝트 투자 정책에 대한 서면 승인 또는 결정에서 결정된 투자 프로젝트 진행 상황에 따라 토지를 회수합니다.
"국가와 공공의 이익을 위한 사회 경제적 발전을 위한 토지 회복의 조건은 이 법의 조항에 따라 보상, 지원, 재정착 계획 및 재정착 준비의 승인을 완료하는 것입니다.", 토지법 제3조 80항에 따라 법률(개정).
