아직 부동산 거래 센터를 설립할 필요는 없습니다.

11월 19일 오후, 호찌민시 부동산협회(HoREA)는 "국가가 설립한 부동산 및 토지 이용권 거래센터 시범 운영 모델에 관한 정부 결의안 초안"(부동산 거래센터)에 대한 의견서를 제출했습니다.

호레앙 차우 ...

또한, 투자자들이 부동산 사업 및 상품에 대한 정보를 시장에 출시하기 전에 완전하고 정확하게 공개하지 않는 경우에 대해 엄격한 행정 처벌을 규정하는 법적 규제를 보완할 필요가 있다.

기존 거래 영역이 중복되므로 부동산 거래 센터를 즉시 설립할 필요는 없습니다 - 이미지 1.

HoREA는 국가가 운영하는 부동산 거래 센터를 설립하는 것이 아직은 필요하지 않다고 생각합니다.

HoREA는 부동산 거래 센터 시범 모델 제안이 "원스톱 서비스 센터 및 국가 공공 서비스 포털에서 원스톱 및 통합 원스톱 메커니즘에 따른 행정 절차 시행에 관한 법령 118/2025/ND-CP"와 일관성이 없거나 통일성이 없다고 주장합니다.

더 나아가, 부동산 거래 센터 모델 시범 운영은 새로운 조직 설립, 인력 증원, 그리고 국가 예산 지출 증가로 이어질 수 있습니다. 또한, 이는 지방 및 시 단위 공공 행정 서비스 센터의 원스톱 서비스 부서나 지방 부동산 사업 관리 기관과의 기능 및 책임 중복을 초래할 가능성도 있습니다.

앞서 건설부는 정부에 국가 주도 부동산 및 토지 이용권 거래센터 시범 모델 도입에 관한 결의안 초안을 제출했으며, 이 모델은 2026~2027년 전국적으로 시행될 예정이다. 이 모델은 시민과 기업이 정보 제공, 거래 설정, 토지 이용권 증명서 발급에 이르는 모든 절차를 통합된 전자 데이터 플랫폼에서 원활하게 이용할 수 있도록 한다.

해당 센터는 전체 거래 과정을 접수 및 조정하고, 부동산의 법적 타당성 검증을 수행하며, 세금 및 수수료 납부를 지원하고, 전자 계약을 체결하고, 증서 발급 절차를 처리하며, 주택, 토지, 세금 및 담보 대출 관련 기록을 보관하고 데이터를 통합 관리합니다. 계획된 조직 구조는 건설, 세무 및 환경 자원 분야 공무원으로 구성된 5개의 전문 부서로 이루어질 것입니다.

출처: https://nld.com.vn/chua-can-thiet-thanh-lap-trung-tam-giao-dich-bat-dong-san-196251119185802368.htm