중국 에버그란데 주가 80% 이상 폭락

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에버그란데, 홍콩 증권거래소에서 17개월간 거래 정지 후 거래 재개… 주가 87% 폭락

중국 2위 부동산 개발업체인 에버그란데(Evergrande)는 재무제표 발표 지연으로 2022년 3월부터 홍콩 증권거래소에서 거래가 정지되었습니다. 최근 홍콩 상장 규정을 준수하기 위해 내부 통제를 강화하고 절차를 업데이트하면서 거래 재개를 신청했습니다.

DW에 따르면, 이 회사는 장기간 지속될 것으로 예상되는 부채 구조조정 절차를 진행 중입니다. 8월 27일, 회사는 상반기에 393억 위안(54억 달러)의 순손실을 기록했다고 발표했습니다. 현재 회사의 총자산은 1조 7,400억 위안이며, 이 중 134억 위안은 현금 및 현금성 자산입니다. 앞서 회사는 2021년과 2022년에 5,820억 위안(800억 달러)의 손실을 예상했습니다.

에버그란데는 8월 28일에 채권단과 회의를 가질 예정이다. 상반기 실적은 외국 채권자들에게 회사의 구조조정 계획을 평가할 때 보다 포괄적인 관점을 제공할 것이다.

4월, 중국 개발업체는 A채권 투자자의 77%가 이 계획을 승인한 반면, C채권 투자자의 30%만이 승인했다고 밝혔습니다. 이 회사는 중국 역사상 최대 규모의 구조조정 중 하나에 동의하기 위해 각 투자자의 최소 75%가 동의해야 했습니다.

이번 손실은 지난 2년간 세계에서 두 번째로 큰 경제 대국인 중국의 부동산 위기로 인해 에버그란데가 겪고 있는 어려움을 여실히 보여줍니다.

에버그란데는 다른 중국 부동산 회사들과 마찬가지로 2021년 중반부터 위기에 빠졌습니다. 그 원인은 부동산 회사의 신규 대출 능력을 제한하여 시스템 리스크를 줄이기 위해 시행된 베이징의 "3선(灌線)" 정책 때문인 것으로 추정됩니다.

에버그란데는 과도한 재무 레버리지로 인해 가장 큰 손실을 입었습니다. 이는 프로젝트 개발 및 사업 다각화에 따른 것입니다. 6월 말 기준 총 부채는 약 2조 4천억 위안(미화 3,400억 달러)으로, 중국 GDP의 2%에 해당합니다.

에버그란데는 카시아, 판타지아, 시마오 그룹 등 중국 부동산 대기업들이 채무 불이행을 선언한 가장 최근 사례입니다. 가장 최근에는 중국 최대 민간 부동산 회사인 컨트리 가든이 "다양한 채무 상환 방안을 검토 중"이라고 밝혔습니다.

르 나 (DW에 따르면)

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